Собственное жилье

[Pep_See]

WickedVik написал Только что:

Pep_See написал 22 минуты назад:

WickedVik написал 38 минут назад:

 обновочка. место второго санузла, будет кладовка под хлам. увы не коробки. чемоданы, мамкина консервация и прочия благости. большой санузел расширим путем сноса стенки внутрь комнаты. кухня сверху 20кв 

Ещё один...

Черт с ним с кладовкой.

Расширять санузел над жилой комнатой нельзя по нормам.

Если тебе все равно, то делай гидроизоляцию как в последний раз и молись, чтобы никогда не затопил из санузла.

Кухня хороша.

В будущей кладовке подумай о том, чтобы сделать поддон типа душевого и смеситель, может пригодится, если будешь хлам мыть

 

Показать больше  

и кто прости господи мне эти нормы проверять придет? а елси говорить о подтопах, то если нечнет заливать сверху меня или не меня , то течет все. мне так хату уже залили всю в свое время. так шо похуй. в будущей кладовке по мимо не мытого хлама будет стоять система их  стиралки + сушилки над ней

Если продавать хату не планируешь, то на свой страх и риск, если будешь продавать еботечникам, то могут быть проблемы.

Решение стиралку+сушилку поставить норм тема.

[WickedVik]

Pep_See написал 1 минуту назад:

WickedVik написал 3 минуты назад:

Pep_See написал 25 минут назад:

WickedVik написал 41 минуту назад:

 обновочка. место второго санузла, будет кладовка под хлам. увы не коробки. чемоданы, мамкина консервация и прочия благости. большой санузел расширим путем сноса стенки внутрь комнаты. кухня сверху 20кв 

Ещё один...

Черт с ним с кладовкой.

Расширять санузел над жилой комнатой нельзя по нормам.

Если тебе все равно, то делай гидроизоляцию как в последний раз и молись, чтобы никогда не затопил из санузла.

Кухня хороша.

В будущей кладовке подумай о том, чтобы сделать поддон типа душевого и смеситель, может пригодится, если будешь хлам мыть

 

Показать больше  

и кто прости господи мне эти нормы проверять придет? а елси говорить о подтопах, то если нечнет заливать сверху меня или не меня , то течет все. мне так хату уже залили всю в свое время. так шо похуй. в будущей кладовке по мимо не мытого хлама будет стоять система их  стиралки + сушилки над ней

Если продавать хату не планируешь, то на свой страх и риск, если будешь продавать еботечникам, то могут быть проблемы.

Решение стиралку+сушилку поставить норм тема.

спасибо за предупреждение, но думаю, так как я ее только взяла вопрос о продаже стоять не будет ближайшее лет 20  когда дадут ключи, скину вид из хаты

[ewok]

WickedVik написал 4 часа назад:

и кто прости господи мне эти нормы проверять придет?

ну ты и пидор

[WickedVik]

ewok написал 2 минуты назад:

WickedVik написал 4 часа назад:

и кто прости господи мне эти нормы проверять придет?

ну ты и пидор

[namra]

скоро дадут ключи, но застройщик пидарас хочет новым домом мне закрыть 

чо делать?

[top1]

бля ну и пидрилы у нас в городе

смотрел однушку за 2.3, думал сторгуюсь еще и за 2- 2.1 возьму, щас чекать цены начал уже 2,8 цена, а с ремонтом такая же 3.2

они чо охуели кто в нашем зажопинске такую себе возьмет у людей денег тупа нет и халупы эти по году продаются, давайте цену поднимим а чо 

новый кирпичный дом строят ваще 55к за квадрат говорят будет

охуеть хуй ккуплю себе хатенку :(

[mr.flip-flop]

получается ты не топ1 

[top1]

не можно конечно взять за 1.5-1.9 обычную 33кв с хуевой планировкой, ну как с хуевой обычной, заходишь сразу туалет ванна впереди кухня справа комната

а в этих за овер 2 ляма планировка ебейнийшая, и лоджия кухня комната и ванна здоровая можно вьебать саму ванну 2 метра как и хочу

блядь неохото ебаный кредит брать над добазариться может скинут по старой дружбе 

[ESSERO]

Я из 32 квадратов однушки ебану студию нормальную с гардеробной

ибо блядь вот эти мини-комнаты это пздц

[ewok]

ESSERO написал 21 минуту назад:

Я из 32 квадратов однушки ебану студию нормальную с гардеробной

ибо блядь вот эти мини-комнаты это пздц

если кухню с комнатой будешь линковать, убедись что вентиляция в доме сделана нормально и что запах соседской жрачки не будет тебя преследовать.

Спасибо жена настояла на отдельной кухне. Сосед ниже готовит раз в неделю что-то наподобие хрючева из пасты про батю.

[Pep_See]

ewok написал 30 минут назад:

ESSERO написал 54 минуты назад:

Я из 32 квадратов однушки ебану студию нормальную с гардеробной

ибо блядь вот эти мини-комнаты это пздц

если кухню с комнатой будешь линковать, убедись что вентиляция в доме сделана нормально и что запах соседской жрачки не будет тебя преследовать.

Спасибо жена настояла на отдельной кухне. Сосед ниже готовит раз в неделю что-то наподобие хрючева из пасты про батю.

Устанавливаешь на вентблок/вентканал накладной вентилятор с обратным клапаном и похую на хрючево соседей, пускай сами дохнут от запахов. Это черти, которые вытяжку над плитой в вентблок выбрасывают, она "передавливает" в ближайшие каналы-спутники.

 

Главное - наличие режима микропроветривания в окнах.

 

Бтв, хотел прям посты оформлять, но чёт некогда особо.

ESSERO написал 57 минут назад:

Я из 32 квадратов однушки ебану студию нормальную с гардеробной

ибо блядь вот эти мини-комнаты это пздц

А один мой знакомый купил 34 м2 "Евродвушку"(10м2 комната, 14м2 кухня)

И это грустно.

[WickedVik]

top1 написал 5 часов назад:

бля ну и пидрилы у нас в городе

смотрел однушку за 2.3, думал сторгуюсь еще и за 2- 2.1 возьму, щас чекать цены начал уже 2,8 цена, а с ремонтом такая же 3.2

они чо охуели кто в нашем зажопинске такую себе возьмет у людей денег тупа нет и халупы эти по году продаются, давайте цену поднимим а чо 

новый кирпичный дом строят ваще 55к за квадрат говорят будет

охуеть хуй ккуплю себе хатенку :(

если ты говоришь, что у людей нет денег, может все таки есть варик сторговатся. цены на недвижку за последние время выросли и у нас(укр), сами были в ахуе когда начали мониторить. не знаю как у вас, но тут есть на вторичку варианты рассрочек хаты. если же вариант с первой сдачей, то мы ссмотрели как варик у перекупов, которые еще брали недвижку с котлована и сейчас продают, через договора переуступки, выходит дешевле. а отделы продаж тотал наебалово, елси видят что ты настроен брать, то  сразу начинают крутить яйца о подорожании. шобонивсевадусгорелибляди

[Leibster]

Что скажете про 23 километр Киевского шоссе (метро Саларьево)?

Мне просто предлагают достаточно приятный вариант в плане снимать квартиру, но я вообще не понимаю насколько это жопа мира.

Мне до чистых прудов нужно ежедневно добираться на работу.

[Тигрёнок]

Leibster написал 5 минут назад:

Что скажете про 23 километр Киевского шоссе (метро Саларьево)?

Мне просто предлагают достаточно приятный вариант в плане снимать квартиру, но я вообще не понимаю насколько это жопа мира.

Мне до чистых прудов нужно ежедневно добираться на работу.

 

а какой смысл снимать квартиру не у работы? 

я понимаю там купить еще . . . 

 

но снимать то нафига в жопе 

у тя совсем по $ туго?

[Leibster]

Никитка))) написал 5 минут назад:

Leibster написал 7 минут назад:

Что скажете про 23 километр Киевского шоссе (метро Саларьево)?

Мне просто предлагают достаточно приятный вариант в плане снимать квартиру, но я вообще не понимаю насколько это жопа мира.

Мне до чистых прудов нужно ежедневно добираться на работу.

 

а какой смысл снимать квартиру не у работы? 

я понимаю там купить еще . . . 

 

но снимать то нафига в жопе 

у тя совсем по $ туго?

Не, она в жопе в плане самой Москвы (окраина)

До работы это по прямой 25-30 минут, что норм (наверное, не катался по этой ветке в центр с утра)

У работы слишком ебанутые цены, там буквально центр Москвы, я морально не готов больше 40к в месяц платить за однокомнатное место, где я ещё и половину времени ночевать не буду

[Psychedel1c]

В саларьево с верятностью 99% лютая жопа в метро по утрам и вечерам, т.к. там ТПУ куда приезжают все автобусы из области. Но это не точно, не проверял.

[AskMe-]

Leibster написал 2 часа назад:

До работы это по прямой 25-30 минут

35 мин от саларьево до чистых

 

там же дико застроили недавно всё, саларьево парк, у румянцево еще какой то ЖК, плюс новые станции ниже по ветке до коммунарки

так что скорее всего там с утра действительно веселуха добротная сейчас.

подруга в прошлом году интересовалась квартирами там, т.к супер дешево было, но в итоге не зашло как то

[awe.]

Так, пачаны, вопрос следующий

 

"Покупка хаты в ипотеку, которая выплачивается арендой"

 

Звучит как ультра простой концепт. Вносишь депозит в 20-30%, потом 10-15 лет сдаешь хату в аренду и с аренды отбиваешь ипотеку. Почему люди не абузят это? Какие риски и подводные камни? 

В голову приходят разве что простой хаты, когда арендаторы внезапно съебывают и некому платить в следующем месяце но такие моменты по идее можно компенсировать депозитом, который арендаторы очевидно не забирают обратно. 

 

 

[GoldRobot]

awe. написал 53 минуты назад:

депозитом, который арендаторы очевидно не забирают обратно. 

Ну ты и уебок

[awe.]

я имею в виду в случае, если арендатор съебывает с хаты ранее согласованного срока прописанного в контракте и хата остается пустовать следующий месяц-два

 

конечно хуй ему, а не депозит, о чем ты? 

Изменено 7 марта 2020 пользователем awe.