Собственное жилье

[madvlaydin]

читал, что титульное страхование по идее должно помогать, но оно типо не работает

[Pep_See]

madvlaydin написал 1 час назад:

читал, что титульное страхование по идее должно помогать, но оно типо не работает

Поверь, страхование это хорошо, но когда без хаты останешься будет хреновое ощущение.

Просто вторичку нужно очень хорошо проверять. 

 

[madvlaydin]

ну как, типо за условный 1 процент от стоимости хаты страхуешь сделку, если она руинится - страховая бабло возвращает

 

по идее, в таком случае помимо банка, который ипотеку выдал (а большинство хат в ипотеку же берётся), ещё и страховая будет проверять жильё на риски

[GoldRobot]

madvlaydin написал 3 минуты назад:

страховая бабло возвращает

А тут разве не уместен будет следующий смайлик - ?

[madvlaydin]

если ты тачку по каско застраховал, то тебе деньги за угон или полное разрушение автомобиля возвращают

 

понятное дело, что инициируется внутреннее расследование на предмет попытки обмануть страховую

 

тоже самое и с квартирами должно быть, только страхуется право собственности; если вдруг по суду я проиграл и потерял право собственности, то страховая оплачивает банкет

 

по крайней мере, если бы такой механизм был и работал, то во вторичку было бы не страшно залезать

[istari]

madvlaydin написал 12 часов назад:

ну как, типо за условный 1 процент от стоимости хаты страхуешь сделку, если она руинится - страховая бабло возвращает

 

по идее, в таком случае помимо банка, который ипотеку выдал (а большинство хат в ипотеку же берётся), ещё и страховая будет проверять жильё на риски

страховая выдаст все только через суд, а это еще несколько лет.

я не понимаю как люди покупают вторичку, неужели просто на авось?

[Jk.Faut]

Что у вас за страховые, которые нихуя не платят? 

[bonzo]

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

[Pep_See]

bonzo написал 1 час назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

Изменено 13 августа 2020 пользователем Pep_See

[toouur]

Pep_See написал 5 часов назад:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?)

меня бы больше напряглоягло это

[Lotus]

Pep_See написал 5 часов назад:

bonzo написал 6 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

Чо не так с кладбищем, такой же парк, только еще какие-то надргобья, ахуенно чтобы прогуляться

 

[Dark Paradise]

Как раз к метро будешь прогуливаться 

[Jk.Faut]

Pep_See написал 6 часов назад:

bonzo написал 7 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

 

Альфа-страхование, ни разу никаких проблем не было. Меня затопили, я позвонил.

От них пришел чувак, все сфоткал, подтвердили факт затопления. Через несколько дней перевели 200к, хотя реального ремонта там было тысяч на 10-15.

 

Каско от ВСК также компенсировали все траблы с машиной, без каких-либо залуп оплачивали ремонт

 

 

[Pep_See]

toouur написал 4 часа назад:

Pep_See написал 9 часов назад:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?)

меня бы больше напряглоягло это

Ну там в целом лучший выбор из залуп. До метро 30минут пешком, я там был много раз)

Промзона и прочие ништяки в комплекте.

 

Jk.Faut написал 3 часа назад:

Pep_See написал 9 часов назад:

bonzo написал 11 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

 

Альфа-страхование, ни разу никаких проблем не было. Меня затопили, я позвонил.

От них пришел чувак, все сфоткал, подтвердили факт затопления. Через несколько дней перевели 200к, хотя реального ремонта там было тысяч на 10-15.

 

Каско от ВСК также компенсировали все траблы с машиной, без каких-либо залуп оплачивали ремонт

 

 

Спасибо, возьму на заметку, как раз альфу и присматривал!

[Мухомор]

Pep_See написал 07.08.2020 в 14:20:

GoldRobot написал 07.08.2020 в 14:16:

А чем пауки мешают?

За ку не плотют

Смеситель с гигиеническим душем, хз кидал или не.

  Показать содержимое

 

 

И ещё нашел мастера маскировки недалеко от своего дома.

  Показать содержимое

 

 

 

Прикольный кран, стилевый

У тебя совмещенный санузел? Плитка до потолка?

Если можешь фотку скинуть, тоже хочу такую плитку сделать...

А как в живую будет выглядеть, а не на рендарах хз

[Pep_See]

Мухомор написал 18 минут назад:

Pep_See написал 07.08.2020 в 14:20:

GoldRobot написал 07.08.2020 в 14:16:

А чем пауки мешают?

За ку не плотют

Смеситель с гигиеническим душем, хз кидал или не.

  Показать содержимое

 

 

И ещё нашел мастера маскировки недалеко от своего дома.

  Показать содержимое

 

 

 

Прикольный кран, стилевый

У тебя совмещенный санузел? Плитка до потолка?

Если можешь фотку скинуть, тоже хочу такую плитку сделать...

А как в живую будет выглядеть, а не на рендарах хз

Санузел раздельный, плитка до потолка, фото позже сделаю

[bonzo]

Pep_See написал 13 часов назад:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

До Пионерской\Комменды 20 минут пешком, 5 минут на автобусе. Кладбище мемориальное, по сути тупа парк. 

Рассматривал только новостройки в приморском районе, сейчас на яхтенной живу. За такую цену был вариант либо здесь, либо в районе глухарской\коммендантского. А там до метро еще дальше + вечные пробки утром и вечером + вонь со свалки в жаркие дни. И вокруг не один муравейник на 1500 квартир, а бля десятки. Вокруг Богатыря по сути хрущевки и брежневки, закрытый двор без машин, подземный паркинг.

Pep_See написал 13 часов назад:

сли б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

На случай появления семьи есть возможность свапа с трешкой матери.

Pep_See написал 13 часов назад:

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

Взял на максимальный срок, чтобы был минимальный процент - 7 лет. Планирую расплатиться за 3.5-4 года

Изменено 13 августа 2020 пользователем bonzo

[Baza_KAiF]

Когда уже сходка подписчиков на пионерской?

[ewok]

Pep_See написал 13.08.2020 в 06:37:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии

сука, как же страшно это звучит.

 

Совсем не строят ничего с низкой (3-4 этажа) застройкой, пусть даже в паре десятков км от города?

 

Изменено 15 августа 2020 пользователем ewok

[Pep_See]

ewok написал 32 минуты назад:

Pep_See написал 13.08.2020 в 07:37:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии

сука, как же страшно это звучит.

 

Совсем не строят ничего с низкой (3-4 этажа) застройкой, пусть даже в паре десятков км от города?

 

 

Строят, но не всем по карману или с плохой инфраструктурой.

Все хотят жить в городе, чтобы метро рядом было, чтобы тцшки рядом, ну и получаются человейники