Собственное жилье

[l33te6ka]

madvlaydin написал Только что:

l33te6ka написал 20 минут назад:

Бля я все жду когда цены просядут на недвигу, все взлетело из-за этой ипотеки льготной

надейся и жди

  Показать содержимое

Ну моя хата тоже дорожает, но блять я же ее продавать не собираюсь

[Pep_See]

l33te6ka написал 1 час назад:

Бля я все жду когда цены просядут на недвигу, все взлетело из-за этой ипотеки льготной

Ещё олололнет ждал, уже вроде не ждёт.

Годика через два, если не придумают ещё "поддержки"

[Darkd3ad]

Drama написал 6 часов назад:

Pep_See написал 7 часов назад:

Drama написал 10 часов назад:

Pep_See написал 19 часов назад:

Drama написал 29.06.2021 в 11:46:

  Показать содержимое

 

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

Бывшая общага 87 года, в этом закутке 2.54 на 2.05 стоит диван древний, который нахуй не нужен, в квартире буду жить еще пару лет, пока не достроят новостройку(надеюсь достроят), начал изучать вопрос и понял, какая уебищная планировка, десять лет прожил , теперь думаю стоит ли заморачиваться или все бабло на ремонт новой накопить и закинуть

Pep_See написал 19 часов назад:

Drama написал 29.06.2021 в 11:46:

  Показать содержимое

 

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

Бывшая общага 87 года, в этом закутке 2.54 на 2.05 стоит диван древний, который нахуй не нужен, в квартире буду жить еще пару лет, пока не достроят новостройку(надеюсь достроят), начал изучать вопрос и понял, какая уебищная планировка, десять лет прожил , теперь думаю стоит ли заморачиваться или все бабло на ремонт новой накопить и закинуть

сам смог придумать только такой варик, но на кухне уебищное окно шириной 75 см

  Показать содержимое

 

 

Показать больше  

Второе окно не сильно шире, что не делает его уебищным.

Стены кирпичные, площадь обычная для однушки, планировка нормальная, даже отличная ввиду наличия разделительной несущей стены между прихожей и санузлом.

Я бы без фанатизма, но делал перепланировку однозначно. Бтв, что за регион? похоже на реконструированные общаги на Кировском заводе в СПб

 

 

Улан-Удэ, второе окно на плане как-то неправильно нарисовано

  Показать содержимое

 

 

это какой район? чет не узнал

[Drama]

Darkd3ad написал 45 минут назад:

Drama написал 7 часов назад:

Pep_See написал 7 часов назад:

Drama написал 11 часов назад:

Pep_See написал 20 часов назад:

Drama написал 29.06.2021 в 16:46:

  Показать содержимое

 

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

Показать больше  

Бывшая общага 87 года, в этом закутке 2.54 на 2.05 стоит диван древний, который нахуй не нужен, в квартире буду жить еще пару лет, пока не достроят новостройку(надеюсь достроят), начал изучать вопрос и понял, какая уебищная планировка, десять лет прожил , теперь думаю стоит ли заморачиваться или все бабло на ремонт новой накопить и закинуть

Pep_See написал 20 часов назад:

Drama написал 29.06.2021 в 16:46:

  Показать содержимое

 

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

Бывшая общага 87 года, в этом закутке 2.54 на 2.05 стоит диван древний, который нахуй не нужен, в квартире буду жить еще пару лет, пока не достроят новостройку(надеюсь достроят), начал изучать вопрос и понял, какая уебищная планировка, десять лет прожил , теперь думаю стоит ли заморачиваться или все бабло на ремонт новой накопить и закинуть

сам смог придумать только такой варик, но на кухне уебищное окно шириной 75 см

  Показать содержимое

 

 

Показать больше   Показать больше  

Второе окно не сильно шире, что не делает его уебищным.

Стены кирпичные, площадь обычная для однушки, планировка нормальная, даже отличная ввиду наличия разделительной несущей стены между прихожей и санузлом.

Я бы без фанатизма, но делал перепланировку однозначно. Бтв, что за регион? похоже на реконструированные общаги на Кировском заводе в СПб

 

 

Показать больше  

Улан-Удэ, второе окно на плане как-то неправильно нарисовано

  Показать содержимое

 

 

Показать больше  

это какой район? чет не узнал

Бвс

[Olololnet]

Pep_See написал 3 часа назад:

l33te6ka написал 4 часа назад:

Бля я все жду когда цены просядут на недвигу, все взлетело из-за этой ипотеки льготной

Ещё олололнет ждал, уже вроде не ждёт.

Годика через два, если не придумают ещё "поддержки"

мне в целом пофигу как будет, свою недвигу я "балимение" разрешил

 

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

[istari]

Olololnet написал 4 часа назад:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

[Olololnet]

istari написал 1 час назад:

Olololnet написал 5 часов назад:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

https://smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/

 

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/29/06/2021/60db350c9a79478c456c91a2

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/22/06/2021/60d187969a7947a9ffa962d6

[madvlaydin]

Olololnet написал 13 часов назад:

istari написал 14 часов назад:

Olololnet написал 18 часов назад:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

https://smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/

 

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/29/06/2021/60db350c9a79478c456c91a2

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/22/06/2021/60d187969a7947a9ffa962d6

ну то есть ценам вниз по итогу нету повода ийти

[Dark Paradise]

Pep_See написал 29.06.2021 в 19:07:

Drama написал 29.06.2021 в 11:46:

  Показать содержимое

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Показать больше  

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

спальня без окна и вентиляции, ъеъ

я бы утаскивал кухню в коридор ( зелёным гарнитур за несущей стеной, в такой квартире делать кухню больше просто бред какой-то имхо ), вроде так можно сделать, если я говна не поел, она не стоит над жилой зоной ( придётся отказаться от газовой плиты ) 

 

Ширина спальни 2 метра конечно залупой пахнет, но а кому щас легко 

 

Изменено 1 июля 2021 пользователем Dark Paradise

[Olololnet]

madvlaydin написал 2 часа назад:

Olololnet написал 15 часов назад:

istari написал 16 часов назад:

Olololnet написал 21 час назад:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

https://smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/

 

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/29/06/2021/60db350c9a79478c456c91a2

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/22/06/2021/60d187969a7947a9ffa962d6

ну то есть ценам вниз по итогу нету повода ийти

1 объективный повод - снижение цен на сырьё и производные, т.е. чтобы отвалилась часть себестоимости. но это не раньше полугода/года и хуй что тут спрогнозируешь

[Pep_See]

Dark Paradise написал 2 часа назад:

Pep_See написал 29.06.2021 в 19:07:

Drama написал 29.06.2021 в 11:46:

  Показать содержимое

Есть ли у вас какие-либо идеи перепланировки этой 37 метровой хуйни однушки или тут уже ничего не сделать?

Показать больше  

Это общага бывшая или апарт-отель?

Странные санузлы и обозначение "кухни"

Я бы ориентировался на такой план

Делаешь большую кухню-гостиную (оранжевым), выделяешь спальную зону (зелёным), дверь переносишь в сторону зоны гостиной, открывание левое или откатная либо вообще без двери.

Санузел объединяем(фиолетовым), дверь ближе к коридорной стене, правое открытие.

В коридоре встроенный шкаф до проема в кухню гостиную.

Всю кухню (гарнитур) располагаем вдоль стены с соседней квартирой.

С несущими стенами ничего бы не планировал.

Самое простое обрисовал, будет намного комфортнее, чем с такой планировкой. Детально стоит деняк

 

 

 

спальня без окна и вентиляции, ъеъ

я бы утаскивал кухню в коридор ( зелёным гарнитур за несущей стеной, в такой квартире делать кухню больше просто бред какой-то имхо ), вроде так можно сделать, если я говна не поел, она не стоит над жилой зоной ( придётся отказаться от газовой плиты ) 

 

Ширина спальни 2 метра конечно залупой пахнет, но а кому щас легко 

 

 

Как вариант, но очень узко(2м это ровно длина кровати, а если спинкой к окну/кухне, то тумбы с двух сторон не поставить, неудобно.

Вентиляция у тебя все равно естественная будет только вытяжкой из санузла, остальной воздух перемешается. Можно механическую вытяжку везде протянуть, обойдется тыщ в 50(модно меньше), чтобы тихо и комфортно, но будет везде вентилировать) остаётся вопрос надо ли человеку это?

Зона кухни гостиной, которая получилась вдали от окон попахивает хуетой (не организовать пространство комфортным, оно проходное, два окна освещали бы гостиную, спал бы ты все равно в темноте (можно перегородки не только из бетона/гипсокартона делать, а из реек, условно выделяя зону спальни не закрывая весь объем)

Кухня(гарнитур) получается очень ограниченным и непригодным для удобной готовки, всю технику не сделать встроенной, по итогу у в зоне отдыха в гостиной будет стоять холодильник как минимум. В общем, себе бы я так не делал и тебе не советую

[Lotus]

почему просто не объединить санузел и снести нахуй все остальные стены?

нахуй проебывать место на стены?

[Pep_See]

Lotus написал 27 минут назад:

почему просто не объединить санузел и снести нахуй все остальные стены?

нахуй проебывать место на стены?

Комфортнее спать не там, где питаешься?  Зонирование важно, но можно и большую студию без стен сделать чё уж)

[istari]

Olololnet написал 30.06.2021 в 23:32:

istari написал 30.06.2021 в 22:28:

Olololnet написал 30.06.2021 в 18:00:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

https://smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/

 

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/29/06/2021/60db350c9a79478c456c91a2

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/22/06/2021/60d187969a7947a9ffa962d6

https://smart-lab.ru/q/PIKK/f/y/

 

Причём тут вообще цены на материалы, если себестоимость метра 50-60, а одинаковые коробки пик в провинции толкает за 100, а в Москве за 300.

[Dark Paradise]

istari написал 9 минут назад:

Olololnet написал 30.06.2021 в 23:32:

istari написал 30.06.2021 в 22:28:

Olololnet написал 30.06.2021 в 18:00:

другое дело, что сейчас практически все застройщики публикуют данные/интервью, что из-за роста себестоимости они практически не ловят профита от такого повышения цен на недвигу. т.е. охладить спрос / убрать костыли поддержки и можно будет увидеть пиздец

Стоит заглянуть в их отчёты а не верить пиздежу в рекламе. 

https://smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/

 

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/29/06/2021/60db350c9a79478c456c91a2

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/22/06/2021/60d187969a7947a9ffa962d6

https://smart-lab.ru/q/PIKK/f/y/

 

Причём тут вообще цены на материалы, если себестоимость метра 50-60, а одинаковые коробки пик в провинции толкает за 100, а в Москве за 300.

за все регионы говорить не буду, но там, где я часто бываю тоже кратный рост всей недвижки

[olo)LOLO]

кто шарит за матрасы? пора уже выкинуть свой старый раскладной диванчик  возраст, вся хуйня. сам с Калининграда, икей всяких тут нет, помогите плз с матрасом определиться 120\140х200. бюджет тыш 10. есть вот такое, чо думаете?

  Показать содержимое

кровать пока такую присмотрел

Изменено 5 июля 2021 пользователем olo)LOLO

[Jk.Faut]

Не покупай с пружинами, это главный критерий выбора имхо

[#swag]

ты главное перед покупкой скатайся и поваляйся на нем, чтоб жесткость под себя подобрать. 

после дивана тебе любой матрас будет ебать каким кайфом. 

[olo)LOLO]

#swag написал 59 минут назад:

ты главное перед покупкой скатайся и поваляйся на нем, чтоб жесткость под себя подобрать. 

ну эт понятно

Jk.Faut написал 1 час назад:

Не покупай с пружинами, это главный критерий выбора имхо

воистину. ща к пенке присматриваюсь. но выбора пиздец много, от 5 до 50к. и хуй поймешь чо некоторые столько стоят

[top1]

бери пружынный с 1000 штук на место, фирма dreamline годная и не дорого