Собственное жилье

[12o]

Ilze написал 17 минут назад:

он все еще никому не нужен, на нем выложено ДВЕСТИ ДВЕНАДЦАТЬ КВАРТИР

сервису пол года еще нету ау) видимо в яндексе который сожрал пол рашки тупые вот илзян говорит что НЕНУЖНО

Ilze написал 17 минут назад:

я тебе еще раз говорю, убер тоже раньше возил за ноль, но щас почему-то не возит

так ты сейчас по уберу яндекс такси ездишь или по телефону бомбил вызываешь?

лана через пяток лет все нормальные люди будут выбирать хату на паре-тройке централизированных агрегаторов один илзян будет звонить ЗИНКАМ чтобы показала ХАТУ за 100% комсы

[Banderas]

похоже на жильё для гоев соевых

[Ilze]

12o написал Только что:

Ilze написал 19 минут назад:

он все еще никому не нужен, на нем выложено ДВЕСТИ ДВЕНАДЦАТЬ КВАРТИР

сервису пол года еще нету ау) видимо в яндексе который сожрал пол рашки тупые вот илзян говорит что НЕНУЖНО

Ilze написал 19 минут назад:

я тебе еще раз говорю, убер тоже раньше возил за ноль, но щас почему-то не возит

так ты сейчас по уберу яндекс такси ездишь или по телефону бомбил вызываешь?

лана через пяток лет все нормальные люди будут выбирать хату на паре-тройке централизированных агрегаторов один илзян будет звонить ЗИНКАМ чтобы показала ХАТУ за 100% комсы

я не могу понятнее объяснять, так что все ты победил, открывай шампанское

но тупое ты мое создание ТАКОЕ существует уже десять лет, и о нем тебе еще год назад было сказано, и было сказано что оно не работает

если я тебе начну перечислять количество невзлетевших проектов яндекса - мы до утра просидим

если я начну тебе по пятому кругу объяснять, что нет никакого смысла смотреть на бизнес-модель до тех пор, пока сервис не начнет работать на адекватных мощностях(спойлер - бизнес-модель поменяется), то ты умнее не станешь

а вот ЭТО проигрывает даже зелокалс с треском и понятно почему, если идею без комсы еще гипотетически можно реализовать залив бесконечную тонну бабло во внутреннюю поддержку сервиса(бесплатных риэлторов), то без депозита - это просто прикол, что в общем-то видно по ценам - студии двадцатиметровые в саларьево по полтиннику))))) это в два раза выше рынка))))) но без комсы, грац! так бы заплатил + 25 один раз, а так каждый месяц - умно!

ну короче когда там цифры предложений будут приближаться хотя бы я не знаю на четверть к циану и авито(13 и 17к на данную минуту) - ну приходи, посмотрим снова, но я думаю никогда по вышеназванным причинам

больше отвечать не буду, ты что в прошлый раз вместо попытки подумал бесконечно рефренил РИЭЛТОРЫ АХУЕЛИ, что теперь не можешь посмотреть на реальность и подумать и такой ЯНДЕКС БЛЯТЬ ТО УЖ ПОУМНЕЕ ТЕБЯ ИЛЗЯН))) да базара ноль, тока хаты за х2 снимать ради отсутствия комиссии с предложением 0,1 от рынка готовых сдавать без депозита боюсь не прибавится. А если прибавится(нет), я тебе гарантирую, яндексаренда будет выглядеть совсем иначе)))) Все, удачи

 

[Olololnet]

кмк 12о ближе к сути вещей

 

ебаный рынок недвижимости с кучей паразитов. не знаю зачем цепляться за депозит. но грабительская комиссия в 100% цены аренды ни за хуй "агенту" - то, что не может существовать дальше. 

 

сдающие размещает объявление

клиент находит объявление

типовой договор

=

все счастливы.

 

паразиты повержены, услуги дешевле.

[Ilze]

ну эту хуйню я уже выслушал год назад, спасибо, обойдусь

если вы бля реально думаете что вы уникальные философы, считающие риэлторов паразитами и охуенные визионеры, видящие будущее без них - ну скажем прямо это не так

но я уже привык в целом что на пердоте люди не думают, а любят пиздануть в стиле попизделок с соседями по гаражному кооперативу ахуительно мудрую мыслю и торжественно одобрить ее всей честной компанией, так что опять же - правы пацаны вы правы ай правы блять

тока не работает

[Pham]

Olololnet написал 2 минуты назад:

сдающие размещает объявление

клиент находит объявление

типовой договор

=

все счастливы.

 

паразиты повержены, услуги дешевле.

ну так на авито это есть уже >10 лет
но сейчас зумеры изобретут агрегатор нахуй)

[bitrix]

Olololnet написал 3 минуты назад:

ебаный рынок недвижимости с кучей паразитов

"100% цены аренды" это у вас сумма аренды за месяц риелтору?

У нас сколько я себя помню при продаже\покупке хаты через риелторов всегда платилось 3% посреднику, последние два года уже немало выблядков с 5%, это помимо остальных налогов.

Изменено 11 января 2022 пользователем bitrix

[Ilze]

а ну еще яснее

 

Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.

 

хаха пососали риэлторы

ай баааааляяя, так это ж риэлторская работа описана, просто сервис на старте пытается хапануть долю рынка оплачивает ее за свои

имбецилы ебаные украли полчаса жизни

[bitrix]

Pham написал 2 минуты назад:

ну так на авито это есть уже >10 лет

самые нормальные предлы - практически всегда через ебучих агентов

Ещё последнее время в новостройках самые нормальные планировки скупаются ещё на пресейлах китами, потом их агенты продают с нормальной такой наценочкой

Изменено 11 января 2022 пользователем bitrix

[Ilze]

теперь в общем-то понятно откуда 14метровые студии за писятпятьрублей

@NaxrenApm ты там же живешь, площадь и примерный порядок сумм назови плз

[ZooEkb]

bitrix написал 2 минуты назад:

Pham написал 5 минут назад:

ну так на авито это есть уже >10 лет

самые нормальные предлы - практически всегда через ебучих агентов

Ещё последнее время в новостройках самые нормальные планировки скупаются ещё на пресейлы китами, потом их агенты продают с нормальной такой наценочкой

нихуя, что-бы норм планировку купить на старте продаж, нужно придти в офис застройщика и  заранее с менеджером перетереть о желаемой планировки и потом на старте продаж, он тебе наберёт и всё, естественно нужно ему мимо кассы денег замазать, но сейчас с эксроу купить что-то с отличным видом и планировкой в начале продаж 0 шансов, эту хату они продадут по фулл прайсу в конце стройки по рыночной цене или даже дороже.

[Olololnet]

Pham написал 6 минут назад:

Olololnet написал 9 минут назад:

сдающие размещает объявление

клиент находит объявление

типовой договор

=

все счастливы.

 

паразиты повержены, услуги дешевле.

ну так на авито это есть уже >10 лет
но сейчас зумеры изобретут агрегатор нахуй)

если авито предоставляет какую-то ещё защиту, то ок. но похоже, что нихуя подобного нет и там просто объявления, за которыми тебя может ждать любое. полагаю за сервисом яндекса будет что-то вроде саппорта обеим сторонам, в том числе баны особенно отбитых.

 

bitrix написал 8 минут назад:

Olololnet написал 12 минут назад:

ебаный рынок недвижимости с кучей паразитов

"100% цены аренды" это у вас сумма аренды за месяц риелтору?

У нас сколько я себя помню при продаже\покупке хаты через риелторов всегда платилось 3% посреднику, последние два года уже немало выблядков с 5%, это помимо остальных налогов.

 

мне как-то приходилось снимать, и я не мог найти объявление, в котором бы не было 100% агенту. точнее они были, но не подходящие по тогдашнему запросу. тогда получалось почти по каждому варианту: отвали за месяц жилья, отвали за месяц "на резерв", отвали за месяц агенту. т.е. х3. и в этом х3 я нихуя не понимал и сейчас не понимаю, где взялся х1 агенту, которого я не нанимал

 

я наверно и после уже лет 4 или 5 до сих пор в шоке, что владельцу хаты к которому клиент пришёл сам через объявление на агрегаторе, должен отвалить агенту месяц оплаты за распечатанный типовой договор. ладно бы арендодатель сам бы оплачивал - ему нужен клиент, ему приведут - за Х денег, но нет.

 

это такая же ебаная практика, как ахуевшие выблядки на такси до времён агрегаторов

 

[Lotus]

если че они(яндекс.аренда) берут %от аренды, каждый месяц

Так что не совсем понял при чем тут аргументы про сервис без комиссии, если эта таже самая комиссия только каждый месяц)

 

 

Например, у вас есть однушка, которую вы планируете сдавать за 30 000 ₽. Жильцы дополнительно платят комиссию 5% (это фиксированный процент, он указан в договоре) и небольшую страховку вместо депозита. Всё вместе — 32 011 ₽. В итоге каждый месяц вы, как и планировали, получаете свои 30 000 ₽, а Аренда — 2 011 ₽. Всё честно!

Изменено 11 января 2022 пользователем Lotus

[12o]

Ilze написал 31 минуту назад:

а вот ЭТО проигрывает даже зелокалс с треском и понятно почему, если идею без комсы еще гипотетически можно реализовать залив бесконечную тонну бабло во внутреннюю поддержку сервиса(бесплатных риэлторов), то без депозита - это просто прикол

  Показать содержимое

 

всего-то стоит проскроллить до середины страницы, это не сложно илзян

Ilze написал 31 минуту назад:

ТАКОЕ существует уже десять лет, и о нем тебе еще год назад было сказано, и было сказано что оно не работает

такое - это зелокалс который знают 2 с половиной калеки? странно почему ЭТО НЕ РАБОТАЕТ) или работает, но там хаты разбирают за минуту, так же ты говорил?

Ilze написал 31 минуту назад:

если я начну тебе по пятому кругу объяснять, что нет никакого смысла смотреть на бизнес-модель до тех пор, пока сервис не начнет работать на адекватных мощностях(спойлер - бизнес-модель поменяется), то ты умнее не станешь

 базару нет, обсуждать фулл рабочие проекты с умным ебалом очень интересно и наверное много ума надо

 

ты по существу что сказал? что депозита нет? вот тебе нормальный "депозит", а не 20к залога которых на новый диван не хватит в случае чего

что хат мало и оверцена? ну так подожди пока нормальные игроки выйдут на рынок, завалят твоих бабушек рекламой, будут тебе хаты

в чем твой доеб до бизнеС)модели

Ilze написал 17 минут назад:

Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.

 

хаха пососали риэлторы

ай баааааляяя, так это ж риэлторская работа описана, просто сервис на старте пытается хапануть долю рынка оплачивает ее за свои

имбецилы ебаные украли полчаса жизни

а ты думал тебе хату робот показывать будет или че пиздец явахуе. только делать это будет таджик за 50к на работе у яндекса а не ахуевшее ебло с 100% комсы

Изменено 11 января 2022 пользователем 12o

[ZooEkb]

Ебать я в ахуе риелторы - это паразиты на рынке недвижимости - которые нихуя не умеют и не знают, нахуй не нужная прокладка, в аренде их задача быстрее вас выйти на собственника квартиры - всё.
Если постоянно мониторить авито, циан - на изи можно хату снять в любом городе без ебучей прокладки в виде риелтора.
С продажей или покупкой квартиры - они вообще сейчас нахуй не нужны - все электронно через застройщика и банк, какие нахуй риелторы бесполезные, они всегда работают в своих интересах, всегда продают то за что больше платит комиссии застройщик - а это обычно неликвид хаты.
Если вторичка, сам находишь квартиру, в целом сейчас 90% в ипотеку - банк все документы проверит за вас и будет вести сделку, нужно просто прочитать какие хаты покупать нельзя на вторичкe, за комиссию ебучего риелтора лучше титульное страхование сделать,лучше на этапе звонка сразу отмести варианты которые после наследства, по доверенности ну и ещё куча пунктов, почему стоит отказаться от покупки.

Изменено 11 января 2022 пользователем ZooEkb

[Ilze]

12o написал 2 минуты назад:

а ты думал тебе хату робот показывать будет или че пиздец явахуе

бля я канеш сказал ахахаха что не буду больше отвечать, но....

ты кретин конченый или че?))

то есть по твоему, раньше были люди которые брали комиссию за работу, а теперь люди будут ее выполнять бесплатно?)) или кто ее оплачивать будет?)) убожество ебаное я не могу

 

РИЭЛТОРЫ СУКА БЛЯ ЖИРУЮТ ПАРАЗИТЫ

Во, другое дело, какие-то чувики выполняют работу бесплатно!

 

мне теперь ясна бизнес-модель яндексаренды и она внатуре гениальна, я аплодирую стоя

учитывая количество конченых олигофренов в этой стране, которые со сложным ебалом произносят какие-то охуительные откровения типа РИЭЛТОРЫ ПАРАЗИТЫ, на хлеб с маслом заработать расписав эту комиссию и приумножив кратно по конечному прайсу и каким-нибудь помесячным чекам можно будет всегда

клянусь, ты самый тупой человек, которого я видел за последнюю неделлю

[ZooEkb]

Ilze написал 5 минут назад:

12o написал 11 минут назад:

а ты думал тебе хату робот показывать будет или че пиздец явахуе

бля я канеш сказал ахахаха что не буду больше отвечать, но....

ты кретин конченый или че?))

то есть по твоему, раньше были люди которые брали комиссию за работу, а теперь люди будут ее выполнять бесплатно?)) или кто ее оплачивать будет?)) убожество ебаное я не могу

 

РИЭЛТОРЫ СУКА БЛЯ ЖИРУЮТ ПАРАЗИТЫ

Во, другое дело, какие-то чувики выполняют работу бесплатно!

 

мне теперь ясна бизнес-модель яндексаренды и она внатуре гениальна, я аплодирую стоя

учитывая количество конченых олигофренов в этой стране, которые со сложным ебалом произносят какие-то охуительные откровения типа РИЭЛТОРЫ ПАРАЗИТЫ, на хлеб с маслом заработать расписав эту комиссию и приумножив кратно по конечному прайсу и каким-нибудь помесячным чекам можно будет всегда

клянусь, ты самый тупой человек, которого я видел за последнюю неделлю

блять все эти агригаты и риэлторы - тупые нахуй не нужные прокладки, всегда проще найти собственника на прямую и снять у него, сейчас почти везде предложение превышает спрос и квартиры где нужно отвалить прокладке бабок - простаивают нахуй.

[12o]

Ilze написал 8 минут назад:

12o написал 14 минут назад:

а ты думал тебе хату робот показывать будет или че пиздец явахуе

бля я канеш сказал ахахаха что не буду больше отвечать, но....

ты кретин конченый или че?))

то есть по твоему, раньше были люди которые брали комиссию за работу, а теперь люди будут ее выполнять бесплатно?)) или кто ее оплачивать будет?)) убожество ебаное я не могу

 

12o написал 14 минут назад:

а ты думал тебе хату робот показывать будет или че пиздец явахуе. только делать это будет таджик за 50к на работе у яндекса а не ахуевшее ебло с 100% комсы

ну раз ты сообщение которое квотишь не можешь до конца прочитать, тут я ничем не могу помочь увы

реал забей не отвечай кинь карту лучше на пузырик скину

[Ilze]

а че за полтинник и таджик?

пока модель я вижу такую, поправь где я не прав: Квартира сдается без депозита, потому что яндекс готов страховать своими, а также без комиссии, потому что яндекс готов предоставлять риэлторов, курьеров и прочую хуйню бесплатно. Монетизации нет. Яндекс - благотворительное общество с многовековой историей. Так же получается?

Ну и отлично! Че обсуждать? Охуительный сервис! Даже странно почему в регионе с населением в 30 мультов там сдается 212 квартир и больше половины в два раза дороже рынка, 

я понимаю, что у тебя тупо оперативы думать не хватает, потому я просто вместе с тобой порадуюсь, что теперь русский человек может по кайфу экономить стошку на каждом съеме хаты, потому что их башляет яндекс. Я бы на месте русских знаете че сделал? Снимал бы новые хаты каждый месяц. Сто в месяц на каждого русского лично из кармана Воложа! Интересно скока месяцев там получится у старика? Ну ниче, поднимет раунд инвестиций и протянет еще. Бля, сервис бомба! Спасиб что спалил!

[Olololnet]

12o написал 6 минут назад:

кинь карту лучше на пузырик скину