Собственное жилье

[ESSERO]

toouur said 1 hour ago:

ебать ты, за 3 ляма квартиру купить можно уже кое где

ага, если бы блядь

цены ебнутые просто

[Eva]

toouur написал 2 часа назад:

ебать ты, за 3 ляма квартиру купить можно уже кое где

[olo)LOLO]

почти по 100 кусков на квадрат, ебнешся. хоть фотки скинь хули ты там такого наворотил

[vinegar]

Приветствую строящихся! Подскажите был у кого опыт выбора и установки лестницы в квартире с антресоль (вторым светом)? Зимой предстоит ремонт, и там будет такой нюанс. 

[toouur]

ESSERO написал 5 часов назад:

toouur написал 7 часов назад:

ебать ты, за 3 ляма квартиру купить можно уже кое где

ага, если бы блядь

цены ебнутые просто

Я ж не Москву имел в виду

[Dark Paradise]

В Москве адские цены на работу у всех кто хотя бы два слова по русски может связать, 3 млн за однушку это материалы чуть выше среднего

Разумеется можно дешевле, но не просто

Черновые работы минимум 15к, чистовые тоже 15-20к, мебель отдельно, с теликами и всей хуйней

Любой шкаф на заказ здесь стоит 250к+

В сколково наверняка пришлось очень много переплатить за транспортные издержки (эт жепа ес чо)

Плюс новостройка эт всегда приколы от УК

Ой а кондисьенер можно повесить только нашими альпинистами, других мы не пустим - наши стоят 30к

Ой а домофон можно только наш установить в квартиру, другой не будет работать с нашей сетью, домофон стоит 40к

Ой а на электрику нужен акт о проведенных испытаниях от сертифицированной лаборатории, вот вам кстати контакт надежного специалиста, он в нашем жк много работал и все знает

 

грац @ESSERO

[top1]

как будто 3 ляма это дорогой ремонт

в москве тем более

я в своем жопинске в лям уложился по минимуму все 

[wachagunnadu]

Есть ваще профит от дизайнера ? Хочется чтобы красиво было, но походу это будет дорого стоить

[Dark Paradise]

да, есть

да, будет дорого

в масштабах ремонта не очень

[ESSERO]

wachagunnadu said On 8/5/2022 at 11:43 PM:

Есть ваще профит от дизайнера ? Хочется чтобы красиво было, но походу это будет дорого стоить

Это мастхэв

[Dark Paradise]

ну кстати главная причина почему он очень важен поразительно точно и емко сформулирована в баяне золотой классике еще 2 столетия назад

[Serg121]

Прикупил хату в ипотеку 0,1% от Пика под сдачу. Банк в итоге не согласовал 0,1%, а только 0,7% предложил. 

 

Если кому интересно, спрашивайте. 

madvlaydin написал 08.04.2022 в 14:52:

GoldRobot написал 08.04.2022 в 14:46:

madvlaydin написал 08.04.2022 в 14:35:

да бля хули толку, опять въебут первоначалку процентов 20, и хули толку? кто мог, тот уже взял себе давным давно хату и сидит пердит

Да чтож ты будешь делать.

Опять только проиграли.

 

ну бля я к тому, что льготную ипотеку дали 2 года назад, из-за чего пиздец разогнались цены на хаты, как первичка, так и вслед за ней вторичка

и вот сейчас нужно было напасть на хохлов, чтоб задрать ключевую ставку и поиметь туманные перспективы на снижение цен с невозможностью ипотеки

 

и вот теперь и так небедным айтишникам (200к в месяц) предлагают льготу

спасибо блять, чё мешало раньше это сделать?

Сейчас новостройки под 0,1% работы дают всем желающим. В чем твоя проблема? 

disbandnavi написал 17.03.2022 в 21:03:

шо там с новой ипотекой для айти-червей?

ее я так понял выдают до 27 лет, а мне сука через 5 месяцев 27 

надо срочно взять пока дают

на первый взнос конечно же нет денег, но можно наверн и без него найти банк

Зачем тебе именно айтишная ипотека? Это не лучшие условия на рынке. 

[disbandnavi]

Serg121 написал 55 минут назад:

Прикупил хату в ипотеку 0,1% от Пика под сдачу. Банк в итоге не согласовал 0,1%, а только 0,7% предложил. 

 

Если кому интересно, спрашивайте. 

madvlaydin написал 08.04.2022 в 15:52:

GoldRobot написал 08.04.2022 в 15:46:

madvlaydin написал 08.04.2022 в 15:35:

да бля хули толку, опять въебут первоначалку процентов 20, и хули толку? кто мог, тот уже взял себе давным давно хату и сидит пердит

Да чтож ты будешь делать.

Опять только проиграли.

 

ну бля я к тому, что льготную ипотеку дали 2 года назад, из-за чего пиздец разогнались цены на хаты, как первичка, так и вслед за ней вторичка

и вот сейчас нужно было напасть на хохлов, чтоб задрать ключевую ставку и поиметь туманные перспективы на снижение цен с невозможностью ипотеки

 

и вот теперь и так небедным айтишникам (200к в месяц) предлагают льготу

спасибо блять, чё мешало раньше это сделать?

Сейчас новостройки под 0,1% работы дают всем желающим. В чем твоя проблема? 

disbandnavi написал 17.03.2022 в 22:03:

шо там с новой ипотекой для айти-червей?

ее я так понял выдают до 27 лет, а мне сука через 5 месяцев 27 

надо срочно взять пока дают

на первый взнос конечно же нет денег, но можно наверн и без него найти банк

Зачем тебе именно айтишная ипотека? Это не лучшие условия на рынке. 

Какие условия могут быть лучше льготной? Где ты нашел 0.1%, такое только на дальнем востоке мб

Это только если какая-нибудь акция от застройщика, но в самаре я такое видел последний раз несколько лет назад, когда было жк новая самара (находится в жопе), и то там вроде был подвох что такой процент только 1 год, а потом обычное ипотечное рабство

Сейчас от застройщиков таких акций нет потому что и так все квартиры в новостройках скупают еще на котловане

У нас например щас строят 5 высоток 25этажных на авроре, сдача в 2026 году, но все квартиры во всех домах уже распроданы

А если ты не можешь купить новостройку у юрлица и вынужден брать вторичку, процент на ипотеке будет еще выше

[madvlaydin]

Serg121 написал 1 час назад:

Сейчас новостройки под 0,1% работы дают всем желающим. В чем твоя проблема? 

в том, кто цена квартиры в полтора раза вырастает и 0.1 по еботеке не приводит к уменьшению платежа? и что из-за этого первоначальный платеж точно также вырастает в полтора раза с условных полутора миллионов до 2.25?

[Serg121]

disbandnavi написал 17 минут назад:

Serg121 написал 1 час назад:

Прикупил хату в ипотеку 0,1% от Пика под сдачу. Банк в итоге не согласовал 0,1%, а только 0,7% предложил. 

 

Если кому интересно, спрашивайте. 

madvlaydin написал 08.04.2022 в 14:52:

GoldRobot написал 08.04.2022 в 14:46:

madvlaydin написал 08.04.2022 в 14:35:

да бля хули толку, опять въебут первоначалку процентов 20, и хули толку? кто мог, тот уже взял себе давным давно хату и сидит пердит

Да чтож ты будешь делать.

Опять только проиграли.

 

ну бля я к тому, что льготную ипотеку дали 2 года назад, из-за чего пиздец разогнались цены на хаты, как первичка, так и вслед за ней вторичка

и вот сейчас нужно было напасть на хохлов, чтоб задрать ключевую ставку и поиметь туманные перспективы на снижение цен с невозможностью ипотеки

 

и вот теперь и так небедным айтишникам (200к в месяц) предлагают льготу

спасибо блять, чё мешало раньше это сделать?

Сейчас новостройки под 0,1% работы дают всем желающим. В чем твоя проблема? 

disbandnavi написал 17.03.2022 в 21:03:

шо там с новой ипотекой для айти-червей?

ее я так понял выдают до 27 лет, а мне сука через 5 месяцев 27 

надо срочно взять пока дают

на первый взнос конечно же нет денег, но можно наверн и без него найти банк

Зачем тебе именно айтишная ипотека? Это не лучшие условия на рынке. 

Какие условия могут быть лучше льготной? Где ты нашел 0.1%, такое только на дальнем востоке мб

Это только если какая-нибудь акция от застройщика, но в самаре я такое видел последний раз несколько лет назад, когда было жк новая самара (находится в жопе), и то там вроде был подвох что такой процент только 1 год, а потом обычное ипотечное рабство

Сейчас от застройщиков таких акций нет потому что и так все квартиры в новостройках скупают еще на котловане

У нас например щас строят 5 высоток 25этажных на авроре, сдача в 2026 году, но все квартиры во всех домах уже распроданы

А если ты не можешь купить новостройку у юрлица и вынужден брать вторичку, процент на ипотеке будет еще выше

Тебя в Интернете забанили? Куча предложений по Москве с 0,1% ипотекой. Пик, А101, Самолёт и прочие застройщики предлагают. 

madvlaydin написал 12 минут назад:

Serg121 написал 1 час назад:

Сейчас новостройки под 0,1% работы дают всем желающим. В чем твоя проблема? 

в том, кто цена квартиры в полтора раза вырастает и 0.1 по еботеке не приводит к уменьшению платежа? и что из-за этого первоначальный платеж точно также вырастает в полтора раза с условных полутора миллионов до 2.25?

Цена действительно выше, но не в 1,5 раза. Первоначальный взнос у меня был 1 лям, можно и меньше найти варианты. 

Если ты не планируешь досрочно гасить, то это куда выгоднее, чем чуть дешевле, но под более высокий процент брать. 

[madvlaydin]

Serg121 написал 27 минут назад:

Первоначальный взнос у меня был 1 лям, можно и меньше найти варианты. 

я не знаю где ты живёшь, мне нужна трёшка и в Московской области такая квартира стоит минимум 9 миллионов

 

15% первоначалки это 1350к, ну и сверху накидывай наценку за 0.1%

[Serg121]

madvlaydin написал 20 минут назад:

Serg121 написал 50 минут назад:

Первоначальный взнос у меня был 1 лям, можно и меньше найти варианты. 

я не знаю где ты живёшь, мне нужна трёшка и в Московской области такая квартира стоит минимум 9 миллионов

 

15% первоначалки это 1350к, ну и сверху накидывай наценку за 0.1%

Я где-то написал, что взял трёшку? Если тебе нужна трёшка, то первый взнос конечно больше 1 ляма будет. 

[madvlaydin]

Serg121 написал 21 минуту назад:

madvlaydin написал 42 минуты назад:

Serg121 написал 1 час назад:

Первоначальный взнос у меня был 1 лям, можно и меньше найти варианты. 

я не знаю где ты живёшь, мне нужна трёшка и в Московской области такая квартира стоит минимум 9 миллионов

 

15% первоначалки это 1350к, ну и сверху накидывай наценку за 0.1%

Я где-то написал, что взял трёшку? Если тебе нужна трёшка, то первый взнос конечно больше 1 ляма будет. 

о том и речь, что ты сам без контекста врываешься типо есть дешёвые ипотеки, а по сути никто тебе скидок делать не будет, просто с обычной рыночной ипотекой переплата будет большая, а с 0.1 тело кредита увеличивается, и по сути шо то хуйня, шо это

[Serg121]

madvlaydin написал 3 минуты назад:

Serg121 написал 26 минут назад:

madvlaydin написал 48 минут назад:

Serg121 написал 1 час назад:

Первоначальный взнос у меня был 1 лям, можно и меньше найти варианты. 

я не знаю где ты живёшь, мне нужна трёшка и в Московской области такая квартира стоит минимум 9 миллионов

 

15% первоначалки это 1350к, ну и сверху накидывай наценку за 0.1%

Я где-то написал, что взял трёшку? Если тебе нужна трёшка, то первый взнос конечно больше 1 ляма будет. 

о том и речь, что ты сам без контекста врываешься типо есть дешёвые ипотеки, а по сути никто тебе скидок делать не будет, просто с обычной рыночной ипотекой переплата будет большая, а с 0.1 тело кредита увеличивается, и по сути шо то хуйня, шо это

Ну вот у меня платёж 18к. Сдавать буду минимум за 30к, со временем аренда будет только расти за счёт инфляции, а размер платежа зафиксирован на 30 лет. Сплошной профит. Если бы не 0,1% ставка, то это было бы нереально, так как платёж был бы куда больше в месяц. 

 

Конечно 0,1% ипотека свои минусы имеет, но и плюсов в ней хватает. Подойдёт ли она всем? Нет конечно. Но есть ситуации когда она просто топ, как в моем случае например. 

[madvlaydin]

Serg121 написал Только что:

Ну вот у меня платёж 18к. Сдавать буду минимум за 30к

когда сдашь за 30к, тогда и напиши

 

Скрытый текст

почему ты забываешь расходы на первый ремонт, риэлтора, мелкие расходы, которые по кд будут возникать?