Собственное жилье

[GoldRobot]

Dark Paradise написал 8 часов назад:

211yk.rf написал 8 часов назад:

вертикальные радиаторы красиво, но бесполезно (низкий кпд) , думаю за эти деньги можно было внутрипольный конвектор замутить

 

4) пиздец как травмоопасен, минус нога, минус носок, минус колготки

А это почему?

[Dark Paradise]

GoldRobot said 3 hours ago:

А это почему?

У рамки и решетки острые края, за них все цепляется

 

если наступишь ногой на решетку - это вообще вьетнамская ловушка получится

 

для детей и животных это довольно опасно, но и взрослый тоже может травмироваться 

 

по поводу расчетной мощности и площади - я хз как они считают, но там всегда запас безумный какой-то. Если подобрать радиатор по этим калькуляторам, у тебя дома жарко как в аду будет ( опять же для наших широт )

 

кзто отличные радиаторы, грац, у меня такая же моделечка, но с диаметром секций 25, а не 40 

[211yk.rf]

King113 написал 25.01.2023 в 05:33:

Dark Paradise написал 24.01.2023 в 23:15:

211yk.rf написал 24.01.2023 в 22:33:

вертикальные радиаторы красиво, но бесполезно (низкий кпд) , думаю за эти деньги можно было внутрипольный конвектор замутить

 

с вертикальными радиаторами все ок

внутрипольный конвектор:

1) адски дорогой

2) плохо греет (в западно-европейской России такой проблемы в целом не существуют, у нас топят что пиздец, поэтому все претензии к кпд не актуальны)

3) не может быть установлен в дефолт квартире (высота стяжки нужна минимум 12 см, у тебя на входе в квартиру ступень будет, если это не дом с окнами в пол, где технически он предусмотрен)

4) пиздец как травмоопасен, минус нога, минус носок, минус колготки

5) у них репутация очень ненадежных, придется кидать датчики протечек, чтоб не залить квартирку кипятком (не поможет лол)

 

вертикальный радиатор греет пиздец, не наговаривайте на него. рука не держит (теплоноситель окей). 

Из минусов - они очень придирчивые к воде, но у нас своя котельная в жк и теплоноситель чистый. 

Эти радиаторы расчитаны на 15квм а стоят в комнатах на 19 и 16 квм и справляются. 

суть радиатора нагреть холодный воздух у пола и поднять вверх, вертикальный радиатор в верхней точке будет греть и так уже теплый воздух. Кароч можете загуглить там умные люди посчитали просчитали как воздух гуляет по комнате при отопление радиаторами.

Вообще самый лучший и правильный вариант это теплый пол, дальше радиатор-плинтус по периметру, а всякие радиаторы и тд это уже самый простой путь по устройству отопления в квартире (доме)

[Dark Paradise]

эффект отопления в создании тепловой завесы от холодного окна в первую очередь

зайди в условный туалет, где нет окна - там тепло без всяких радиаторов

теплого пола не хватит для тепловой завесы больших окон в пол как у кинга в квартире - рядом с окнами будет очень холодно, как будто у открытого стоишь

[King113]

Dark Paradise написал 4 часа назад:

эффект отопления в создании тепловой завесы от холодного окна в первую очередь

зайди в условный туалет, где нет окна - там тепло без всяких радиаторов

теплого пола не хватит для тепловой завесы больших окон в пол как у кинга в квартире - рядом с окнами будет очень холодно, как будто у открытого стоишь

Вы не учитываете что квартира в Алмате, а там в году один месяц холодно. Остальное время либо тепло либо 0 держится 

[madvlaydin]

казах выёбывается

[King113]

madvlaydin написал Только что:

казах выёбывается

Имею право

[daikanaro]

King113 написал 11 часов назад:

Dark Paradise написал 16 часов назад:

эффект отопления в создании тепловой завесы от холодного окна в первую очередь

зайди в условный туалет, где нет окна - там тепло без всяких радиаторов

теплого пола не хватит для тепловой завесы больших окон в пол как у кинга в квартире - рядом с окнами будет очень холодно, как будто у открытого стоишь

Вы не учитываете что квартира в Алмате, а там в году один месяц холодно. Остальное время либо тепло либо 0 держится 

Застройщик не рамс случаем?

[King113]

daikanaro написал 1 час назад:

King113 написал 12 часов назад:

Dark Paradise написал 17 часов назад:

эффект отопления в создании тепловой завесы от холодного окна в первую очередь

зайди в условный туалет, где нет окна - там тепло без всяких радиаторов

теплого пола не хватит для тепловой завесы больших окон в пол как у кинга в квартире - рядом с окнами будет очень холодно, как будто у открытого стоишь

Вы не учитываете что квартира в Алмате, а там в году один месяц холодно. Остальное время либо тепло либо 0 держится 

Застройщик не рамс случаем?

Нет. Это первый объект застройщика типо флагман. Вообще рисковал пиздец когда брал на стадии котлована но вроде норм. 
Не без косяков конечно, но вроде терпимо 

очень приятно оформили двор 

daikanaro написал 1 час назад:

King113 написал 12 часов назад:

Dark Paradise написал 17 часов назад:

эффект отопления в создании тепловой завесы от холодного окна в первую очередь

зайди в условный туалет, где нет окна - там тепло без всяких радиаторов

теплого пола не хватит для тепловой завесы больших окон в пол как у кинга в квартире - рядом с окнами будет очень холодно, как будто у открытого стоишь

Вы не учитываете что квартира в Алмате, а там в году один месяц холодно. Остальное время либо тепло либо 0 держится 

Застройщик не рамс случаем?

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

[bitrix]

King113 написал 2 минуты назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

[King113]

bitrix написал 27 минут назад:

King113 написал 30 минут назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

[bitrix]

King113 написал Только что:

bitrix написал 27 минут назад:

King113 написал 30 минут назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

[daikanaro]

да вроде и стремно, но у него там рост цен нормальный такой, что как актив держать прибыльно с арендой

хотя пузырь мб

[King113]

bitrix написал 2 минуты назад:

King113 написал 3 минуты назад:

bitrix написал 30 минут назад:

King113 написал 33 минуты назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

Я думаю что копить 4-6 лет на новую квартиру это проигрышный вариант 

Для статистики я покупал квартиру за 100 т.р квм. Сейчас там же минимум 130 тр квм. Это новый район в Алматы выше городской линии (чистый воздух, типо элита) 

ладе если рост стоимости квартиры будет прежним. Аренда в том районе показывает окупаемость выше чем в той же Москве и Питере. Тот же дядька что мне занял на ремонт имеет 5 квартир в Питере и 4 в Киеве. Окупаемость ниже. 

[bitrix]

King113 написал 2 минуты назад:

bitrix написал 8 минут назад:

King113 написал 9 минут назад:

bitrix написал 36 минут назад:

King113 написал 39 минут назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

10 лямов это голые стены? Ну как хоч канеш, если нравятся аттракционы длиной в 15 лет на одну хату

[King113]

Что бы вы поняли что я не пизжу. Я жил на одной из его квартир. Она находилась на острове на том же острове огромный зоологический или биологический музей там всякие тараканы, глисты и тд, он огромный в старом здании. Еще там судостроительный или что то типо того 

bitrix написал 1 минуту назад:

King113 написал 7 минут назад:

bitrix написал 13 минут назад:

King113 написал 13 минут назад:

bitrix написал 41 минуту назад:

King113 написал 44 минуты назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

10 лямов это голые стены? Ну как хоч канеш, если нравятся аттракционы длиной в 15 лет на одну хату

Ипотеку буду брать максимум на 7-8 лет со ставкой 7-8% 

[vinegar]

Да цены сейчас в кз же не соответствуют рынку по причине наезда россиян, бегущих от мобилизации. 

[King113]

bitrix написал 2 минуты назад:

King113 написал 8 минут назад:

bitrix написал 14 минут назад:

King113 написал 15 минут назад:

bitrix написал 42 минуты назад:

King113 написал 45 минут назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

10 лямов это голые стены? Ну как хоч канеш, если нравятся аттракционы длиной в 15 лет на одну хату

Да, голые стены. Но смотри в чем логика. Если я живу в своей квартире то я получаю 0. Если я живу в другой квартире за которую мне надо платить ипотеку условно 40 тр то я зарабатываю 30 тр в месяц 

vinegar написал Только что:

Да цены сейчас в кз же не соответствуют рынку по причине наезда россиян, бегущих от мобилизации. 

Цены не соответствовали в сентябре или октябре не помню. Тогда в том районе квартиры сдавались на 30% дороже. Уже все выровнялось 

теперь смотри цену в районе моей квартиры. Это в тенге можешь смело делить на 6,5

Я уже не первый месяц это все мониторю и тд. 

[bitrix]

King113 написал 4 минуты назад:

bitrix написал 8 минут назад:

King113 написал 14 минут назад:

bitrix написал 20 минут назад:

King113 написал 21 минуту назад:

bitrix написал 48 минут назад:

King113 написал 51 минуту назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

10 лямов это голые стены? Ну как хоч канеш, если нравятся аттракционы длиной в 15 лет на одну хату

Да, голые стены. Но смотри в чем логика. Если я живу в своей квартире то я получаю 0. Если я живу в другой квартире за которую мне надо платить ипотеку условно 40 тр то я зарабатываю 30 тр в месяц 

Ну ты же понимаешь что это так не работает? Каждому свое канеш, но в таких условиях, учитывая что ты пока ещё остался должен, я б очковал делать себе ещё один круг нервотрепок, в 2008 тоже у нас все недвигой закупались, и в 2021...

Изменено 28 января 2023 пользователем bitrix

[King113]

bitrix написал Только что:

King113 написал 4 минуты назад:

bitrix написал 9 минут назад:

King113 написал 15 минут назад:

bitrix написал 21 минуту назад:

King113 написал 21 минуту назад:

bitrix написал 49 минут назад:

King113 написал 52 минуты назад:

Ща по плану за все долги раскидаться и у какого нибудь Раиса взять в ипотеку квартирку 80-90 квм. А эту сдавать и платить за ипотеку

нахуй так жить, пиздец

Извините что я не миллионер. 

ну одними долгами, потом другими ты точно себе не помогаешь, хз

Дружище. Я купил квартиру за 6 млн рублей. Сделал ремонт и сейчас она стоит 10млн по средним ценам. Занял на ремонт примерно 1.5 у своего дядьки. Как ему отдам хочу взять ипотеку и купить квартиру примерно за 10 млн с первоначалкой 3-4 млн. Ежемесячный платеж будет примерно 40 т.р. При этом в том районе минимальная цена аренды 70т.р. . Почему бы не взять квартиру. Затем другую и еще и еще? 
моя собственная зп в данный момент около 200тр так что думаю на еду хватит. 

10 лямов это голые стены? Ну как хоч канеш, если нравятся аттракционы длиной в 15 лет на одну хату

Да, голые стены. Но смотри в чем логика. Если я живу в своей квартире то я получаю 0. Если я живу в другой квартире за которую мне надо платить ипотеку условно 40 тр то я зарабатываю 30 тр в месяц 

Ну ты же понимаешь что это так не работает? Каждому свое канеш, но в таких условиях, учитывая что ты пока ещё остался должен, я б очковал делать себе ещё один круг нервотрепок.

Я должен дядьке родному который говорит что ему сейчас эти 1.5 млн нафиг не нужны. Там семейный займ без сроков и процентов 

Я без шуток предлагал ему отдать деньги. Он сказал что лучше я бы вложил их дальше и следил за своим здоровьем 🤡

Так же ты должен понимать что я рассматриваю этот вариант минимум через 1,5 года т.к я сделал ремонт для себя и хочу пожить в нем