Перейти к публикации

Drakonian

User
  • Сообщений

    6 771
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Время онлайн

    117д 10ч 37м 9с

Все публикации пользователя Drakonian

  1. долбаеба который сам не знает чем занимается
  2. По факту с таким ебалом читаю посты нашего NDAшнтка, который какую-то нездоровую тряску устраивает принципиально слове "директор". В Сбере при грейде, где в подчинении человек 150-200, в системе высвечивается "исполнительный директор", для линейных синьоров, которые даже не тимлиды и проч., но сами по себе скилловые, и их вилка тянет на грейд чуть пониже ИД, будут иметь приписку "Руководитель направления". Руководитель с 0м формально подчиненных сотрудников, ага. Страшно представить конеш, насколько серьёзным у нашего провинциала становится ебало, и какой важности становятся кнопки на клавиатуре, когда в почту приходит письмо от очередного "директора". Впрочем, когда в школе в портфель ссали, бывает и не такое. да в принципе картинка подходит любому "директору" )) если спросить чела, а кем ты работаешь, то ответ "руководитель" сразу детект ))
  3. Drakonian

    Собственное жилье

    по первому скрину - единственное предположение, что их добавили, чтобы перевязка кладки была +- по центру блока по второму - деревяшку прибили временно, пока не схватится раствор, да и в принципе некоторые проемы можно делать без устройства перемычки но для собственного успокоения все сделал правильно, 2 прутка арматуры нихуя не стоят, зато спокойнее сил и терпения с ремонтом, такая это залупа ебаная сомнительно насчет перевязки, но окей) да понятно что просто временно прибили и я даже слышал, что не обязательно проемы должны быть с перемычками, но там на двух проемах будет кондеционер висеть, как бы мне кажется хорошая причина почему лучше таки сделать да и вообще не понимаю лени работников, впадлу делать типа, ну скажи мне за это столько то денег, вместо того чтобы находить варики заработать лишнюю копейку, челы ищут способ сделать абсолютный возможный минимум работы
  4. Drakonian

    Собственное жилье

    а хуле делать если хочешь планировку которая тебе нравится... было стало
  5. база_кайф алмазный директор 99 лвла (почти партнер первого градуса)
  6. Drakonian

    Собственное жилье

    Может быть и средний варик как у меня, кое что нужно решать вместе, но многое они уже между собой решают так как они знают друг друга и работали почти все с дизайнером. Да и много где можно просто связать двух челов А принимать всякую лабуду я вообще челов просил которые относятся к этому, например сантехнику принимали те кто ею занимался и т.д. Типа если они все равно на объекте, то для них это не проблема обычно. Если ты с ними норм общаешься офк.
  7. Drakonian

    Собственное жилье

    так а в чем проблема авторский надзор это дорогая услуга, от 200-300 долларов ежемесячно, надо каждые пару дней приезжать, все осматривать, объяснять на пальцах этим обезьянам 0iq что-то, ругаться, пиздить их, потому что им лень все время что-то переделывать/делать правильно и они лепят какие-то отговорки/хуйню про то, что да мы так сто раз уже делали за бесплатно она готова приехать раз в две недели, ну круто же да, конечно, но это не для крестьян от 150к за квадрат Оказалось дизайнер мой сосед, живет в доме напротив, этот дом был построен раньше на 2 года той же строительной компанией что и мой строила. Поэтому и приходить не трудно) Да все так, цену ремонта можно смело умножать на х2 за адекватные решения под ключ
  8. Drakonian

    Собственное жилье

    Продолжаю пост по квартире. Итак, дом выбран, дизайн-проект сделан. Ремонт. Я наивно полагал, что просто дизайнер все за меня найдет и разрулит все проблемы, а я ему за это заплачу. Так как там былая опция "авторский надзор")) Но как же я ошибался, оказывается под "авторским надзором" каждый дизайнер может понимать что-то свое, а этот дизайнер предполагал что он просто раз в две недели ВОЗМОЖНО заедет на объект ну или если что на звонок ответит по вопросам моим. Тоесть по факту никакого надзора авторского нету. Из хороших моментов - это бесплатно и меня не наебали на сто тыщ миллионов как обычно делают дизайнеры у которых своя подмазанная бригада которая делает все под ключ и лутает миллиард откатов. Дизайнер просто всегда на связи если нужно и просто рекомендует прораба из тех с которыми он работал. У меня сначала бомбануло от этого, но потом я понял, что это на самом деле охуенно с точки зрения контроля над происходящим и экономии денег. Минус - мое время, мне не нужно прямо все, но какие-то нюансы и проблемы все равно нужно вникать. Первого прораба которого мне порекомендовал дизайнер сразу скипнул, пришел к нему на объект, а он какой-то ни рыба ни мясо. Походу увидел, что я молодой какой-то челик и подумал что с меня мало че заработает, хз. Но я ему задаю вопрос, а вот за что вы отвечаете, чем занимаетесь, а он не может внятно ответить. Я говорю вот к примеру плитка должна приехать на объект вы сможете её забрать там? Ну за доплату офк. Он такой неееее, я таким не занимаюсь, а я говорю "а кто?", а он "дизайнер". Дизайнер тоже конечно таким заниматься не будет особенно с таким "авторским надзором", короче следующий был более сговорчивый и приятный в общении чел. Спойлер: он тоже нихуя из этого не делает. Все что делает мой прораб, это дает контакты своих проверенных электриков-монтажников-рабоников и иногда закупается за мои бабки(офк откаты на скидках получает это обычно так и работает). Но самый прикол, что я ему до сих пор ни одной копейки не заплатил. Первый этап был полная перепланировка квартиры, а соответственно демонтаж внутренних перегородок. Перегородки были из кирпича. Меня гои работники вместе с прорабом развели на то чтобы сделать перегородки из газоблока. Типа он легче, дешевле, нахуя тебе тот кирпич. Хотя по факту ниче не мешало купить кирпич или даже переюзать тот старый))) Это был один из первых моих этапов где я еще не понял, что надо сидеть самому разбираться и твердо стоять на своих желаниях и перепроверять "советы специалистов". Ничего плохого в газоблоке конечно же нету для внутренних, но имхо кирпич имеет получше звукоизоляцию, просто рукой стучишь по газоблоку и кирпич, разница есть. В общем не критично, но неприятно. Строительная компания залила стяжку в 1 комнату, но даже это нужно было демонтировать, так как я запланировал теплый водяной пол во все комнаты. У меня был план простой, говорю прорабу: перегородки ломаем, стяжку ломаем, ставим перегородки с газоблока по плану и уже потом стяжку. Казалось бы, вроде простая последовательность действий, че там проверять то. Как же я ошибался))) Работа идет пару недель, ставят перегородки уже, думаю пора перепроверить че там, захожу в квартиру на выходных. Вижу блять стоят перегородки водной из комнат на старой сука стяжке, стяжка не демонтирована нихуя. Схуяли? Да просто прораб нихуя не объяснил ремонтикам, "забыл", а им похуй, они ни меня ни его не переспрашивали. Я тут устроил разборки, че за хуйня, звоню прорабу и начинаю высказывать свое недовольство. Сначала договорились что они эти перегородки с этой комнаты уберут, стяжку уберут и потом заново перегородки доставят. Но меня прораб пытался убедить, а давайте мы перегородки оставим, а стяжку обрежем. Типа оставим ту стяжку на которой стена стоит. Я говорю ну это же хуйня, не очень надежно звучит и стяжка может просесить имея такую малую площадь. Посоветовался с строительной компанией, они говорят ну смотрите стяжка оч качественная, поэтому можна и так, но лучше стяжку обрезать не впритык к стене, а площадь какую-то оставить, чтобы стяжка была шире чем стена. Ок. Договорились на этот варик. Делают. Прихожу через 2 недели на объект. СТЯЖКА ОБРЕЗАНА СУКА ВПРИТЫК НАХУЙ К СТЕНЕ. Пидарасы. Я начинаю кипиш жесткий поднимать. Вы уебаны, если вы не будете делать то о чем мы довгоорились то я буду искать некст людей и вообще не заплачу. Тут короче типы молча кивали, я мог бы сказать все заново переделывать. Но уже столько работы сделано было, что переделывания заново заняло бы дохуя времени и даже денег на те же материалы (если бы я даже уперся не платить за работу сделанную не так). Кроме этого газоблок был положен хуево. Ну вот смотришь на стену, а она просвечивается, они говорят это не важно, я говорю может быть. Но почему на других объектах которых я был там все ок было в этом плане? Потом какие-то непонятые вставки газоблока маленькие в стене, я не понимаю нахуя это. Дверные проемы не армированы и не усилены. Кроме того, у меня начались сомнения, а правильно ли вообще перегородки связаны с несущими стенами? По факту их нужно не просто впритык поставить, а связать чем-то жестким, любой хуйней. Но они показали что вот гвозди, вот так-то усиливали, пришлось поверить на слово. Заставил их замазывать все и арматурой усиливать дверные проемы. Опять же пришлось гуглить и смотреть тыщу видосов, так как пришло понимание, что чтобы понять что-то нужно самому разобраться. Я понял 3 основных момента в ремонтах, сделал для себя выводы. Нельзя никому верить. Нужно разбираться в каждом этапе хотя бы поверхностно. Нужно все лично перепроверять почаще. Прибитая деревяшка это хз что вообще)) Усилили так дверной проем или че?)) ну явно просто чтобы центральный газоблок не отвалился соплями залепили Как и говорил заставил хуярить арматуру шире дверного проема. тех кто газоблок ложил и стяжку демонтировал я выгнал в итоге, они меня жестко стригерили (продолжу дальше некст тайм)
  9. Drakonian

    Собственное жилье

    Мне тоже хотели впарить такую залупу с террасой, я вообще хз зачем нужна эта залупа в таком климате, это наебалово для гоев причем маркетинг кричит "квартира 100 квадратов, с ахуенной видовой террасой", а в реальности квартира метров на 60 и 40 квадратов неюзабельной террасы в холодном климате с видом на другие многоэтажки, хотя те квадраты террасы хотя бы продавали по 50% скидке, походу поняли что это говно только даром кому-то нужно По сдаче дома никогда никому не верь, не важно кто тебе скажет, даже сам иисус не знает когда реально дом будет сдан. Причем даже когда он будет сдан, это не значит что все заебись)) У меня дом был сдан, а ВОДА и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО нихуя НЕ работало, зато они как-то умудрились сдать дом)))) реально документы все сделал, ключи получил, дом сдан, а света и воды не было)) еще год минимум заняло чтобы это все сделать, причем как обычно "это не от нас зависит" есть у нас например схема, есть дом на 10 подъездов, они каким-то хуем регают эти подъезды как отдельные дома, к примеру 1-2-3 подъезды это дом на 5а, а 4-5-6 это дом 5б, таким образом у нас могут сдавать "дом"="3 достроенных подъезда"
  10. Drakonian

    Программирование[11]

    по факту, ничего лучше c# нету, база
  11. Drakonian

    Собственное жилье

    А работа есть только в столице? Есть же множество городов поменьше, даже миллионики, в чем проблем там работу найти то есть ты работаешь удаленщиком за 10к баксов и купил хату по 700 долларов в пизде, потому что можешь, и шеймишь других, что они так не делают? так когда у меня денег не было, то я не брал ипотеку на хату в столице и всегда считал это тупой идеей я вообще негативно отношусь к любым кредитам и выбирал аренду задорого той хаты которая мне нравилась, не в столице
  12. Drakonian

    Собственное жилье

    для большей части населения в россии нет лучше варика т.к. мы говорим про какой-то абстактрный уровень жизни, то следует ориентироваться очевидно на реальный доход (хуй знает как это назвать иначе, вообщем разница между медианой зп и постоянными затратами на жилье) и медианную зп в принципе в москве ну примерно 130-140к, вычитаем допустим аверага аренду/ипотеку 70к, остается 70к красноярский край - медиана 40к, аверага аренды 20к остается 20к не знаю о каком уровне жизни ваще идет речь, конечно можно вспомнить про удаленную работу айтишников и тд и тп, но это не основная масса населения поэтому и речь о том, что вот это "пик не вариант" - это возможно тезис работающий для условного владоса на фул удаленке, которые имеет возможность по съебам в глубинку российскую дать и это я еще не говорю про значитетельно более высокое качество коммунальных услуг, транспорта и медицины государственной вы можете вживую увидеть какая деградация качества этих услуг происходит при переезде за мкад (тушино против химок например). пока в тушино ни разу не отключают горячую воду или отопление, в химках блять путину два года подряд жалуются на отопление и крысы бегают по подъездам капитальные ремонт домов работает только в мск, в подмосковье в принципе отсутствует А работа есть только в столице? Есть же множество городов поменьше, даже миллионики, в чем проблем там работу найти? Какой смысл всем лезть туда где нужно жить с хачами в обосраной конуре. Если уже лезешь, а финансов нету то аренда либо вторичка какая-то всратая и даже эта всратая торичка будет лучше чем пик, тут @bitrix прав ну я те только что написал, что у тебя разрыв медианой зарплаты с постоянными затратами такой, что москва как город просто деклассирует другие по уровню жизни в несколько раз, цена на айфон и прочую потреб корзину не сильно (или вообще) не снижается при переезде из мск в регион я не знаю может конечно в украине не так, но насколько я знаю весь постсовок живет в таком формате и в целом мало стран где не так (наверное только сша приходят сразу в релевантный пример). вот и о том речь, что ты говоришь про то что "если финансов нету - то аренда", а я тебе объясняю, что это так не работает если у меня аренда стоит 60к и ипотека 60к, то мне вообще нет ровно никакого смысла снимать квартиру, потому что аренда в таком случае существенно в минус и так у многих людей было до отмены льготной ипотеки аренда имеет смысл, когда у тебя альтернативный вариант ипотека за 150к (как сейчас например после отмены льгтной) ну и вообще аргумент "нет финансов - арендуй" это не рабочая хуйня в принципе, можем вспомнить про детей например Если аренда = ипотека, то да в этом может быть толика смысла Но возникает вопрос, какой смысл даже по низкому прайсу долго откладывать на жилье в конуре с хачами? Я бля лучше бабки проебу в аренду, но жить буде как немного более белый человек ты хочешь сказать, что в твоём городе живут лучшие люди мира украины? я более чем уверен, что там у тебя селюки, которым ты стесняешься размер своих доходов сказать да обычные люди, че сразу селюики свой доход я даже далеко не всем коллегам говорю, хотя они могли получать плюс-минус так же Зачем лишний раз распострянятся) Меня вообще прикалывает эта напускная бедность у людей, как кого не послушаешь так еле концы с концами сводит, а ездит на новой BMW)) смотришь на машины которые ездят по городу - тьма дорогих машин даже фриков на теслах хватает (дело не в цене, а в самом факте) ну и квартиры в доме раскуплены полностью, бабки откуда-то берут
  13. Drakonian

    Собственное жилье

    а строительные компании и банки пользуются по максимуму
  14. Drakonian

    Собственное жилье

    для большей части населения в россии нет лучше варика т.к. мы говорим про какой-то абстактрный уровень жизни, то следует ориентироваться очевидно на реальный доход (хуй знает как это назвать иначе, вообщем разница между медианой зп и постоянными затратами на жилье) и медианную зп в принципе в москве ну примерно 130-140к, вычитаем допустим аверага аренду/ипотеку 70к, остается 70к красноярский край - медиана 40к, аверага аренды 20к остается 20к не знаю о каком уровне жизни ваще идет речь, конечно можно вспомнить про удаленную работу айтишников и тд и тп, но это не основная масса населения поэтому и речь о том, что вот это "пик не вариант" - это возможно тезис работающий для условного владоса на фул удаленке, которые имеет возможность по съебам в глубинку российскую дать и это я еще не говорю про значитетельно более высокое качество коммунальных услуг, транспорта и медицины государственной вы можете вживую увидеть какая деградация качества этих услуг происходит при переезде за мкад (тушино против химок например). пока в тушино ни разу не отключают горячую воду или отопление, в химках блять путину два года подряд жалуются на отопление и крысы бегают по подъездам капитальные ремонт домов работает только в мск, в подмосковье в принципе отсутствует А работа есть только в столице? Есть же множество городов поменьше, даже миллионики, в чем проблем там работу найти? Какой смысл всем лезть туда где нужно жить с хачами в обосраной конуре. Если уже лезешь, а финансов нету то аренда либо вторичка какая-то всратая и даже эта всратая торичка будет лучше чем пик, тут @bitrix прав ну я те только что написал, что у тебя разрыв медианой зарплаты с постоянными затратами такой, что москва как город просто деклассирует другие по уровню жизни в несколько раз, цена на айфон и прочую потреб корзину не сильно (или вообще) не снижается при переезде из мск в регион я не знаю может конечно в украине не так, но насколько я знаю весь постсовок живет в таком формате и в целом мало стран где не так (наверное только сша приходят сразу в релевантный пример). вот и о том речь, что ты говоришь про то что "если финансов нету - то аренда", а я тебе объясняю, что это так не работает если у меня аренда стоит 60к и ипотека 60к, то мне вообще нет ровно никакого смысла снимать квартиру, потому что аренда в таком случае существенно в минус и так у многих людей было до отмены льготной ипотеки аренда имеет смысл, когда у тебя альтернативный вариант ипотека за 150к (как сейчас например после отмены льгтной) ну и вообще аргумент "нет финансов - арендуй" это не рабочая хуйня в принципе, можем вспомнить про детей например Если аренда = ипотека, то да в этом может быть толика смысла Но возникает вопрос, какой смысл даже по низкому прайсу долго откладывать на жилье в конуре с хачами? Я бля лучше бабки проебу в аренду, но жить буде как немного более белый человек это если у тебя есть на первоначальный взнос, который х2 сделал за 4 года ну у тебя ипотечный платеж обесцениваться будет быстрее, чем будет расти жилье вероятнее на десятилетней дистанции (но ето дохуя не точно, копиум). а с арендой так не будет, у тебя будет повышаться стоимость аренды в долгосроке это проигрыш стопудовый, это выигрыш только в том случае, если ты переждешь дорогие цены на жилье на аренде и купишь хату в момент понижения и съедешь с аренды возможно я математический еблан, не исключаю такого варика если у тебя есть бабки на первоначальный взнос, то сейчас имеет смысл их припарковать на депозит банально, не вкладывая в кирпич, который еще и обесцениться может в каком-то проценте случаев после гойды в стране отсутствуют люди без первоначалки по ощущениям читал что у вас с рынком недвижки вообще беда после начала войны, рынок бабками заливают
  15. Drakonian

    Собственное жилье

    для большей части населения в россии нет лучше варика т.к. мы говорим про какой-то абстактрный уровень жизни, то следует ориентироваться очевидно на реальный доход (хуй знает как это назвать иначе, вообщем разница между медианой зп и постоянными затратами на жилье) и медианную зп в принципе в москве ну примерно 130-140к, вычитаем допустим аверага аренду/ипотеку 70к, остается 70к красноярский край - медиана 40к, аверага аренды 20к остается 20к не знаю о каком уровне жизни ваще идет речь, конечно можно вспомнить про удаленную работу айтишников и тд и тп, но это не основная масса населения поэтому и речь о том, что вот это "пик не вариант" - это возможно тезис работающий для условного владоса на фул удаленке, которые имеет возможность по съебам в глубинку российскую дать и это я еще не говорю про значитетельно более высокое качество коммунальных услуг, транспорта и медицины государственной вы можете вживую увидеть какая деградация качества этих услуг происходит при переезде за мкад (тушино против химок например). пока в тушино ни разу не отключают горячую воду или отопление, в химках блять путину два года подряд жалуются на отопление и крысы бегают по подъездам капитальные ремонт домов работает только в мск, в подмосковье в принципе отсутствует А работа есть только в столице? Есть же множество городов поменьше, даже миллионики, в чем проблем там работу найти? Какой смысл всем лезть туда где нужно жить с хачами в обосраной конуре. Если уже лезешь, а финансов нету то аренда либо вторичка какая-то всратая и даже эта всратая торичка будет лучше чем пик, тут @bitrix прав
  16. Drakonian

    Программирование[11]

    да слышал много кто хвалил котлин
  17. Drakonian

    Собственное жилье

    Я бы сказал это нечто среднее, типа не эконом, но и далеко не элит вот фотка с подъезда, это типа первый этаж видос как выглядит на более высоких этажах, грязно так как еще клининг они не делали https://i.imgur.com/rVLZTAZ.mp4?
  18. Drakonian

    Собственное жилье

    я без шуток в другой город переехал чтобы найти плюс минус хороший многоквартирный_дом не за все деньги мира
  19. Drakonian

    Собственное жилье

    тыж сказал если нету 999999999$ ты невнимательно читал, областной центр Украины = село 700$ за квадрат, я бы не сказал что это дорого правда голые стены, был необходим фулл ремонт
  20. Drakonian

    Собственное жилье

    Да везде есть норм варики, просто столица это не всегда лучший варик если у тебя нету 999999999$ Напишу пожалуй тоже, в 2022 году взял квартиру в кирпичной 11 этажной новостройке, 97 квадратов, окна в пол. Областной центр, Украина. Выбирал из разных вариантов, конкретно эта компания привлекла тем как они оформляют внутрений периметр, парковку, качество кладки кирпича. Еще кайфанул от двух моментов которые меня прям подкупили, высота от стяжки до полотка 3.2метра и то что у меня на этаже всего 4 квартиры (а не 8 как любят некоторые уебаны напихать). Да и в принципе прикольно когда можешь по душам поговорить с директором строительной компании у них в офисе и поспрашивать всякое, например интересовался у него деталями относительно окон в доме и он реально шарил за все нюансы и детали. Это их другой дом на ранних этапах строительства, просто для референса, о технологии постройки. Толщина несущих стен в 2.5 кирпича так же взял себе комору на 1 этаже и парковку Парковка обычная, на подвальном этаже, лифт туда идет Комора тоже ниче особенного, 5 квадратов, понравилось что на 1 этаже (по 1 на каждом этаже, почему-то на первом этаже никто не забрал сразу). Заказал дизайн-проект, в принципе довольно муторно, нужно было много чего просить додумать, но в целом концепция дизайна мне понравилась, то что я и хотел. Пару визуализаций скину, но не все конечно, мб это вообще никому не интересно. Кухня+гостинная Офис Ванная Душ Cпальня Балкон Уже несколько этапов ремонта прошел и множество нюансов конечно вылезло, очень тяжело найти хороших специалистов. Даже за норм бабки. Плюс я не смог найти прораба который бы за меня все решал, по факту много фигни на мне. Если интересно могу и про ремонт продолжить.
  21. Drakonian

    Собственное жилье

    если нет хороших денег то в селе реально будет выше качество жизни
  22. Drakonian

    Собственное жилье

    всмысле? сел и срешь там же датчики, он сразу тебе подогрев включает вся хуйня, есть режим авто просто нажал одну кнопку тебе жопу помыло + высушило встал с унитаза - автосмыв сработал еще там какое-то покрытие + какая-то жижа, что не надо юзать ершик никогда (лол) У меня была такая же мысль купить какой-то убер пупер унитаз, но в итоге чет подумал что не буду особо юзать... кроме того у нас тут свет отрубают зимой, я как подумал что без электричества посрать не смогу, то подумал что эт не оч хорошая идея ну он как обычный унитаз то тоже работает без электричества а так я тоже думал что это оверпрайс и тд и тп, а вот в живую попробовал две недели отпуска на таком... это пиздец вообще какой-то следующим уровень чистожопия в следующей квартире поставлю тогда) резерв
  23. Drakonian

    Собственное жилье

    всмысле? сел и срешь там же датчики, он сразу тебе подогрев включает вся хуйня, есть режим авто просто нажал одну кнопку тебе жопу помыло + высушило встал с унитаза - автосмыв сработал еще там какое-то покрытие + какая-то жижа, что не надо юзать ершик никогда (лол) У меня была такая же мысль купить какой-то убер пупер унитаз, но в итоге чет подумал что не буду особо юзать... кроме того у нас тут свет отрубают зимой, я как подумал что без электричества посрать не смогу, то подумал что эт не оч хорошая идея
  24. Drakonian

    Собственное жилье

    Хз, ты бы перед покупкой посмотрел бы пару видосов с отзывами от жильцов))
×
×
  • Создать...