купить квартиру обычному смертному

Да,а ещё нужно расчитать так что бы тебя не выкинули нахуй с работы/ты не попал в больницу/доход был стабильный и т.д

Эта квартира окупится за какой срок? Ну и нахуй она нужна?

окупится не скоро

но это и нахуй не надо, потому что это в первую очередь выгодное вложение для последующей перепродажи

цены на квартиры рухнут только вместе с рашкой, а до этого можно купить 3-4 двушки в ебенях типа омска или новосиба, погреть их, вынести с аренды практически 20% годовых (что ни один банк тебе не даст в рублевом или долларовом, даже включая лесенки и прочую поебень со вкладами), и продать с наценкой в те же 10-15% через 3-4 года.

в итоге это практически единственный легально и без лохотрона аля мм способ поиметь профит >20% со своих денег

так то осталось только перестать тратить зп на всякую хуету типа азбуки вкуса и вкладывать в недвигу

3-4 квартиры,по 1-3 миллиона+проценты,хорошо живешь ,что я могу сказать.

Да,а ещё нужно расчитать так что бы тебя не выкинули нахуй с работы/ты не попал в больницу/доход был стабильный и т.д

в любом случае если ты не лох и читаешь договор, где до 100% годовых (привет тинькоф и прочие), то даже при отсутствии бабла максимум что будет, это вендор сольет твою недвижимость по рыночной цене, выплатит за тебя кредит, возмет свою долю и отдаст остаток

в итоге останешься при своих но это как бы охуеный плюс учитывая, что ты уволен нахуй с работы, попал в больницу, и у тебя теперь нестабильный доход :trollface:

Эта квартира окупится за какой срок? Ну и нахуй она нужна?

окупится не скоро

но это и нахуй не надо, потому что это в первую очередь выгодное вложение для последующей перепродажи

цены на квартиры рухнут только вместе с рашкой, а до этого можно купить 3-4 двушки в ебенях типа омска или новосиба, погреть их, вынести с аренды практически 20% годовых (что ни один банк тебе не даст в рублевом или долларовом, даже включая лесенки и прочую поебень со вкладами), и продать с наценкой в те же 10-15% через 3-4 года.

в итоге это практически единственный легально и без лохотрона аля мм способ поиметь профит >20% со своих денег

 

так то осталось только перестать тратить зп на всякую хуету типа азбуки вкуса и вкладывать в недвигу

во первых квартиры не так легко сдать нормально, это как повезет. Более того, не забывай про 13% ндфл

во вторых, если это кредитная ипотека - есть шанс проебать бабло, так как банки не разрешают сдавать квартиру, пока действует договор ипотеки, и можно нарваться на контролера из банка и финита ля комедия. Соответственно пускать без договора - шанс, что тебя пошлют нахуй и съедут не заплатив + мебель покоцают.

Недвижка, которая приносит бабло - коммерческая, а не квартиры дачи итд.

вот если бы я родился в самой обычной семье со средним доходом, я бы, наверное, никогда бы не женился, а тупо работал за 40к в месяц, хуярил бы планчик, ходил по клубам и хуярил бы в доту всю жизнь, лет до 40-45, а потом умер бы от передоза.

Да,а ещё нужно расчитать так что бы тебя не выкинули нахуй с работы/ты не попал в больницу/доход был стабильный и т.д

в любом случае если ты не лох и читаешь договор, где до 100% годовых (привет тинькоф и прочие), то даже при отсутствии бабла максимум что будет, это вендор сольет твою недвижимость по рыночной цене, выплатит за тебя кредит, возмет свою долю и отдаст остаток

в итоге останешься при своих но это как бы охуеный плюс учитывая, что ты уволен нахуй с работы, попал в больницу, и у тебя теперь нестабильный доход :trollface:

Эта квартира окупится за какой срок? Ну и нахуй она нужна?

окупится не скоро

но это и нахуй не надо, потому что это в первую очередь выгодное вложение для последующей перепродажи

цены на квартиры рухнут только вместе с рашкой, а до этого можно купить 3-4 двушки в ебенях типа омска или новосиба, погреть их, вынести с аренды практически 20% годовых (что ни один банк тебе не даст в рублевом или долларовом, даже включая лесенки и прочую поебень со вкладами), и продать с наценкой в те же 10-15% через 3-4 года.

в итоге это практически единственный легально и без лохотрона аля мм способ поиметь профит >20% со своих денег

 

так то осталось только перестать тратить зп на всякую хуету типа азбуки вкуса и вкладывать в недвигу

в россии разве нет налога если продаёшь\покупаешь недвижимость чаще, чем раз в 3 года?

у нас 5% налога, так-то надо или иметь сообщников надёжных на которых можно записать недвижимость, или реализовывать этот гениальный план 15 лет

или платить налог и на прибыль можешь жвачек в ларьке купить

зарабатывать надо уметь. тогда не только на сраную двушку хватит, но и на майбах и яхту, набитую кокаином и грязными женщинами.

^хозяин жизни.

Эта квартира окупится за какой срок? Ну и нахуй она нужна?

окупится не скоро

но это и нахуй не надо, потому что это в первую очередь выгодное вложение для последующей перепродажи

цены на квартиры рухнут только вместе с рашкой, а до этого можно купить 3-4 двушки в ебенях типа омска или новосиба, погреть их, вынести с аренды практически 20% годовых (что ни один банк тебе не даст в рублевом или долларовом, даже включая лесенки и прочую поебень со вкладами), и продать с наценкой в те же 10-15% через 3-4 года.

в итоге это практически единственный легально и без лохотрона аля мм способ поиметь профит >20% со своих денег

 

так то осталось только перестать тратить зп на всякую хуету типа азбуки вкуса и вкладывать в недвигу

во первых квартиры не так легко сдать нормально, это как повезет. Более того, не забывай про 13% ндфл

во вторых, если это кредитная ипотека - есть шанс проебать бабло, так как банки не разрешают сдавать квартиру, пока действует договор ипотеки, и можно нарваться на контролера из банка и финита ля комедия. Соответственно пускать без договора - шанс, что тебя пошлют нахуй и съедут не заплатив + мебель покоцают.

Недвижка, которая приносит бабло - коммерческая, а не квартиры дачи итд.

Ты как будто не в России живешь.

На ндфл хуй класть, официально ты ничего никому не сдаешь.

Сдавать с договором офк (больше для запугивания жильца, что бы проблем не было), но без нотариуса это просто бумажка для суда, в итоге договор до суда в принципе не дойдет, банк о его существовании не узнает.

Посторонних не пускать, и тп Дома никого нет, досвидания.

Коммерческая недвижка это совсем другие суммы, разве что для эррора

есть же кучи статей и расчётов, показывающих, что смысла покупать квартиру и затем её сдавать - нет

Да,а ещё нужно расчитать так что бы тебя не выкинули нахуй с работы/ты не попал в больницу/доход был стабильный и т.д

в любом случае если ты не лох и читаешь договор, где до 100% годовых (привет тинькоф и прочие), то даже при отсутствии бабла максимум что будет, это вендор сольет твою недвижимость по рыночной цене, выплатит за тебя кредит, возмет свою долю и отдаст остаток

в итоге останешься при своих но это как бы охуеный плюс учитывая, что ты уволен нахуй с работы, попал в больницу, и у тебя теперь нестабильный доход :trollface:

не по рыночной ниразу, квартиру дисконтируют, если че.

во первых ипотечное кредитование страхуют если че, и потеря работы/дохода по причине утраты трудоспособности вполне причина

более того, если не бегать от банка, то ты вполне вероятно сначала сам будешь продавать свою недвижимость по рыночной цене

а если офк бегать, то придут в итоге приставы и сольют по своей цене

есть же кучи статей и расчётов, показывающих, что смысла покупать квартиру и затем её сдавать - нет

ага, но при этом единственное что в сраной рашке растет, это цена на бензин и недвижимость

золото - просело

пифы и прочие фонды - были прибыльны до 2008

вклады и лесенки во вкладах - максимум до 16% и то тоже заебешься в итоге бегать по банкам

с квартирами хотя бы будешь в небольшом плюсе

ну офк самое лучшее это собственный бизнес

с вкладами только раз нужно прийти в офис.

а дальше дистанционно.

с лесенками надо побегать пополнять

без лесенок выходит те же 9-10%

еррор, какой у тебя месячный профит?

с лесенками надо побегать пополнять

без лесенок выходит те же 9-10%

межбанком пополнять.

еррор, какой у тебя месячный профит?

от 10к$

а чем занимаешься?

го напиши success стори, интересно

Можно поковыряться на помойках и набрать стройматериалов, потом из собранного построить конюшню и брать бабло за постой лошадей, ну и на эти деньги купить квартиру потом в другом городе, а лошадей зарезать и законсервировать в виде тушенки, надолго хватит.

у меня припекает, от того что ерор такой успешный, а я нищеброд по сравнению с ним

у меня припекает, от того что ерор такой успешный, а я нищеброд по сравнению с ним

счастье не в деньгах