em4k

подумай ваще нужна ли тебе своя квартира именно в москве напишу че как у меня вышло: прошлым летом купил квартиру, стоила она 20.5, сейчас осталось 3 шт по 22 по стояку, в пике были 23.5 вроде, то есть уже цены наебнулись после сдачи дома(т.к. еботека теперь как на готовое жильё), учитывая кешбек по неустойке в лям с небольшим(на 110 дней просрочка) мне она вышла в 19.5, ремонт вышел(выйдет) 5-6 тотал я зарыл 25кк в 60кв двушку, при этом у меня нал, а не кабала 25кк на вклад под 13.5 (тинёк предлагает на год, это самый тупой варик) это 3.35кк то есть на жилищный вопрос у меня было бы с процентов 250к в месяц после налога сейчас снимаю за 80 кв чуть поменьше моей в соседнем корпусе, меня квартира полностью устраивает (я первопроходец ремонта), соседские ремонты уже почти отгремели(дом сдан год назад), короче малина пользуясь вкладом мог безрисково дополнительно получать 150к (процент вклада взят по низу) при этом ты мобилен на случай барбарос владимира владимировича и всегда остаёшься при теле вклада перекрываю это тем что я пишу это уже постфактум, кто знает что будет в следующий год, мб твои 10кк превратятся в 50к$ но взять лишь бы взять это идет нахуй теперь лично для меня, тоже была какая то установка в башке что надо зафиксироваться в бетоне, просто пожив в районе и в мск в целом(я переселенец с севера) стало понятно что не стоит оно того, если есть варик как то удаленно устроиться в рабочем плане то ебать москву ебать, если бы опять стоял вопрос покупки жилья я бы выбрал дом в крыму, хотя бы с кайфом лямочку тянуть на эти деньги

хелпаните с кудахтером буд ласка после смены оперативки появились микрофризы по любому поводу микро микро подлагивание при каком то событии появился герой в доте в экране или сделали килл на стрике при котором на экран вылазит килинг спри в дискорде кто то говорить начал и т.д. подфриживает не всегда новая https://www.dns-shop.ru/product/5a544edc7901ed20/operativnaa-pamat-gskill-trident-z5-rgb-f5-6000j3636f16gx2-tz5rs-32-gb/ в хмп, без хмп тоже самое, хз че делать поставил mem reduct ( чистилка памяти ) тож самое, ниче не поменялось, нужен хелп

хэпи бездей

кто то ебал мозги пику на тему неустойки? полтора ляма по калькулятору выходит за 73 дня просрочки режут говорят в половину, но все равно халява, думаю обратиться к крысам бумажным чтоб за меня кулаками помахали в суде, никто из знакомых не бодался так на бумаге все гладко, а как в реале - хз

так, ну месяц переспал с идеей в итоге взял Кронштадтский 9 (пик), 60 квадратов 2к 2 санузла, почти под облаками(но не последний, напугали в интернетах с ним), вид на запад-шоссе-водохранилище, не окна в окна (под углом токо ) сдача по дду до конца октября, предчистовая отделка из плюсов: в метро спускаешься на лифте(по меркам Московии) деревья-вода-тц и в целом район норм семейный дом с минимумом студий(одна ~25 метровая на этаж) достаточно дорогие квартиры закрытый двор из минусов: вроде как можно назвать минусом пик, но отношусь к этому "собаки лают", посмотрим на себе лэп рядом конечная автобусов и какие то смутные лавочки, по пути к метро уцышки могут сделать скальпирование за косой взгляд пиздец сколько народа, грубо говоря 2 тыщи квартир на дворик 2 на 2 делать фулл ремонт мож что забыл - хз, в целом для себя решил, что всё ок, деньги вложены - я спокоен, единственный действительно напрягающий момент это кол во людей вышло 20.4кк + на ремонт уйдёт 3-3.5 по прикидкам, капец цены конечно

чёто после 2х дней шерстения циана я идею покупки послал куда подальше неадекватные цены не компенсируются ничем вообще (близостью к работе, но я на удалёнке и меня это не затрагивает) у меня в регионе ты получаешь те же 50-60 квадратов на 20+ этаже с видом на лес, только с отличным ремонтом и без москалей с шилом в жопе за 8-9 лямов понадобилось в мск - час на самолёте и иди гуляй, и на кой москва вообще нужна в моём случае я изначально затевая это дело думал ко мне на поклон будут застройщики идти и я буду выбирать, а оказалось я просто нищий вася которому максимум че светит это квартиры с 10 слоями обоев и видом на мусорные баки У меня требования сформированные простые, ткните носом если такое место есть: Свежий район с минимальным присутствием старого фонда Без переселенцев и наследников, то есть жители должны как я купить за свои либо ипотечниками Цивилизация с доставками еды/яндекс такси/озонвб и т.д. Качественные дома (внутри/внешне) В пределах ЦКАДа Этаж от 9 и вид не окна в окна я вообще взвесил надо ли оно мне в целом меня не устраивает в своём регионе нищета окружения, выходишь на общий балкон на 25 этаже и видишь россию ну и очень сильно хочется другой ремонт(живу уже 3 года в этой) просто стрёмно с того что тебе курьер приносит заказ из рестика стоимостью в 1/5 его зарплаты, нужен левел ап по окружению короче

пол дня лазанья по циану потратил и в итоге из вменяемых нашёл ток 1 варик https://www.cian.ru/sale/flat/286975928/ в отзывах вроде все в порядке, визуально место нормальное, вид из окон тоже ок но планировка хз, надо своими глазами увидеть-ощутить в целом мне нрав, зацените

я в своем регионе делал 40 квадратов за ~300-400 в 19 году, там команда нормальная, если что договориться на командировку в мск на месяц за доплату было бы ок (не первый ремонт нашей семье они делают) в целом вопрос поизучал и пришёл к одному выводу - москали долбоёбы я рассчитывал что за 22-23 получу ~50 квадратов с нормальным ремонтом под свои хотелки, а на деле это даже не пустая коробка с нормальным окружением, а 70% от ее стоимости нормой считается заплатить 20-25 миллионов чтоб напротив твоих окон стоял точно такой же дом жители которого на твою порнушку как в аквариуме смотреть будут)) ну а если дома не будет, то на уровне окон будут пролетать кислотные облака от рядом стоящих тэц и промок (по отзывам к жк) У меня из требований: 10+ этаж, 50+ квадратов, желательно голые стены, не маргинальный район, и чтоб из окон не смотреть на советские дома требования минимальные за 22кк налом, но даже 3 из 5 пунктов не набирается нигде

квартира не первая, я пересмотрел съемных вариантов кучу и подходящие лично мне слишком дорогие, 120-130к с ку, договоры 11 месяцев, залоги невозвращаемые при разрыве в одностороннем 150-200к - это перебор для гостевого проживания+ещё и в ремонте не под тебя к тому же непонятно что будет дальше в мире, короче уже не стоит вопрос надо или не надо, осталось выбрать что взять, надо деньги припарковать цель не инвест а проживание

нужен разнос жоский поч не стоить брать: https://www.cian.ru/sale/flat/285556692/ оч нрав но жд под окном https://www.cian.ru/sale/flat/262776810/ из окна вид на челядь и планировка немного не ок https://www.cian.ru/sale/flat/288176585/ вроде норм но ремонт бедный работаю из дома, бюджет 20+пара на ремонт, не еботека из супер крутых вариков только это нашёл, но там сдача через год(а по факту два), не могу ждать https://willtowers.ru/params/1813/ нужно экспертное мнение