Квартирка.

выбор за тобой офк, а обращать внимания нужно на трубы, ибо если там гнильё прорвёт на тебя всё повесят

на съемной-то хате?

ебать ты терпила

выбор за тобой офк, а обращать внимания нужно на трубы, ибо если там гнильё прорвёт на тебя всё повесят

на съемной-то хате?

ебать ты терпила

Я тебя сейчас удивлю, но это так. Если, офк, есть договор. И вот тебе уже придется доказывать, что ты не жираф и все прорвало из-за труб, которые не поменял собственник квартиры.

да ты ебанутый, такие договора подписывать

да ты ебанутый, такие договора подписывать

ну, блять, всёравно даже если не будут доёбываться (что пиздец маловероятно), то всёравно же кому охота тратить время на это и вообще париться

лучше прочекать 1 раз офк

да ты ебанутый, такие договора подписывать

Ни хуя себе, ты хитрая жопа. А как ты еще собрался квартиру снимать без подписания договора, например, через агентство?

да ты ебанутый, такие договора подписывать

ну, блять, всёравно даже если не будут доёбываться (что пиздец маловероятно), то всёравно же кому охота тратить время на это и вообще париться

лучше прочекать 1 раз офк

ну да, типа вот тут у нас ништяк есть, мы тебе его дадим, на за это есть шанс, что тебя выебут в жопу в случайный момент времени...только пидар на такое подпишется.

А то, о чем ты говоришь, называется форсмажор, и рассматривается в отдельных пунктах, и я еще ни разу не видел человека, который бы добровольно согласился разгребать косяки хозяйской инфраструктуры.

Может это потому, что в моем окружении очень мало умственно неполноценных.

да ты ебанутый, такие договора подписывать

ну, блять, всёравно даже если не будут доёбываться (что пиздец маловероятно), то всёравно же кому охота тратить время на это и вообще париться

лучше прочекать 1 раз офк

ну да, типа вот тут у нас ништяк есть, мы тебе его дадим, на за это есть шанс, что тебя выебут в жопу в случайный момент времени...только пидар на такое подпишется.

А то, о чем ты говоришь, называется форсмажор, и рассматривается в отдельных пунктах, и я еще ни разу не видел человека, который бы добровольно согласился разгребать косяки хозяйской инфраструктуры.

Может это потому, что в моем окружении очень мало умственно неполноценных.

Ты не понимаешь.

Смотри, у соседей ниже капает вода. Сосед вызывает чувака с жека, идут к тебе в гости. Подтверждается, что водой заливаешь ты. Собственник, говорит, что я хуй его знает, что там происходит, вот у меня договор, что квартира сдана в аренду и за нее отвечает квартиросъемщик. Может, ты тазы воды выливал на пол. Сосед идет и подает на тебя в суд на возмещение средств. И вот ты будешь искать пункты в договоре о трубах и о виновности собственницы.

А если сосед подаст в суд на собственника, то вместо него пойдет адвокат с договором и один хуй проблемы начнутся у тебя.

Изменено 1 февраля 2014 пользователем raynen

да ты ебанутый, такие договора подписывать

ну, блять, всёравно даже если не будут доёбываться (что пиздец маловероятно), то всёравно же кому охота тратить время на это и вообще париться

лучше прочекать 1 раз офк

ну да, типа вот тут у нас ништяк есть, мы тебе его дадим, на за это есть шанс, что тебя выебут в жопу в случайный момент времени...только пидар на такое подпишется.

А то, о чем ты говоришь, называется форсмажор, и рассматривается в отдельных пунктах, и я еще ни разу не видел человека, который бы добровольно согласился разгребать косяки хозяйской инфраструктуры.

Может это потому, что в моем окружении очень мало умственно неполноценных.

Ты не понимаешь.

Смотри, у соседей ниже капает вода. Сосед вызывает чувака с жека, идут к тебе в гости. Подтверждается, что водой заливаешь ты. Собственник, говорит, что я хуй его знает, что там происходит, вот у меня договор, что квартира сдана в аренду и за нее отвечает квартиросъемщик. Может, ты тазы воды выливал на пол. Сосед идет и подает на тебя в суд на возмещение средств. И вот ты будешь искать пункты в договоре о трубах и о виновности собственницы.

А если сосед подаст в суд на собственника, то вместо него пойдет адвокат с договором и один хуй проблемы начнутся у тебя.

схуяли они у меня начнутся, если я ни разу такой договор ебанутый не подписывал.

да ты ебанутый, такие договора подписывать

ну, блять, всёравно даже если не будут доёбываться (что пиздец маловероятно), то всёравно же кому охота тратить время на это и вообще париться

лучше прочекать 1 раз офк

ну да, типа вот тут у нас ништяк есть, мы тебе его дадим, на за это есть шанс, что тебя выебут в жопу в случайный момент времени...только пидар на такое подпишется.

А то, о чем ты говоришь, называется форсмажор, и рассматривается в отдельных пунктах, и я еще ни разу не видел человека, который бы добровольно согласился разгребать косяки хозяйской инфраструктуры.

Может это потому, что в моем окружении очень мало умственно неполноценных.

Ты не понимаешь.

Смотри, у соседей ниже капает вода. Сосед вызывает чувака с жека, идут к тебе в гости. Подтверждается, что водой заливаешь ты. Собственник, говорит, что я хуй его знает, что там происходит, вот у меня договор, что квартира сдана в аренду и за нее отвечает квартиросъемщик. Может, ты тазы воды выливал на пол. Сосед идет и подает на тебя в суд на возмещение средств. И вот ты будешь искать пункты в договоре о трубах и о виновности собственницы.

А если сосед подаст в суд на собственника, то вместо него пойдет адвокат с договором и один хуй проблемы начнутся у тебя.

схуяли они у меня начнутся, если я ни разу такой договор ебанутый не подписывал.

Ты наркоман что ле, я лично тебя не имел ввиду. Если ты умудряешься снимать успешно квартиры без договоров, то ты кросафчик. Я так не могу и так не буду делать, как и очень многие люди в крупных городах. Речь о них и о совете автору темы.

умудряюсь с договорами, в которых прописаны форс-мажорные обстоятельства

Ты наркоман что ле, я лично тебя не имел ввиду. Если ты умудряешься снимать успешно квартиры без договоров, то ты кросафчик. Я так не могу и так не буду делать, как и очень многие люди в крупных городах. Речь о них и о совете автору темы.

по мне так риелторы только для поиска купли/продажи нужны, хату в аренду и самому нормальную можно найти. сайты с инфой есть, в чем проблема

умудряюсь с договорами, в которых прописаны форс-мажорные обстоятельства

Тогда ты ванга или у тебя большой опыт съема хат. В следующем договоре тоже ебану себе форс-мажоры.

Ты наркоман что ле, я лично тебя не имел ввиду. Если ты умудряешься снимать успешно квартиры без договоров, то ты кросафчик. Я так не могу и так не буду делать, как и очень многие люди в крупных городах. Речь о них и о совете автору темы.

по мне так риелторы только для поиска купли/продажи нужны, хату в аренду и самому нормальную можно найти. сайты с инфой есть, в чем проблема

Не совсем. Когда выгнали с первой, решил, что я не лох, что бы платить риэлторам. И буду искать сам. Знакомые ни кто не сдавал. Начал инфу с нета брать, даже доступ брал к одной базе. Пересмотрел около 10-15 квартир, заебался просто до ужаса. Квартиры дерьмо и имеют среднюю цену или получше, но просят на 2-3 куска больше. Хотел даже одну снять. Но потом обратился в агентство. Они мне нашли квартиру со всеми моими запросами по средней цене. Еще сторговала она мне аренду немного. Если бы я снял сам, то я бы 100% снял дороже подобную квартиру. В итоге, нет напрягов, рисков и за год аренды то на то и выходит по цене.

нет напрягов, рисков

рисков у тебя, судя по всему, дохуя и больше

нет напрягов, рисков

рисков у тебя, судя по всему, дохуя и больше

У меня дому год.

Ты лучше расскажи про форс-мажорные обстоятельства или может быть фото договора вкинешь?

щас без договора живу.

пять лет назад специально оговаривал моменты с инфраструктурой арендодателя, типа все косяки ваших гнилых труб - не моя проблема.

Потому что если даже кран протек - арендодатель должен либо сам прийти, либо прислать сантехника - мне похуй: расходники - тоже проблема арендодателя.

Изменено 1 февраля 2014 пользователем dENIM

Последнюю квартиру снимаю напрямую через хозяина. 17,5к рублей за однушку в месяц(без учета коммунальных услуг), совсем не в центре, но район охуенный. Через риэлторов тоже имел опыт сьема, вообщем-то гораздо проще все, но намного дороже выходит. Кстати, риэлторы тут есть двух типов, первый вариант, которые помогают тебе найти квартиру с хозяином, подписывается контракт с хозяином квартиры, им просто платишь месячную стоимость аренды и они уебывают, дальнейшие вопросы решаются с хозяином. Второй вариант, это когда всеми вопросами квартиры занимается риэлторская компания и контракт ты будешь подписывать только с ними, без хозяина. Так выходит дороже обычно и как мне кажется более рискованно. Некоторые умные ребята у нас умудрялись находить хаты через риэлторов, а затем когда была встреча с хозяином посылали их нахуй и заключали сразу договор с хозяином без оплаты риэлторам.

Что касается квартплаты, тут обычно распространенно 3+1, то есть платишь за месяца плюс один месяц залога. Если заключаешь контракт 1 января, например, то в следующий раз платишь 1 апреля, но некоторые компании требуют что бы платили за месяц до истечения срока, то есть платить придется уже 1 марта, что естественно нихуя не удобно, поэтому этот момент тоже надо учитывать.

Некоторые умные ребята у нас умудрялись находить хаты через риэлторов, а затем когда была встреча с хозяином посылали их нахуй и заключали сразу договор с хозяином без оплаты риэлторам.

опасная эта хуйня - наебывать совершенно незнакомых людей, и того обычно не стоит

Некоторые умные ребята у нас умудрялись находить хаты через риэлторов, а затем когда была встреча с хозяином посылали их нахуй и заключали сразу договор с хозяином без оплаты риэлторам.

опасная эта хуйня - наебывать совершенно незнакомых людей, и того обычно не стоит

Ты заебал, тебе объяснили, что нужен договор в котором будет все прописано, вплоть до того, что ты делаешь ремонт за определенную сумму, часть или целиком которая берется из аренды. Если этого нет, то нужно договариваться с хозяином. Но тогда есть риск быть посланным на хуй.

 

Лично мое мнение, что на хуй не нужно ни чего делать в съемной квартире и снимать, изначально, нормальный вариант. Снимать через агентство. Я в СПб пытался найти без посредников квартиру, - полное гавно за безумные деньги. В итоге, отдал 20 косарей агентству и они мне нашли охуенную квартиру около метро, так агент еще помог сторговать тысячу при подписании договора. За год я отобью премию агента из-за низкой аренды.

Блядь. Ну я же сказал ,меня не формальности волнуют а житейские вопросы.. На что внимание обращать,по типу труб и так далее.. Я ж не шарю нихуя,а договор это не проблема.