12o

да бро спецом для тя кота рисовал чтобы потроллить

у хохлов котики грустят

ну то есть в твоём сценарии застройщик опреоре весь доход отдаёт банку в случае успешных продаж на котловане даже я в это не верю, банк не будет изначально давать кредит тому, кто всё заработанное будет отдавать для закрытия этого кредита еботеку же не дают на 100к в месяц при ЗП в 100к, так же и тут, застройщик должен зарабатывать на стройке, даже с учётом ебических кредитов, то есть все вкладывается в цену для конечного покупателя, как это всегда и было и всегда будет только ты почему-то забываешь о том, что у нас куча людей с условного завода с 40к пошла за зп в 200к, указанной на билборде и эти деньги тратятся, кто-то их у себя аккумулирует и потом покупает те самые нереально сто́ящие квартиры вопрос только один, когда сво кончится и под этим предлогом перестанут в экономику заливать триллионы рублей, что тогда будет с квартирами и ценами на них? пока бабки печатаются и идут напрямую людям, а от них коммерсам типо Армена, ничего с ценами не будет Ну, прямо сейчас - так и есть. Пока не будет зарезано застройщиков на примерно 10 процентов от общего рынка продаж, они все околонулевые или убыточные при текущей ставке. Самый крутой пример там - ГК Самолет, но кто в курсе, я думаю уже изучил их отчетность за П1 2024 и все уже понимает. Почему ты думаешь, что банк изначально давал кредит, что все заработанное застройщик будет отдавать? Это вообще ниразу не так, просто когда такие кредиты выдавались была льготки и ставка была 12% и ниже и все сходилось как нехер захер. И еще, у юриков почти всегда кредиты с плавающей ставкой привязанной к ставке ЦБ. Зачем оценивать влияние текущей з.п. на уровень спроса покупки квартир, если уже известна фактура в виде падения спроса на 40%? п.с. я слышал, что ГК Самолет уже до 25% процентов скидок дает, что в целом матчится с тем, что я пишу. шо мешает просто меньше строить? рынок сам зарегулируется. я внатуре не понимаю че так все носяться с этими застройщиками ну поработают годик в 0 офк ща самолет дает 25% скидки (впадлу чекать на скок они реальные) шобы бабки сошлись, очевидно в начале 2024 у них в планах не было гасить по офертах выпуски

Так хохлы, рассказывайте, гадости на нг замышляете? На йолку сходить спокойно можно будет? Или вы планируете поднасрать на нг типо запустить пачку бабок по новогодним гуляниям?

напоминает вот эту хуйню Классная вещь на нг да, ты че думаешь я его достал, нг скоро

напоминает вот эту хуйню

привет я нашел нужный тебе инструмент

прогрев 15 летних дзюдов @DzuuD как тебе ролик?

Город герой Буча

в чем не прав

твой друг наебан гоями, купил тачку за х2,5 от ее цены в Китае. Действительно, что могло пойти не так За скок он взял, лямов за 5-5.5 небось?

давай, а я в либерахи пойду внатуре заебало каждый день чето топят взрывают поджигают гейм мастер топана -switch пропишите пожалуста ну, без рофлов, это именно то, что воспитывали совочки и ваши русскомирцы - абсолютно безмозглую и запуганную скотину с нулевой рефлексией. но оказалось что юзать эту биомассу может не только царь, но и нацисты-телепаты. че несешь ваши бабки так же пойдут гадости делать пендосские бабки так же пойдут найс приплел дело не в бабках, а в коричневых линиях так наши бабки тоже результат воспитания совочка. где противоречье? совка уже 35 лет нема, у вас давно эвропа, забыл? или опять клятi попередники в шаровары насрали скiльки можна дiiiдько нихуя, а ты думал мы своих бабок за 35 лет вывели и они просто х2 стареют? Ну я думаю за 35 лет в вiльнiй европейскiй краiнi у них бы подправились мозги, нет? А стоп, Украина это х2 совок зрада ганьба

давай, а я в либерахи пойду внатуре заебало каждый день чето топят взрывают поджигают гейм мастер топана -switch пропишите пожалуста ну, без рофлов, это именно то, что воспитывали совочки и ваши русскомирцы - абсолютно безмозглую и запуганную скотину с нулевой рефлексией. но оказалось что юзать эту биомассу может не только царь, но и нацисты-телепаты. че несешь ваши бабки так же пойдут гадости делать пендосские бабки так же пойдут найс приплел дело не в бабках, а в коричневых линиях так наши бабки тоже результат воспитания совочка. где противоречье? совка уже 35 лет нема, у вас давно эвропа, забыл? или опять клятi попередники в шаровары насрали скiльки можна дiiiдько

давай, а я в либерахи пойду внатуре заебало каждый день чето топят взрывают поджигают гейм мастер топана -switch пропишите пожалуста ну, без рофлов, это именно то, что воспитывали совочки и ваши русскомирцы - абсолютно безмозглую и запуганную скотину с нулевой рефлексией. но оказалось что юзать эту биомассу может не только царь, но и нацисты-телепаты. че несешь ваши бабки так же пойдут гадости делать пендосские бабки так же пойдут найс приплел дело не в бабках, а в коричневых линиях

давай, а я в либерахи пойду внатуре заебало каждый день чето топят взрывают поджигают гейм мастер топана -switch пропишите пожалуста

найс бля бабку засейвили, чтобы она потом банкомат взорвала молотовым? Хахлы в колцентрах реально дебилы, которые хотят чтобы война продолжалась. Если бы я был хохлом из колцентра, я бы бабок заряжал всеми правдами и неправдами пересекать границу и бежать с молотовыми на позиции ВСУК. Логика простая, моб ресурс ВСУк на уркаине ниже чем в РФ, чем быстрее хохлы закончатся тем быстрее конец войне, бабки могли бы приблизить окончание войны, плюс лут с них исчисляется миллионами. Особо рарные бабки, с которых хороший лут, могут не только молотов достать, а чего нибудь потяжелее. Мне кажется за бабок-шахедов там идет сверх-оплата от СБУ Не просто так же все бабки без исключения транслируют свои подвиги онлайн На самом деле плешивая моль виновата в том, что происходит. Заявить, что колл центры законная цель+разьебать показательно какой-то офис в Днепре = пусть хохлы либо по подвалам сидят либо берут доп риски на себя. Ато дожились что офисники в укре щас элита покруче ИТшников Вместо этого 5д шахматист выходит на прямую линию и говорит что нет ракет на офисы)) И буквально на след день хохлы запускают 10 бабок по банкоматам, военкоматам, etc

найс бля бабку засейвили, чтобы она потом банкомат взорвала молотовым?

Седан у них кайфовый, s5 Едет мягко и комплектации жирные Удобнее всех пропердженных киарио солярисов и шкод На уровне сонаты/оптимы, ток короче вроде бы

не смотри такое все добре потужно скоро перемога лендлiз байрактар фортеця бахмут бавовна паляниця

Так че у нас тут @MXPalich и @Sevian наши слоны(зря с танка расстреляли чела) @San44a и @S10n последние хохлы в топане

Привет, хохлов как циган будут отлавливать со всей европы и назад свозить в свинарник. Устоят только те, кто нашли себе хоть какую-то работу там жопу пенсам мыть и тд бтв это правда что ща у каждой 3 молодой хохлушки есть онлифанс? где-то статью видел

муся перелогинься

так этих блядей вы мне еще за севастополь ответите будете мой СамолетП14 втаривать по сотке а я не продам Показать содержимое

оливье и шуба ну ты и совок ебаный бтв 10 яиц это 200р, откуда деньги буржуй