--ArS--

Ютюб иногда может прямо порадовать своими рекомендациями

нормальный совок был только при Хрущеве Нормального совка не было никогда 1000 это типо до вычетов налогов. У них средняя 1350 евро. У тебя какие-то слишком устаревшие данные или ты Латвией какой перепутал, средняя даже после уплаты налогов будет выше.

Тоже накупил всякой хуйни на распродаже, 90% из которой никогда не запущу. Так же не только письхевер делает, а то немного страшно?

Ничем она не супервуман У нее ничего не получилось И я думаю ей потом аукнется этот выстрел из лука, она же от царапины в бункере чуть не сдохла а со стрелы ей думаешь будет пох? ) Такое ощущение, что ты за последние годы ни одного масс маркет сирика или фильма от пиндосов не посмотрел, она бинт приложила, колесами закинулась и уже фул хп, сразу можно идти пиздиться и всех спасать...

Даже те, кто читает только военкоров, Царьград и газету Завтра, а не то что там Достоевского пытается расшифровать, несоизмеримо выше в моих глазах чем либерашье племя Привет, а на этой планете есть хоть один человек, которому не похуй как он смотрится в твоих глазах?

ну насколько я понимаю ставка цб сейчас это просто сигнал народу и бизнесу типо ребята хватит тратить бабки, самое время их положить под подушку, товаров мало, китай не особо хочет нам ширпотреб продавать, дядя ляо еще надеется в канаду поехать, пока на китай не наложили санкции как на рф + куча рабочих рук заняты где-то в другом месте, не производя ничего, ну разве что площадь страны потихоньку увеличивают наверняка наебулина сидит и ждёт договорнячка, чтоб под возвращение кучи народу распустить вожжи Про то, что будет потом и договорнячок - это все гадание на кофейной гуще. Разговор же идет про нынешнее время, мне так ни один сторонник альтернативной экономики не смог объяснить каким образом в нынешних условиях возможен какой-то ощутимый рост производства при снижении ставки. Это мы даже не касаемся разгона инфляции.

Крайне сомнительная телега и чел прям максимально невдупленыша подрубает Тейк про то, что никто не инвестирует из крупных и что все держатся на минимуме - работает исключительно на уровне мелкого и среднего бизнеса. Стройка вон смотрю бедолаги концы с концами сводит. В ключевых отраслях экономики (так же нефть, газ) за разговоры "переждать на депозитах" плотных пиздюлей прилетает от гос структур. Про спрос и предложение тоже приколдес. Почему-то про снижение "внезапного роста" спроса не говорит чел, хотя очевидно что спрос это свободные бабки которые вливаются в экономику мешками. Даже в стране лошадок и пони у тебя низкие кредиты дают прирост в производстве спустя какое-то время, так ещё и есть прочие ограничения. Технологические - санкции на поставку оборудования всё ещё существуют. Количество кадров (которых и так дефицит) - если мы не говорим про бизнес "купи-продай", то без ручек при низкой автоматизации ничего у тебя в реальном производстве не прирастет. Ну и главное что он смотрит на экономику как на какую-то хуйню в моменте, что вообще не так. Сам же говорит про задранные цены на курорты, но почему-то не анализирует схуяли они так выросли. Просто часть предложения УЖЕ СУЩЕСТВУЕТ и создавалось оно не на 20%+ ключе, а в сытые нулевые. И сейчас они ваш "аномальный повышенный спрос" стригут на бабки. Так и везде будет - низкий ключ в моменте активирует потребителя брать кредиты и на эти кредитные бабки придут и параллельные импортеры, потому что у Китая с предложением проблем нет. Ну и местные офк закрутят цены в космос. А дальше начинается вообще юмор, потому что впрыск кредитных потребительских денег ведёт к росту инфляции, к падению покупательской способности валюты (курс идёт нахуй), цены на средства производства дорожают и тот самый производитель, ради которого вся телега начиналась не может позволить себе приобрести оборудование и начать то самое производство. Низкая ставка сейчас выгодна тем у кого уже есть бизнес чисто постричь лохов и всяким гениям типа Серга, чтобы как в 2020 купить котлован за рубль, а через год ещё не построенный продать за три. всё логично, но надо ожидать, что юзвери что деньги закопали на депозиты 20%+ рано или поздно вернут деньги в экономику (не те, кто там миллиарды держит в любых обстоятельствах, а вася и петя, что купили бы себе новые трусы, но решили пока попридержать деньги на депозите), а экономика как к этому готова со стороны обеспечения спроса? инвестиции в нуле, кто сидел на кредитах, теперь выживает, кредит на расширение производства - динозавр вымерший, кто был загружен кредитами помрут, ещё снизив производство относительно растущей денежной массы. цб в этом случае ставку придётся понижать предельно аккуратно и долго, понемногу высаживая людей с депозитов, т.е. годы. если сделать это быстро, люди могут придти к выводу, что товарный дефицит, что надо от рублей избавляться срочно превращая в любые возможные товары - в этом моменте настанет пизда. И вот подобные 10 IQ долбоебы че-то пишут про мой интеллектуальный уровень... Постом ранее он засовывает язык в очко, когда ему задают простой вопрос и уже другому юзеру, который ему пишет тоже самое про техническую отсталость и недостаток кадров, начинает снова рассказывать хуйню про расширение производства Болезный, у тебя технически отсталая авторитарная скотоублюдия под тысячами санкций с перегретой войной экономикой и жестким дефицитом кадров. За счет чего ты собираешься производство расширять, да еще и так, чтобы это на инфляции положительно отразилось, а не разогнало ее еще на пару десятков процентов?

Да что ж такое, почему все критики политики Наебулиной и сторонники альтернативной экономики резко засовывают язык в очко и куда-то съебываются, когда им задаешь пару простых уточняющих вопросов, как это должно работать на практике. Опять не везет мне

ты бы лучше как-то заранее бы писал, что ты из поколения тиктока, чтобы на тебя время не тратить Ты на вопрос, как этот гений альтернативной экономической мысли собирается повышать объемы выпуска в условиях жесткого дефицита кадров, скидываешь часовое видео и говоришь смотреть со 2 минуты, я посмотрел 5 минут и не увидел даже намека на ответ на этот вопрос. Зато на 100% убедился, что там сидит долбоеб и популист, который рассуждает про какой-то вымышленный мирок, где проблемы с инфляцией решается с помощью предпринимательского таланта и государстве, которое думает о развитии и повышении уровня жизни населения. ну как тебе сказать, этот вопрос задают сразу же за первым и ответ на него выглядит вполне логично впрочем, твоя реакция на оратора на видео показывает твой уровень развития, так что с твоего позволения я откланяюсь от интересной беседы. я пока не готов к тому, чтобы быть озарённым вниманием такой высокоинтеллектуальной и сбаланированно развитой личности как ты. Ну так ты скидывай ответ на этот вопрос/точный таймкод или ты реально думаешь, что я буду час смотреть этого долбоеба? Ты уже 4 поста высрал и никакого намека, как будет решаться проблема дефицита кадров. Что качается реакции, так она будет аналогичной у любого, кто имеет хотя бы базовое представление об экономических процессах и отдаленное представление о нынешнем положении в экономике РФ. Там же блевотный популист уровня Хазина.

ты бы лучше как-то заранее бы писал, что ты из поколения тиктока, чтобы на тебя время не тратить Ты на вопрос, как этот гений альтернативной экономической мысли собирается повышать объемы выпуска в условиях жесткого дефицита кадров, скидываешь часовое видео и говоришь смотреть со 2 минуты, я посмотрел 5 минут и не увидел даже намека на ответ на этот вопрос. Зато на 100% убедился, что там сидит долбоеб и популист, который рассуждает про какой-то вымышленный мирок, где проблемы с инфляцией решается с помощью предпринимательского таланта и государстве, которое думает о развитии и повышении уровня жизни населения.

тогда еще печатали 100% под обеспечение а сейчас хз под что печатают под ботокс в щечках геостратега походу они же не просто так останавливались с печатью в мае Под какое обеспечение? Все фиатные валюты это фантики... Прикинь, ты там брал ипотеки, заключал договора, ездил контролировал результат строительства, ебался с наполнением своей будки мебелью, а тебе аренду будут в фантиках платить, вот ты долбоеб получается

Минут 5 посмотрел, в общем как и ожидалось дефолтный долбоеб из страны розовых пони, который критикует Наебулину. В условиях дешевых кредитов при жестком дефиците рабочей силы у него увеличитс деловая активность и темпы роста предложения будут расти быстрее, чем денежная масса, а инфляцию поборет человеческая энергия и предпринимательский талант Выключил, когда он начал рассказывать про страну, которая планирует развиваться и и повышать уровень жизни людей, реально чел из другой реальности. Судя, как серж121 писается от восторга с этого эксперта, дальше там будет че-то про крах доллара.

Да, чел в Арсагере неплохо так мыслит, респект ему Ну да, примерно на уровне твоих инвестиций на 30 лет в собачью будку, судя по этому отрывку гениальных умозаключений про расширение производства

Нужно еще миллион Ванек отправить в окопы, рождаемость тогда точно увеличится

А в этом "альтернативном" мнении случайно не рассказали, каким хуем бизнес будет увеличивать производство, если безработица рекордно низкая и дефицит кадров увеличивается каждый месяц? А то со стороны выглядит как фантазии какого-то долбоеба из страны розовых пони.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Я решил глянуть истории сделок, фактические в соседних домах. Цены, конечно, может любой установить любые. Но если глянуть фактические продажи(смотрю дома, где ты присылал): 1. Вот двушка, 52 квадрата, цена за квадрат 237к была.: https://domclick.ru/building/szao--mitino--muravskaya-ulica--38k2?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.86005516944101%2C37.3616877049781&ne=55.86877328772176%2C37.382889689152925&from=blog#block_bargain_history 2. Вот две однушки 36 квадратов где-то, цены 290к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-mitinskij-les--muravskaya-ulica--44k2?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history 3. Вот тут две однушки студии по 24 квадрата 347к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-mitinskij-les--muravskaya-ulica--44k3?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history 4. Вот тут две однушки студии по 26 квадратов 280к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-akvilon-mitino--muravskaya-ulica--46k4?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history Вариантов, где студия однушка 350к за квадрат(вероятно это была цессия, или что-то такое, ибо выбивается, судя по данным https://domclick.ru/complexes/zhk-mir-mitino__9909, я прав, 350к за квадрат это в новостройке, у тебя уже не новостройка). В общем, на данный момент, максимум по фактам: 290к за квадрат, но там тоже надо чекать, это было в новстройках покупка, или вторичка. То есть твоя хата сейчас стоит не более 5800000, я пока на эту цифру зажмусь, т.к. я оптимист. Лол, хотеть купить ты можешь как угодно. Я продавать все равно не планирую. Опять же большая разница студия без мебели и с мебелью. Ты хочешь за 5,8кк купить студию с мебелью? Ну удачи =) Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках. Чел, я слежу за ценами в интересных мне проектах. За последние 2 года я наблюдаю лишь рост. Ну вот левел летом без отделки хаты со скидкой реальной продавал, ибо нафиг они никому не нужны такие. Капец как же тебя рвёт от моего успеха. Я просто в шоке. Я же тебе только что фактические сделки скинул, по которым проходила купля продажа, это не моя хотелка, хотелка - висит в объявлении, на которую ты сейчас ориентируешься. Вообще, пока по расчетам получается стремно, удивительно, но в тот период хата под 0.1 процент тем еще наебаловом оказалась, а так неочевидно. Вот прямо сейчас, если брать сделки в домклике фактические, ты можешь за хату получить 6 лямов максимум(пусть ты супер продажник и охуенно продавливаешь по цене). Ты потратил за 29 месяцев 2.4 миллиона. И если прямо сейчас продашь хату и закроешь кредит, то у тебя налика останется 6 лямов - 5.3 ляма = 700к. То есть пока у тебя баланс минус 1.7 миллиона. А если бы просто перекладывал в бакс каждый раз эти бабки, то это было бы сейчас 3.6 ляма рублей. То есть на одной тарелке у тебя прямо сейчас баланс минус 1.7 ляма, а на другой плюс 3.6 ляма. Ладно, все-таки 100% обосрался. Ты очень странно считаешь. Реальные сделки это все не то. Этот жк сдали только в 2024. Соседние дома другие. Мне эта ипотека капец как важна и я закрывать её не планирую. Она не была наебаловом. Все легко расчитывалось. Ипотечный платеж фиксирована и меньше аренды. Что может пойти не так? Показать больше Кроме того, что ты проебал 2.5 ляма и отобьешь их только лет через 10? Почаще повторяй этот бред =) Считаешь, что я слишком оптимистичен и это займет лет 15? А то уже прошло 2.5 года и ты свою будку даже сдавать не начал.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Я решил глянуть истории сделок, фактические в соседних домах. Цены, конечно, может любой установить любые. Но если глянуть фактические продажи(смотрю дома, где ты присылал): 1. Вот двушка, 52 квадрата, цена за квадрат 237к была.: https://domclick.ru/building/szao--mitino--muravskaya-ulica--38k2?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.86005516944101%2C37.3616877049781&ne=55.86877328772176%2C37.382889689152925&from=blog#block_bargain_history 2. Вот две однушки 36 квадратов где-то, цены 290к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-mitinskij-les--muravskaya-ulica--44k2?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history 3. Вот тут две однушки студии по 24 квадрата 347к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-mitinskij-les--muravskaya-ulica--44k3?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history 4. Вот тут две однушки студии по 26 квадратов 280к за квадрат: https://domclick.ru/building/szao--mitino--zhk-akvilon-mitino--muravskaya-ulica--46k4?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat%2Clayout&sw=55.857850000259255%2C37.36909724121048&ne=55.86340642693229%2C37.38260886499231&from=blog#block_bargain_history Вариантов, где студия однушка 350к за квадрат(вероятно это была цессия, или что-то такое, ибо выбивается, судя по данным https://domclick.ru/complexes/zhk-mir-mitino__9909, я прав, 350к за квадрат это в новостройке, у тебя уже не новостройка). В общем, на данный момент, максимум по фактам: 290к за квадрат, но там тоже надо чекать, это было в новстройках покупка, или вторичка. То есть твоя хата сейчас стоит не более 5800000, я пока на эту цифру зажмусь, т.к. я оптимист. Лол, хотеть купить ты можешь как угодно. Я продавать все равно не планирую. Опять же большая разница студия без мебели и с мебелью. Ты хочешь за 5,8кк купить студию с мебелью? Ну удачи =) Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках. Чел, я слежу за ценами в интересных мне проектах. За последние 2 года я наблюдаю лишь рост. Ну вот левел летом без отделки хаты со скидкой реальной продавал, ибо нафиг они никому не нужны такие. Капец как же тебя рвёт от моего успеха. Я просто в шоке. Я же тебе только что фактические сделки скинул, по которым проходила купля продажа, это не моя хотелка, хотелка - висит в объявлении, на которую ты сейчас ориентируешься. Вообще, пока по расчетам получается стремно, удивительно, но в тот период хата под 0.1 процент тем еще наебаловом оказалась, а так неочевидно. Вот прямо сейчас, если брать сделки в домклике фактические, ты можешь за хату получить 6 лямов максимум(пусть ты супер продажник и охуенно продавливаешь по цене). Ты потратил за 29 месяцев 2.4 миллиона. И если прямо сейчас продашь хату и закроешь кредит, то у тебя налика останется 6 лямов - 5.3 ляма = 700к. То есть пока у тебя баланс минус 1.7 миллиона. А если бы просто перекладывал в бакс каждый раз эти бабки, то это было бы сейчас 3.6 ляма рублей. То есть на одной тарелке у тебя прямо сейчас баланс минус 1.7 ляма, а на другой плюс 3.6 ляма. Ладно, все-таки 100% обосрался. Ты очень странно считаешь. Реальные сделки это все не то. Этот жк сдали только в 2024. Соседние дома другие. Мне эта ипотека капец как важна и я закрывать её не планирую. Она не была наебаловом. Все легко расчитывалось. Ипотечный платеж фиксирована и меньше аренды. Что может пойти не так? Кроме того, что ты проебал 2.5 ляма и отобьешь их только лет через 10?

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках. Чел, я слежу за ценами в интересных мне проектах. За последние 2 года я наблюдаю лишь рост. Ну вот левел летом без отделки хаты со скидкой реальной продавал, ибо нафиг они никому не нужны такие. Капец как же тебя рвёт от моего успеха. Я просто в шоке. От смеха реально рвет, когда чел отдал 2.5 ляма за собачью будку в кредит и еще 10 лет потом будет отбивать обратно свои бабки P.S. Мочу на твоем ебале конечно можно называть "озолотился", но лучше подбери более подходящее слово Я не виноват, что ты не умеешь считать и думаешь, что аренда стоять на месте будет =) Я считать не умею, или просто ты живешь в блинолопатной скотоублюдии, где ставка и инфляция на уровне самых отсталых и экономически нестабильных стран мира, а волатильность местных фантиков к резервным валютам больше, чем у биткоина? Номинально аренда естественно вырастет, только от этого ты не перестанешь быть долбоебом, неспособным в базовую математику, который имеет на руках неликвидную кредитную собачью будку. этот гений называет usdt фантиками, забей, там гений экономикы которого еще не видал свет Там уже после пары постов было понятно, что он из себя представляет, я чисто поржать захожу с этого "инвестора", у которого:

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках. Чел, я слежу за ценами в интересных мне проектах. За последние 2 года я наблюдаю лишь рост. Ну вот левел летом без отделки хаты со скидкой реальной продавал, ибо нафиг они никому не нужны такие. Капец как же тебя рвёт от моего успеха. Я просто в шоке. От смеха реально рвет, когда чел отдал 2.5 ляма за собачью будку в кредит и еще 10 лет потом будет отбивать обратно свои бабки P.S. Мочу на твоем ебале конечно можно называть "озолотился", но лучше подбери более подходящее слово Я не виноват, что ты не умеешь считать и думаешь, что аренда стоять на месте будет =) Я считать не умею, или просто ты живешь в блинолопатной скотоублюдии, где ставка и инфляция на уровне самых отсталых и экономически нестабильных стран мира, а волатильность местных фантиков к резервным валютам больше, чем у биткоина? Номинально аренда естественно вырастет, только от этого ты не перестанешь быть долбоебом, неспособным в базовую математику, который имеет на руках неликвидную кредитную собачью будку.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках. Чел, я слежу за ценами в интересных мне проектах. За последние 2 года я наблюдаю лишь рост. Ну вот левел летом без отделки хаты со скидкой реальной продавал, ибо нафиг они никому не нужны такие. Капец как же тебя рвёт от моего успеха. Я просто в шоке. От смеха реально рвет, когда чел отдал 2.5 ляма за собачью будку в кредит и еще 10 лет потом будет отбивать обратно свои бабки P.S. Мочу на твоем ебале конечно можно называть "озолотился", но лучше подбери более подходящее слово

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57 Чел. Я просто смотрю на текущие цены продаж в соседних домах. Никакого пузыря не было. Были 0,1% ипотеки, которые позволяли озолотиться каждому человеку с мозгами вроде меня. Никакого пузыря не было, цены просто так сначала выросли в 1.5-2 раза, а сейчас застройщики просто так дают скидки 25-40%, когда ипотеку прикрыли Озолотился Ну это эталонный пидораший инвестор-экономист, который имеет -2.5 ляма и кредитную собачью будку на руках.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку. Это доходность как я её посчитал. Она не полная. Не учтен рост стоимости квартиры и доход от ипотеки в 0,7%. Так что откисайв помоечке. В какой помоечке, ты че-то перепутал, это же ты взял собачью будку в кредит на 30 лет, когда ипотечный пузырь был максимально раздут Рост стоимости ты вычисляешь по таким новостям? https://realty.rbc.ru/news/66fa8fa29a7947228ac53f57

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать. Ты пишешь доходность депозита выше в 2 раза. Покажешь как ты рассчитал полную доходность моей инвестиции? Ты долбоеб или да? Ты же сам высчитал что у тебя будет доходность в год 13% без учета амортизации, а депозиты сейчас по 23-24% Это мы даже не учитываем, что если бы бабки лежали на депозите с первого дня, то там уже было бы уже ляма 3.5 и это были бы живые деньги, а не неликвидная собачья будка, которой ты не можешь полноценно распоряжаться, пока не выплатишь ипотеку.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит. Ты пишешь полную дичь. Это типо троллинг через тупость? Троллинг тупостью это твои "схемы инвестирования", где ты замораживаешь свои собственные живые деньги и имеешь доходность в 2 раза ниже депозита, где вообще ничего не надо делать.

Сколько сейчас стоит хата, и сколько при покупке? При покупке, если без удорожания за счёт ипотеки, то 5,7. Если с удорожанием, то 6,7. Сейчас выставлены без мебели такие от 7,4. С мебелью 8,6. А какая разница сколько стоит? Я показал расчёты же как считаю доходность. Зачем мне отбивать 2.5 ляма? Рост цены и инфляция против 0,7% ипотеки уже больше мне принесли. Больше чем что? У тебя минус 2.5 ляма и кредит на 30 лет Я обменял фантики в бесплатный кредит на актив, что приносит мне деньги каждый месяц. Если ты считаешь иначе, то ты ещё не понял как и что работает в этом мире. Ты обменял 2.5 ляма фантиков 3 года назад на кредитный актив за который тебе еще 30 лет платить и который отобьет твои 2.5 ляма только через 10 лет Я понимаю ты бы долларов в 2022 купил по 55, вот тогда можно было говорить че-то про фантики. Но продолжай делиться мощными и продуманными схемами инвестирования, которые дают в 2 раза меньше, чем дефолтный депозит.