Собственное жилье

В областном центре (кроме мск), ещё правда от района и ремонта зависит.

 

Первый раз вижу чтобы кайфовали из-за большой кухни представители не женского пола (без обид).

пушто в нормальном жилье это кухня-гостиная, где проводят время

а в спальне спят

В нормальном жилье кухня это кухня, а гостиная это гостиная.

Занимаюсь сейчас налоговым вычетом за покупку квартиры, задавайте свои ответы, если кому интересно.

 

 

Занимаюсь сейчас налоговым вычетом за покупку квартиры, задавайте свои ответы, если кому интересно.

 

Мне интересно, собираюсь брать ипотеку и часть погасить налоговым вычетом.

Ну собственно тема такая:

Готовишь для налоговой документы

1) Все доки на квартиру которые есть (выписка егрп, договор купли, передаточный акт и пр.)

2) документ подтверждающий оплату (банковские бумаги о переводе денег/кредите(ипотеки)/ в моем случае расписка о получении денег от предыдущего владельца)

3) тонкий момент если берешь квартиру в долевое владение или в совместное. По большому счету разницы как таковой нет, если вы с женой в законном браке. Но если нет то разница есть. В моем случае совместка в законном поэтому я должен указать в отдельном заявлении какую долю из стоимости квартиры я хочу выбрать

Для понимания.13% от 2000000 это максимальная сумма с 2014 года из которой вы можете выбрать свой вычет при покупке квартиры. Итого 260000. Но это может сделать каждый гражданин РФ. Для примера квартира стоит 2кк я могу выбрать 260к соло, или 130 я и 130 жена. Если я выбиру все 260 соло, жена может выбрать свои 260 с другой квартиры, которую потом она приобретает на себя или также в совместное.

Короче нужно заявление в каких долях вы выбираете с стоимости хаты деньги.

4) справка 2ндфл с работы.

Чтобы вы понимали никто не будет давать деньги просто так. Вам ВЕРНУТ то, что вы заплатили в виде налога ранее (за год в который вы приобрели квартиру). Сумма налоговых отчислений которые вы уплатили за год отображается в справке 2ндфл. Именно эту сумму вы и получите как годовой вычет от налоговой.

Понятно что 260к вы за год налогов не платите (хотя кто знает). Эту операцию надо будет повторять эври год пока не выберите все 260к.

5) банковские реквизиты куда кидать деньги.

6) самый гемор это форма 3 НДФЛ для налоговой, если хотите ебитесь сами, но проще отдать 300 рябчиков и тётенька в конторе сделает это вам за 10 минут.

7) заявление на предоставление налогового вычета( это по идее вам скажут заполнить в налоговой).

Нужны копии всего этого добра для сдачи и оригиналы для сверки. Копии паспортов обязательно.

Если что забыл добавлю. Если у кого был другой опыт поделитесь потому что сам иду в налоговую в некст сб

Однуха в реутове ~50кв еботека 65
Дом новостройка, ремонт, кухня, гардеробная, сан. узел раздельный, потолки 3 метра, обогрев полов в прихожке и сан. узле
НО СТЕНЫ ПИЗДА ТОНКИЕ СЛЫШНО КАК СОСЕДКА ПИЗДИТ СВОЕГО РЕБЕНКА А ОН ПЛАЧЕТ ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ ОХУЕТЬ 

и нельзя ниче приготовить без вытяжки, иначе потолкам пиздец придет

ну зато от новокосино 10 минут пехом. ИЗИ

А я агенству косарь заплатил и получил эти 13% без гемора.

Ваще уже 3 года живу в новостройке муравейнике и нахуй надо, лучше было бы брать ламповую вторичку. Если она в убитом состоянии не стоила бы дороже нового дома.

Заебал трафик в любое время суток во дворе, дауны заставляющие своими жоповозками каждый свободный сантиметр площади (это мы еще отбивали двор без машин у даунов, которые когда покупали хату это знали, но ебать че куда жоповозку то ставить). Так же постоянный поток людей до магазина, общественного транспорта в любое время суток, как будто в Китае нахуй живешь. Я просто до этого жил в уединенный местах и привык что иду один. Вечные пьянки, менты, по КД воющие собаки, орущие личинки, частные детские сады в квартире, стримеры, закладчики и т.д. первый раз с этим столкнулся. И это при ценнике в почти 5млн за однуху (средняя по Питеру цена вроде как). Все близлежащие продуктовые без товара, до крупных магазинах едешь в забитой хуйней с соседями, возвращаешься с ними же только уже с пакетами. Если долбаебы стукнулись на единственном выезде из 3-5 домов, можно смело кидать тачку и пиздовать пешком. В общем пожалел кучу раз, что вторичку даже не рассматривал.

Изменено 1 апреля 2019 пользователем pendel

Новострой, на этапе строительства, дешевле вторички. Поэтому и контингент такой.

Сам планирую брать в новострое, земля мне пухом.

Я чуть опоздал, но могу порекомендовать. 

за камуналку по 8 рублей отдаешь поди

 

 

6) самый гемор это форма 3 НДФЛ для налоговой, если хотите ебитесь сами, но проще отдать 300 рябчиков и тётенька в конторе сделает это вам за 10 минут.

заходишь на налог ру, и оно там само за тебя все заполняет +сидишь ровно на жопе дома 

 

 

А я агенству косарь заплатил и получил эти 13% без гемора.

 

вот эти агенства когда ты им собираешь все бумажки, а они тупо отдают их в окошко и с тебя  5к 

 

тут вопрос посерьезнее:  мне счетчик надо проверить, я уже пол года забиваю хуй потому что проебал акта осмотра. Паспорт на счетчик есть. Копия должна хранится в жеке? или  можно заявку на осмотр только паспортом подавать? 

На налог ру предлагаются формы для заполнения, никто их заполнять за меня не будет. А если я что-то не там заведу и отдам на проверку, меня промурыжат 30 дней и вернут обратно для корректного заполнения.

Насчёт счетчика. У тебя вышла поверка счётчика или что? Поверку делают представители сертифицированные всякие, дают тебе бумагу о поверке, которую потом в управляшку относишь. И по показаниям на момент поверки делают перерасчёт.

 

6) самый гемор это форма 3 НДФЛ для налоговой, если хотите ебитесь сами, но проще отдать 300 рябчиков и тётенька в конторе сделает это вам за 10 минут.

заходишь на налог ру, и оно там само за тебя все заполняет +сидишь ровно на жопе дома

А я агенству косарь заплатил и получил эти 13% без гемора.

вот эти агенства когда ты им собираешь все бумажки, а они тупо отдают их в окошко и с тебя 5к

 

тут вопрос посерьезнее: мне счетчик надо проверить, я уже пол года забиваю хуй потому что проебал акта осмотра. Паспорт на счетчик есть. Копия должна хранится в жеке? или можно заявку на осмотр только паспортом подавать?

Я в ук пошел, у них копия была.

Ну собственно тема такая:

Готовишь для налоговой документы

1) Все доки на квартиру которые есть (выписка егрп, договор купли, передаточный акт и пр.)

2) документ подтверждающий оплату (банковские бумаги о переводе денег/кредите(ипотеки)/ в моем случае расписка о получении денег от предыдущего владельца)

3) тонкий момент если берешь квартиру в долевое владение или в совместное. По большому счету разницы как таковой нет, если вы с женой в законном браке. Но если нет то разница есть. В моем случае совместка в законном поэтому я должен указать в отдельном заявлении какую долю из стоимости квартиры я хочу выбрать

Для понимания.13% от 2000000 это максимальная сумма с 2014 года из которой вы можете выбрать свой вычет при покупке квартиры. Итого 260000. Но это может сделать каждый гражданин РФ. Для примера квартира стоит 2кк я могу выбрать 260к соло, или 130 я и 130 жена. Если я выбиру все 260 соло, жена может выбрать свои 260 с другой квартиры, которую потом она приобретает на себя или также в совместное.

Короче нужно заявление в каких долях вы выбираете с стоимости хаты деньги.

4) справка 2ндфл с работы.

Чтобы вы понимали никто не будет давать деньги просто так. Вам ВЕРНУТ то, что вы заплатили в виде налога ранее (за год в который вы приобрели квартиру). Сумма налоговых отчислений которые вы уплатили за год отображается в справке 2ндфл. Именно эту сумму вы и получите как годовой вычет от налоговой.

Понятно что 260к вы за год налогов не платите (хотя кто знает). Эту операцию надо будет повторять эври год пока не выберите все 260к.

5) банковские реквизиты куда кидать деньги.

6) самый гемор это форма 3 НДФЛ для налоговой, если хотите ебитесь сами, но проще отдать 300 рябчиков и тётенька в конторе сделает это вам за 10 минут.

7) заявление на предоставление налогового вычета( это по идее вам скажут заполнить в налоговой).

Нужны копии всего этого добра для сдачи и оригиналы для сверки. Копии паспортов обязательно.

Если что забыл добавлю. Если у кого был другой опыт поделитесь потому что сам иду в налоговую в некст сб

Возврат налогов за покупку жилья возможен за три предшествующих полных календарных года.

Далее, если не выгреб все 260 тыр - каждый год подаёшь обновленные документы.

 

Заполнить 3-ндфл можно с помощью программы от налоговой - на сайте nalog.ru каждый год обновляют новым дистрибутивом, т.е. за каждый год 3-ндфл делается в своей версии.

 

Все документы можно подать из личного кабинета nalog.ru, предварительно их отсканировав, и не тратить время на очереди и записи в местную ИФНС.

 

Короче, 10 минут вечером за компом и все готово, нужны лишь подтвержденные госуслуги. Далее регистрируется на nalog.ru , выбирая вход через ЕСИА Госуслуги, оформляешь электронную подпись, ждёшь от 1секунды до 24 часов подтверждения и все. Все действия можно через личный кабинет налоговой делать.

Изменено 2 апреля 2019 пользователем Pep_See

еще можно через работодателя вернуть

к зарплате будет выдавать на 13% больше 

для этого вообще только заявление нужно и доки на покупку 

 

я кстати дебич дотянул с хатой не звонил хозяину ждал нормальный курс бакса что бы обменять валюту и купить хату

в итоге он ее продал

пиздец я в трауре :(

фул нежилая хата с готовым ремонтом по цене обычных жилых убитых безремонтных хат

блядь а щас мониторю авито 99% ебаные риелторы и тотал хуйня 

Изменено 2 апреля 2019 пользователем top1

сука какие вы потные все

просто говоришь родителям: отдавай хату и фсьо

Оформление электронной подписи это не минутное и бесплатное дело, я как то работал на изготовлении электронных подписей. И выдаётся она на год, т.е. каждый раз нужно будет делать электронную подпись для подачи доков. Запись в налоговую потому и запись что не надо в очереди стоять.

Вообще конечно ваша правда что сделать все сидя на жопе дома это правильнее, типа 21 век вся хуйня, просто с возрастом как то проебаться не хочется в чем-то. Да и живое общение с людьми всегда приятнее что-ли.

первый раз вижу челика которому нравится живое общение с офисными клерками долбаебами 

Оформление электронной подписи это не минутное и бесплатное дело, я как то работал на изготовлении электронных подписей. И выдаётся она на год, т.е. каждый раз нужно будет делать электронную подпись для подачи доков. Запись в налоговую потому и запись что не надо в очереди стоять.

Вообще конечно ваша правда что сделать все сидя на жопе дома это правильнее, типа 21 век вся хуйня, просто с возрастом как то проебаться не хочется в чем-то. Да и живое общение с людьми всегда приятнее что-ли.

Друг, ты путаешь электронную подпись для ФНС ты оформляешь за два клика с сайта ФНС и выдаётся она не на год, либо продлевается без твоего ведома и действует только для ЛК ФНС.

Просто попробуй для начала.

 

Если живёшь в небольшом городке, то да, можно и чайку в налоговую сходить попить, вручную подать и т.д., если в городе-миллионнике, то земля те пухом.

 

В Питере 2 раза был в налоговой, хватило.

Теперь только из дома все делаю, нахуй нужно. В крайнем случае позвоню в ИФНС или МФЦ и уточню, что интересует.

еще можно через работодателя вернуть

к зарплате будет выдавать на 13% больше

для этого вообще только заявление нужно и доки на покупку

 

я кстати дебич дотянул с хатой не звонил хозяину ждал нормальный курс бакса что бы обменять валюту и купить хату

в итоге он ее продал

пиздец я в трауре :(

фул нежилая хата с готовым ремонтом по цене обычных жилых убитых безремонтных хат

блядь а щас мониторю авито 99% ебаные риелторы и тотал хуйня

Через работодателя неплохо, только если ЗП белая.

 

Бтв, с хатой хуево получилось конечно.

 

6) самый гемор это форма 3 НДФЛ для налоговой, если хотите ебитесь сами, но проще отдать 300 рябчиков и тётенька в конторе сделает это вам за 10 минут.

заходишь на налог ру, и оно там само за тебя все заполняет +сидишь ровно на жопе дома

А я агенству косарь заплатил и получил эти 13% без гемора.

вот эти агенства когда ты им собираешь все бумажки, а они тупо отдают их в окошко и с тебя 5к

 

тут вопрос посерьезнее: мне счетчик надо проверить, я уже пол года забиваю хуй потому что проебал акта осмотра. Паспорт на счетчик есть. Копия должна хранится в жеке? или можно заявку на осмотр только паспортом подавать?

Блядь, забей, поверка счётчика стоить будет почти как новый счётчик, но поверка не даёт гарантии. Счётчики на воду стоят 400-1000 рублей, покупаешь новый, вызываешь сантехника из УК он меняет за какую-то копейку, составляет Акт и все.

Бтв, на счётчиках ГВС раньше был межповерочный интервал 4 года, а сейчас и на хвс и на ГВС 6 лет. Я за замену. На опыте, все дешёвые счётчики живут чуть дольше поверки, я так затянул с поверкой на полгода, счётчик сдох, я его поменял)))

еще можно через работодателя вернуть

к зарплате будет выдавать на 13% больше

для этого вообще только заявление нужно и доки на покупку

 

я кстати дебич дотянул с хатой не звонил хозяину ждал нормальный курс бакса что бы обменять валюту и купить хату

в итоге он ее продал

пиздец я в трауре :(

фул нежилая хата с готовым ремонтом по цене обычных жилых убитых безремонтных хат

блядь а щас мониторю авито 99% ебаные риелторы и тотал хуйня

Да, через работодателя можно, просто не единовременные выплаты получаются, типа как то не увесисто)

Насчёт хаты не загоняйся, я тоже упустил первую квартиру, расстроился, а потом подвернулся вариант ещё лучше

первый раз вижу челика которому нравится живое общение с офисными клерками долбаебами

У меня городок небольшой, люди приятные общительные, да и не страдаю социофобией, чтож теперь

А я агенству косарь заплатил и получил эти 13% без гемора.

Ваще уже 3 года живу в новостройке муравейнике и нахуй надо, лучше было бы брать ламповую вторичку. Если она в убитом состоянии не стоила бы дороже нового дома.

Заебал трафик в любое время суток во дворе, дауны заставляющие своими жоповозками каждый свободный сантиметр площади (это мы еще отбивали двор без машин у даунов, которые когда покупали хату это знали, но ебать че куда жоповозку то ставить). Так же постоянный поток людей до магазина, общественного транспорта в любое время суток, как будто в Китае нахуй живешь. Я просто до этого жил в уединенный местах и привык что иду один. Вечные пьянки, менты, по КД воющие собаки, орущие личинки, частные детские сады в квартире, стримеры, закладчики и т.д. первый раз с этим столкнулся. И это при ценнике в почти 5млн за однуху (средняя по Питеру цена вроде как). Все близлежащие продуктовые без товара, до крупных магазинах едешь в забитой хуйней с соседями, возвращаешься с ними же только уже с пакетами. Если долбаебы стукнулись на единственном выезде из 3-5 домов, можно смело кидать тачку и пиздовать пешком. В общем пожалел кучу раз, что вторичку даже не рассматривал.

Полностью поддерживаю, а в каком районе взял, кста?

Бтв, купил в Кудрово под сдачу, прям рядом с мегой и выездом. Посмотрел на всю эту канитель, сам туда точно жить не поеду, с семьёй тем более.