Купил еще одну квартиру под аренду

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:38:

  Ilze написал 18.11.2024 в 17:36:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:33:

Когда-то я считал, что США акции топ и только их достаточно. Затем в 22 году я увидел минусы этого подхода и изменил стратегию. 

 

красава, там как раз исторический рост индекса

поебал систему

Расскажи это людям, что сидят и смотрят на свои замороженные миллионы. 

я в игноре болезный

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:33:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:24:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:20:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:14:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:09:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:03:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 16:56:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 16:39:

я того рот ебал, одному веселому через другого веселого решил отправить

Я правильно понял, что ты сгорел уже настолько, что пошел платить челу, которого я заигнорил, чтобы он меня травил? 

ты понимаешь что такое благотворительность или этим занимаются только "нищуки"? я ему часто скидываю деньги просто так, сегодня у меня хорошее настроение и решил сделать это в очередной раз

"АРЯЯЯ это не благотворительность а хуйня какая то, лучше бы отложил денег чем помогать безвозмездно, АРЯЯЯЯЯЯ"

мозг ломается что "нищук" может позволить себе скидывать деньги без задней мысли на "хуйню"?

(надеюсь в твоем мирке благотворительность не хуйня, а то я совсем затрясусь, это для красивого словца тут) 

Как ты зарабатываешь на жизнь? 

у меня студия по разработки мобильных игр (приложений)  + бизнес в РФ связанный с МФО

"АРЯЯЯЯЯ нищук ебанный, зарабатывает за счет финансово неграмотных жителях РФ, АРЯЯЯЯЯ" 

Круто. Значит ты не глупый человек. Объясни тогда почему ты не понимаешь моей схемы? Все цифры я предоставил. 

я понимаю твою схему, ты просто не хочешь видеть в ней минусы и считаешь всех вокруг глупей себя, я это тебя 5ый раз уже пишу

тебе пишут добрые советы и ты ни разу даже не подумал что в них может быть что то полезное и люди хотят помочь и люди могут в каких то сфера разбираться намного больше чем ты

у тебя сплошное отрицалаво отличного от твоего мнения

"АРЯЯЯ Я в домике, вы все глупые, один я умный" - стандартный твой ответ, чтоб тебе люди не писали 
 

В любой схеме есть минусы. 

 

Когда-то я считал, что США акции топ и только их достаточно. Затем в 22 году я увидел минусы этого подхода и изменил стратегию. 

 

Ты вот писал, что есть способы лучше, но не называешь их, хотя пишешь, что хочешь дать хороший совет. 

 

Так же отмечу, что ты активно используешь приём "соломенное чучело". Почитай про него, если не знаешь. 

Показать больше  

всем похуй как ты считаешь)) 

ты пишешь куда ты вложил денег ожидая чего? восхвалений? 

ты сам создал тему, у тебя вежливо спрашивают вопросы и говорят минусы твоей схемы

и место того чтоб нормально принять их и ответить на что то спасибо, или как то иначе, ты начинаешь вилять хвостом

еще мой тебе совет, прекрати использовать выражения около психологические, кроме как с близкими в узком кругу и в доме, за более умного сойдешь (туда же относится как музыкой увеличить член и всякую хуйню про таблетки) чисто совет опять добрый

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:45:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:33:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:24:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:20:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:14:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:09:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:03:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 16:56:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 16:39:

я того рот ебал, одному веселому через другого веселого решил отправить

Я правильно понял, что ты сгорел уже настолько, что пошел платить челу, которого я заигнорил, чтобы он меня травил? 

ты понимаешь что такое благотворительность или этим занимаются только "нищуки"? я ему часто скидываю деньги просто так, сегодня у меня хорошее настроение и решил сделать это в очередной раз

"АРЯЯЯ это не благотворительность а хуйня какая то, лучше бы отложил денег чем помогать безвозмездно, АРЯЯЯЯЯЯ"

мозг ломается что "нищук" может позволить себе скидывать деньги без задней мысли на "хуйню"?

(надеюсь в твоем мирке благотворительность не хуйня, а то я совсем затрясусь, это для красивого словца тут) 

Как ты зарабатываешь на жизнь? 

у меня студия по разработки мобильных игр (приложений)  + бизнес в РФ связанный с МФО

"АРЯЯЯЯЯ нищук ебанный, зарабатывает за счет финансово неграмотных жителях РФ, АРЯЯЯЯЯ" 

Круто. Значит ты не глупый человек. Объясни тогда почему ты не понимаешь моей схемы? Все цифры я предоставил. 

я понимаю твою схему, ты просто не хочешь видеть в ней минусы и считаешь всех вокруг глупей себя, я это тебя 5ый раз уже пишу

тебе пишут добрые советы и ты ни разу даже не подумал что в них может быть что то полезное и люди хотят помочь и люди могут в каких то сфера разбираться намного больше чем ты

у тебя сплошное отрицалаво отличного от твоего мнения

"АРЯЯЯ Я в домике, вы все глупые, один я умный" - стандартный твой ответ, чтоб тебе люди не писали 
 

В любой схеме есть минусы. 

 

Когда-то я считал, что США акции топ и только их достаточно. Затем в 22 году я увидел минусы этого подхода и изменил стратегию. 

 

Ты вот писал, что есть способы лучше, но не называешь их, хотя пишешь, что хочешь дать хороший совет. 

 

Так же отмечу, что ты активно используешь приём "соломенное чучело". Почитай про него, если не знаешь. 

всем похуй как ты считаешь)) 

ты пишешь куда ты вложил денег ожидая чего? восхвалений? 

ты сам создал тему, у тебя вежливо спрашивают вопросы и говорят минусы твоей схемы

и место того чтоб нормально принять их и ответить на что то спасибо, или как то иначе, ты начинаешь вилять хвостом

еще мой тебе совет, прекрати использовать выражения около психологические, кроме как с близкими в узком кругу и в доме, за более умного сойдешь (туда же относится как музыкой увеличить член и всякую хуйню про таблетки) чисто совет опять добрый

Показать больше  

Я уже отвечал зачем я это делаю. Я начал с нуля рассказывать и показывать как становлюсь из работяги рантье. Надеюсь это вдохновит других людей.

Ты не смог в диалог со мной. Я нормально ответил на то что ты расписал, разве нет?

Ты настолько ограничен в своем восприятие, что не можешь понять, что бинауральные звуки реально работают? Это наука...

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:45:

еще мой тебе совет, прекрати использовать выражения около психологические,

Это не психология, а осознанное восприятие называется. Меня невозможно поймать на риторический трюк, так как я их все знаю и понимаю.

он нахуй тролит, я перестаю верить в эту хуйню

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:54:

Это не психология, а осознанное восприятие называется. Меня невозможно поймать на риторический трюк, так как я их все знаю и понимаю.

тебя по правилу рапопорта разъебывают каждый раз, знаток ты хуев

Польза бинауральных звуков не доказана. Как и твоё отцовство. 

  vinegar написал 18.11.2024 в 17:58:

Польза бинауральных звуков не доказана. Как и твоё отцовство. 

Научно доказана. Открывай пабмед и изучай результаты исследований...

  irhold111 написал 18.11.2024 в 17:56:

он нахуй тролит, я перестаю верить в эту хуйню

25 минут и ты поверишь в бинауралы.

Слушай сперва это:

Затем это. Ты увидишь своими глазами как твои яйца начнут двигаться и раздуваться:

Сам открывай, я же говорю польза. Как и твоё отцовство, кстати, очень слабый сегмент, в твоей финансовой  пирамиде. А где тонко там и рвётся. 

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:59:

  vinegar написал 18.11.2024 в 17:58:

Польза бинауральных звуков не доказана. Как и твоё отцовство. 

Научно доказана. Открывай пабмед и изучай результаты исследований...

я понимаю что я один тут умею читать статистические доказательства так что давай ты сначала что-нибудь поставишь прежде чем я приступлю

  vinegar написал 18.11.2024 в 18:01:

Сам открывай, я же говорю польза. Как и твоё отцовство, кстати, очень слабый сегмент, в твоей финансовой  пирамиде. А где тонко там и рвётся. 

Не хочешь убедиться, что я прав? Твое дело. Но не отрицай тогда, что это работает.

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:01:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 17:59:

  vinegar написал 18.11.2024 в 17:58:

Польза бинауральных звуков не доказана. Как и твоё отцовство. 

Научно доказана. Открывай пабмед и изучай результаты исследований...

я понимаю что я один тут умею читать статистические доказательства так что давай ты сначала что-нибудь поставишь прежде чем я приступлю

Ставлю твое очко 

Что это за АХ ТЫЖ ЕБАНЫЙ ТЫ НАХУЙ про яйца?

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:05:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

Ты настолько ранимо воспринимаешь шутки, что бежишь угрожать в реале от слов в интернете? 

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:05:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

Нихуя тефтель так и не выдал мне айпи мусявыблядка

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:06:

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:05:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

Ты настолько ранимо воспринимаешь шутки, что бежишь угрожать в реале от слов в интернете? 

я еще и к действиям перехожу - хули бы мне не двинуться по твоей заманухе и не начать получать деньги с твоих хат за тебя

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:08:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:06:

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:05:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

Ты настолько ранимо воспринимаешь шутки, что бежишь угрожать в реале от слов в интернете? 

я еще и к действиям перехожу - хули бы мне не двинуться по твоей заманухе и не начать получать деньги с твоих хат за тебя

Хорошо, заскринил на всякий случай твои угрозы. Это же ру домен у нас? Ру. Океей.

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:09:

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:08:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:06:

  Ilze написал 18.11.2024 в 18:05:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 18:03:

Ставлю твое очко 

чувак, тут администрация продажная - твой айпишник дороже чем в пять долларов не встанет, а желающих тебя пару раз пиздаком о дверь свозить недостатка нет

ты на поворотах разобьешься

Ты настолько ранимо воспринимаешь шутки, что бежишь угрожать в реале от слов в интернете? 

я еще и к действиям перехожу - хули бы мне не двинуться по твоей заманухе и не начать получать деньги с твоих хат за тебя

Хорошо, заскринил на всякий случай твои угрозы. Это же ру домен у нас? Ру. Океей.

сформулировано все грамотно - товарищ майор тебя по плечу похлопает и посоветует прийти когда тебя зарежут

Серега, поздравляю тебя с покупкой!

Бтв, что думаешь насчет открытия сети точек по продаже электронных курилок? Насколько это рентабельно?

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

купил TRX по 0.1134 на 55к зелени ,застейкал и продаю энергию

с тех пор TRX вырос на 83% а ежемесячный профит в зелени поднялся с 950 до 1650

из ебли только настроить автопродажу на бирже энергии за 30 минут.

Тем временем у арендаторов хаты траблы с баблом и они выставили тачку на продажу чтобы заплатить деньги вперёд.Но выгонять их не хочется потому что они живут уже лет 15 и если их выгонять то надо делать полный ремонт трёхкомнатной хаты с покупкой мебели ,на сегодняшние деньги миллиона три рублей выйдетА амортизационные финансы в цене аренды заложены не были

Единственное что я имею сказать по поводу этой хаты это продать её к хуям и вложиться в ФР и преспокойно жить на дивы(которые втрое выше цены аренды) ,но моей 70-летней матери нужна московская прописка

я этих ёбаных хат и дач за свою жизнь блять насдавался и настроился так ,что больше видеть эту хуйню не могу

  akaBeaver написал 18.11.2024 в 18:13:

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

купил TRX по 0.1134 на 55к зелени ,застейкал и продаю энергию

с тех пор TRX вырос на 83% а ежемесячный профит в зелени поднялся с 950 до 1650

из ебли только настроить автопродажу на бирже энергии за 30 минут.

Тем временем у арендаторов хаты траблы с баблом и они выставили тачку на продажу чтобы заплатить деньги вперёд.Но выгонять их не хочется потому что они живут уже лет 15 и если их выгонять то надо делать полный ремонт трёхкомнатной хаты с покупкой мебели ,на сегодняшние деньги миллиона три рублей выйдетА амортизационные финансы в цене аренды заложены не были

Единственное что я имею сказать по поводу этой хаты это продать её к хуям и вложиться в ФР и преспокойно жить на дивы(которые втрое выше цены аренды) ,но моей 70-летней матери нужна московская прописка

я этих ёбаных хат и дач за свою жизнь блять насдавался и настроился так ,что больше видеть эту хуйню не могу

Показать больше  

Трех комнатные квартиры оч невыгодно сдавать. 

Я криптой немного занимался. Не нашёл в ней смысла. Возможно я ошибаюсь.