Vova

Нахуй ты на заводе работаешь, вова,тебе делать нехуй? Ещё и налоги платишь,ебать ты тип ,вова)))) И я плачу и ты платишь А ты думал за чей счет гос-в бесплатные квартиры спонсирует?)))) Сами собой образуются?)

Поработал на заводе спился сдох - а за твои налоги построили квартиру Сержу и его прекрасной семье и детям Спасибо @ADOLF А какой национальности?

Я рассказываю как работяга мождет стать рантье уже 6ой год Начинал с нуля на счете. Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь? У меня хватает мозгов не жениться,а вот у тебя ещё все впереди) Так забавно наблюдать твои планы,когда ты просто проект своей жены,которому рано или поздно пиздец Получается у тебя было несчастное детство? Иначе откуда столько негатива вокруг семьи? Сочувствую. Ну ты же не психолог нахуй ты спрашиваешь про детство,ты же нихуя в этом не понимаешь? Ты вот умный где нахуй не надо и то каждый пост ПДвчан ставит твой интеллект пол сомнения,а мозгов чтобы вокруг посмотреть и понять что семья и брак это торба дырявая ты нихуя не понял... Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет Наивнивший же ты пацан ,вова) Не надо быть психологом, чтобы читать таких как ты, вот смотри, твой комментарий может быть спровоцирован: 1) Личным опытом 2) Детством 3) Завистью и желанием обесценить 4) Начитался пропаганды анти семьи Что-то упускаю? Поправь если так. Да ну не надо иметь хуевое детство и личный опыт ,чтобы понимать,что ты долбоеб с ипотекой женой и ребенком,ебаааать рассклад,ты пропагандируешь петлю на шею,а со мной что-то не так ,интересные вы люди конечно с ипотеками женами и ребенками)))) Чел ты пьешь антидепрессанты А чтобы хуй стоял пьешь тадалафил ... Все правильно делаю) Все правильно чтобы убрать непригодные гены из русского населения Тут согл

У Сержа и хуй стоит и с псих здоровьем порядок и демографию поднимает Очень жаль что не все наши сограждане как Серж

Я рассказываю как работяга мождет стать рантье уже 6ой год Начинал с нуля на счете. Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь? У меня хватает мозгов не жениться,а вот у тебя ещё все впереди) Так забавно наблюдать твои планы,когда ты просто проект своей жены,которому рано или поздно пиздец Получается у тебя было несчастное детство? Иначе откуда столько негатива вокруг семьи? Сочувствую. Ну ты же не психолог нахуй ты спрашиваешь про детство,ты же нихуя в этом не понимаешь? Ты вот умный где нахуй не надо и то каждый пост ПДвчан ставит твой интеллект пол сомнения,а мозгов чтобы вокруг посмотреть и понять что семья и брак это торба дырявая ты нихуя не понял... Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет Наивнивший же ты пацан ,вова) Не надо быть психологом, чтобы читать таких как ты, вот смотри, твой комментарий может быть спровоцирован: 1) Личным опытом 2) Детством 3) Завистью и желанием обесценить 4) Начитался пропаганды анти семьи Что-то упускаю? Поправь если так. Да ну не надо иметь хуевое детство и личный опыт ,чтобы понимать,что ты долбоеб с ипотекой женой и ребенком,ебаааать рассклад,ты пропагандируешь петлю на шею,а со мной что-то не так ,интересные вы люди конечно с ипотеками женами и ребенками)))) Чел ты пьешь антидепрессанты А чтобы хуй стоял пьешь тадалафил ...

Есть лимит Почему не расчитался? Он может продать ипотечную хату в любой момент Но продаст и не будет у него хаты в любой момент,а бабки то все равно в банк отдавать Тык он все равно в плюсе по итогу

Речь про сейчас Зачем ты передергиваешь ебло ослиное? ты сейчас предлагаешь пойти взять ипотеку? Снова передергиваешь ебло ослиное Я ниче не предлагал никому

Речь про сейчас Зачем ты передергиваешь ебло ослиное? Серж молодец и использовал схему по максимому

Россия свободная страна и никто твой каждый пук не контролирует Вот так вот Ограничения есть но парочку квартир можно (было) залутать бесплатно

Есть лимит Почему не расчитался? Он может продать ипотечную хату в любой момент

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет лутает) челик просто перекинул долг за еботику на арендатора, это сам по себе не самый умный мув а тот кто будет арендовать просто еще тупее, магия блять Ну ты можешь продолжать быть самым умным А серж тем временем уже получил 2 квартиры и полностью отбил свои инвестиции и 3я квартира на подходе Только в том что мне похуй на 9 лямов

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет Если взять не льготную а рыночную ипотеку то очевидно она будет не ниже ставки в 21% Льготная же 4% Тупо фри бабки от гос-ва Если надо бери А кто-то с этим спорит

Без фоток не разобраться

Чел ты вообще то сергу с доту сру у которого голая спина на авке отвечал на протяжении 20 страниц В топике про то как он становится рантье Поправка - в пятом по счету топике про то как он становится рантье И это только на продоте а сколько таких было на других форумах можете представить

Копейки Это ты выдумал про простой 3 года Гугл говорит что есть льготная ипотеку и на вторичку Основные программы, по которым можно купить вторичку с господдержкой: Дальневосточная ипотека: ставка до 2% годовых. Можно купить квартиру или дом у частного лица на Дальнем Востоке. (удачи) Сельская ипотека: ставка до 3% годовых. Позволяет купить жилье в сельской местности у физлица. (удачи) Арктическая ипотека: ставка до 2% годовых. Позволяет купить жилье в Арктической зоне у физлица. (удачи) Семейная ипотека: ставка до 6% годовых. Можно купить вторичное жилье у физлица, но только в регионах, где нет строящегося жилья. (в деревнях, удачи) Доступна семьям, которые воспитывают ребенка-инвалида. (удачи) У тебя в семье просто на СВО никто не служит

Я же сразу сказал Гос-во просто раздает фри бабки нищукам

Тык эта тема с льготной ипотекой расчитана чтобы помогать нищебродам

Копейки Это ты выдумал про простой 3 года Гугл говорит что есть льготная ипотеку и на вторичку

Окей я не знал если это правда Как я и сказал что в целом ебать себе мозг недвижкой ради чего-то меньше ляма $ лень

Это неважно + мне похуй Давай предположим что упали в цене в 2 раза Мне похуй на момент стройки Я писал про покупку готовой квартиры семейную ипотеку не дают на готовую квартиру, а ставка такая только на ней сейчас у тебя родился ребенок (минус денежный поток) + ты берешь ипотеку (минус денежный поток на время стройки) и люди считают это "ОК" причем все это во времена высоких ставок и высокодоходные активы безрисковые когда есть и по хорошему самое время не замораживать деньги, а активно вкладывать их а в 28 году при первых полученных деньгах от аренды, ставка (я надеюсь) уже не будет такой и остальные активы и возможности для инвестирования будут приносить меньше а кто то проебал это время, так как начал вкладывать в ипотеку будут про доллары понял принял, нет вопросов спасибо за ответы Ты ее продаешь + сдаешь ну посмотри, пожалуйста, почему разница в цене на первичку и вторичку такая (-40% в цене) подсказка (а все потому что вторичку только за налик нынче брать) Я тебе дал фору - сказал давай преположим что в долларах жилье в РФ упало в два раза А все что ты смог на это ответить - это пук сренк Ну ожидаемо ну ты гений, давай посчитаем цена квартиры в рублях, по твоим расчетам, будет 62 млн рублей (первички) через 30 лет, вторичка стоит дешевле на 55% (ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%) = 28 млн вторичка стоит допустим доллар вырос до 200 рублей и получается ты ее продашь за 140к долларов ебать выгода я хуею опустим тот момент, что ты как и гений, создатель этого топика ака СЮДА ГАВНО, отвечаешь только на удобные тезисы и игнорируешь все остальные тейки, это гавной попахивает откровенно Тык ты вложил ноль получил +140k$ Для меня это копейки и поэтому ебаться с таким я бы не стал Но кому-то может быть нужно Поэтому и называется ЛЬГОТОЙ

А там есть долларовые ипотеки с отрицательной ставкой -6% как в РФ?

Это неважно + мне похуй Давай предположим что упали в цене в 2 раза Мне похуй на момент стройки Я писал про покупку готовой квартиры семейную ипотеку не дают на готовую квартиру, а ставка такая только на ней сейчас у тебя родился ребенок (минус денежный поток) + ты берешь ипотеку (минус денежный поток на время стройки) и люди считают это "ОК" причем все это во времена высоких ставок и высокодоходные активы безрисковые когда есть и по хорошему самое время не замораживать деньги, а активно вкладывать их а в 28 году при первых полученных деньгах от аренды, ставка (я надеюсь) уже не будет такой и остальные активы и возможности для инвестирования будут приносить меньше а кто то проебал это время, так как начал вкладывать в ипотеку будут про доллары понял принял, нет вопросов спасибо за ответы Ты ее продаешь + сдаешь ну посмотри, пожалуйста, почему разница в цене на первичку и вторичку такая (-40% в цене) подсказка (а все потому что вторичку только за налик нынче брать) Я тебе дал фору - сказал давай преположим что в долларах жилье в РФ упало в два раза А все что ты смог на это ответить - это пук сренк Ну ожидаемо

Ты ее продаешь + сдаешь

Это неважно + мне похуй Давай предположим что упали в цене в 2 раза Мне похуй на момент стройки Я писал про покупку готовой квартиры

Окей Это уже ортогональный вопрос полностью Суть в том что ипотека под 4% когда ключевая 21% это фри бабки