Собственное жилье

PeaceHaver said 1 hour ago:

sng said 2 hours ago:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Так ты покупал в рублях и продаёшь в рублях, у нас в стране одна валюта - рубль. Каким боком ты сюда доллар пытаешься привязать? Ты вроде не глупый парень, к чему тут эти эмоции?

это затроллка тупостью?

PeaceHaver написал 2 часа назад:

sng написал 3 часа назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Так ты покупал в рублях и продаёшь в рублях, у нас в стране одна валюта - рубль. Каким боком ты сюда доллар пытаешься привязать? Ты вроде не глупый парень, к чему тут эти эмоции?

Окей, +5% за 9 лет, охуенная вещь, инфляция сколько там за 9 лет?

Opasnii написал 1 час назад:

sng написал 3 часа назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

так не для инвеста, а для жизни 

 

 

Тоже верно, но просто ребят, не занимайтесь самообманом - бетонные говнокоробки, которые вы сейчас покупаете для жини с большой долей вероятности будут терять ценность. Не думайте об этом как об удачном вложении.

Есть некоторое ощущение,что и для Москвы это правило скоро будет действовать

sng написал 53 минуты назад:

Окей, +5% за 9 лет, охуенная вещь, инфляция сколько там за 9 лет?

Да, кто его знает, какие в том районе были проблемы.

Плюс, это же вопрос про жить в хате, а не про инвестиции.

Инвестиции - это когда на уровне котлована в районе, где, возможно, проложат метро/шоссе - это да. 

А так не особо много потерял, много пожил - и то хорошо.

sng написал 4 часа назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Кайф цены. И Саратов так то не маленький, 850к жителей. Надо почитать про ваш город поболее и глянуть на сколько симпотный

че это за мем трешка 59м в 2020 

Там Воронеж не очень далеко, а его Варламов вроде хвалил. И почти миллион жителей. Будет только рост и хаты будут дорожать От Мск может сапсан пстят если еще не сделали

sng написал 1 час назад:

PeaceHaver написал 3 часа назад:

sng написал 4 часа назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Так ты покупал в рублях и продаёшь в рублях, у нас в стране одна валюта - рубль. Каким боком ты сюда доллар пытаешься привязать? Ты вроде не глупый парень, к чему тут эти эмоции?

Окей, +5% за 9 лет, охуенная вещь, инфляция сколько там за 9 лет?

Opasnii написал 3 часа назад:

sng написал 4 часа назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

так не для инвеста, а для жизни 

 

 

Тоже верно, но просто ребят, не занимайтесь самообманом - бетонные говнокоробки, которые вы сейчас покупаете для жини с большой долей вероятности будут терять ценность. Не думайте об этом как об удачном вложении.

Есть некоторое ощущение,что и для Москвы это правило скоро будет действовать

Как они будут терять ценность? Рофлишь что ли, у нас капитализм. Чет в этих местах ничерта не дешевеет: Токио, Гонконг, Лондон, Мюнхен, Швейцария.

Токио, Гонконг, Лондон, Мюнхен, Швейцария, РОССИЯ 

Москва, не Россия, ты чё ебобо

sng написал 14 часов назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Ну тут надо учитывать, сколько бы ты отдал денег за съем такой же хаты, условно 30000 в месяц за 9 лет это = 3240000

То есть по сути ты заработал(не потерял) - 3248000

Lotus написал 5 минут назад:

sng написал 14 часов назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Ну тут надо учитывать, сколько бы ты отдал денег за съем такой же хаты, условно 30000 в месяц за 9 лет это = 3240000

То есть по сути ты заработал(не потерял) - 3248000

 

Я ее сдавал. С учетом коммуналки, текущих расходов и прочего выходило 6-7% годовых, но надо понимать, что инфляция ебала сильнее, особенно в 2015-2016 гг.

sng написал 9 минут назад:

Lotus написал 16 минут назад:

sng написал 14 часов назад:

Продаю 3-шку в 5-этажке в Саратове (далеко не самый хуевый район). 59 м2

 

Покупал в 2011 за 1,72кк, доллар 31

Продаю в 2020 за 1,8кк, доллар 76

Бетон - охуенная инвестиция, продолжайте 

 

Ну тут надо учитывать, сколько бы ты отдал денег за съем такой же хаты, условно 30000 в месяц за 9 лет это = 3240000

То есть по сути ты заработал(не потерял) - 3248000

 

Я ее сдавал. С учетом коммуналки, текущих расходов и прочего выходило 6-7% годовых, но надо понимать, что инфляция ебала сильнее, особенно в 2015-2016 гг.

Тогда ладно, единственный варик, который мне кажется стоит вкладывания в недвижку, это комнаты в коммуналках в питере.

Стоит 1кк-1.2кк, сдавать можно по 10-14 тыщ в месяц + коммуналка, выходит больше 12% в год.

Мужики 

Живу в родительской квартире, она не приватизирована 

хочу ее продать, что в общем придётся сделать, и сколько это встанет по времени - финансам ?)

приватизация, потом 3 года ждать до продажи чтоб не было ндфл

madvlaydin написал 08.09.2020 в 17:48:

приватизация, потом 3 года ждать до продажи чтоб не было ндфл

5 лет

песос

Kefa написал 19 часов назад:

alonely написал 21 час назад:

Вообще кайф кстати живу у бабушки за квартиру только за прописку плачу хз как это называется за то что я прописан надо 1к отдавать хотя я могу даже не жить в этой квартире но платить должен

че

Типа ты платишь за свою долю, не хочешь платить - выписывайся, но тогда в случае продажи квартиры ты нихуя с нее не получишь. Дед ушел от бабушки лет 15 назад но до сих пор не выписался на жадничах ахахах ору блядь. Но я так понимаю это анивей выгодно, и в случае продажи хаты он будет в плюсе

alonely said 1 minute ago:

Kefa said 19 hours ago:

alonely said 21 hours ago:

Вообще кайф кстати живу у бабушки за квартиру только за прописку плачу хз как это называется за то что я прописан надо 1к отдавать хотя я могу даже не жить в этой квартире но платить должен

че

Типа ты платишь за свою долю, не хочешь платить - выписывайся, но тогда в случае продажи квартиры ты нихуя с нее не получишь. Дед ушел от бабушки лет 15 назад но до сих пор не выписался на жадничах ахахах ору блядь. Но я так понимаю это анивей выгодно, и в случае продажи хаты он будет в плюсе

Кому ты блять платишь 

Kefa написал 10 минут назад:

alonely написал 11 минут назад:

Kefa написал 19 часов назад:

alonely написал 22 часа назад:

Вообще кайф кстати живу у бабушки за квартиру только за прописку плачу хз как это называется за то что я прописан надо 1к отдавать хотя я могу даже не жить в этой квартире но платить должен

че

Типа ты платишь за свою долю, не хочешь платить - выписывайся, но тогда в случае продажи квартиры ты нихуя с нее не получишь. Дед ушел от бабушки лет 15 назад но до сих пор не выписался на жадничах ахахах ору блядь. Но я так понимаю это анивей выгодно, и в случае продажи хаты он будет в плюсе

Кому ты блять платишь 

Да я даже у бабушки уточнил, реально есть такое, хз может потому что квартира государственная была, может потому что я в рашке, у нас разве что налога на воздух ПОКА нет

alonely написал 32 минуты назад:

Kefa написал 1 час назад:

alonely написал 1 час назад:

Kefa написал 20 часов назад:

alonely написал 23 часа назад:

Вообще кайф кстати живу у бабушки за квартиру только за прописку плачу хз как это называется за то что я прописан надо 1к отдавать хотя я могу даже не жить в этой квартире но платить должен

че

Типа ты платишь за свою долю, не хочешь платить - выписывайся, но тогда в случае продажи квартиры ты нихуя с нее не получишь. Дед ушел от бабушки лет 15 назад но до сих пор не выписался на жадничах ахахах ору блядь. Но я так понимаю это анивей выгодно, и в случае продажи хаты он будет в плюсе

Кому ты блять платишь 

Да я даже у бабушки уточнил, реально есть такое, хз может потому что квартира государственная была, может потому что я в рашке, у нас разве что налога на воздух ПОКА нет

тормоз ты просто коммуналку платишь по кол-ву прописанных челов а не по счетчику

))))))))))