Собственное жилье

Fingerpinger написал 3 минуты назад:

господь бог как же горит жопа от коробки в муравейнике за 20кк 

посмотри цены в жк остров

madvlaydin написал 5 минут назад:

Fingerpinger написал 9 минут назад:

господь бог как же горит жопа от коробки в муравейнике за 20кк 

посмотри цены в жк остров

19кк за двушку и 15 минут до центра... ну еще терпимо мб кстати. дома панельные мб? 

бля прикиньте покупаешь хату за 20кк, а оказывается что у тебя сосед музыкант или типо того xDD

хз чо гонишь на старый фонд, имхо это топчик. потолки 4 метра и стены толщиной полтора - это ппц имба.

карланы ваще могут себе два этажа заебашить в такой хате 

Fingerpinger написал 1 минуту назад:

9кк за двушку и 15 минут до центра... ну еще терпимо мб кстати. дома панельные мб?

ты не туда посмотрел, у них на сайте жк надо выбрать, ты в лефортово типо смотрел

Fingerpinger написал 2 минуты назад:

хз чо гонишь на старый фонд, имхо это топчик. потолки 4 метра и стены толщиной полтора - это ппц имба.

карланы ваще могут себе два этажа заебашить в такой хате 

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

madvlaydin написал 2 минуты назад:

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

в отличии от новостроек в старом фонде половина собственников уже откинулась, в купе с толстыми стенами ты их вообще не слышишь по сравнению со спиногрызами по соседству\музыкантами сверху и снизу в новостройке-муравейнике

bitrix написал 1 минуту назад:

madvlaydin написал 4 минуты назад:

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

в отличии от новостроек в старом фонде половина собственников уже откинулась, в купе с толстыми стенами ты их вообще не слышишь по сравнению со спиногрызами по соседству\музыкантами сверху и снизу в новостройке-муравейнике

это логично

только вопрос в том, куда пустить условные 20кк наликом, если они у тебя есть

ты можешь купить всратую хату типо в центре с большими рисками (и то это нужно сейчас смотреть цены, разгон пошёл лютый, может и не получится уже ничего купить), а можно ворваться в какуюнить айтишную еботеку, где тебе под 5% дадут до 18кк, и взять действительно хороший новострой (будет это человейник или нет хз, ибо тут критерии нужны)

короче покупка жилья всегда компромисс

как же я рада что обе своих хаты мы успели купить до пиздеца с ценами

50 метров за 20-30 лямов это просто охуеть

при выборе между сталинкой и элитным муравейником в 30-50 этажей выбрала бы первое не глядя (ну ладно, глядя) 

500к за квадрат 

madvlaydin написал 3 минуты назад:

вопрос в том, куда пустить условные 20кк наликом, если они у тебя есть

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

немного не по себе от мысли что люди рили покупают 40квадратов на 40этаже за 20лямов

Baza_KAiF написал 9 минут назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

bitrix написал 26 минут назад:

madvlaydin написал 29 минут назад:

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

в отличии от новостроек в старом фонде половина собственников уже откинулась, в купе с толстыми стенами ты их вообще не слышишь по сравнению со спиногрызами по соседству\музыкантами сверху и снизу в новостройке-муравейнике

madvlaydin написал 29 минут назад:

Fingerpinger написал 33 минуты назад:

9кк за двушку и 15 минут до центра... ну еще терпимо мб кстати. дома панельные мб?

ты не туда посмотрел, у них на сайте жк надо выбрать, ты в лефортово типо смотрел

 

Fingerpinger написал 33 минуты назад:

хз чо гонишь на старый фонд, имхо это топчик. потолки 4 метра и стены толщиной полтора - это ппц имба.

карланы ваще могут себе два этажа заебашить в такой хате 

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

Ты шутишь? Весь бомонд московский в старых домах в центре 

MacJei said 43 minutes ago:

bitrix said 1 hour ago:

madvlaydin said 1 hour ago:

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

в отличии от новостроек в старом фонде половина собственников уже откинулась, в купе с толстыми стенами ты их вообще не слышишь по сравнению со спиногрызами по соседству\музыкантами сверху и снизу в новостройке-муравейнике

 

madvlaydin said 1 hour ago:

Fingerpinger said 1 hour ago:

9кк за двушку и 15 минут до центра... ну еще терпимо мб кстати. дома панельные мб?

ты не туда посмотрел, у них на сайте жк надо выбрать, ты в лефортово типо смотрел

 

Fingerpinger said 1 hour ago:

хз чо гонишь на старый фонд, имхо это топчик. потолки 4 метра и стены толщиной полтора - это ппц имба.

карланы ваще могут себе два этажа заебашить в такой хате 

ты не забывай, что в доме с высокими потолками и толстыми стенами помимо тебя ещё кто-то будет жить

и действительно богатые люди не будут брать старый фонд

Ты шутишь? Весь бомонд московский в старых домах в центре 

Это бомонд без денег, которому остались квартиры в наследство

чёто после 2х дней шерстения циана я идею покупки послал куда подальше
неадекватные цены не компенсируются ничем вообще (близостью к работе, но я на удалёнке и меня это не затрагивает)
у меня в регионе ты получаешь те же 50-60 квадратов на 20+ этаже с видом на лес, только с отличным ремонтом и без москалей с шилом в жопе за 8-9 лямов
понадобилось в мск - час на самолёте и иди гуляй, и на кой москва вообще нужна в моём случае
я изначально затевая это дело думал ко мне на поклон будут застройщики идти и я буду выбирать, а оказалось я просто нищий вася которому максимум че светит это квартиры с 10 слоями обоев и видом на мусорные баки

У меня требования сформированные простые, ткните носом если такое место есть:
Свежий район с минимальным присутствием старого фонда
Без переселенцев и наследников, то есть жители должны как я купить за свои либо ипотечниками
Цивилизация с доставками еды/яндекс такси/озонвб и т.д.
Качественные дома (внутри/внешне)
В пределах ЦКАДа
Этаж от 9 и вид не окна в окна

я вообще взвесил надо ли оно мне в целом
меня не устраивает в своём регионе нищета окружения, выходишь на общий балкон на 25 этаже и видишь россию
ну и очень сильно хочется другой ремонт(живу уже 3 года в этой)
просто стрёмно с того что тебе курьер приносит заказ из рестика стоимостью в 1/5 его зарплаты, нужен левел ап по окружению короче 

а че ты ждешь переехав к ЦКАДУ? что окружение поменяется? 

я вообще хз где есть такое, что старого фонда нет вообще
он везде есть

и новый фонд зачастую это супер говно ебанное (9из10)

@em4k а что за город хоть

madvlaydin написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

 

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

так ты эти платежи амортизируешь в стоимость перепродажи 

между котлом и целым домом разница в цене квартиры будет большая всеравно 

ну это рофлосхема для раскурки кому ваще нечем заняться с шилом в жопе. такто квартира не лучшая ликвидность, но 10квартир лучше одной за 20кк

Baza_KAiF написал 2 минуты назад:

madvlaydin написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

 

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

между котлом и целым домом разница в цене квартиры будет большая всеравно 

сейчас новостройки дороже чем вторичка  из-за разницы в ставке ипотеки
в двух соседнех корпусах одинаковые хаты будут дороже на несколько лямов в достроенном доме, чем в недостроенном

покупать на котле хату для перепродажи - это потерять бабки + время просто так

Lotus написал 14 минут назад:

Baza_KAiF написал 16 минут назад:

madvlaydin написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

 

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

между котлом и целым домом разница в цене квартиры будет большая всеравно 

сейчас новостройки дороже чем вторичка  из-за разницы в ставке ипотеки
в двух соседнех корпусах одинаковые хаты будут дороже на несколько лямов в достроенном доме, чем в недостроенном

покупать на котле хату для перепродажи - это потерять бабки + время просто так

 

ты сам говоришь недостроенные на порядок дешевле

много потерь думаешь за платежи 1-2 года 30летней ипотеки? 

Baza_KAiF написал 5 минут назад:

Lotus написал 21 минуту назад:

Baza_KAiF написал 23 минуты назад:

madvlaydin написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

 

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

между котлом и целым домом разница в цене квартиры будет большая всеравно 

сейчас новостройки дороже чем вторичка  из-за разницы в ставке ипотеки
в двух соседнех корпусах одинаковые хаты будут дороже на несколько лямов в достроенном доме, чем в недостроенном

покупать на котле хату для перепродажи - это потерять бабки + время просто так

 

ты сам говоришь недостроенные на порядок дешевле

много потерь думаешь за платежи 1-2 года 30летней ипотеки? 

блядь криво написал как-то
наоборот недостроенные дороже на порядок
там разница 4% вроде в ипотеке на вторичку и новостройки
хуй знает сколько ты потеряешь, но цены то разные

Baza_KAiF написал 7 минут назад:

Lotus написал 23 минуты назад:

Baza_KAiF написал 26 минут назад:

madvlaydin написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

в регионе взять 10 еботек квартир на котловане с первым платежом в 2кк и потом зареселить все после сдачи в эксплуатацию

хз, платёж по еботеке 15к и вот  у тебя 150к долгов в месяц за воздух

 

и лучше продать по переуступке, нежели заниматься дрочевом с ремонтом и сдачей потом

между котлом и целым домом разница в цене квартиры будет большая всеравно 

сейчас новостройки дороже чем вторичка  из-за разницы в ставке ипотеки
в двух соседнех корпусах одинаковые хаты будут дороже на несколько лямов в достроенном доме, чем в недостроенном

покупать на котле хату для перепродажи - это потерять бабки + время просто так

 

ты сам говоришь недостроенные на порядок дешевле

много потерь думаешь за платежи 1-2 года 30летней ипотеки? 

это ж чисто бабки банку и 1% выплаченного од…

em4k написал 2 часа назад:

чёто после 2х дней шерстения циана я идею покупки послал куда подальше
неадекватные цены не компенсируются ничем вообще (близостью к работе, но я на удалёнке и меня это не затрагивает)
у меня в регионе ты получаешь те же 50-60 квадратов на 20+ этаже с видом на лес, только с отличным ремонтом и без москалей с шилом в жопе за 8-9 лямов
понадобилось в мск - час на самолёте и иди гуляй, и на кой москва вообще нужна в моём случае
я изначально затевая это дело думал ко мне на поклон будут застройщики идти и я буду выбирать, а оказалось я просто нищий вася которому максимум че светит это квартиры с 10 слоями обоев и видом на мусорные баки

У меня требования сформированные простые, ткните носом если такое место есть:
Свежий район с минимальным присутствием старого фонда
Без переселенцев и наследников, то есть жители должны как я купить за свои либо ипотечниками
Цивилизация с доставками еды/яндекс такси/озонвб и т.д.
Качественные дома (внутри/внешне)
В пределах ЦКАДа
Этаж от 9 и вид не окна в окна

я вообще взвесил надо ли оно мне в целом
меня не устраивает в своём регионе нищета окружения, выходишь на общий балкон на 25 этаже и видишь россию
ну и очень сильно хочется другой ремонт(живу уже 3 года в этой)
просто стрёмно с того что тебе курьер приносит заказ из рестика стоимостью в 1/5 его зарплаты, нужен левел ап по окружению короче 

Где столько платят?