NaxrenApm

Ну дак технологию еще только отлаживают

Евреев то со счетов не списывай!

Ок, предположим (только предположим) через 3 года снова ставка будет 4÷, а цена с учетом инфляции в реальности будет ниже текущей (что конечно тоже врядли, но пускай). Но за эти три года твои бабки приносили тебе 20-25÷ годовых. Все еще чисто плюсовое решение? Ты сравниваешь с 21÷ как будто все обязаны пойти и взять ипотеку, но это не так, ее просто никто не берет. Ты просто подождешь пока процент упадет и потом ее возьмешь, т.е разницей будет лишь эти несколько лет и на сколько за это время вырастет на нее цена. Точно ли разница будет в сторону ипотеки сейчас по текущим ценам? Я понимаю еще решение было ахуенное когда у тебя есть 15кк, но ты не покупаешь квартиру, а за 4кк берешь ипотеку под 4÷, а остальное хуяришь на депозит под 20÷ и с процентов платишь ипотеку. Вот это рли фри мани. А если ты все бабки вхуярил и ничего с этого пока не имеешь...

В глупости, как и всегда. Все это - налог на глупость. Единицам удается переиграть государство, но куда чаще наоборот, оно наебет тебя в любую игру, так как устанавливает правила. Выиграть, не зная об изменениях заранее, в любом случае не выйдет.

твою нэньку русичи трахуют, а ты съебался обдриставшись ща перемогаешь тем, что пиар заявления от политиков не исполняются убогое существо жопой трахают только, уточнить забыл Кем работаешь в Германии? Полагаю что сосет... кровь. Пиявка на полставки.

Физический бакс? Где хранить будешь. А если в циферки, кто мешает завтра отдать всем банкам указ что бакс = рубль на покупку?

Саларьево и ПИК это блять антоним "интересному предложению". Коммунарку еще предложи.

Не знал, что червяки могут испытывать фантомные боли.

Ну да, РФ уже 3ий год берет территоррию размером с треть западной европы, а евреи уже год!!! Ровняют с землей территорию меньше Москвы где во врагах челы в тапочках - и чот блять не доровняли до сих пор. Вот же хуесосы немощные с натовским оружием!

Ну вы же понимаете, что запуск такой ракеты без предупреждения чужих штабов крайне ебаная затея, мало ли что. А значит все все знали и просто смотрели, как зычно по хохлам ебанет новая дубинка. И дальше будут наблюдать.

ну типо Россия не воюет против украинского народа и старается минимизировать потери мирняка)) будет так - всем хохлам срочно покинуть 404 ую, сейчас полетит большая бимба Угу. Подлетное время - 4 минуты, таймер пошел...

И? Полностью и всеми ожидаемо. Больше поржал с именных банов сотрудников ЦБ - прям чисто признание заслуг. Это как моих знакомых белых хакеров лично побанили в прошлых пакетах - чисто как медаль за заслуги.

а по хох лам запустили МБР Но без ядерного боезаряда ( дутая ) ЦБ - Дутый МБР - Дутый Дальше гиперинфляция и передел собственности Советую готовится и качать хорошую физическую форму Форма хорошо, но куда важнее в таких ситуациях связи.

под этими словами я имел ввиду покупателей со спросом в настоящем формально ты покупаешь квартиру и типа реальный покупатель, а по сути тебе банк её обещает отдать за обязательство выплачивать сумму частями Мне вот кстати интересно, субсидия на ипотеку банку сразу на все 30 лет выдается, или потом каждый год будет по кускам перечисляться за каждого? Если вариант 2 то этож каждый год в бюджеь нужно закладывать, а если нету...

Какой именно пузырь? У нас рубль обесценивается. Отсюда и рост цен. цена на недвижимость растет быстрее общей инфляции по стране, это и есть признаки пузыря а нахуя ты все перки в турничи вкачал? надо было на экономику оставить Посмотри цены на недвигу за 20 лет. Ничего аномально го не вижу. Эскроу+ковид+сво подняло цены, да. А вот 2018 болтались цены уже ряд лет. посмотрел дальше че) 2008-2018 не росла. Затем все те причины + инфляция за 10 лет махом нагнала. финансовые пузыри сопуствуют инфляции, а никак её не замещают, если все цены растут то это не пузырь - в этом нет логики это теоретически надо жестко дунуть, чтобы вся инфляция в пузырь ушла (типа гко в ссср, тюльпанов в голландии) Смотрим на рублевую массу. Как быстро она растёт. Квартиры так быстро не умеют строить. А если рублей становиться все больше, а квартир нет, то вроде логично. Это не пузырь. ты хочешь сказать квартиры растут из за своей редкости окей твой тейк в принципе мог быть актуален, если: 1. в рп был бы свободный рынок 2. на недвижимость были бы реальные покупатели (еботека это искуственный спрос) 3. люди не задерживали бы недвижимость в выставлении на продажу в ожидании цен (что означает квартир всегда будет хватать на рынке) в китае пару лет назад был точно такой же но сильнее надутый пузырь на недвижимость и он сдулся Ну покупатели то реальные. У долбоебов спиздивших миллиард обычно мозг дальше "купить 100 квартир и сдавать/перепродать как подорожают" и не работает и вот стоят полные жк выкупленных квартир, и это не дает ценам упасть. А так как денег в стране все еще дохуя все равно, то вот такие гении и держат цены. Знаю людей у которых сильно больше 100 квартир в собственности. И людей таких к сожалению не так и мало. А теперь из за роста аренды и скукоживания стройки в целом получится так, что их план то сыграл.

Я вот тож от айрхолда пытаюсь добиться что щас норм кроме крипты и депозитов. Тока не нада говорить облигации..

как пишут 92% акций всех типов у гос-ва и можно было повысить дивы и взять больше из прибыли компании. это так? если да, то выглядит довольно странно, вместо костыля, удовлетворяющего всех, поменяли правила игры, как с газиком, разве что не так зверски Дивами еще делиться придется со всеми у кого есть акции. А налогами - нет. + на налоги потом можно и льготу накинуть если что.

Дык некоторые с 2020 так и ждут падения. Аренда сейчас в Москве растёт очень сильно. В 22 году для всех была доступна ипотека в 0,1%. Чего её не брал? На ебань всякую распространялась только, интересных вариантов там не видел. Ну и брать ипотеку в 22 было еще стремнее, особенно когда ты потенциально мобилизуемый. Яж не сбежал из страны как некоторые тут присутствующие.

Ну я мог взять ит ипотеку пока в МСК ее давали и сильно думал, но решил ну ее нафиг потому что 1. Вдруг следующая контора будет не ИТ, сильно сужаю себе потенциальный круг работодателей. Хотя конечно щас почти у всех уже есть карманная ит контора. 2. Впринципе брать ипотеку когда неизвестно что будет завтра (мож всех мобилизуют нахуй и разъебут) ну такое себе. Лучше иметь запас активов на черный день. 3. Все таки жду пока цены на вторичке упадут, пока пусть на депозитах лежит и еще гденить. Первичку брать не хочу ибо то что норм -30+ стоит. А что можно купить за 20 щас или ебаный пиздец от пика и самолета, который рассыпется через 10-15 лет, либо в ебенях где нить. Хочется подкопить и взять квартиру без ипотеки, либо с минимальной суммой. Но хз насколько реально.

Зато можно валить хохлов! Уже это обеспечило популярность в РФ

У них этого не было? Скорее уровня обсидиан. я, конечно, всё понимаю, что хочется гордиться своей игрой, но какой тут нахуй уровень обсидиан у челов просто отвратительные текстуры и нулевая оптимизация, это база для скилового разраба, это мы ещё не говорим о диалогах, стрельбе, квестах и сюжете, что тоже под вопросом Хз, технически игра уровня Fallout: New Vegas, так это главный минус нью вегаса и есть Ну собсно это единственное что не дало стать мегашедевром. Очень очень хуевое тех состояние

Какие это? Как минимум угольщики в ахуе уже год. Газовики тож, полагаю, наслаждаются.

так эта хуйня сидит как обезьянка на картинке с закрытыми ушами и делает вид что ему не стучат бибой по лбу хаааарктьфу Не без этого, брат Ослик сказал тигру: — Трава синяя. Тигр ответил: — Нет, трава зеленая! Вспыхнул спор, и они пошли ко льву – лесному царю, чтобы разрешить свои разногласия. Еще до того, как они добрались до места в лесу, где лев сидел на своем троне, ослик начал кричать: — Ваше Величество, а правда ли, что трава синяя? Лев ответил: — Да, правда, трава синяя. Осёл обрадовался и продолжил: — Тигр со мной не согласен, спорит и раздражает меня. Пожалуйста, накажите его. Царь зверей объявил: — Тигр будет наказан 5 годами молчания. Осёл радостно подпрыгнул и пошел дальше, довольно повторяя: — Трава синяя, трава синяя... Тигр, приняв свое наказание, спросил у льва: — Ваше Величество, за что вы меня наказали? Ведь трава зеленая? Лев ответил: — Действительно, трава зеленая. Удивленный тигр спросил: — Тогда почему же вы наказываете меня? Лев ответил: — Это не имеет никакого отношения к тому, какая трава - синяя или зеленая. Наказание ты получил из-за того, что такое храброе и умное животное как Тигр не может тратить свое время на спор с ослом. А потом еще и приходить ко мне с этим вопросом. Худшая трата времени - спорить с дураком и фанатиком, которого не волнует ни истина, ни реальность, а только победа его убеждений и иллюзий. Никогда не тратьте время на бессмысленные споры. Есть такие люди, которым сколько бы доказательств и фактов не предоставлять, они все равно не способны понять. Единственное, чего они хотят, - это быть правыми! Все так, но ты уверен, что правильно определил, кто тигр?

Ну точно. Этож твой МАКСИМАЛЬНЫЙ АНТИПОД ВО ВСЕМ. Вы должны самоуничтожиться! Это твой долг!

А вот тебе еще зрада душная. Заимаджинируй уровень проблем и кассовый разрыв если в понедельник уже месяц как государство не наливает бюджетов министерствам. Самое худшее что я застал за 10 лет было 2 недели без оплат счетов. Бля угомонись эжи Я тебе тоже могу зрады ебануть У меня куча друзей родственников работают на Юбилейке Бабаненково Газ хуярится на полную Значит куда то продают Новости про наращивание везде есть Т.е. рессурсы продаются Труба качает, лавеха капает Прекрати зрадоебить Я первым узнаю когда все стаенет хуево, т.е. когда труба будет работать на минималке, вот тогда можно чут-чут напрячься, а пока сиди и не плач Ебать вот это я тряску вызвал. Все все сбавляю градус. Сворачиваюсь. Ну просто как я понял ты зарабатываешь деньги, копаясь в помойке (это фигурально) и соответственно все видишь через эту призму, но полной картины ессно не видишь. У тебя мир теневой экономики, черного нала, обнала итп, но нужно все таки и на другую часть посмотреть чтоли. другую это какую?Зарплату бюджетникам?Чего там интересного с точки зрения реальной экономики? Крупняк?Крупняк весь завязан на семьи и соответственно на распил.Куда смотреть? Ну не весь. Что пилят Мтс с Мегафоном? А Магнит с Х5? А озон с вайлдберис? А какойнить завод по производству металлопроката или фабрика обуви? Или яндекс со сбером. Или угольщики/химики? Семей много, а вот распила на всех тупо не хватит. Хватает частников со своими бизнесами разного масштаба и разной степени прозрачности. Понятно что и с тех кого я перечислил кто нить кормится но не в таких уж масштабах. Даже в том же ржд и ростелеке доля белого бабла весьма высока. Распилы там в основном с имуществом и с подрядчиками, но опять же доля распилов по сравнению с объемом этих монстров тоже как бы не такая и большая. Вот оборонка и нии... или нац.проекты всякие - это да. Например космодром... завод скорее донор бабла в пользу покупателей своей продукции ,т.к. откат там заложен в цену ,откаты за покупку оборудования ,откаты за выделение земли под склады.А насчёт РЖД я лично знаю человека ,который на реформе РЖД распилил 135 лямов грина(по независимой оценке ,то есть я его просто знаю ,но то что он пилил оценка журналистов) Ну что такое 135кк грина от общего объема ржд, где один локомотив стоит больше ляма (иногда сильно больше)? Но ясен хуй в таких госухах есть что брать (пока). Еще раз что пилят те, кого я перечислил? И что ты знаешь о строительстве заводов сейчас, как это делается? Я вот например в некотором роде в этом участвую и поверь, схема дал откат и получил землю нынче нихуя не работает, как и многие другие. Тебя 10 раз под микроскопом изучат и выебут сначала, чтобы ты мог нормально сейчас бизнес такого масштаба открыть, и даже вот поебать КОМУ он принадлежит. Более того, еще и в прессе обосрут 10 раз заказухой и просто по приколу. Те времена прошли, когда все решалось в бане за городом. Теперь бегай собирай разрешения в министерствах. Ну т.е. договоренность в бане все еще как бы нужна, но она не решает за тебя сразу автоматом все вопросы. Местами конечно удивляешься, как работает вся эта госструктура, но сука как то она все таки начинает работать. ну значит походу реально всё с деньгами хуёво раз теперь что-то делать надо это даже хорошо ,тупых такая картина мира не терпит и они относительно быстро отвалятся сами С одной стороны да. С другой с процентной в 25 НИКТО блять бизнес развивать не может в принципе. Даже на оборотку бабло не возьмешь и ничего хорошего это не сулит. А снизить нельзя, печатный станок то ебашит в 3 смены видимо.