Собственное жилье

Тонкие стены в хате или норм?

Там пока почти котлован (сдача в 2020).

Вообще монолит, так что хз как будет 

 

Тонкие стены в хате или норм?

 

ты знаешь ответ зачем спрашиваешь 

 

ашот со своими наташами и их несравненными "вокальными" данными, быдло студенты-фанаты рока и портвейна три семерки, которым сдают хату, новоиспеченные ячейки общества со своими тугосерями, местный псарь со сворой собак, вундеркинд-пианист-виолончелист, пара мж алкоголиков, которые ненавидят друг друга,  стример доты 2, пубг и казино - все они уже вовсю разминаются перед первой волной заселения в сентябре 2018 года, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для существования нашему кротенышу. Тут только расслабить булки и наслаждаться

 

суть в том, что покупая дорогое (относительно) жилье, ты получаешь и более адекватных соседей.

Никаких ашотов и студентов там не будет, потому что аренда в таком новом доме будет стоить от 50к за однушку.

Там пока почти котлован (сдача в 2020).

 

суть в том, что покупая дорогое (относительно) жилье, ты получаешь и более адекватных соседей

ага, получишь под боком еще три однушки под сдачу, в которых будет жить по три ашота вместо одного

Ты, Крот, конечно человек недюжей решимости и силы воли: отстегивать по косарику каждый месяц, чтобы в 2021 заехать. 

Тонкие стены в хате или норм?

Это норм если тебе не свойственно жаловаться и ты понимаешь на что идешь

Есть же куча мамаш которые считают им кто то обязан говорить шепотом потому что стены тонкие когда они по факту сами виноваты

 

Если один живёт и зп около сотки, то все норм

моему мозгу тяжело было бы отдавать 60% дохода на платеж по ипотеке. с зп две сотки - другое дело.

Недвижимость - такая же инвестиция, как и любое вложение. Только рисков меньше.

Да не, почти уверен, что там не будет ашотов

Нахуя снимать квартиру за 50+, когда можно взять за 30

Ну и бтв вот план этажа, соседние квартиры №3 и №1 

квартира 3 конечно максимальный рак планировки

Богаче - не значит адекватнее.

У моих родителей, например, ну тип лучший дом в микрорайоне, новый, красивый, парковка своя. Хуяк, а за стеной начинающий гитарист, уже год блять учит вступление к enter the sandman, пиздос

ну это же всё нюансы алло

самое ебаное это ремонты квартир первые полгода целые сутки, потом уже начинает закон о тишине работать и полдня будут перфораторы джебошить еще года 2

вы такие ахуительные продуманы конечно. двушку вместо однушки, это плюс лям к первоначальному взносу и +20к ежемес. а по соседям это же ВЕЗДЕ так, в любом сука доме, даже не новом кто то постоянно что то ремонтирует, чинит и тд. вы еще ему дом предложите купить сразу, в 10км от мкада за 10 лямов можно найти. хули нет. ебать ты крот лоханулся конечно. (извините если толсто)

Чё распизделись не рабы, а ну бегом в офис

ну надо было конечн домик взять на новорижском направлении

как у бати инварди

соседа принимай @@Inwardi !

ну это же всё нюансы алло

 

самое ебаное это ремонты квартир первые полгода целые сутки, потом уже начинает закон о тишине работать и полдня будут перфораторы джебошить еще года 2

я брал в подъезде, где все квартиры идут с чистовой отделкой.

перфораторы все равно будут конечно ебошить, явно кто-нить будет переделывать чето или стены рушить, но все равно должно быть меньше намного, чем когда голые стены.

Я понимаю когда ты за лишний кэш берешь хату и это никак не сказывается на твоем будущем качестве жизни в реальном выражении, но жизнь на это ложить полный пиздец

 

Анука братуха поясни мне короче.

Вот я плачу $1000-1500 USD в месяц за аренду. 

Плати я по кредиту, платил бы, скажем, 1500+ в месяц. Но так-то хата будет моя, а при аренде я просто выкидываю бабло на ветер.

А теперь еще короче. Решил я переехать, что мне мешает сдавать хату и выплачивать с нее мортгейдж или просто продать ее, покрыть кредит да еще и навариться. 

Другое дело шо у меня хаты дешевле $250к не найти, и то, это где-то на окраине, но то уже отдельный разговор. 

Не, ну если ты с мамкой планируешь жить до 40, то без б, тупа лишние траты нахуй нада. 

 

Сколько первоначальный взнос был?

Тоже самое брать буду в блийшие лет 5

 

что за ЖК, бтв?

ЖК: https://www.pik.ru/gp

Даунпеймент 1,6кк

 

почему именно там решил? 8 лямов за 43 метра, находящиеся на этапе котлована - дороговато все же. с примерно такими же параметрами (цена, расстояние от центра, этап котлована) можно было бы взять что нибудь побольше, но в менее дорогом районе. думаю меня бы жаба задушила переплачивать просто за близость парка и всяких движух на вднх

 

Я понимаю когда ты за лишний кэш берешь хату и это никак не сказывается на твоем будущем качестве жизни в реальном выражении, но жизнь на это ложить полный пиздец

 

 

Анука братуха поясни мне короче.

Вот я плачу $1000-1500 USD в месяц за аренду. 

Плати я по кредиту, платил бы, скажем, 1500+ в месяц. Но так-то хата будет моя, а при аренде я просто выкидываю бабло на ветер.

А теперь еще короче. Решил я переехать, что мне мешает сдавать хату и выплачивать с нее мортгейдж или просто продать ее, покрыть кредит да еще и навариться. 

Другое дело шо у меня хаты дешевле $250к не найти, и то, это где-то на окраине, но то уже отдельный разговор. 

 

Не, ну если ты с мамкой планируешь жить до 40, то без б, тупа лишние траты нахуй нада. 

 

Ты начал сравнивать недвиж в рф с канадой 

Там настолько профиль разный ассетов что даже я по другому начинаю это рассматривать 

 

 

Сколько первоначальный взнос был?

Тоже самое брать буду в блийшие лет 5

 

что за ЖК, бтв?

ЖК: https://www.pik.ru/gp

Даунпеймент 1,6кк

 

почему именно там решил? 8 лямов за 43 метра, находящиеся на этапе котлована - дороговато все же. с примерно такими же параметрами (цена, расстояние от центра, этап котлована) можно было бы взять что нибудь побольше, но в менее дорогом районе. думаю меня бы жаба задушила переплачивать просто за близость парка и всяких движух на вднх

 

взял это, просто потому что проект мне понравился

Реально топ-1 проект для меня сейчас: красивая квартальная застройка, просторные дворы, средняя этажность.

И по факту там нет никакой особой наценки за район

Смотрел еще проекты: Зиларт, черняховского 19, РГ Окт. поле.

Везде было еще дороже, хотя к центру ближе только Зиларт

Дай бог здравия, если там в 2021 не котлован будет

Ебать ты проекты смотрел. Офк там дорого везде.

Кстати зил арт будут потом ебать сколько стоить. Там же парк аттракционов собираются строить. Плюс две школы, парк огромный под окнами и все дома с парковкой в доме. Чисто двор без машин. Ледовый дворец через дорогу (где эпицентр бтв)

Вобщем примерные доходы в студию.

Потому что за 8 на этапе котлована - это все же дорого для первой самостоятельной квартиры.

зиларт вроде не квартиры, а апартаменты вообще

зиларт вроде не квартиры, а апартаменты вообще

Не совсем сам конечно.

В конце 2019 сдача