Собственное жилье

читал, что титульное страхование по идее должно помогать, но оно типо не работает

madvlaydin написал 1 час назад:

читал, что титульное страхование по идее должно помогать, но оно типо не работает

Поверь, страхование это хорошо, но когда без хаты останешься будет хреновое ощущение.

Просто вторичку нужно очень хорошо проверять. 

ну как, типо за условный 1 процент от стоимости хаты страхуешь сделку, если она руинится - страховая бабло возвращает

по идее, в таком случае помимо банка, который ипотеку выдал (а большинство хат в ипотеку же берётся), ещё и страховая будет проверять жильё на риски

madvlaydin написал 3 минуты назад:

страховая бабло возвращает

А тут разве не уместен будет следующий смайлик - ?

если ты тачку по каско застраховал, то тебе деньги за угон или полное разрушение автомобиля возвращают

понятное дело, что инициируется внутреннее расследование на предмет попытки обмануть страховую

тоже самое и с квартирами должно быть, только страхуется право собственности; если вдруг по суду я проиграл и потерял право собственности, то страховая оплачивает банкет

по крайней мере, если бы такой механизм был и работал, то во вторичку было бы не страшно залезать

madvlaydin написал 12 часов назад:

ну как, типо за условный 1 процент от стоимости хаты страхуешь сделку, если она руинится - страховая бабло возвращает

 

по идее, в таком случае помимо банка, который ипотеку выдал (а большинство хат в ипотеку же берётся), ещё и страховая будет проверять жильё на риски

страховая выдаст все только через суд, а это еще несколько лет.

я не понимаю как люди покупают вторичку, неужели просто на авось?

Что у вас за страховые, которые нихуя не платят? 

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

bonzo написал 1 час назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

Pep_See написал 5 часов назад:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?)

меня бы больше напряглоягло это

Pep_See написал 5 часов назад:

bonzo написал 6 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

Чо не так с кладбищем, такой же парк, только еще какие-то надргобья, ахуенно чтобы прогуляться

Как раз к метро будешь прогуливаться 

Pep_See написал 6 часов назад:

bonzo написал 7 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

Альфа-страхование, ни разу никаких проблем не было. Меня затопили, я позвонил.

От них пришел чувак, все сфоткал, подтвердили факт затопления. Через несколько дней перевели 200к, хотя реального ремонта там было тысяч на 10-15.

Каско от ВСК также компенсировали все траблы с машиной, без каких-либо залуп оплачивали ремонт

toouur написал 4 часа назад:

Pep_See написал 9 часов назад:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?)

меня бы больше напряглоягло это

Ну там в целом лучший выбор из залуп. До метро 30минут пешком, я там был много раз)

Промзона и прочие ништяки в комплекте.

Jk.Faut написал 3 часа назад:

Pep_See написал 9 часов назад:

bonzo написал 11 часов назад:

В субботу еду подписывать договор, ЖК Богатырь 3, 4.7кк, первые два года 3.6%, дальше 7.1% 

Если мне память не изменяет, то он ещё не расположен, так что норм петля, не ссы

 

А не, я не за тот подумал:

Как тебе лакокрасочный завод и кладбище?) Не, базара ноль, Серафимовское кладбище неплохое, но...

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

Короче из плюсов только городская регистрация, но это для приезжих(дадая).

С другой стороны, ты ж однокомнатную берешь, стандартной планировки и размера 34-38 м², че выеживаться. Если б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

 

@Jk.Faut посоветуй страховую, если есть опыт (интересует страхование недвижимости от затопления/пожара/кражи/цгона/ и титульное, пожалуй)

 

 

Альфа-страхование, ни разу никаких проблем не было. Меня затопили, я позвонил.

От них пришел чувак, все сфоткал, подтвердили факт затопления. Через несколько дней перевели 200к, хотя реального ремонта там было тысяч на 10-15.

 

Каско от ВСК также компенсировали все траблы с машиной, без каких-либо залуп оплачивали ремонт

 

 

Спасибо, возьму на заметку, как раз альфу и присматривал!

Pep_See написал 07.08.2020 в 14:20:

GoldRobot написал 07.08.2020 в 14:16:

А чем пауки мешают?

За ку не плотют

Смеситель с гигиеническим душем, хз кидал или не.

  Показать содержимое

 

 

И ещё нашел мастера маскировки недалеко от своего дома.

  Показать содержимое

 

 

 

Прикольный кран, стилевый

У тебя совмещенный санузел? Плитка до потолка?

Если можешь фотку скинуть, тоже хочу такую плитку сделать...

А как в живую будет выглядеть, а не на рендарах хз

Мухомор написал 18 минут назад:

Pep_See написал 07.08.2020 в 14:20:

GoldRobot написал 07.08.2020 в 14:16:

А чем пауки мешают?

За ку не плотют

Смеситель с гигиеническим душем, хз кидал или не.

  Показать содержимое

 

 

И ещё нашел мастера маскировки недалеко от своего дома.

  Показать содержимое

 

 

 

Прикольный кран, стилевый

У тебя совмещенный санузел? Плитка до потолка?

Если можешь фотку скинуть, тоже хочу такую плитку сделать...

А как в живую будет выглядеть, а не на рендарах хз

Санузел раздельный, плитка до потолка, фото позже сделаю

Pep_See написал 13 часов назад:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии. 

До Пионерской\Комменды 20 минут пешком, 5 минут на автобусе. Кладбище мемориальное, по сути тупа парк. 

Рассматривал только новостройки в приморском районе, сейчас на яхтенной живу. За такую цену был вариант либо здесь, либо в районе глухарской\коммендантского. А там до метро еще дальше + вечные пробки утром и вечером + вонь со свалки в жаркие дни. И вокруг не один муравейник на 1500 квартир, а бля десятки. Вокруг Богатыря по сути хрущевки и брежневки, закрытый двор без машин, подземный паркинг.

Pep_See написал 13 часов назад:

сли б ты там треху покупал и за семью рассказывать начал - да, было б глупо, а так ты 1/1300 легиона 

На случай появления семьи есть возможность свапа с трешкой матери.

Pep_See написал 13 часов назад:

Грац короче, надеюсь, не на 30 лет взял

 

Взял на максимальный срок, чтобы был минимальный процент - 7 лет. Планирую расплатиться за 3.5-4 года

Когда уже сходка подписчиков на пионерской?

Pep_See написал 13.08.2020 в 06:37:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии

сука, как же страшно это звучит.

Совсем не строят ничего с низкой (3-4 этажа) застройкой, пусть даже в паре десятков км от города?

ewok написал 32 минуты назад:

Pep_See написал 13.08.2020 в 07:37:

Из 1500 квартир 1300 однушки и студии

сука, как же страшно это звучит.

 

Совсем не строят ничего с низкой (3-4 этажа) застройкой, пусть даже в паре десятков км от города?

 

 

Строят, но не всем по карману или с плохой инфраструктурой.

Все хотят жить в городе, чтобы метро рядом было, чтобы тцшки рядом, ну и получаются человейники