Собственное жилье

Приветствую смотрящих. Здесь есть шарящие в квартирных сделках, хотел бы посоветоваться, за респект офк.

Eva написал 1 час назад:

Приветствую смотрящих. Здесь есть шарящие в квартирных сделках, хотел бы посоветоваться, за респект офк.

Задавай свои ответы

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_324m_624et._2172451856?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_37_m_48_et._2170141172?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

@Jk.Faut помнишь, ты удивлялся стоимости за квадрат? Почти 200к в недостроенном человейнике в пердях.

Нахуя называть микрооднушку 30 квадратов евродвушкой?

Челы реально думают что они хитрые продавцы неебаться 

В эту кухню даже двухместный диван не влезет 

Такими темпами балкон и санузел скоро тоже за комнату будут считаться 

Dark Paradise написал 12 часов назад:

Нахуя называть микрооднушку 30 квадратов евродвушкой?

Челы реально думают что они хитрые продавцы неебаться 

В эту кухню даже двухместный диван не влезет 

Такими темпами балкон и санузел скоро тоже за комнату будут считаться 

У меня коллега на прошлой работе всех поправлял, когда у него спрашивали типа "а за сколько однушку свою взял?"

"У меня евро-двушка"

Ор выше гор, кухня 14, комната 10, общая площадь 32 вроде, евро-двушка, ага

Сделает себе раздельный туалет и будет у него европятерушка

А вы так и толкайтесь в однокомнатной, чмохи

Pep_See написал 58 минут назад:

кухня 14, комната 10

я тут на циане угораю уже в компании от скуки начал писать какие они еблакаки со своими макетами где комната 10квм в новостройке в двушке за 10 мультов и на картинке кровать занимает 1/4 От комнаты 10квм ахаххахахха просто максимальная наёбка

рынок ёбнутый как и архитекторы или кто там планировкой занимается

с такими ценниками застройщикам приходится сокращать квадраты. или норм размеры нужного формата будут стоить х1.5 от уже неебического ценника

в одной остановке от этих домов стоит сталинка на 3 комнаты с большими квадратами и по цене ниже, в доме выполнен капитальник+проводка новая, в другом доме двушка с большей площадью комнат. оба варианта сэкономят вам несколько мультов.

спрашивается нахуя платить ебланам которые строят жопой к верху?))) ебланы просто из каждого метра пытаются выжать максимум

кто чем балкон обделывал ?

у родителей он охуенно теплый зимой не холодно на нем особо ну градусов 15 есть

у меня и летом там дубак

top1 написал 16 минут назад:

кто чем балкон обделывал ?

у родителей он охуенно теплый зимой не холодно на нем особо ну градусов 15 есть

у меня и летом там дубак

 

есть смысл только если хата видовая - с видом на закат и т.д, в других случаях вопрос нахуя?

ZooEkb написал 30 минут назад:

top1 написал 47 минут назад:

кто чем балкон обделывал ?

у родителей он охуенно теплый зимой не холодно на нем особо ну градусов 15 есть

у меня и летом там дубак

 

есть смысл только если хата видовая - с видом на закат и т.д, в других случаях вопрос нахуя?

 

чилить на балконе в кресле качалке под кальян

вид из окна у меня уберохуенный

top1 написал 46 минут назад:

кто чем балкон обделывал ?

у родителей он охуенно теплый зимой не холодно на нем особо ну градусов 15 есть

у меня и летом там дубак

 

утепление балкона терминально сложная задача, я пока до сих пор не знаю как гарантированно сделать хорошо и не вызывать проблем у соседей

iPATRON_4 написал 1 час назад:

в одной остановке от этих домов стоит сталинка на 3 комнаты с большими квадратами и по цене ниже, в доме выполнен капитальник+проводка новая, в другом доме двушка с большей площадью комнат. оба варианта сэкономят вам несколько мультов.

спрашивается нахуя платить ебланам которые строят жопой к верху?))) ебланы просто из каждого метра пытаются выжать максимум

ну очевидно, за сталинку не дают льготную ипотеку

и нихуя не понял про жопой сверху. это значит первый этаж будет находиться очень высоко, ты представляешь какая лестница должна вести туда с улицы? подумой

"Терминально сложная задача"

Утепление балкона/лоджии зависит главным образом от конструкции балкона/лоджии.

Если это фулл панорамное остекление, то хуй тебе (технически легко, если независимое остекление, а не фасадное, но будут проблемы с согласованием ввиду того, что балкон - общедомовое имущество)

Если старый фонд (до 1917), то хуй тебе

Если кирпичная хрущевка или брежневка - изи лайф, утепляется остекляется, электрический теплый пол и ты в шоколаде (нет, ты в хрущевке, проснись)

Короче терминально сложная задача - это зубную пасту обратно в тюбик затолкать без сторонних предметов.

Olololnet написал 7 часов назад:

и нихуя не понял про жопой сверху. это значит первый этаж будет находиться очень высоко, ты представляешь какая лестница должна вести туда с улицы? подумой

я к тому что вместо расширения они херачат вверх.

iPATRON_4 написал 07.05.2021 в 16:53:

объединённый толкан с ванной и кухня с чем-то это феерический пиздейшон 21 века

только еблан будет в таком жить

мне все тёлки с кем это обсуждал сказали что застройщики тупые))))) и я с ними всецело согласен

а ещё.. это узкие комнаты

как бы нужно понимать что квартира не должна быть клеткой...

и здесь основной косяк это что люди не спят свернувшись как УЖ

пора уже понять что вот эта хуета кровать 200см это какой-то невыносимый прикол над людьми или в чём блять дело нахуй А?????????

мне и не только мне нужна кровать 220 или 230

я сука не могу найти в свободной продаже такую (пришлось на заказ делать)

ну так вот, вы поставив даже кровать 200см поперёк стены в узкой комнате не сможете воткнуть комод или тумбу под тв напротив и вам просто будет неудобно ходить между стеной и краем кровати

я видел дохуища планировок и все они гавно.. годятся для диванов или младенцев

я не понимаю ебланам тяжело сделать ширину 3.5 или 4м? тяжело сука в длину 5м?

вот открываем циан ебаный и смотрим хату от 3.5кк (в случае новостроек начиная с этой суммы что-то появляется на 2-3комнаты)

ну вот к примеру сразу предлагает)))))))))

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/256009821/

вы только гляньте какая уебанская планировка и они ещё сука свои картинки с кроватями и кампуктером на 9кв рисуют

тупарылые архитектры или кто там всё это утерждает или делает

я уверен ебланы на метр квадратный пытаются как можно больше всякого дерьма засунуть

 

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/251115108/ или вот 15кв спальня или зал или что там вздумается сделать

допустим 3.5 ширина и 4.2 длина

берём кровать 220 или 230см добавляем сюда 70см = это такое расстояние когда вы можете свободно ходить условно между двух стен, добавляем сюда комод толщиной 50см они все +-2, 3см такие допустим в икее или итальянский дизайн, и получается что мы всё прям уместили впритык.

но я уверен что в этих 15кв ширина нихуя не 3.5 а 3.... и даже если там 3.5 то энивей 10 лямов за какую-то хуету отдавать это себя не уважать. это очередная клетка коих на рынке свыше 80%..

я просто гуглил хаты до 10 лямов и ахуевал с планировок уебищных!

лучше уж купить 200кв*м сруб за 9кк, построят хороший качественный дом и начать его благоустраивать чем вот это гавнище

 

а вот новый ЖК МЫЛЗАВОД)))))))))))))))+0ВЫА0А0Ы0АВ0Ы0АЫ00АВ0ЫАХЫВХАХЫА

10кк -! 10и 12квм

да здраствуют клетки блеать

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/254669840/

ОРУ

 

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/244088220/

 

просто издевательство над людьми

я сейчас про то что им пришлось городить из мебели

если вы думаете что в таких комнатах можно разместить кровать перпендикулярно и радоваться то вы заблуждаетесь. не ну разместить то можно))но как вы будете себя чувствовать со всей другой мебелью...

особенную боль доставляют фото где напротив кроватей телики висят чуть ли не под потолком)))))))))))))))

 

 

  123

ну вот даже телик напротив не поставишь... придётся вешать на VESA или как оно там называется

 

  Скрыть содержимое

 

У вас застройщики просто уебаны. Нор застройщики отдают квартиру в свободной планировке и делай что хочешь 

Olololnet написал 7 часов назад:

утепление балкона терминально сложная задача, я пока до сих пор не знаю как гарантированно сделать хорошо и не вызывать проблем у соседей

Мне на лоджии переднюю стену сделали из пеноблока тонкого, затем сварили вокруг металический каркас, заложили с обоих сторон пеноплекс 5ка снаружи 3ка внутри, боковые стены из кирпича тоже утеплили пеноплексом, затем гипсарь и штукатурка, окна тройной стеклопакет, 5 камерные, объединил эту лоджию с комнатой, полы с подогревом. Хватает радиатора на 6 секций зимой в -30 температуры ниже 22 градусов не было. По бокам снизу и с верху холодные неутепленные лоджии

iPATRON_4 написал 6 часов назад:

я к тому что вместо расширения они херачат вверх.

да я думаю все хотели бы 3-5 этажные дома вместо 25, но чтобы отбить землю на которой стоит дом нужен кэш. и с 3-5 этажного дома придётся брать не менее х5 цены. муравейник позволяет на одной и той же земле построить 1000 квартир, вместо 100. так и живём

King113 написал 6 часов назад:

Мне на лоджии переднюю стену сделали из пеноблока тонкого, затем сварили вокруг металический каркас, заложили с обоих сторон пеноплекс 5ка снаружи 3ка внутри, боковые стены из кирпича тоже утеплили пеноплексом, затем гипсарь и штукатурка, окна тройной стеклопакет, 5 камерные, объединил эту лоджию с комнатой, полы с подогревом. Хватает радиатора на 6 секций зимой в -30 температуры ниже 22 градусов не было. По бокам снизу и с верху холодные неутепленные лоджии

лоджии несколько проще в этом отношении. у меня балкон от лср, надо все стороны утеплять. тех кто может взяться за работу целый вагон, но никто не хочет гарантировать отсутствие проблем для соседей в виде протечек

Olololnet написал 2 часа назад:

iPATRON_4 написал 9 часов назад:

я к тому что вместо расширения они херачат вверх.

да я думаю все хотели бы 3-5 этажные дома вместо 25, но чтобы отбить землю на которой стоит дом нужен кэш. и с 3-5 этажного дома придётся брать не менее х5 цены. муравейник позволяет на одной и той же земле построить 1000 квартир, вместо 100. так и живём

 

King113 написал 9 часов назад:

Мне на лоджии переднюю стену сделали из пеноблока тонкого, затем сварили вокруг металический каркас, заложили с обоих сторон пеноплекс 5ка снаружи 3ка внутри, боковые стены из кирпича тоже утеплили пеноплексом, затем гипсарь и штукатурка, окна тройной стеклопакет, 5 камерные, объединил эту лоджию с комнатой, полы с подогревом. Хватает радиатора на 6 секций зимой в -30 температуры ниже 22 градусов не было. По бокам снизу и с верху холодные неутепленные лоджии

Показать больше  

лоджии несколько проще в этом отношении. у меня балкон от лср, надо все стороны утеплять. тех кто может взяться за работу целый вагон, но никто не хочет гарантировать отсутствие проблем для соседей в виде протечек

Если у тебя остекление стоит на плите балкона - то нет проблем, если система фасадная и плиты балкона снаружи не видно, то сделать очень проблемно

Olololnet написал 6 часов назад:

да я думаю все хотели бы 3-5 этажные дома вместо 25, но чтобы отбить землю на которой стоит дом нужен кэш. и с 3-5 этажного дома придётся брать не менее х5 цены. муравейник позволяет на одной и той же земле построить 1000 квартир, вместо 100. так и живём

 

этажность дома отдельная тема. по поводу отбить ты наверное прав. но сделать в ширину можно. и у нас есть дома в удачных местах и с топ планировкой.

сегодня вот такие варианты увидел

https://novosibirsk.n1.ru/view/72928631/ зал бы чуть шире на метр)

https://novosibirsk.n1.ru/view/71378521/ https://novosibirsk.n1.ru/view/71378509/ спальню шире и было бы норм

вот это прям збс https://novosibirsk.n1.ru/view/72993991/ тут и прихожая на вид просторная которую оценят ВСЕ дамы, и спальня где комод с тв можно воткнуть, да шифоньер не помещается ну и пусть, и так сойдёт=) а место прям збс, ещё если больница привязана та о которой я думаю то ваще ахуенчик.

всем удачи в крышевании себя любимых скоро обращусь за помощью уважаемые а пока всех благ и стен пожелезней