Собственное жилье

E1azor написал 17 часов назад:

madvlaydin написал 17 часов назад:

так у тебя рыночек, что именно ты в 2 раза уменьшить хочешь? цену квартиры? спекулянты с наликом на руках всё выкупят

уменьшить платёж по еботеке? ну вот последние 4 года мы видим к чему приводят льготы

Продавать квартиры по себестоимости людям у кого мало жилой площади на момент покупки. Офк понижение стоимости и процента для тех, у кого есть дети. Всё же интуитивно ясно. Ркализация -- это всё технические детали. Естественно долбаёбы напишут хуёвые законы неожиданно и найдутся лазейки, ну сажать надо таких долбаёбов, хули они законы не могут написать нормально

Вот смотрите, ИТ ипотека. 10000 уборщиц получили её, а многие программисты не успели. Хуёва продумали

Так это и есть льготная ипотека, которая забустила цены

Darkd3ad написал 2 минуты назад:

E1azor написал 17 часов назад:

madvlaydin написал 17 часов назад:

так у тебя рыночек, что именно ты в 2 раза уменьшить хочешь? цену квартиры? спекулянты с наликом на руках всё выкупят

уменьшить платёж по еботеке? ну вот последние 4 года мы видим к чему приводят льготы

Продавать квартиры по себестоимости людям у кого мало жилой площади на момент покупки. Офк понижение стоимости и процента для тех, у кого есть дети. Всё же интуитивно ясно. Ркализация -- это всё технические детали. Естественно долбаёбы напишут хуёвые законы неожиданно и найдутся лазейки, ну сажать надо таких долбаёбов, хули они законы не могут написать нормально

Вот смотрите, ИТ ипотека. 10000 уборщиц получили её, а многие программисты не успели. Хуёва продумали

Так это и есть льготная ипотека, которая забустила цены

да, я хуйню написал. Не всем офк выдавать, а тем кто полезен

E1azor написал 1 час назад:

Darkd3ad написал 1 час назад:

E1azor написал 18 часов назад:

madvlaydin написал 19 часов назад:

так у тебя рыночек, что именно ты в 2 раза уменьшить хочешь? цену квартиры? спекулянты с наликом на руках всё выкупят

уменьшить платёж по еботеке? ну вот последние 4 года мы видим к чему приводят льготы

Продавать квартиры по себестоимости людям у кого мало жилой площади на момент покупки. Офк понижение стоимости и процента для тех, у кого есть дети. Всё же интуитивно ясно. Ркализация -- это всё технические детали. Естественно долбаёбы напишут хуёвые законы неожиданно и найдутся лазейки, ну сажать надо таких долбаёбов, хули они законы не могут написать нормально

Вот смотрите, ИТ ипотека. 10000 уборщиц получили её, а многие программисты не успели. Хуёва продумали

Так это и есть льготная ипотека, которая забустила цены

да, я хуйню написал. Не всем офк выдавать, а тем кто полезен

все кто полезен уже с жильём, ты не думал?

madvlaydin написал 1 час назад:

E1azor написал 2 часа назад:

Darkd3ad написал 2 часа назад:

E1azor написал 20 часов назад:

madvlaydin написал 20 часов назад:

так у тебя рыночек, что именно ты в 2 раза уменьшить хочешь? цену квартиры? спекулянты с наликом на руках всё выкупят

уменьшить платёж по еботеке? ну вот последние 4 года мы видим к чему приводят льготы

Продавать квартиры по себестоимости людям у кого мало жилой площади на момент покупки. Офк понижение стоимости и процента для тех, у кого есть дети. Всё же интуитивно ясно. Ркализация -- это всё технические детали. Естественно долбаёбы напишут хуёвые законы неожиданно и найдутся лазейки, ну сажать надо таких долбаёбов, хули они законы не могут написать нормально

Вот смотрите, ИТ ипотека. 10000 уборщиц получили её, а многие программисты не успели. Хуёва продумали

Так это и есть льготная ипотека, которая забустила цены

да, я хуйню написал. Не всем офк выдавать, а тем кто полезен

все кто полезен уже с жильём, ты не думал?

Не. Например, в лабе мне платили 15к рублей в месяц, хотя вроде полезное делал. С такой зп только бесплатно выдавать хаты. Есть офк программы ЖСК для опущенных, но всё равно хуй такое купишь с нулём дохода.

но тут другой вопрос уже, какого хуя некоторые полезные слои населения опущены ниже плинтуса

E1azor написал 4 часа назад:

но тут другой вопрос уже, какого хуя некоторые полезные слои населения опущены ниже плинтуса

E1azor написал 4 часа назад:

Есть офк программы ЖСК для опущенных

E1azor написал 5 часов назад:

в лабе мне платили 15к рублей в месяц,

E1azor написал 8 часов назад:

Не всем офк выдавать, а тем кто полезен

E1azor написал 5 часов назад:

не платили 15к

E1azor написал 8 часов назад:

Не всем офк выдавать, а тем кто полезен

у тебя до сих пор не сходится?

нихуя не понимаю(((

Застройщик сдал жилье, ключи от квартиры отдали

По косякам из значительных у окон откосы мокреют, кое где косяки по штукатурке, на лоджии тоже, не по госту выведена проводка в ванне

В акте приемки написали косяки, должны исправить, в остальном все збс, можете грацевать

грац

Как чел от застройщика, могу сказать что квартиры ближайшие лет 5 будут расти по цене (в Москве). 

Застройщики ебанулись, набрали коротких займов для выкупа прав на землю, в итоге у ебаного ПИКа земля+проценты по новым проектам 40% от стоимости объекта. 

Брокеры продолжают повышать ставки на услуги (последнее видел 5% ставки, хотя раньше были 1,8-2,4)

При этом на базовом уровне всё ещё говно и низкий уровень контроля с приколами уровня рабочей документации, которую согласовывают по уже построенному дому. 

Вся эта конструкция живёт только на ожидании роста цен, потому что челы привыкли последние 4 года к росту цен (бизнес план 650к/м2 в 2028 году на бизнес кекв)

Просто сейчас этот рост цен будут пытаться замазать всякими программами типа рассрочек, льготных ставок на первые 5 лет и субсидий для СВО челов.

Leibster написал 2 часа назад:

Как чел от застройщика, могу сказать что квартиры ближайшие лет 5 будут расти по цене (в Москве). 

Застройщики ебанулись, набрали коротких займов для выкупа прав на землю, в итоге у ебаного ПИКа земля+проценты по новым проектам 40% от стоимости объекта. 

Брокеры продолжают повышать ставки на услуги (последнее видел 5% ставки, хотя раньше были 1,8-2,4)

При этом на базовом уровне всё ещё говно и низкий уровень контроля с приколами уровня рабочей документации, которую согласовывают по уже построенному дому. 

Вся эта конструкция живёт только на ожидании роста цен, потому что челы привыкли последние 4 года к росту цен (бизнес план 650к/м2 в 2028 году на бизнес кекв)

Просто сейчас этот рост цен будут пытаться замазать всякими программами типа рассрочек, льготных ставок на первые 5 лет и субсидий для СВО челов.

так а что удивительного то? ты видел сколько деняк дефолт работягам дают? я думаю застройщики ща путина боготворят что после пошедшего на спад ковида он решил с соседями попиздиться и нанять армию наёмников из своих же граждан

Ну правильно, сейчас квартиры только самому обеспеченному населению (воюющие/вдовы), а как цены потом снижать, когда раздача бабла закончится - "я подумаю об этом завтра"

Видимо, потом держать цену будут за счёт денег, выводимых со вкладов

А потом и кризис можно ебануть

Не при вадим вадимыче же это случится

Шо

Для того чтобы закрывать такие дырки и существует инфляция.

Срезаем программы, подрезаем их дешевизну для населения, цены начинают выравниваться или отстатвать от инфляции, если они перегреты.

А инфляция потихоньку догоняет, пять лет и покупная способность населения выровняется.

че, айти ипотеку отменили что ли? Что пишете

asparkam написал 4 часа назад:

че, айти ипотеку отменили что ли? Что пишете

отменить может и не отменили, но чтоб её взять это должно повезти, чтоб в нужном тебе банке лимиты исчерпаны не были

GoldRobot написал 4 часа назад:

Шо

Для того чтобы закрывать такие дырки и существует инфляция.

Срезаем программы, подрезаем их дешевизну для населения, цены начинают выравниваться или отстатвать от инфляции, если они перегреты.

А инфляция потихоньку догоняет, пять лет и покупная способность населения выровняется.

скорее сама по себе рыночная экономика. т.е. товар льготам захуячили так, что стало недоступно: с годами товар подешевеет (в том числе с инфляцией)

Olololnet написал 3 часа назад:

товар подешевеет (в том числе с инфляцией)

хз работает ли это в рф
ну и инфляция будет работать если зп индексировать будут, а будут ли -хороший вопрос

кто то хаты в дубайске закупал? слышал что там иногда качество сильно проседает - кто то шарит как отличить норм от дерьма? на что смотреть, какие районы?

awe. написал 1 час назад:

кто то хаты в дубайске закупал? слышал что там иногда качество сильно проседает - кто то шарит как отличить норм от дерьма? на что смотреть, какие районы?

А кто-то в аду закупал местечко? А на кладбище участок?

pilotsevsk написал 21.07.2024 в 17:12:

Ну правильно, сейчас квартиры только самому обеспеченному населению (воюющие/вдовы), а как цены потом снижать, когда раздача бабла закончится - "я подумаю об этом завтра"

 

Видимо, потом держать цену будут за счёт денег, выводимых со вкладов

 

А потом и кризис можно ебануть

Не при вадим вадимыче же это случится

на рынке цены снижаются сами собой 

как в 2007 перестанут работяги ипотеку выплачивать и снизятся цены на всё сразу, правда при этом пару лямов человек еще с голоду крякнуть может