Собственное жилье

Ну ты себе и в провинции не купил, не наскамил пока столько, ты же этим промышляешь

Darkd3ad написал 5 часов назад:

DVAHAS написал 23 часа назад:

Drakonian написал 10.11.2025 в 21:34:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 20:11:

Drakonian написал 10.11.2025 в 19:45:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 18:41:

Shyrik написал 10.11.2025 в 17:44:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 17:43:

Shyrik написал 10.11.2025 в 17:42:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 17:25:

madvlaydin написал 10.11.2025 в 16:40:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 16:29:

Shyrik написал 10.11.2025 в 15:56:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 10.11.2025 в 16:52:

DVAHAS написал 10.11.2025 в 16:29:

Shyrik написал 10.11.2025 в 15:56:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

Так сделка не хуевая
Она идеально прописанна, и может быть даже  психлологом который в момент сделки делает справку о вменяемости
В суде похуй на это все

ну хуй знает, звучит как кул стори

)))

ну бля, вот объективно, ты прям сам сталкивался? знаешь все мельчайшие подробности подобной сделки? или просто вычитал где то хуйню мол вот у кого то отжали хату какие то пидорасы, а то что человек ни документы не проверил, ни договор нормально не составил - на это как правило похуй тем кто пишет новости, главное громкий заголовок

пиздец ты наивный чел

да причем тут наивный, тупо нет никаких фактов, доказательств что сделка была проведена как полагается, просто НАЕБАЛИ НА ХАТУ КАРАУЛ ПАМАГИТИ 

ты блять живешь в пост-ссср стране и рассказываешь, что какие-то нахуй законы работают если правильно все сделать
забей

да да законы не работают, кругом хаос и анархия, люди бегают с топорами по улицам, российскому государству осталось 3-5 лет, уже слышали всю эту хуету)

Двахас, вопрос то в том, что суды принимают такие решения, в в России есть практика что судебные решения друг другу не должны противоречить, поэтому судьи друг у друга списывают

кто у кого списывает я не знаю, но если послушать местных дурачков (которые кроме хлеба, за которым их мамка отправила ничего в жизни не покупали), то можно вообще на вторичке ничего не брать и законы не работают и ваще страна плохая и Путин виноват в том, что он сидит на обоссаном мамкином диване и сопли на него намазывает))

Linde написал 6 часов назад:

@DVAHAS Двахасик, ты не прав. Я в марте покупала вторичку, изучила вопрос вдоль и поперек. Сделку сопровождала хороший столичный юрист, спец в этой области. Там дыра в законе, риск при покупке вторички остается всегда, даже при справках из ПНД/НД, в суде ими потом подтереться можно. Сделку лучше проводить через нотариуса, это бесспорный факт. Еще лучше с видеофиксацией, но и это не гарантия, что потом проблем не будет. Увы. 

 

https://t.me/uristivanova/6591

 

https://kvartira-bez-agenta.ru/o-riskax-sdelok-s-kvartirami/tipovye-riski-v-sdelkax-s-kvartirami/ если здесь потыкать, почитать, поймешь инфу

так лол, я и не спорю, что риски есть, они есть всегда и везде, во всех аспектах жизнедеятельности человека, но тут сидят 2 дурачка, которые считают, что законы не работают и страна плохая, поэтому какого то лоха наебали на квартиру, а вовсе не потому что он решил купить хату у сумасшедшей бабки ниже рынка с кучей рисков из-за собственной жадности и глупости

DVAHAS написал 4 часа назад:

вовсе не потому что он решил купить хату у сумасшедшей бабки ниже рынка с кучей рисков из-за собственной жадности и глупости

бля ты заебал не покупают хаты ниже рынка и у сумасшедших бабок, там все шито крыто, покупатели - добросовестные и со своей стороны всё делают как надо

но надо понимать, что там 1% от всех сделок такой, то есть это не аномалия, а вполне конкретная статистика, каждый сотый может попасть на бабки

но сейчас получится так, что у бабок просто квартиры перестанут покупать, и не исчезнут же те, кто реально хочет обналичить недвигу и переехать типо в дом или еще куда к родственникам, а если долго продать не удаётся - то надо будет снижать цены

madvlaydin написал 1 час назад:

DVAHAS написал 5 часов назад:

вовсе не потому что он решил купить хату у сумасшедшей бабки ниже рынка с кучей рисков из-за собственной жадности и глупости

бля ты заебал не покупают хаты ниже рынка и у сумасшедших бабок, там все шито крыто, покупатели - добросовестные и со своей стороны всё делают как надо

но надо понимать, что там 1% от всех сделок такой, то есть это не аномалия, а вполне конкретная статистика, каждый сотый может попасть на бабки

 

но сейчас получится так, что у бабок просто квартиры перестанут покупать, и не исчезнут же те, кто реально хочет обналичить недвигу и переехать типо в дом или еще куда к родственникам, а если долго продать не удаётся - то надо будет снижать цены

про 1% говоришь только ты, остальные дурачки утверждают, что законы в стране не работают и если сложить 2+2 (на что некоторые дегенераты с этого топана не способны), то по их словам получается, что ВСЕ сделки такие и вообще нельзя покупать вторичное жилье, но сейчас они конечно же подключатся и раскукарекаются в стиле "Я ТАКОВА НИ ГАВАРИЛ"

нахуй эту долбоебскую дискуссию, нассал в рот додикам и более обсуждать этот бред не хочу

наелся и спит

Какой же он отбитый я ебу проще в игнор кинуь

такой же 1%(условный) есть с ипотекой когда застройщик банкротиться и стройку замораживают

Nikitossss написал 16 минут назад:

такой же 1%(условный) есть с ипотекой когда застройщик банкротиться и стройку замораживают

ну там бабки если что на ескроу лежат, а не хохлам уходят 

Linde написал 11.11.2025 в 23:36:

Ну ты себе и в провинции не купил, не наскамил пока столько, ты же этим промышляешь

привет, ты меня с кем-то путаешь

я на двух работах хуярю и учусь в вузе, ты не насосешь столько, сколько я зарабатываю

прочти илиаду, мб поймешь что к чему

Nikitossss написал 12.11.2025 в 16:51:

такой же 1%(условный) есть с ипотекой когда застройщик банкротиться и стройку замораживают

так деньги ж не у застройщика а у банка, и он получает % за каждый этап, или у вас не так?

После сдачи дома застройщик получает деньги, не поэтапно

D3athw1ng написал 14 часов назад:

Nikitossss написал 12.11.2025 в 23:51:

такой же 1%(условный) есть с ипотекой когда застройщик банкротиться и стройку замораживают

так деньги ж не у застройщика а у банка, и он получает % за каждый этап, или у вас не так?

У меня застройщик через пять юрлиц  какие-то махинации сделал и вывел деньги сразу, даже не стеснялся мне это рассказывать в офисе

Drama написал 8 минут назад:

D3athw1ng написал 14 часов назад:

Nikitossss написал 12.11.2025 в 16:51:

такой же 1%(условный) есть с ипотекой когда застройщик банкротиться и стройку замораживают

так деньги ж не у застройщика а у банка, и он получает % за каждый этап, или у вас не так?

У меня застройщик через пять юрлиц  какие-то махинации сделал и вывел деньги сразу, даже не стеснялся мне это рассказывать в офисе

Ахуенное законодательство, и конечно судам и банкам на это похуй?))

disbandnavi написал 11 часов назад:

После сдачи дома застройщик получает деньги, не поэтапно

У нас в Польше поэтапно, причём каждый застройщик должен чёт типа 2% от стоимости билдинга скидывать в общую кассу, типа как фонд гарантирование строек, и получается такая ситуация, что он построил этап = получил бабки, не достроил, ваще похуй, другие достроят либо просто фонд вернёт бабки, да планы на свою хату нарушатся, но бабки все вернут ну или просто другой застройщик закончит

кроме боша есть нормальные индукционные панели недорогие?

я искал довольно долго, практически у всех импульсный нагрев, который рывками греет, нужен постоянный нагрев

проблема еще в том что мне нужна двухкомфорочная, т.к. кухня мелкая, а их очень мало и они почему то гораздо дороже чем 4 комфорки

пока такую модель приметил https://www.dns-shop.ru/product/1c084302539c3330/indukcionnaa-varocnaa-poverhnost-bosch-serie-6-pib375fb1e/

причем вчера токо была 42к а щас уже 50 (везде подорожала)

короче говоря нужна панель 2 комфорки с постоянным нагревом и нормальным стеклом (типа schott ceran), мб кто шарит жестко в этой теме

тека еще норм, но 50к как будто дохуя все равно

https://market.yandex.ru/card/induktsionnaya-varochnaya-poverkhnost-teka-izc-32310-msp-black/103299878094

disbandnavi написал 1 час назад:

кроме боша есть нормальные индукционные панели недорогие?

я искал довольно долго, практически у всех импульсный нагрев, который рывками греет, нужен постоянный нагрев

проблема еще в том что мне нужна двухкомфорочная, т.к. кухня мелкая, а их очень мало и они почему то гораздо дороже чем 4 комфорки

пока такую модель приметил https://www.dns-shop.ru/product/1c084302539c3330/indukcionnaa-varocnaa-poverhnost-bosch-serie-6-pib375fb1e/

причем вчера токо была 42к а щас уже 50 (везде подорожала)

короче говоря нужна панель 2 комфорки с постоянным нагревом и нормальным стеклом (типа schott ceran), мб кто шарит жестко в этой теме

тека еще норм, но 50к как будто дохуя все равно

https://market.yandex.ru/card/induktsionnaya-varochnaya-poverkhnost-teka-izc-32310-msp-black/103299878094

 

как будто если ты сделал такую плиту на кухне, то она тебе нахуй не нужна
так как любой человек который готовит сделал бы себе нормальную плиту с духовкой и 4 комфорками
так что можешь не ебать себе мозг и куить за 3 тыщи рублей керамическую плиту
учитывая что тебе еще придется посуду покупать под нее

Ты часто когда готовишь врубаешь 3 или 4 комфорки одновременно? У меня такого никогда не было. Это может пригодиться раз в году, а учитывая наличие духовки и аэрогриля может вообще никогда не пригодиться

Сковородку можно убрать на отдельную подставку, а не ставить афк на свободную комфорку

Духовка будет встроенная отдельная 60см, с ней проблем нет

Про посуду я в курсе, она даже уже куплена и ждет своего часа. И про толщину дна и что диаметр дна надо подбирать тоже в курсе

Просто более менее приличная индукция (bosch smeg siemens teka asko miele) стоит 45к+ и это даже модели без индукционных мостов / автоматического подбора диаметра итп, а просто не помойные панели 

Изучал средний сегмент (gorenje hansa electrolux итд) и ничего толкового так не нашел, все жалуются на херовый импульсный нагрев, некачественную стеклокерамику, плохие сенсоры итд

На авито кста нашел норм модель боша у нескольких продавцов, даже обещают выбить чеки по которым гарантия будет, но чето нет доверия все равно. В магазинах такая модель около 75к

https://www.avito.ru/moskva/bytovaya_tehnika/induktsionnaya_varochnaya_panel_bosch_pxx375fb1e_7633864315

На озоне от оф продавца есть ханса вообще за копейки и даже со стеклом schott ceran, но опять же если почитать отзывы, понимаешь что готовит она хуево 

https://ozon.ru/t/EcUcDHp

Можно конеш ее как временную заглушку поставить и поменять на нормальную, когда бабки освободятся после окончания ремонта, но хз

disbandnavi написал 9 часов назад:

кроме боша есть нормальные индукционные панели недорогие?

я искал довольно долго, практически у всех импульсный нагрев, который рывками греет, нужен постоянный нагрев

проблема еще в том что мне нужна двухкомфорочная, т.к. кухня мелкая, а их очень мало и они почему то гораздо дороже чем 4 комфорки

пока такую модель приметил https://www.dns-shop.ru/product/1c084302539c3330/indukcionnaa-varocnaa-poverhnost-bosch-serie-6-pib375fb1e/

причем вчера токо была 42к а щас уже 50 (везде подорожала)

короче говоря нужна панель 2 комфорки с постоянным нагревом и нормальным стеклом (типа schott ceran), мб кто шарит жестко в этой теме

тека еще норм, но 50к как будто дохуя все равно

https://market.yandex.ru/card/induktsionnaya-varochnaya-poverkhnost-teka-izc-32310-msp-black/103299878094

 

Здаров, а какие аргументы в пользу индукционки vs обычной электрической

Я понимаю там дети шоб об поверхность не обожглись, или ты чёто готовишь, что требует чтобы у тебя вся посуда равномерно грелась (это что например?)

Расход по электроэнергии типа сильно ролять будет? сколько по времени будет отбиваться ценник индукционки против неиндукционной?

pilotsevsk написал 20 минут назад:

disbandnavi написал 10 часов назад:

кроме боша есть нормальные индукционные панели недорогие?

я искал довольно долго, практически у всех импульсный нагрев, который рывками греет, нужен постоянный нагрев

проблема еще в том что мне нужна двухкомфорочная, т.к. кухня мелкая, а их очень мало и они почему то гораздо дороже чем 4 комфорки

пока такую модель приметил https://www.dns-shop.ru/product/1c084302539c3330/indukcionnaa-varocnaa-poverhnost-bosch-serie-6-pib375fb1e/

причем вчера токо была 42к а щас уже 50 (везде подорожала)

короче говоря нужна панель 2 комфорки с постоянным нагревом и нормальным стеклом (типа schott ceran), мб кто шарит жестко в этой теме

тека еще норм, но 50к как будто дохуя все равно

https://market.yandex.ru/card/induktsionnaya-varochnaya-poverkhnost-teka-izc-32310-msp-black/103299878094

 

Здаров, а какие аргументы в пользу индукционки vs обычной электрической

 

Я понимаю там дети шоб об поверхность не обожглись, или ты чёто готовишь, что требует чтобы у тебя вся посуда равномерно грелась (это что например?)

 

Расход по электроэнергии типа сильно ролять будет? сколько по времени будет отбиваться ценник индукционки против неиндукционной?

ну как минимум она не так сильно засирается тк на ней ниче не пригорает

pilotsevsk написал 1 час назад:

disbandnavi написал 11 часов назад:

кроме боша есть нормальные индукционные панели недорогие?

я искал довольно долго, практически у всех импульсный нагрев, который рывками греет, нужен постоянный нагрев

проблема еще в том что мне нужна двухкомфорочная, т.к. кухня мелкая, а их очень мало и они почему то гораздо дороже чем 4 комфорки

пока такую модель приметил https://www.dns-shop.ru/product/1c084302539c3330/indukcionnaa-varocnaa-poverhnost-bosch-serie-6-pib375fb1e/

причем вчера токо была 42к а щас уже 50 (везде подорожала)

короче говоря нужна панель 2 комфорки с постоянным нагревом и нормальным стеклом (типа schott ceran), мб кто шарит жестко в этой теме

тека еще норм, но 50к как будто дохуя все равно

https://market.yandex.ru/card/induktsionnaya-varochnaya-poverkhnost-teka-izc-32310-msp-black/103299878094

 

Здаров, а какие аргументы в пользу индукционки vs обычной электрической

 

Я понимаю там дети шоб об поверхность не обожглись, или ты чёто готовишь, что требует чтобы у тебя вся посуда равномерно грелась (это что например?)

 

Расход по электроэнергии типа сильно ролять будет? сколько по времени будет отбиваться ценник индукционки против неиндукционной?

Кипятит воду пиздато, я подозреваю сильно быстрее обычной электрической, но я не особо шарю