Купил еще одну квартиру под аренду

irhold111 написал 2 минуты назад:

FantSayHello написал 4 минуты назад:

irhold111 написал 7 минут назад:

блять нахуй я с Вовой тут общался, он же троль всеми известный

опять попался на добродушие моем 

 

 

дай денег раз ты такой добрый ну хоть немного бэксов................

Я РАДИ ТЕБЯ РЕГНУ ЛЮКСОН КРИПТУ ЧТО ЗАХОЧЕШЬ 

 

Я в ней как раз после цЫгана и числюсь профессор 

irhold111 написал 7 минут назад:

блять нахуй я с Вовой тут общался, он же троль всеми известный

опять попался на добродушие моем 

 

 

Чел ты вообще то сергу с доту сру у которого голая спина на авке отвечал на протяжении 20 страниц

В топике про то как он становится рантье

Поправка - в пятом по счету топике про то как он становится рантье

И это только на продоте а сколько таких было на других форумах можете представить

Vova написал 33 минуты назад:

irhold111 написал 41 минуту назад:

блять нахуй я с Вовой тут общался, он же троль всеми известный

опять попался на добродушие моем 

 

 

 

Чел ты вообще то сергу с доту сру у которого голая спина на авке отвечал на протяжении 20 страниц

 

В топике про то как он становится рантье

 

 

Поправка - в пятом по счету топике про то как он становится рантье

 

И это только на продоте а сколько таких было на других форумах можете представить

Тьфу тьфу тьфу, за всю жизнь ток в это болото меня судьба затянула

Но доставая всю инфу, про Серёгу ака СЮДА ГАВНО, я повредил себе психику, так как перелопатил тысячи его бредовых сообщений на сотнях форумах

(Бедная девочка, красавица Анастасия, доброй души человек и выпала судьба с Серёгой ака СЮДА ГАВНО быть, надеюсь он свои сексуальные фантазии не заставляет делать для него)

irhold111 написал 6 минут назад:

Бедная девочка, красавица Анастасия

Без фоток не разобраться

Бля ну не надо она 100% не понимала че делала
заманил сукан своими звуками которые хуй увеличивают по типу заклинателей змей 

Vova написал 4 часа назад:

Ты тупой или что тебе не понятно?

 

Если ты берешь квартиру за 10'000'000 в ипотеку на 30 лет под 4% то суммарно ты выплачиваешь примерно 34'372'103 за все время

 

За те же 30 лет эта квартира в рублях поднимается до 62'500'000

 

Разницу хоть сам увидишь? И это все даже без сдачи квартиры в аренду

Я кидал ему уже расчеты. Он ниче внятного не сумел ответить. Думаю он даже не троль, а просто дурачок.

Vova написал 2 часа назад:

irhold111 написал 2 часа назад:

Бедная девочка, красавица Анастасия

 

Без фоток не разобраться

То есть ты не был на моем Ютуб канале еще? У нас там видео с отдыха на Сейшелах и Мальдивах.

s5cfxf написал 4 часа назад:

211yk.rf написал 4 часа назад:

Vova написал 4 часа назад:

irhold111 написал 4 часа назад:

Vova написал 4 часа назад:

irhold111 написал 4 часа назад:

правда же как, просто следующие 3 года минимум ты вкидываешь по 55к в месяц без возможности их аккумулировать, какой же минус

 

Это почему?

ты ответишь на мой вопрос про цену недвижимости в долларах-франке-йене-евро и ее рост в них же?

у него сдача в 2027 году, он максимум сдаст ее после ремонта в конце 2027 года

давай как в с ребенком с тобой посчитаем -

2025 год (это 1 год ты платишь, без возможности что либо делать с этими деньгами)
2026 год (это второй год, когда ты платишь и нихуя не получаешь с этого)
2027 год (это третий год когда ты помимо первого взноса продолжаешь платить и нихуя не имеешь с этого) 

почему же вопрос 

 

Ты долбаеб?

 

https://www.google.com/search?q=на+сколько+вырастает+цена+квартиры+после+сдачи+дома&client=firefox-b-1-d&sca_esv=7007c42d54e7c1db&ei=RGw-Z4PrFdvB0PEPsq6lOQ&ved=0ahUKEwiDnZj8g-yJAxXbIDQIHTJXKQcQ4dUDCA8&uact=5&oq=на+сколько+вырастает+цена+квартиры+после+сдачи+дома&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiX9C90LAg0YHQutC-0LvRjNC60L4g0LLRi9GA0LDRgdGC0LDQtdGCINGG0LXQvdCwINC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ysg0L_QvtGB0LvQtSDRgdC00LDRh9C4INC00L7QvNCwSABQAFgAcAB4AJABAJgBAKABAKoBALgBA8gBAJgCAKACAJgDAJIHAKAHAA&sclient=gws-wiz-serp

последнее время хаты в цене падают после сдачи, против цен застрощика на 20-30%

наверняка когда выясняется что инфрастуктуры уже не будет, а застройщик экономил на таджиках

В моменте при покупке новостройка может быть дороже вторички в том же районе. Но мы сравниваем получается современный дом и старую панельку. Пока достроят дом, цена в готовом будет уже стоит дороже, чем в соседнем хруще. Плюс льготные ипотеки + эскроу уменьшили разницу между вторичкой и первичкой. Из-за этого первичка стала стоить дороже. На примере квартиры, что я брал в Митино. Когда я покупал ее, цена была 5 лямов с чем-то базовая. 

А вот однушки https://www.cian.ru/sale/flat/310094063/  https://www.cian.ru/sale/flat/309407574/ в старом доме 11,5 цена им.

Вот в ПИКе таком же студия https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/304924595/ 8 лямов

Далее смотрим в моем жк, студии по 7,2кк продаются https://www.cian.ru/sale/flat/308878963/ https://www.cian.ru/sale/flat/309142937/ без мебели, считай те же 8кк.

Напомню в 23 году, они стоили по 5 с чем-то...

Это и отличает практика от теоретика.

Vova написал 3 часа назад:

irhold111 написал 3 часа назад:

да без проблем, я тебя рассрочку хоть завтра найду (с 25 ноября, я не там сейчас) без процентов на 5 лет в лирах, которая падает сильнее чем рубль и инфляцией в 40% и ставкой ЦБ в 50% годовых, посчитай сам скок там выйдет разница в валюте

 

Окей я не знал если это правда

 

Как я и сказал что в целом ебать себе мозг недвижкой ради чего-то меньше ляма $ лень

Забей, все норм жилье в Турции продается в долларах и евро, а не лирах...

Я уж молчу про те проблемы, что сталкиваются русские с недвижкой в Турции.

Те кто в ковид там брали или при долларе по 60 конечно в хорошем плюсе. Но точно так же как в Дубае, Бали, Тае. Но иметь недвижку, где ты не живешь в стране... Много нюансов. Из этих мест я наверн Дубай предпочту, там законы вроде норм. Но сегодня они одни, а завтра могут стать другие.

Да пацаны,какие вложения,этот еблан женился и завел ребенка, больше его половины денег уже не его,у него меньше половины от всего,что у них есть,не у него,а у них,потому что лох что-то говорит о заработке бабок,хотя даже пытается заработать не себе , а вехотки с личинкой которые конечно его швыранут через хуй,ну кто такого долбоеба не швырнул бы?)

Ты без разрешения жены хуй себе когда купить что хочешь,какие инвестиции,ты про хату вообще забудь нахуй,будешь платить ипотеку сам за свой счёт,потому что брать аренду с тугасери который про тебя забудет сразу после развода,как то не комельфо же

ADOLF написал 15 минут назад:

Да пацаны,какие вложения,этот еблан женился и завел ребенка, больше его половины денег уже не его,у него меньше половины от всего,что у них есть,не у него,а у них,потому что лох что-то говорит о заработке бабок,хотя даже пытается заработать не себе , а вехотки с личинкой которые конечно его швыранут через хуй,ну кто такого долбоеба не швырнул бы?)

Ты без разрешения жены хуй себе когда купить что хочешь,какие инвестиции,ты про хату вообще забудь нахуй,будешь платить ипотеку сам за свой счёт,потому что брать аренду с тугасери который про тебя забудет сразу после развода,как то не комельфо же

 

Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь?

Serg121 написал 1 час назад:

льготные ипотеки + эскроу уменьшили разницу между вторичкой и первичкой. Из-за этого первичка стала стоить дороже.

че нахуй)

вторичка всегда была дешевле

@irhold111 я не понимаю зачем ты тратишь столько времени? у тебя кейс по жизни совершенно другой, ты очевидно заработал очень много денег с 0 с идеей вывести из РФ и жить как гражданин мира хз и ищешь где их (деньги) выгодно пристроить

мы же рабсияне рассматриваем Россию как место для жизни, и работаем за рубли, и тратим рубли, потому доходность в долларах - это явно не то, что нас интересует, особенно после всех известных событий

так вот если рассматривать в этой парадигме, то жильё, если не случится очередная октябрьская революция, это то, что можно протащить через любые кризисы, именно в этом и заключается иррациональное стремление купить квартиру, даже через в минус иногда

конкретно здесь вопрос должен быть не к содержанию, а к форме

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прёт

s5cfxf написал 2 минуты назад:

Serg121 написал 1 час назад:

льготные ипотеки + эскроу уменьшили разницу между вторичкой и первичкой. Из-за этого первичка стала стоить дороже.

че нахуй)

вторичка всегда была дешевле

Эскроу введены с 2019 года как раз...

Serg121 написал 13 минут назад:

ADOLF написал 29 минут назад:

Да пацаны,какие вложения,этот еблан женился и завел ребенка, больше его половины денег уже не его,у него меньше половины от всего,что у них есть,не у него,а у них,потому что лох что-то говорит о заработке бабок,хотя даже пытается заработать не себе , а вехотки с личинкой которые конечно его швыранут через хуй,ну кто такого долбоеба не швырнул бы?)

Ты без разрешения жены хуй себе когда купить что хочешь,какие инвестиции,ты про хату вообще забудь нахуй,будешь платить ипотеку сам за свой счёт,потому что брать аренду с тугасери который про тебя забудет сразу после развода,как то не комельфо же

 

Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь?

У меня хватает мозгов не жениться,а вот у тебя ещё все впереди)

Так забавно наблюдать твои планы,когда ты просто проект своей жены,которому рано или поздно пиздец

madvlaydin написал 3 минуты назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прё

Я рассказываю как работяга мождет стать рантье уже 6ой год Начинал с нуля на счете.

ADOLF написал 12 минут назад:

Serg121 написал 27 минут назад:

ADOLF написал 43 минуты назад:

Да пацаны,какие вложения,этот еблан женился и завел ребенка, больше его половины денег уже не его,у него меньше половины от всего,что у них есть,не у него,а у них,потому что лох что-то говорит о заработке бабок,хотя даже пытается заработать не себе , а вехотки с личинкой которые конечно его швыранут через хуй,ну кто такого долбоеба не швырнул бы?)

Ты без разрешения жены хуй себе когда купить что хочешь,какие инвестиции,ты про хату вообще забудь нахуй,будешь платить ипотеку сам за свой счёт,потому что брать аренду с тугасери который про тебя забудет сразу после развода,как то не комельфо же

 

Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь?

У меня хватает мозгов не жениться,а вот у тебя ещё все впереди)

 

Так забавно наблюдать твои планы,когда ты просто проект своей жены,которому рано или поздно пиздец

Получается у тебя было несчастное детство? Иначе откуда столько негатива вокруг семьи?

Сочувствую.

madvlaydin написал 20 минут назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прёт

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло

Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется

А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет

Если взять не льготную а рыночную ипотеку то очевидно она будет не ниже ставки в 21%

Льготная же 4%

Тупо фри бабки от гос-ва

Если надо бери

А кто-то с этим спорит

Serg121 написал 18 минут назад:

madvlaydin написал 22 минуты назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прё

Я рассказываю как работяга мождет стать рантье уже 6ой год Начинал с нуля на счете.

ADOLF написал 18 минут назад:

Serg121 написал 33 минуты назад:

ADOLF написал 49 минут назад:

Да пацаны,какие вложения,этот еблан женился и завел ребенка, больше его половины денег уже не его,у него меньше половины от всего,что у них есть,не у него,а у них,потому что лох что-то говорит о заработке бабок,хотя даже пытается заработать не себе , а вехотки с личинкой которые конечно его швыранут через хуй,ну кто такого долбоеба не швырнул бы?)

Ты без разрешения жены хуй себе когда купить что хочешь,какие инвестиции,ты про хату вообще забудь нахуй,будешь платить ипотеку сам за свой счёт,потому что брать аренду с тугасери который про тебя забудет сразу после развода,как то не комельфо же

 

Причина тряски? У тебя было несчастливое детство? Тебя кинула жена и ты теперь на алиментах сидишь?

У меня хватает мозгов не жениться,а вот у тебя ещё все впереди)

 

Так забавно наблюдать твои планы,когда ты просто проект своей жены,которому рано или поздно пиздец

Получается у тебя было несчастное детство? Иначе откуда столько негатива вокруг семьи?

Сочувствую.

Ну ты же не психолог нахуй ты спрашиваешь про детство,ты же нихуя в этом не понимаешь? Ты вот умный где нахуй не надо и то каждый пост ПДвчан ставит твой интеллект пол сомнения,а мозгов чтобы вокруг посмотреть и понять что семья и брак это торба дырявая ты нихуя не понял...

Vova написал 4 минуты назад:

madvlaydin написал 26 минут назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прёт

 

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло

 

Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется

 

А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет

Наивнивший же ты пацан ,вова)

Vova написал 4 минуты назад:

madvlaydin написал 26 минут назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прёт

 

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло

 

Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется

 

А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет

лутает)

челик просто перекинул долг за еботику на арендатора, это сам по себе не самый умный мув

а тот кто будет арендовать просто еще тупее, магия блять 

осталось выяснить почему вова съебал в кз вместо того что бы брать ФРИ() ипотеки и сдавать их 

где то есть подвох

s5cfxf написал 1 минуту назад:

Vova написал 9 минут назад:

madvlaydin написал 30 минут назад:

нахуя вообще в инете пиздеть о своем благосостоянии? ну купил ты хату в еьотеку - молодец, но условного рорика не догонишь, выебываться нечем по факту, но флекс так и прёт

 

Дык потому что у челов горит жопа с того серж лутает фри бабло

 

Типо гос-во прямым текстом говорит - хотите мы вам подарим 9 лямов на квартиру - и он этим пользуется

 

А у даунов горит хотя никакого секрета или магии тут нет

лутает)

челик просто перекинул долг за еботику на арендатора, это сам по себе не самый умный мув

а тот кто будет арендовать просто еще тупее, магия блять 

Ну ты можешь продолжать быть самым умным

А серж тем временем уже получил 2 квартиры и полностью отбил свои инвестиции и 3я квартира на подходе

Nikitossss написал 1 минуту назад:

где то есть подвох

Только в том что мне похуй на 9 лямов