Собственное жилье

[Pep_See]

Banderas написал Только что:

Pep_See написал 2 часа назад:

Banderas написал 10 часов назад:

https://www.cian.ru/sale/flat/236584272/

что-то типа того хуета?

и какой взнос надо

Расположение - залупа.

В целом, я за инфраструктуру Мск не оч шарю, я по СПб могу подсказать.

Но покупать хату из твоего поста точно не стал бы.

В пределах ТТК ничего не найти?

 

А в чем залупа?

до центра 15 мин без пробок с пробками 30

рядом любимый парк на велике с кайфом ехать. Я живу ещё ближе.

до моей работы без пробок 20 минут в один офис в другой 15. С пробками 35-40 в первый в другой 15 все равно.

до спортзала 15 минут.

просто ну, этот дом единственный , что строят в этом районе рядом с парком Коломенское.

 

если бюджет 4 млн? То что можно смотреть?

 

еще рассматривал район с метро октябрьское поле. Там рядом парк Серебрянный Бор.

наличие парка мне обязательно. По сути для меня выгодно либо серебрянный Бор либо коломенское. Остальные районы я не рассматриваю.

идеальней всего коломенский парк.

Ну, тогда ты уже выбрал.

Вторичка искать я за тебя не буду, сам понимаешь)

[Banderas]

Ну да вторична ок.

тогда вопрос такой.

хрещевки в 5 этажных домах с газовой гологкой можно выцепить за 7 млн даже за двушку поторговавшись. Вместо аренды 

можно въебать ремонт на 1.5 изи сразу прикольный. И жить. Досрочно погасить эту залупу. И через 2-3 года взять ипотеку млн за 20 3 комнаты под 90 квадратов. А эту сдать.

есть смысл так хаты собирать в Москве? Ну типа скупать каждые 3-5 лет по хате? Или хуета

Изменено 13 сентября 2020 пользователем Banderas

[madvlaydin]

istari написал 13 минут назад:

GoldRobot написал 24 минуты назад:

Я не понимаю, как это работает?

Что за магия капитализма?

Магия русских людей, которые в 2015 бетонировали деньги в квартиры на пике цен, и сейчас делают такую же херню.

 

В этом году хотел влезть в новостройку, но пролетаю нахуй, застройщики подняли цены процентов на 20%, но дебики продолжают нести им деньги.

 

Студия 30 метров в 10 минутах от калужки стоит 9 лямов, и это 4 года стройки ещё. И уверен что есть люди, которые ее купят, хотя рядом за эти деньги однокомнатная в доме 2000 года 40кв.

 

Люди которые с минималкой берут ипотеку сверхлюди какие то, я стремаюсь 2-3 ляма взять, хотя имею среднюю белую московскую зп + премии минимум 0,5 от нее. 

 

средняя белая это 90к + половина это в районе 130-140 зп

тут реально страшно брать при платеже в 60-70к в месяц на 25 лет

Banderas написал Только что:

Ну да вторична ок.

тогда вопрос такой.

хрещевки в 5 этажных домах с газовой гологкой можно выцепить за 7 млн даже за двушку поторговавшись.

можно въебать ремонт на 1.5 изи сразу прикольный. И жить. Досрочно погасить эту залупу. И через 2-3 года взять ипотеку млн за 20 3 комнаты под 90 квадратов. А эту сдать.

есть смысл так хаты собирать в Москве? Ну типа скупать каждые 3-5 лет по хате? Или хуета

ну выглядит как хитрый план, попробуй, расскажешь

[istari]

madvlaydin написал Только что:

istari написал 14 минут назад:

GoldRobot написал 25 минут назад:

Я не понимаю, как это работает?

Что за магия капитализма?

Магия русских людей, которые в 2015 бетонировали деньги в квартиры на пике цен, и сейчас делают такую же херню.

 

В этом году хотел влезть в новостройку, но пролетаю нахуй, застройщики подняли цены процентов на 20%, но дебики продолжают нести им деньги.

 

Студия 30 метров в 10 минутах от калужки стоит 9 лямов, и это 4 года стройки ещё. И уверен что есть люди, которые ее купят, хотя рядом за эти деньги однокомнатная в доме 2000 года 40кв.

 

Люди которые с минималкой берут ипотеку сверхлюди какие то, я стремаюсь 2-3 ляма взять, хотя имею среднюю белую московскую зп + премии минимум 0,5 от нее. 

 

Показать больше  

средняя белая это 90к + половина это в районе 130-140 зп

тут реально страшно брать при платеже в 60-70к в месяц на 25 лет

У меня первоначалка 5+ и я смотрю евродвушки 35-40 м до 9 кк. Получается тысяч 50.

[NAVIFAN228]

Pep_See написал 39 минут назад:

GoldRobot написал 45 минут назад:

madvlaydin написал 59 минут назад:

цены на первичке выросли из-за скидок на ипотеку

Уже можно призывать дебиков, кто орал, что недвижка подешевеет к осени из-за коронавируса

хз че там в россии, в киеве в июне-июле было годное проседание, которое удалось зафиксировать  брал по 1400$ за квадрат, щас уже на соседнем этаже 1650$ 

[madvlaydin]

istari написал 7 минут назад:

madvlaydin написал 10 минут назад:

istari написал 24 минуты назад:

GoldRobot написал 36 минут назад:

Я не понимаю, как это работает?

Что за магия капитализма?

Магия русских людей, которые в 2015 бетонировали деньги в квартиры на пике цен, и сейчас делают такую же херню.

 

В этом году хотел влезть в новостройку, но пролетаю нахуй, застройщики подняли цены процентов на 20%, но дебики продолжают нести им деньги.

 

Студия 30 метров в 10 минутах от калужки стоит 9 лямов, и это 4 года стройки ещё. И уверен что есть люди, которые ее купят, хотя рядом за эти деньги однокомнатная в доме 2000 года 40кв.

 

Люди которые с минималкой берут ипотеку сверхлюди какие то, я стремаюсь 2-3 ляма взять, хотя имею среднюю белую московскую зп + премии минимум 0,5 от нее. 

 

Показать больше  

средняя белая это 90к + половина это в районе 130-140 зп

тут реально страшно брать при платеже в 60-70к в месяц на 25 лет

У меня первоначалка 5+ и я смотрю евродвушки 35-40 м до 9 кк. Получается тысяч 50.

дай деняк

NAVIFAN228 написал 4 минуты назад:

Pep_See написал 45 минут назад:

GoldRobot написал 51 минуту назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

цены на первичке выросли из-за скидок на ипотеку

Уже можно призывать дебиков, кто орал, что недвижка подешевеет к осени из-за коронавируса

хз че там в россии, в киеве в июне-июле было годное проседание, которое удалось зафиксировать  брал по 1400$ за квадрат, щас уже на соседнем этаже 1650$ 

если за нал берешь, то молодец, фиксируй прибыль

 

нам же ипотечникам покс, плати пол жизни и плачь

[NAVIFAN228]

ну да, это за счет 100% оплаты был такой обмаз 

[vidurr]

топан магнатов, хаты за нал берут 

[Pep_See]

Banderas написал 37 минут назад:

Ну да вторична ок.

тогда вопрос такой.

хрещевки в 5 этажных домах с газовой гологкой можно выцепить за 7 млн даже за двушку поторговавшись. Вместо аренды 

можно въебать ремонт на 1.5 изи сразу прикольный. И жить. Досрочно погасить эту залупу. И через 2-3 года взять ипотеку млн за 20 3 комнаты под 90 квадратов. А эту сдать.

есть смысл так хаты собирать в Москве? Ну типа скупать каждые 3-5 лет по хате? Или хуета

 

В хрущевки, брежневки и остальные панельки не лезь только, только нормальный кирпич с монолитными перекрытиями(или сборными плитами). Хотя и смешанные перекрытия будут збс.

 

Изменено 13 сентября 2020 пользователем Pep_See

[Opasnii]

Суммон пепси @Pep_See

а Галактика премиум реально лучше, чем обычная галактика или галактика про?! За счет чего там дороже?! Стены там толще? доп материал для звукоизоляции/толщины стен?!

Или ценник выше из за сервиса придомовой территории и т.д.

[DVAHAS]

Banderas написал 2 часа назад:

Ну да вторична ок.

тогда вопрос такой.

хрещевки в 5 этажных домах с газовой гологкой можно выцепить за 7 млн даже за двушку поторговавшись. Вместо аренды 

можно въебать ремонт на 1.5 изи сразу прикольный. И жить. Досрочно погасить эту залупу. И через 2-3 года взять ипотеку млн за 20 3 комнаты под 90 квадратов. А эту сдать.

есть смысл так хаты собирать в Москве? Ну типа скупать каждые 3-5 лет по хате? Или хуета

 

[Banderas]

понял хуета

[Pep_See]

Opasnii написал 2 часа назад:

Суммон пепси @Pep_See

а Галактика премиум реально лучше, чем обычная галактика или галактика про?! За счет чего там дороже?! Стены там толще? доп материал для звукоизоляции/толщины стен?!

Или ценник выше из за сервиса придомовой территории и т.д.

Ноль инфы, как и новый маркетинговый ход про "бизнес-лайт" класс)))0)0) орали всем отделом инженеров

Я вечерком ещё сравню их, мб ребята чё подскажут, сообщу. Но пока сколько наблюдали больше похоже на наебку из-за того, что АФК теперь там рулит маркетингом)

Точно были проблемы с водоснабжением и канализацией.

Не помню с чем ещё были проблемы у первой галактики, но они были.

 

Сейчас просто чекнул, ебать, галактика про хотя бы имеет не больше 7 квартир на этаж, не имеет студий (1ккв, 2ккв, 3ккв)

Там ещё есть "галактика премиум", она тоже ничего

Но лучше почитай отзывы на спбгуру, там уже дохуя за обычную написали, за про и премиум, думаю, тоже.

В целом, расположение там огонь, географически, но инфраструктура у ЖК пока нулевая, сама "галактика" -это квартал несколько очередей на 10к+ людей, парковок около 2к мест.

 

Честно говоря, там такие цены, а делают Девяткино почти в центре СПб.

Если есть какой-то бюджет, стоит присмотреться к другим ЖК, только от не основная галактика. 

Бтв, сам бы где-нибудь в "Болонском" хочу видеть, но пока это скорее мечты)

[ars0k]

Banderas написал 10 часов назад:

Pep_See написал 13 часов назад:

Banderas написал 21 час назад:

https://www.cian.ru/sale/flat/236584272/

что-то типа того хуета?

и какой взнос надо

Расположение - залупа.

В целом, я за инфраструктуру Мск не оч шарю, я по СПб могу подсказать.

Но покупать хату из твоего поста точно не стал бы.

В пределах ТТК ничего не найти?

 

А в чем залупа?

до центра 15 мин без пробок с пробками 30

рядом любимый парк на велике с кайфом ехать. Я живу ещё ближе.

до моей работы без пробок 20 минут в один офис в другой 15. С пробками 35-40 в первый в другой 15 все равно.

до спортзала 15 минут.

просто ну, этот дом единственный , что строят в этом районе рядом с парком Коломенское.

 

если бюджет 4 млн? То что можно смотреть?

 

еще рассматривал район с метро октябрьское поле. Там рядом парк Серебрянный Бор.

наличие парка мне обязательно. По сути для меня выгодно либо серебрянный Бор либо коломенское. Остальные районы я не рассматриваю.

идеальней всего коломенский парк.

ривер парк не смотрел? у меня корешу родаки купили там за 11.2 двушку, по квадратуре не помню, но наверно около 60

приятная набережная, коломенское тоже недалеко + там в 22 вроде метро будет 

[Opasnii]

Pep_See написал 7 часов назад:

Opasnii написал 10 часов назад:

Суммон пепси @Pep_See

а Галактика премиум реально лучше, чем обычная галактика или галактика про?! За счет чего там дороже?! Стены там толще? доп материал для звукоизоляции/толщины стен?!

Или ценник выше из за сервиса придомовой территории и т.д.

Ноль инфы, как и новый маркетинговый ход про "бизнес-лайт" класс)))0)0) орали всем отделом инженеров

Я вечерком ещё сравню их, мб ребята чё подскажут, сообщу. Но пока сколько наблюдали больше похоже на наебку из-за того, что АФК теперь там рулит маркетингом)

Точно были проблемы с водоснабжением и канализацией.

Не помню с чем ещё были проблемы у первой галактики, но они были.

 

Сейчас просто чекнул, ебать, галактика про хотя бы имеет не больше 7 квартир на этаж, не имеет студий (1ккв, 2ккв, 3ккв)

Там ещё есть "галактика премиум", она тоже ничего

Но лучше почитай отзывы на спбгуру, там уже дохуя за обычную написали, за про и премиум, думаю, тоже.

В целом, расположение там огонь, географически, но инфраструктура у ЖК пока нулевая, сама "галактика" -это квартал несколько очередей на 10к+ людей, парковок около 2к мест.

 

Честно говоря, там такие цены, а делают Девяткино почти в центре СПб.

Если есть какой-то бюджет, стоит присмотреться к другим ЖК, только от не основная галактика. 

Бтв, сам бы где-нибудь в "Болонском" хочу видеть, но пока это скорее мечты)

Ту за инфу. В обычной галактике есть хата, самый первый сданный дом, ещё прошлой весной. Их планы так то понимали, что вся эта земля застраиваться будет. Я просто думал мб там само качество стройки будет лучше в версии про. Но походу, ожидаемая наебка)))) а премиум даже не смотрел, ту мач такие бабки без уверенности, что там все ок. Бывает почитываю спбгуру и профильные, но редко ибо мне кажется, что нагоняют ботов туда, а те штампуют отзывы, как положительные, так и отрицательные-конкуренты мб 🤷‍♂️  Ну RBI так то топ считается же с хорошей стройкой. Они строят лет 20 наверное в Спб? Их руководитель в бородатых годах ещё в первой версии бизнес секретов был у Тинькова. Смотрел как то ценник в жк их около пл. Восстания, нехило короче 😢

Изменено 13 сентября 2020 пользователем Opasnii

[Pep_See]

Opasnii написал 44 минуты назад:

Pep_See написал 8 часов назад:

Opasnii написал 11 часов назад:

Суммон пепси @Pep_See

а Галактика премиум реально лучше, чем обычная галактика или галактика про?! За счет чего там дороже?! Стены там толще? доп материал для звукоизоляции/толщины стен?!

Или ценник выше из за сервиса придомовой территории и т.д.

Ноль инфы, как и новый маркетинговый ход про "бизнес-лайт" класс)))0)0) орали всем отделом инженеров

Я вечерком ещё сравню их, мб ребята чё подскажут, сообщу. Но пока сколько наблюдали больше похоже на наебку из-за того, что АФК теперь там рулит маркетингом)

Точно были проблемы с водоснабжением и канализацией.

Не помню с чем ещё были проблемы у первой галактики, но они были.

 

Сейчас просто чекнул, ебать, галактика про хотя бы имеет не больше 7 квартир на этаж, не имеет студий (1ккв, 2ккв, 3ккв)

Там ещё есть "галактика премиум", она тоже ничего

Но лучше почитай отзывы на спбгуру, там уже дохуя за обычную написали, за про и премиум, думаю, тоже.

В целом, расположение там огонь, географически, но инфраструктура у ЖК пока нулевая, сама "галактика" -это квартал несколько очередей на 10к+ людей, парковок около 2к мест.

 

Честно говоря, там такие цены, а делают Девяткино почти в центре СПб.

Если есть какой-то бюджет, стоит присмотреться к другим ЖК, только от не основная галактика. 

Бтв, сам бы где-нибудь в "Болонском" хочу видеть, но пока это скорее мечты)

Показать больше  

Ту за инфу. В обычной галактике есть хата, самый первый сданный дом, ещё прошлой весной. Их планы так то понимали, что вся эта земля застраиваться будет. Я просто думал мб там само качество стройки будет лучше в версии про. Но походу, ожидаемая наебка)))) а премиум даже не смотрел, ту мач такие бабки без уверенности, что там все ок. Бывает почитываю спбгуру и профильные, но редко ибо мне кажется, что нагоняют ботов туда, а те штампуют отзывы, как положительные, так и отрицательные-конкуренты мб 🤷‍♂️  Ну RBI так то топ считается же с хорошей стройкой. Они строят лет 20 наверное в Спб? Их руководитель в бородатых годах ещё в первой версии бизнес секретов был у Тинькова. Смотрел как то ценник в жк их около пл. Восстания, нехило короче 😢

 

Везде наебка, остаётся только искать где меньше сэкономили.

Зная как строит эталон...ничего сверхестественного.

А если они свой "электронстрой" на подряд привлекают (что часто случается), то вообще ничего хорошего ждать не нужно, те вообще олигофрены от монтажников до гендира.

Рби хороши, но увы, весьма недоступны.

 

В первой галактике как живётся? Или не твоя хата?

[nobodies]

Вы нахуя в мск хаты берете, в екб за 9 лямов четырехкомнатную с евроремонтом в новом доме на вторичке можно взять, а не жалкие 40 квадратов, и при этом город не деревня в которой делать нечего

 

Просто в шоке

 

Сам думаю в начале 22 года слить свою хрущу за 4 ляма и либо валить из рф, либо брать четырех/пятикомнатную в бизнес классе за 11 - 14 лямов, потому что сил уже нету жить там, где стул в середине комнаты мешает пройти куда либо

[PeaceHaver]

nobodies написал 6 минут назад:

Вы нахуя в мск хаты берете, в екб за 9 лямов четырехкомнатную с евроремонтом в новом доме на вторичке можно взять, а не жалкие 40 квадратов, и при этом город не деревня в которой делать нечего

 

Просто в шоке

 

Сам думаю в начале 22 года слить свою хрущу за 4 ляма и либо валить из рф, либо брать четырех/пятикомнатную в бизнес классе за 11 - 14 лямов, потому что сил уже нету жить там, где стул в середине комнаты мешает пройти куда либо

В Москве можно на за 9, а за 12-13 взять. Не сильно дороже, но Москва жи есть.

[top1]

щас бы жить в москве 

[madvlaydin]

в Москве работа, интересная и хорошо оплачиваемая