Собственное жилье

zfbjnk603 написал 37 минут назад:

ЖУМОНГ написал 39 минут назад:

zfbjnk603 написал 30.10.2024 в 13:17:

Rapist написал 30.10.2024 в 13:03:

слышал такую историю что посуточно как раз меньше разъебывают, т.к жильцы там не постоянно находятся а как правило просто ночуют и не успевают ничего разъебать

С другой стороны они приезжают на юга отдыхать и бухать, а под изрядным количеством бухла и девочка-припевочка может превратиться в крушащюю всё на своем пути бестию

 

ТЗ давали типа недорого, но при этом чтобы не выглядело дешмански. Пока нахуевертили только план и рендеры, но чет ощущается что в 4 ляма не уложиться как будто. Это черновая версия, будет дохуя всего переделываться офк

  Показать содержимое

 

 

 

Просто еще хата нестандартная мансардная, там изъебываться в нескольких моментах при ремонте надо

  Показать содержимое

 

если мама любит готовить, мне кажется, ей будет не очень по кайфу туда-сюда ходить по квартире по траектории холодильник-раковина-духовка (рабочий треугольник прям очень сильно лесом пошел)

и посудомойку не планируешь устанавливать или про нее забыли просто?

Посудомойку купили уже. Кухня очень мелкая поэтому холодос пришлось вынести за ее пределы. И это будет хата под сдачу на короткие периоды (неделя примерно) где готовить будут по минимому

понел, меня просто сообщение про маму смутило

Приехал на квартиру отопление прогнать, было немного мокро в углу на кухне 

Уехал, через пару дней в чате написали что течет стена, приехал на квартиру, пришел прораб с каким-то челом, в квартире на этаж ниже уже отделка, люди в ахуе

в итоге где-то выше что-то течет, открыл все окна, просушил, надо будет отопление включить и обработать аквастопом

чет еще может сделать? Не хочу с грибком потом бороться 

Есть специальные осушители воздуха для строительных работ, которые вытягивают влагу изнутри 

После него внутри влаги и грибка не останется 

можно в аренду их взять много где 

Dark Paradise написал 23.10.2024 в 22:49:

Шумоизоляция потолка очень дорогая и мало эффективная, ударный шум от топота она вообще почти не глушит 

Ее нужно делать под стяжкой, это эффективнее всего. Обычно в новых домах договариваются с соседями сверху во время ремонта, стелят шуманет под стяжку + толстую подложку под ламинат 

Мы с соседями тоже договаривались, стелили подложки из изолона ecoheat для снижения ударного шума. Благо, что соседи оказались адекватными, теперь их топот нас не беспокоит. И мы никому не мешаем.

на этаж въехали новые соседи

у них есть попугай и собака

попуг огромный такой и он пародирует лай собаки

я выхожу в коридор и ТАМ НОН СТОП ЛАЕТ ПОПУГАЙ

это пиздец, хорошо, что я заебался оч потно с шумоизоляцией двери

Dark Paradise написал 11.11.2024 в 11:51:

на этаж въехали новые соседи

у них есть попугай и собака

попуг огромный такой и он пародирует лай собаки

я выхожу в коридор и ТАМ НОН СТОП ЛАЕТ ПОПУГАЙ

это пиздец, хорошо, что я заебался оч потно с шумоизоляцией двери

 

Сука соседи конечно такие ебанаты порой 

Dark Paradise написал 11.11.2024 в 11:51:

на этаж въехали новые соседи

у них есть попугай и собака

попуг огромный такой и он пародирует лай собаки

я выхожу в коридор и ТАМ НОН СТОП ЛАЕТ ПОПУГАЙ

это пиздец, хорошо, что я заебался оч потно с шумоизоляцией двери

 

Счастливого новоселья!

Dark Paradise написал 11.11.2024 в 11:51:

на этаж въехали новые соседи

у них есть попугай и собака

попуг огромный такой и он пародирует лай собаки

я выхожу в коридор и ТАМ НОН СТОП ЛАЕТ ПОПУГАЙ

это пиздец, хорошо, что я заебался оч потно с шумоизоляцией двери

 

У моих соседей тоже всегда лай начинается при шуме в коридоре. Может, это не собака 

https://наш.дом.рф/медиа/новости/2024/11/стоимость-строительства-1-кв.-метра-общей-площади-в-каждом-регионе-в-ноябре-2024-года

здаров пацаны

где найти нормального приемщика квартиры? на что вообще обращать внимание при приемке?

через месяц моя квартира сдается

В интернетике

Они все норм, там ничего сложного нет 

квартира с отделкой или без?

квартира черновая

ну я пару месяцев назад заходил в квартиру, там уже заметил что покоцали дверь балконную, можно доебаться до этого как минимум

в интернете хз где смотреть, главное чтобы нормальный чел был а не васян который прочитал две статьи в яндекс дзен и стал приемщиком

disbandnavi написал 2 часа назад:

квартира черновая

ну я пару месяцев назад заходил в квартиру, там уже заметил что покоцали дверь балконную, можно доебаться до этого как минимум

в интернете хз где смотреть, главное чтобы нормальный чел был а не васян который прочитал две статьи в яндекс дзен и стал приемщиком

А зачем васян если это вполне себе услуга которую оказывают конторы? 

Причём там обычно схема что фикс вознаграждение копейки а работают они за % от найденного, то есть искать будут всю мелочь

disbandnavi said 3 hours ago:

квартира черновая

ну я пару месяцев назад заходил в квартиру, там уже заметил что покоцали дверь балконную, можно доебаться до этого как минимум

в интернете хз где смотреть, главное чтобы нормальный чел был а не васян который прочитал две статьи в яндекс дзен и стал приемщиком

почти все работают от агентств, там их обучают

в черновой квартире вообще нехуй проверять

он замерит соответствие размеров помещений, проверит, что есть вода и свет

проверит целостность дверей и стеклопакетов (это самое главное)

стеклопакеты при тебе сразу поменяют на некоцанные, двери балконные тоже

услуга мастхев, там это стоило 3 тысячи рублей в 2023 году, поменяли мне все стеклопакеты в квартире по итогу

А если выяснит что квартира больше по факту 

disbandnavi написал 2 часа назад:

А если выяснит что квартира больше по факту 

У тебя в дду написано что будет 

Это понятно, главное чтобы приемщик не напиздел об этом застройщику

Хотя застройщик 100% измеряет хаты и за каждый лишний см предъявит

disbandnavi said 3 hours ago:

А если выяснит что квартира больше по факту 

ты будешь должен доплатить по цене за квм, зафиксированной в договоре

но в 30квм будке такого не будет, там может оказаться стена левее на 10 см в 150-квадратной квартире и от этого целый метр квадратный лишний набежит

Dark Paradise написал 6 часов назад:

disbandnavi написал 9 часов назад:

А если выяснит что квартира больше по факту 

ты будешь должен доплатить по цене за квм, зафиксированной в договоре

но в 30квм будке такого не будет, там может оказаться стена левее на 10 см в 150-квадратной квартире и от этого целый метр квадратный лишний набежит

 

У меня подруга брала однушку чето около 36 метров, при сдаче дома пришлось 200к доплатить т.к. там почти на 2 метра больше оказалось

Ну как правило это выгодно, там фиксируется сумма из договора, не знаю, на сколько щас с котлована до сдачи цена прирастает, но немного выигрываешь 

хотя в доме где застройщик на 5% площади промахнулся я бы жить побоялся