Собственное жилье

Drakonian написал 15 часов назад:

Drakonian написал 12.10.2025 в 21:28:

  Показать содержимое

 

Drakonian написал 05.09.2025 в 14:38:

пост1

пост2

Продолжение поста по ремонту квартиры.

Как я уже и писал, по факту никакого авторского надзора от дизайнера я не получил, а прораб сначала просто давал контакты других ремонтников и я сам с ними связывался. Потом этот "прораб" вообще пропал. Поэтому все организиционные моменты и синхронизацию разных груп ремонтиков мне пришлось взять на себя. Это занимает доовольно много времени и еще создает необходимость разбиратся в том, что тебе рассказывают, чтобы правильно эту информацию обработать или передать дальше.

Но на самом в этом есть и свои плюсы, к примеру я теперь намного больше разбираюсь во всех этих нюансах и подъебках, следующий ремонт для меня вообще будет изи каткой. Ну и просто понимаю что к чему в квартире.

В последнем посте рассказывал, что положили газоблок внутренних перегородок кривовато да и на часть старой стяжки, заставил замазывать там где он просвечивался, но в целом заново это все делать не хотел. Поэтому хуй с ним думаю, пох, посоветовашись с разными людьми понял что это не критично. К примеру стяжка оч мощная, а ситуацию разбирал с главным инженером строительной компании, благо их офис прямо возле этого дома щас.

А ну и дверные проемы я тоже заставил переделать и укрепить арматурой.

=============

Дальше позвал электриков. Забегая вперед это оказались самыми скилловаными и приятными ребятами, с ними работать был реально кайф. Подобное чувство у меня было еще с теми челами которые делали сан узлы + плитку, но про этот этап попозже уже. Во первых объяснил им, что учитывая постоянные отключения электричества у меня появилась гениальная идея захуярить специальную розетку в которую подрубаешь "зарядную станцию" типа EcoFlow (короче акумулятор LifePo4). С этой розетки питание должно идти на основные линии свет-холодильник-котел, а чтобы избежать конфликта с городской сетью ставится специальный трех-позиционный переключатель сеть-разрыв-заряднаяСтанция. При таком сетапе в квартире всегда будет эликтричество на важных линиях + безопасное переключение без риска что-то сжечь. А я к сожалению уже хорошо разбираюсь в таких приколах прочитав тонну информации и ютуб видосов.

Электрики все схватывали на лету и поняли задумку сразу, чисто пару моментов уточнили и в путь. Ребята рукастые, а самое главное они реально проявляли инициативу и предлагали норм идеи. Например они увидели, что в проекте нету "мастер выключателя", чтобы потушить все освещение, ну так они сразу сказали давайте захуярим тут-то такой то выключатель. В общем лайк.

Они довольно быстро справились с сбором щитка + прокладыванием штроб и кабелей.

 

  Показать содержимое

https://ibb.co/C3QYhfWF
https://ibb.co/MyQbkS6b
https://ibb.co/3Gn3WdD
https://ibb.co/VWh9qr3Z
https://ibb.co/8nyL72J8
https://ibb.co/8gVJdgXC

 

============

Некст этапом взялся за отопление. В целом 100 квадратных метров с потолком в 3.2 метра наверное сложно отапливать, учитывая наличия окон в пол.  Поэтому у меня был такой план:

газовый котел хороший (индвидуальный)
теплый водяной пол по всему периметру квартиры
норм кондеционеры с возможностью отопления
конвекторные решетки под каждое окно

В процессе разговоров с теми кто делает отопление, меня каким-то чудом и зачем-то УБЕЖДАЮТ что эти конвекторные решетки нахуй не нужны и я соглашаюсь. Типа лишнее да и еще шумные они, нах оно тебе надо, теплого пола хватит на все. Ретроспективно оглядываясь назад мне кажется это может быть жестким проебом, но я не уверен. Только на практике будет понятно. Возможно одного теплого водяного пола будет хватит абсолютно и с ним будет комфортно, хз.

Выбрал котел, точную модель уже не вспомню, но что-то типа Bosch GC2300iW. Выбор рандомный и спонтанный, не уделил должного внимания.

В общем дал задачу сделать мне теплый пол, возвращаюсь, все сделано, трубы положили + котел подключили. Но были косяки, то трубы где-то сильно выше планируемой стяжки, то сделано как-то кривовато. Плюс как-то слабо пообщались и не все обговорили, они не спросили, а я и не знал. Спорно все получилось. И я очень недоволен результатом, но что уже поделать... заново все делать точно не хотел.
 

  Показать содержимое

https://ibb.co/R4SxNqzq

https://ibb.co/d0rcghHc

https://ibb.co/4gWqkwnn

https://ibb.co/WNns4YGM

https://ibb.co/QFpj1pYC

https://ibb.co/QvSNjdbk

Ну а потом, стяжку захуярили, кривовато чутка, но косяки быстро исправили. По типу в углу возле окна раскрошилось, чутка кривая и т.д. Хуй бы с ними.
https://ibb.co/TqTxQCSB


продолжу позже 

 

 

Drakonian написал 06.09.2025 в 01:46:

Раз мы уже начали разговор за вентиляцию, то расскажу, что я себе сделал. Первое что делают маркетологи когда ты заикаешься про кондеционер это рассказывать что тебе нужно ставить ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНУЮ УСТАНОВКУ С РЕКУПЕРАТОРОМ. 

Дисклеймер: Вот тут я как раз таки не смог до конца разобраться и мои выводы возможно ошибочные, это очень глубокая и сложная тема.

Вроде бы звучит круто, но есть нюанс. Для начана давайте разберем это утверждение, что нам обязательно нужен ПРИТОК воздуха и ВЫТЯГИВАНИЕ его установкой. В нормальных квартирах для вытягивания воздуха существует секретное средство, вентяляционные каналы! Обычно на кухне и туалете. Если они работают как надо то у вас уже есть то что воздух вытягивает, тогда нахуя нам приточно-вытяжная если можно ограничится просто приточной? Конечно если у вас ваш личный вент-канал, а не общий, так надежнее. Конечно подогрев воздуха зимой это даже не обсуждается, стандартная функция.

Кроме того очень тяжело спроектировать правильную приточно-вытяжную, чтобы замещения воздуха было правильное нужно сильно попотеть, а спаскудить очень просто. В тоже самое время просто приточная нуждается только в нормальных вент каналах, никаких сложностей.

Что насчет рекуператора?

С точки зрения экономия это ахуй. Но он может сильно портить влажность, а влага это плесень и сырость. И вся эта хуйня будет жить в ваших трасах вентиляции к которыми вы никогда не будете иметь доступа в квартире.

Что в итоге?

По итогу я решил что мне нужна ПРИТОЧНАЯ вентилиция без вытяжной и без рекуператора.
https://ibb.co/5XV5KHp2
https://ibb.co/KMBTwms

 

 

Некст пост про ремонт.

В целом я уже подобрался до конца ремонта и думаю буду завершать цикл постов, это предпоследний пост. В последнем посте уже покажу фотки итогового результата.

Бюджет: у меня получился норм ремонт + хорошая техника = стоимость квартиры. При том, что я делал все с 0 в ней, перегородки, штукатурку, стяжку и т.д.
======================================================

Я очень заморочился с выбором техники, изучал оч долго по каждому пункту и решил ВООБЩЕ не экономить на этом, просто подведу итог:

Посудомойка: Miele G 7650 SCVi
Газовая панель: Miele KM 2010 EDST 
Сушилка: Miele TEF 765 WP
Стиралка: Miele WEI 865 WPS 
Микро: Teka ML 82 BM
Духовка: Teka HLB 85 P BM Maestro Pizza
Холодос: Liebherr ICBNSd 5623 Plus
Телик: Samsung 77 S95F
Саундбар к телику: Samsung HW-QS700F

Кондеры и вентиляцию уже выше писал.

======================================================

Долго думал насчет того что использовать в качестве напольного покрытия, дерево вроде прикольно но сильно боится влаги и мороки с ним много, плитка холодная оч летом и твердая капец, другие покрытия еще более специфические.

Поизучил немного про этот кварц-винил, а оказывается кварц-винилом называют совершенно разную хуету и каждая отличается по типу кардинально. В общем остановился на бельгийском ригидном виниле под дуб

Quick Step Bloom avmpu40238

Он с замками и можно его не клеить, но я еще допльнительно приклеил по совету магаза.

Выглядит супер, влаги не боится, на ощупь прикольный, теплый, можно водяной теплый пол.

https://int.quick-step.com/en/vinyl/bloom/avmpu40238_botanic-smoked-oak
 

  Показать содержимое

======================================================
Итак у меня два сан-узла, один унитаз+душ, а второй ванная. Сантехнику взял ту что дизайнер посоветовал, у меня было только одно пожелание - белый цвет. Я уже пожил в квартире с черной сантехникой и могу утверждать, что это полная хуйня.

В основном это итальянские бренды Paffoni, Nic Design и швейцарский Geberit, чесно я не уверен, что это прям маст-хев. Я чисто взял из-за того что дизайнер предложил, может это и оверпрайс, но мне впадлу было изучать вопрос. Кроме того рофл, что сантехника дорогая, а сантехнический узел дешманский(базовый) так как их сделали не предупредив меня вместе с теплым полом.

Унитаз тоже чисто по совету дизайнера, я ток хотел безободковый: Унитаз подвесной Catalano Green 50x37 безободковый, белый (1VS50RGR00)

Плитку выбирал крупный формат под камень, главное что я точно не хотел юзать плитку под белый мрамор, это выглядит максимально ущербно, особенно с этим повторяющимся принтом, вроде Испания, хз
porcelanosa bottega white 120x120 g-392

Выглядит в живую по другому, чем на сайтах, я вживую выбирал
https://ibb.co/Kcjh1PRN

Декоративная плитка это итальянская 41zero42 из коллекции Buscuit 

Сантехнику и плитку клали оч крутые спецы, запилы под 45 градусов, все акурано и быстро, но и берут за работу они порядочно.

В итоге это выглядит как-то так(сорри за убер хуевую съемку, особо не старался, в последнем посте будет лучше)


 

 

https://prodota.ru/forum/uploads/monthly_2025_10/Untitled_(1).mp4.f1275b1e918c3e4d734a7b0bcdd47a94.mp4 95 MB · 7 скачиваний

В общем ремонт можно сказать закончил, там по мелочи две лампы и бра прикрутить
Живу уже неделю, в целом кайфово и очень доволен.

Но и не без косяков нихуя, причем довольно досадных.

Самый жирный косяк это вентиляция, я специально купил датчик CO2 чтобы делать замеры. Такое чувство что вентиляция НИХУЯ не делает, только гудит и крутит эликтричество, 1500 PPM с закрытыми окнами, пизда.
С открытыми окнами 400-600. Как же у меня от этого подгорает, я даже не понимаю идет ли воздух с вент каналов... В общем план такой, купить херовину которая измеряет поток воздуха, затестить вытяжки, затестить приточные вент каналы. Вызвать ебучих вентиляционщиков, чтобы они разбирась какого хуя. Но очевидно слишком много они не смогут сделать, потолки то зашиты. Я ток щас понял что эти твари НЕ ЗАПУСКАЛИ ТЕСТОВЫЙ прогон до того как сделали потолки и они НА ГЛАЗОМ меряли работает или нет. А я слишком был занят, чтобы проследить за всем. Вентиляция очень сложная штука, а берутся за нее всякие рандомные челы которые делают на похуй. Подозреваю, что просто вытяжки не вытягивают.
Сделал вентилцию и как лох окна открываю, мог бы и не делать нихуя))

Дальше уже по мелочи, накладные мойки в целом хуета, никогда больше не буду их делать, в этом просто 0 смысла. Ну типа красиво... наверное? Все равно вода ляпает по сторонам, не критично, но и не кайф.

Шахта для проводов за теликом слишком узкая для тех ОГРОМНЫХ штекеров от самсунг телика, никто такого предвидеть конечно не мог заранее. Поэтому провод видно чутка. Меня не сильно парит, просто сам факт что вроде бы продумал, а по факту нихуя.

Телик хз нахуя взял, чтобы было, стримы прикольно втыкать на нем, но я обычно их паралельно с другой работой за компом делаю.

Некоторые полки в комоде под теликом или у тумбочек возле кровати открываются СНИЗУ какого-то хуя, типа чтобы красивее было? У меня уже нит сил бодатся из-за такого с мебельщиками чтобы переделывали, может позже вернусь к этому вопросу. Но я ведь с ними обсуждал это, они говорят давай нажимной механизм, я говорю нахуй - давайте профиль ручку и за нее открывать будем. Но они сука не сказали, что хуярить её снизу полок будут, это же тупо банально неудобно нагибаться, чтобы открыть... Кстати в санузлах тоже самое было, но я там заставил переделывать ибо нехуй

Жалюзи в офисе норм, но когда солнечно то в комнате все равно становится жарко да и немного пропускает. Буду тонировать окно.

Я настоял, чтобы в столе сделали решетки под компы для отхода тепла, меня отговоривал дизайнер, меня отговаривали мебельщики. И это отличный пример что не нужно никого слушать, а делать как считаешь нужным. У меня реально комп с 4090 жестко греется в игрушках, без решеток все тепло под столом бы акумулировался и был бы там ад. А теперь все уходит через решетку вверх.

Первый раз юзаю встроеный холодильник, сначала не разобрался как правильно включить этот либхер и он 2 суток стоял на самом деле выключенным с продуктами внутри 
Что могу сказать, эта тварь реально маленькая и узкая, морозилка занимает половину холодильника, еще четверть отдел с фруктами-овощами. В общем на будущее надо брать либо два либо широкий какой-то искать, не очень удобные эти встроенные.

Дорогая стиралка-сушилки-посудомойка абсолютный кайф, не жалею ни одной копейки, что на них потратил. Работает збс, удобные фирменные капсулы-баночки-контейнеры-с-моющим. Мб конечно и самсунг бы работал збс, но уже как есть.

Полотенцо-сушители комбинированые, вода/електричество - просто неудобные, слишком мало места между стеной и ними, возможно это можно регулировать в процесса установки, хз.

Теплый пол с точки зрения отопления збс, у меня котел можно крутить на 30 градусах отопления. Этих 30 градусов воды в теплом поле абсолютно хватает при +7 за окном, даже жарковато) На ощупь пол от этих 30 реально теплый.

Но я уже говорил, что максимально недоволен типами которые делали его, они все сделли не спрашивая меня как лучше сделать и не дав никакого выбора, а к тому же к ним нереально дозвонится постоянно игнорят, уебки. Так вот гребенка отопления какая-то разбалансированая, я чето крутил но слабо получается, везде тепло, а в душе как будто холоднее пол. Постоянно надо идти ебашить по той хуйне которая расход воды показывает, может я просто что-то не так делаю, хз вызву мастера потом пусть глянет и забалансирует все по уму. Хотя в целом сделано скорее всего нормально судя по фото, просто 0 комуникации.

Само покрытие quick step alpha vinyl rigid отличное, мне нравится как оно выглядит, норм на ощупь ходить босиком, намного теплее чем плитка и мягче, оно не ощущается мягким, но упавший стакан на плитку разобьется, а тут не факт.

Попытался максимально правдиво описать, не забывая про все косяки. Но в целом мне нравится, что получилось, с точки зрения функционала и с точки зрения внешнего вида.

IMG_3846.MOV 58 MB · 15 скачиваний

https://streamable.com/zqsmgk

попрошу заметить что мойка чистая

охуенно получилось конеш, но офис че-то слишком блеклый, как будто те 60 лет уже
где аниме фигурки, где шкаф с бионкилами, где холодос для пива, моники какие-то нищенские, подсветки нет нихуя для мониторов

569.Miedo написал 13 часов назад:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

хуйню делаешь

лучше вкинь бабки в депозит ещё куда-то, чем брать 4.3кк под 20% ты ебобо?

я парковку в еботеку взял, 750к на 25 лет по 12.4%, у меня платеж 8к, 1к тело, 7к проценты, сколько у тебя платеж будет? 100 тыщ? из них тело кредита 10к?

Lotus написал 7 часов назад:

охуенно получилось конеш, но офис че-то слишком блеклый, как будто те 60 лет уже
где аниме фигурки, где шкаф с бионкилами, где холодос для пива, моники какие-то нищенские, подсветки нет нихуя для мониторов

 

честно говоря я не понимаю всех этих аниме штук, подсветок и прочей чепухи для красоты, я специально выбирал комп без подсветок, а те что были вырубил к хуям в биосе
поэтому возможно у меня менталитет старика, но я всегда таким был - занудой)

моники норм проверенные рабочие лошадки 4к
27" LG UltraGear 27GR93U-B
я работаю с текстом постоянно и поэтому предпочитаю IPS оледу

Drakonian написал 1 час назад:

возможно у меня менталитет старика

чел ты ремонт в хате до конца довёл

следующая остановка дом с огородом и морг

кто то имел опыт использования стиралок TCL или у знакомых стоят, как они?

D3athw1ng написал 09.11.2025 в 03:22:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

А под сталую ставку или под плавающую? условно что будет если завтра будет ключевая ставка в 30% или в 5%?

Хз) ну риелтор сказал можно будет сделать рефинансирование если что

madvlaydin написал 19 часов назад:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

хуйню делаешь

 

лучше вкинь бабки в депозит ещё куда-то, чем брать 4.3кк под 20% ты ебобо?

 

я парковку в еботеку взял, 750к на 25 лет по 12.4%, у меня платеж 8к, 1к тело, 7к проценты, сколько у тебя платеж будет? 100 тыщ? из них тело кредита 10к?

ну бля

569.Miedo написал 12 минут назад:

D3athw1ng написал 09.11.2025 в 03:22:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

А под сталую ставку или под плавающую? условно что будет если завтра будет ключевая ставка в 30% или в 5%?

Хз) ну риелтор сказал можно будет сделать рефинансирование если что

madvlaydin написал 19 часов назад:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

хуйню делаешь

 

лучше вкинь бабки в депозит ещё куда-то, чем брать 4.3кк под 20% ты ебобо?

 

я парковку в еботеку взял, 750к на 25 лет по 12.4%, у меня платеж 8к, 1к тело, 7к проценты, сколько у тебя платеж будет? 100 тыщ? из них тело кредита 10к?

ну бля

пиздец ты бля в яму сам себя запихиваешь РИЕЛТОР ЕМУ СКАЗАЛ сука открой ипотечный калькулятор по 72 тыщи 25 лет платить 

а рефинансировать ты думаешь это раз два и ты меньше платишь? НИ ХУ Я, это каждый раз новую ипотеку считай оформлять

тебя чисто как гоя прогревают, а ты и рад 5 цен квартиры заплатить

а ещё рыночная ипотека это страхование жизни и квартиры раз в год, и если недвигу дёшево страховать относительно, то жизнь там тоже платеж может чувствительный быть

пиздец я взял айти еботеку 5% с телом 10.4кк, у меня платеж 56к, и то заебно, а ты на 4.3кк 72 кэса хочешь платить ОДУМАЙСЯ

madvlaydin написал 18 минут назад:

569.Miedo написал 37 минут назад:

D3athw1ng написал 09.11.2025 в 03:22:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

А под сталую ставку или под плавающую? условно что будет если завтра будет ключевая ставка в 30% или в 5%?

Хз) ну риелтор сказал можно будет сделать рефинансирование если что

madvlaydin написал 19 часов назад:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

хуйню делаешь

 

лучше вкинь бабки в депозит ещё куда-то, чем брать 4.3кк под 20% ты ебобо?

 

я парковку в еботеку взял, 750к на 25 лет по 12.4%, у меня платеж 8к, 1к тело, 7к проценты, сколько у тебя платеж будет? 100 тыщ? из них тело кредита 10к?

ну бля

пиздец ты бля в яму сам себя запихиваешь РИЕЛТОР ЕМУ СКАЗАЛ сука открой ипотечный калькулятор по 72 тыщи 25 лет платить 

 

а рефинансировать ты думаешь это раз два и ты меньше платишь? НИ ХУ Я, это каждый раз новую ипотеку считай оформлять

 

тебя чисто как гоя прогревают, а ты и рад 5 цен квартиры заплатить

а ещё рыночная ипотека это страхование жизни и квартиры раз в год, и если недвигу дёшево страховать относительно, то жизнь там тоже платеж может чувствительный быть

 

пиздец я взял айти еботеку 5% с телом 10.4кк, у меня платеж 56к, и то заебно, а ты на 4.3кк 72 кэса хочешь платить ОДУМАЙСЯ

А ты думаешь чето лучше будет?

569.Miedo написал Только что:

madvlaydin написал 19 минут назад:

569.Miedo написал 38 минут назад:

D3athw1ng написал 09.11.2025 в 03:22:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

А под сталую ставку или под плавающую? условно что будет если завтра будет ключевая ставка в 30% или в 5%?

Хз) ну риелтор сказал можно будет сделать рефинансирование если что

madvlaydin написал 19 часов назад:

569.Miedo написал 08.11.2025 в 23:32:

Эх бля, беру хату 2шку в ипотеку за 6.8 в мухосранске, родители дают первоначалку на 2.5, под 19.4% в сбере, на сколько я хуйню делаю?

 

хуйню делаешь

 

лучше вкинь бабки в депозит ещё куда-то, чем брать 4.3кк под 20% ты ебобо?

 

я парковку в еботеку взял, 750к на 25 лет по 12.4%, у меня платеж 8к, 1к тело, 7к проценты, сколько у тебя платеж будет? 100 тыщ? из них тело кредита 10к?

ну бля

пиздец ты бля в яму сам себя запихиваешь РИЕЛТОР ЕМУ СКАЗАЛ сука открой ипотечный калькулятор по 72 тыщи 25 лет платить 

 

а рефинансировать ты думаешь это раз два и ты меньше платишь? НИ ХУ Я, это каждый раз новую ипотеку считай оформлять

 

тебя чисто как гоя прогревают, а ты и рад 5 цен квартиры заплатить

а ещё рыночная ипотека это страхование жизни и квартиры раз в год, и если недвигу дёшево страховать относительно, то жизнь там тоже платеж может чувствительный быть

 

пиздец я взял айти еботеку 5% с телом 10.4кк, у меня платеж 56к, и то заебно, а ты на 4.3кк 72 кэса хочешь платить ОДУМАЙСЯ

А ты думаешь чето лучше будет?

мне похуй уже, я в свой поезд заскочил и страдаю уже от бремени владения недвигой

но брать импотеку под рынок в 20% с надеждой на рефинансирование это полная хуйня поверь

найди себе альтушку и бебика заделай я хз, бери семейку, кокрастыке под лимиты подходишь

да дело не в этом даже

у тя родоки видать сами не понимают на что тебе бабки дают

вот калькулятор еботеки я тебе скинул

за 25 лет переплата 17 мультов ты понимаешь? ты автоматом 2.5кк, что тебе родоки дадут на хату, превращаешь в 17кк долга, ну это супер ультра турбо плохая сделка по закрытию базовой потребности в жилье

если ты готов сейчас по 72к тратить на жильё, то лучше сними за 25к в ебенях хату и 47к откладывай, это всяко лучше, чем впрягаться в по сути рыночный кредит наликом, да еще и с обременением на жильё

Хаты дешевле точно не станут. Имхо я бы копил на условном вкладе и искал бы вменяемую вторичку.

В Питере по-моему остановились цены на жильё, если даже немного не снизились

Имхо ценник на хаты будет расти медленнее инфляции в ближайшие пару лет, а ставочка будет снижаться

Тут-то все и вылезем с баблом с депозитов

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

Shyrik написал 32 минуты назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

DVAHAS написал 10 минут назад:

Shyrik написал 44 минуты назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

DVAHAS написал 22 минуты назад:

Shyrik написал 55 минут назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

madvlaydin написал 43 минуты назад:

DVAHAS написал 54 минуты назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 31 минуту назад:

DVAHAS написал 54 минуты назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

DVAHAS написал 16 минут назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 49 минут назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

Так сделка не хуевая
Она идеально прописанна, и может быть даже  психлологом который в момент сделки делает справку о вменяемости
В суде похуй на это все

Shyrik написал 1 минуту назад:

DVAHAS написал 17 минут назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 50 минут назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

Так сделка не хуевая
Она идеально прописанна, и может быть даже  психлологом который в момент сделки делает справку о вменяемости
В суде похуй на это все

ну хуй знает, звучит как кул стори

DVAHAS написал Только что:

Shyrik написал 1 минуту назад:

DVAHAS написал 18 минут назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 51 минуту назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

Так сделка не хуевая
Она идеально прописанна, и может быть даже  психлологом который в момент сделки делает справку о вменяемости
В суде похуй на это все

ну хуй знает, звучит как кул стори

)))

Shyrik написал 5 минут назад:

DVAHAS написал 22 минуты назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

не помогает

почему?

Shyrik написал 55 минут назад:

DVAHAS написал 1 час назад:

Shyrik написал 1 час назад:

Купил вторичку
Через месяц в суде тебя выселяют нахуй, т.к. сделка признана недействительной, продавец был под воздействием



П,С, это не про меня если не не переживайте, просто комент ситуации выше

поэтому надо нотариально сделку оформлять, чтобы не было такой хуйни.

Ты реально так думаешь?

ну да, нотариус во первых действует на основании лицензии от государства, во вторых страхует сделки до 5 млн., почему по твоему нотариус может зарегистрировать хуёвую сделку? 

Так сделка не хуевая
Она идеально прописанна, и может быть даже  психлологом который в момент сделки делает справку о вменяемости
В суде похуй на это все

 

Думаю введут скоро какие-то поправки, исправляющие данный баг. Либо это заговор застройщиков.