Собственное жилье

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

Какая совесть, что ты высрал?

Ну я исхожу из цены, то что проще то это понятно. Ну и теплота не в частном доме все же зависит от утеплителя. Я допустим батареи включаю только зимой по минимуму, а там кирпич. Ну и к газобетону еще со времен постройки дачи у большинства отношение негативное было, мол если денег нет, строй хуйню из газобетона. За характеристики самих материалов честно хз, но кирпичный дом будет дороже в разы.

А по поводу метла, ну из отделки у меня траблы были только с разными, а конкретно с защитой от сования туда пальцев, она почти везде была сломана, окнами, сам переклеивал резинки, сильно дули, замки от входной двери полетели в течение полугода, ручки в межкомнатных дверях сломались, ну и полотенце китель сгорел. Ну так вроде по мелочи все.

С отделкой по мне так норм варик, я через 2 дня после сдачи заехал жить. Хотя жить можно было и сразу, но я заморочился и кухню поставил, а так толчек ванна, раковина в ванной розетки, все уже было.

 

 

Ребятки, а кто-нибудь в треде сталкивался с покупкой апартаментов? Живет/смотрел/планировал-отказался?

 

Присмотрел в Мск один вариант, пиздец как нравится. Знаю про очевидные минусы с регистрацией, жкх х3 и прочим. А что есть из не очевидного?

 

Кухни у тебя не будет, скорее всего

Электрики будет киловатта три вместо 8-10 как на квартиру с электроплитой.

И фз-214 никак не защищает покупателей апартаментов, так что вариант просто потерять деньги имеет высокие шансы

С другой стороны, если ты рассматриваешь элитную недвижимость, то там апартаменты строят из-за невозможности использования земли под жилое строительство по закону, тогда может и норм вариант попасться, типо крутое расположение и вообще всё ок.

https://imgur.com/Ofp72K6 кухня есть в формате столешниц + плита + стойка. Без классического стола аки для всей семьи, но он и не нужен, наверное. Жить вдвоем с самкой, детей не планируется. Расположение в одном из лучших спальных районов Москвы. В инете еще пишут, что т.к. не жилая недвижимость - застройщики кладут хуй на шумоизоляцию всякую и может быть адово холодно зимой. Хуй знает как это прочекать, но такие вещи можно ремонтом лечить?

Никто из питера не собираетcя/присматривается  вот сюда

https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-ligovsky-city-ligovskii-siti-69158119726f48081d4567b7c41ad3

https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/novostroyka/jk_vtoroy_kvartal?rooms%5B0%5D=1&rooms%5B1%5D=s&price_from=3445121&utm_source=email&utm_medium=quiz&utm_campaign=jk_vtoroy_kvartal#ads-list-wrapper

Чето слишком все хорошо по цене, может быть такой прайс из-за относительно нонейм застройщика (Glorax Development)? 

Хуевое качество стройки, за 4.5 миллиона за 32 метра можно получше варианты найти

 

Никто из питера не собираетcя/присматривается вот сюда

https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-ligovsky-city-ligovskii-siti-69158119726f48081d4567b7c41ad3

https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/novostroyka/jk_vtoroy_kvartal?rooms%5B0%5D=1&rooms%5B1%5D=s&price_from=3445121&utm_source=email&utm_medium=quiz&utm_campaign=jk_vtoroy_kvartal#ads-list-wrapper

Чето слишком все хорошо по цене, может быть такой прайс из-за относительно нонейм застройщика (Glorax Development)?

Хуевое качество стройки, за 4.5 миллиона за 32 метра можно получше варианты найти

Другое дело, что там ебучий человейник будет, парковок вокруг нет, на 100% квартир вряд ли рассчитан паркинг в ЖК, парков нет, Лиговский проспект под окнами (шум+выхлопы на все ебало). Про планировки и этажность субъективно хуета.

Ну я исхожу из цены, то что проще то это понятно. Ну и теплота не в частном доме все же зависит от утеплителя. Я допустим батареи включаю только зимой по минимуму, а там кирпич. Ну и к газобетону еще со времен постройки дачи у большинства отношение негативное было, мол если денег нет, строй хуйню из газобетона. За характеристики самих материалов честно хз, но кирпичный дом будет дороже в разы.

А по поводу метла, ну из отделки у меня траблы были только с разными, а конкретно с защитой от сования туда пальцев, она почти везде была сломана, окнами, сам переклеивал резинки, сильно дули, замки от входной двери полетели в течение полугода, ручки в межкомнатных дверях сломались, ну и полотенце китель сгорел. Ну так вроде по мелочи все.

С отделкой по мне так норм варик, я через 2 дня после сдачи заехал жить. Хотя жить можно было и сразу, но я заморочился и кухню поставил, а так толчек ванна, раковина в ванной розетки, все уже было.

Другое дело, что только поэтому доступный ценник.

Справедливости ради скажу, что у сетла нормальное исполнение гарантийных обязательств, хорошая подготовка под отделку(заменить двери/обои/ламинат несложно, все хорошо выровнено) и доступный ценник.

А, ну полотенцесушитель говно, и разводка электрики "от пидарасов для пидарасов"

В комнате розеток дохуя , на кухне мало, в ванной ни одной у раковины (ну не пидорасы ли?)

По отделке пиздец жиза, с одной стороны, тк полный 0 в ремонтах, хочется сразу на все готовое заехать и не ебать мозги потом с таджиками

А потом вспоминаю как родственники купили кв с чистовой, и там за 2 года буквально пол хаты развалилось, стеклопакеты,ламинат, двери,замки, даже ванная лопнула лол

Хуевое качество стройки, за 4.5 миллиона за 32 метра можно получше варианты найти

застройщик всегда поставит всё самое дешёвое

окна, трубы, проводку лучше сразу сделать нормально и не думать ближайшие 20 лет о них

по-моему это прописные истины

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

 

Какая совесть, что ты высрал?

 

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

По отделке пиздец жиза, с одной стороны, тк полный 0 в ремонтах, хочется сразу на все готовое заехать и не ебать мозги потом с таджиками

А потом вспоминаю как родственники купили кв с чистовой, и там за 2 года буквально пол хаты развалилось, стеклопакеты,ламинат, двери,замки, даже ванная лопнула лол

Хуевое качество стройки, за 4.5 миллиона за 32 метра можно получше варианты найти

если не сложно кинь что для тебя является вариантом получше, то что я видел это либо муравейники аля девяткино либо жопы на острове без инфраструктуры в ближайшие лет 10

Какой бюджет у тебя, сколько примерно метров хочешь, ты хочешь в центре или это неважно, нужно ли метро рядом, тебе нужен уже построенный дом или нет и тд

 

По отделке пиздец жиза, с одной стороны, тк полный 0 в ремонтах, хочется сразу на все готовое заехать и не ебать мозги потом с таджиками

А потом вспоминаю как родственники купили кв с чистовой, и там за 2 года буквально пол хаты развалилось, стеклопакеты,ламинат, двери,замки, даже ванная лопнула лол

Хуевое качество стройки, за 4.5 миллиона за 32 метра можно получше варианты найти

если не сложно кинь что для тебя является вариантом получше, то что я видел это либо муравейники аля девяткино либо жопы на острове без инфраструктуры в ближайшие лет 10

Так дай немного данных вводных тогда.

 

Какой бюджет у тебя, сколько примерно метров хочешь, ты хочешь в центре или это неважно, нужно ли метро рядом, тебе нужен уже построенный дом или нет и тд

 

4.5 ляма красная цена, 35-40 метров, похуй где но чтобы это не был пустырь без инфраструктуры ну и метро в + офк, дом на любой стадии стройки

 

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

 

Какая совесть, что ты высрал?

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

 

 

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

 

Какая совесть, что ты высрал?

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

Ты не умеешь читать.

 

Покажи где видно что первая твоя ссылка (стандарт) распространяется на аппартаменты или пиздабол.

 

 

 

 

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

 

Какая совесть, что ты высрал?

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

Ты не умеешь читать.

Покажи где видно что первая твоя ссылка (стандарт) распространяется на аппартаменты или пиздабол.

за пеп зее и двор стреляю в упор

 

 

 

 

 

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

Какая совесть, что ты высрал?

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

Ты не умеешь читать.

Покажи где видно что первая твоя ссылка (стандарт) распространяется на аппартаменты или пиздабол.

Ты так будешь с родственниками разговаривать, или читай все три ссылки, что дал, или иди нахуй.

И ты еще хочешь какое-то нормальное отношение в свой адрес?

Форумный боец блять. Сказал А говори и Б иначе ты просто кто? Ты спросил ткнуть? Я говорю ткни, в упор не вижу.

Вот дословно, покажи мне где написано, что на аппартаменты которые чаще всего являются коммерческой недвижимостью, распространяются стандарты для ЖИЛОЙ блять недвижимости, не зданий общего назначения и тп.

Если ты в теме у тебя это займет минуту.

 

 

 

 

 

 

 

Про глоракс могу сказать, что они строили английскую милю рядом со мной. Хаты без отделки стоили дороже моей в соседнем доме с чистовой. И судя по врывам их активистов в нашу группу ВК с просьбой подписать какую то петицию против застройщика, не все там хорошо. Так же жильцы обратились в суд а подрядчик который строил 1 дом, там их дохуя, куда то съебал. Но это вроде только с первым домом.

А так судя по стройке которую я наблюдаю, на материалах экономят. Ну как минимум между бетонными плитами-этажами застраивают пеноблоком, хотя в нашем более дешевом доме кирпич.

Знать бы только, что газобетон теплее и проще в монтаже, чем кирпич, применяемый на массовых стройках.

Ты же в солнечном городе покупал? У Метла отделка похуже стала, чем раньше, но странно слышать, что в Английской миле квартиры были дороже, я сколько сравнивал, там выходило дешевле+планировки удачнее были, хотя может на старте было и наоборот.

Ну и тема отделка, если ты покупаешь что-то больше однушки на долгосрочное проживание, а не под сдачу, мне кажется не нужна и лучше сделать самому (с рабочими), чтобы было нормально сделано.

Любые аппартамннты предполагают что на них не работают СНИПы и ГОСТы для жилых помещений, а дальше уже чисто от застройщика и как он относится к репутации (гыгы репутация) зааисит, на чем он сэкономит и как построит

Ну зато владение апрартами в москоу сити на 200 квадратов не помешает встать в очередь на жилье как нуждающемуся

Тебя чё ебалом ткнуть в сп, где написано, что такое жилое помещение и на что распространяется? Нахуй ты тут это пишешь?

Сп54.13330.2016 п1.1

Сп118.13330.2012* п.4.26, п.5.27

Сп257 п.3.1, п7.1

Какая совесть, что ты высрал?

То, что ты привел распространяется только на жилые многоквартирные здания.

Покажи мне где написано, что аппартаменты по закону являются жилым зданием (а не коммерческой недвижимостью, которой они и являются)

Второй подходит, но там и требования совсем другие

Ты не умеешь читать.

Покажи где видно что первая твоя ссылка (стандарт) распространяется на аппартаменты или пиздабол.

Ты так будешь с родственниками разговаривать, или читай все три ссылки, что дал, или иди нахуй.

Ты мне дал ссылки. Первая в принципе не распространяется на коммерческую недвижимость, коей являются аппартаменты, и продолжаешь выебываться. Это ты мне написал, типо ворвался такой с подъебом, а теперь получается за свои слова ответить не можешь, так что-ли?

И ты еще хочешь какое-то нормальное отношение в свой адрес?

Форумный боец блять. Сказал А говори и Б иначе ты просто кто? Ты спросил ткнуть? Я говорю ткни, в упор не вижу.

Вот дословно, покажи мне где написано, что на аппартаменты которые чаще всего являются коммерческой недвижимостью, распространяются стандарты для ЖИЛОЙ блять недвижимости, не зданий общего назначения и тп.

Если ты в теме у тебя это займет минуту.

 

Если ты не смог этого прочитать, то сорян, ты непробиваемый.

Спасибо. Главный вопрос, являются ли аппартаменты жилым помещением, оно всегда так по закону, или есть варианты?

Спасибо. Главный вопрос, являются ли аппартаменты жилым помещением, оно всегда так по закону, или есть варианты?

Мало кто знает все эти тонкости.

Очень часто народ наебывают. А ещё нередко маркетологи застройщиков называют апартаментами - большие охуенные квартиры в жилых комплексах.

Я хз как у нас люди существуют, всем поебать. Слово красивое - апартаменты - престижно, дорого.

Бтв, в Питере ща разгар наёбов с апартаментами у метро и "доходными программами". Не наебитесь, братцы

присматриваюсь к низу рыжей ветки дс

эконом новостроек нет, вариант только дома 1966+ года, может у кого есть опыт, могут они протянуть еще лет 20 после капитального ремонта?

Какой кап.ремонт, реновация жи honkler