Финансы и инвестиции

[Baza_KAiF]

галя у нас шорт сквиз

[vinegar]

Ну нвидия просто так не просядет вроде. У них же там гос контракты по ии, если я не ошибаюсь. 

[Baza_KAiF]

а как же запрет продажи в китай

у них и выручка отсюда хорошо поднялась, что они до дед лайна максимальными объемами всё сдают

[Baza_KAiF]

нвидиа уже почти 600 ребята надо брать

Изменено 25 августа 2023 пользователем Baza_KAiF

[E1azor]

Rintz написал 23.08.2023 в 01:13:

#swag написал 19.08.2023 в 15:33:

а потом судья или прокурор решит еще один жк себе построить и нет у тебя земли...

 

че-то вокруг много людей ипотеку стали брать. мб это нормально, когда тебе 30+, но я че-то хз... каждый раз когда об ипотеке думаю, начинаю прикидывать цифры и при любом раскладе выходит, что нахуй оно не надо, лучше ставить себе цель на горизонт 5+ лет заработать на апгрейд/покупку квартиры. хотя многие из тех, кто ипотеку брали, зарабатывают +/- как я. 

еботека тебе в конечно итоге даёт недвижимость в собственность, ставка всегда фиксированная, много льготных программ, в условиях постоянной девальвации рубля достаточно выгодная хуйня, особенно когда у тебя каждый год зп растёт и кредитная нагрузка постепенно облегчается

 

аренда это роскошь

Всё так, но сейчас недвига переоценена. Плюс после возрождения Российской Империи рубль может пойти вверх, и кредитная нагрузка не ослабнет.

 

С другой стороны, офк лучше купить (или взять в кредит) хату, если её у тебя нет, удобства своей квартиры бесценны

[Baza_KAiF]

E1azor написал 1 час назад:

Rintz написал 23.08.2023 в 03:13:

#swag написал 19.08.2023 в 17:33:

а потом судья или прокурор решит еще один жк себе построить и нет у тебя земли...

 

че-то вокруг много людей ипотеку стали брать. мб это нормально, когда тебе 30+, но я че-то хз... каждый раз когда об ипотеке думаю, начинаю прикидывать цифры и при любом раскладе выходит, что нахуй оно не надо, лучше ставить себе цель на горизонт 5+ лет заработать на апгрейд/покупку квартиры. хотя многие из тех, кто ипотеку брали, зарабатывают +/- как я. 

еботека тебе в конечно итоге даёт недвижимость в собственность, ставка всегда фиксированная, много льготных программ, в условиях постоянной девальвации рубля достаточно выгодная хуйня, особенно когда у тебя каждый год зп растёт и кредитная нагрузка постепенно облегчается

 

аренда это роскошь

Всё так, но сейчас недвига переоценена. Плюс после возрождения Российской Империи рубль может пойти вверх, и кредитная нагрузка не ослабнет.

 

С другой стороны, офк лучше купить (или взять в кредит) хату, если её у тебя нет, удобства своей квартиры бесценны

недвига переоценена относительно чего?

относительно денег не очень, потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

 

поэтому в деньгах квартира переоценена не может. как и все остальное, что может хоть как-то регулироваться. поэтому цены на все будут расти, хоть на акции хоть на квартиры, разница будет только в скорости роста, которая зависит скорее от доступности актива и его популярности

[E1azor]

Baza_KAiF написал 8 минут назад:

E1azor написал 1 час назад:

Rintz написал 23.08.2023 в 01:13:

#swag написал 19.08.2023 в 15:33:

а потом судья или прокурор решит еще один жк себе построить и нет у тебя земли...

 

че-то вокруг много людей ипотеку стали брать. мб это нормально, когда тебе 30+, но я че-то хз... каждый раз когда об ипотеке думаю, начинаю прикидывать цифры и при любом раскладе выходит, что нахуй оно не надо, лучше ставить себе цель на горизонт 5+ лет заработать на апгрейд/покупку квартиры. хотя многие из тех, кто ипотеку брали, зарабатывают +/- как я. 

еботека тебе в конечно итоге даёт недвижимость в собственность, ставка всегда фиксированная, много льготных программ, в условиях постоянной девальвации рубля достаточно выгодная хуйня, особенно когда у тебя каждый год зп растёт и кредитная нагрузка постепенно облегчается

 

аренда это роскошь

Всё так, но сейчас недвига переоценена. Плюс после возрождения Российской Империи рубль может пойти вверх, и кредитная нагрузка не ослабнет.

 

С другой стороны, офк лучше купить (или взять в кредит) хату, если её у тебя нет, удобства своей квартиры бесценны

недвига переоценена относительно чего?

относительно денег не очень, потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

 

поэтому в деньгах квартира переоценена не может. как и все остальное, что может хоть как-то регулироваться. поэтому цены на все будут расти, хоть на акции хоть на квартиры, разница будет только в скорости роста, которая зависит скорее от доступности актива и его популярности

Относительно себестоимости и уровня спроса. С наличием инфляции никто не спорит.

 

Ок, посмотрим на цены квартир в августе следующего года. Если подорожают более чем на 8%, то буду считать, что ты прав.

[#swag]

Baza_KAiF написал 54 минуты назад:

потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

это речь злодея из нового форсажа или фильма марвел? 

[Baza_KAiF]

#swag написал 34 минуты назад:

Baza_KAiF написал 1 час назад:

потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

это речь злодея из нового форсажа или фильма марвел? 

да

[Baza_KAiF]

E1azor написал 3 часа назад:

Baza_KAiF написал 3 часа назад:

E1azor написал 5 часов назад:

Rintz написал 23.08.2023 в 03:13:

#swag написал 19.08.2023 в 17:33:

а потом судья или прокурор решит еще один жк себе построить и нет у тебя земли...

 

че-то вокруг много людей ипотеку стали брать. мб это нормально, когда тебе 30+, но я че-то хз... каждый раз когда об ипотеке думаю, начинаю прикидывать цифры и при любом раскладе выходит, что нахуй оно не надо, лучше ставить себе цель на горизонт 5+ лет заработать на апгрейд/покупку квартиры. хотя многие из тех, кто ипотеку брали, зарабатывают +/- как я. 

еботека тебе в конечно итоге даёт недвижимость в собственность, ставка всегда фиксированная, много льготных программ, в условиях постоянной девальвации рубля достаточно выгодная хуйня, особенно когда у тебя каждый год зп растёт и кредитная нагрузка постепенно облегчается

 

аренда это роскошь

Всё так, но сейчас недвига переоценена. Плюс после возрождения Российской Империи рубль может пойти вверх, и кредитная нагрузка не ослабнет.

 

С другой стороны, офк лучше купить (или взять в кредит) хату, если её у тебя нет, удобства своей квартиры бесценны

недвига переоценена относительно чего?

относительно денег не очень, потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

 

поэтому в деньгах квартира переоценена не может. как и все остальное, что может хоть как-то регулироваться. поэтому цены на все будут расти, хоть на акции хоть на квартиры, разница будет только в скорости роста, которая зависит скорее от доступности актива и его популярности

Относительно себестоимости и уровня спроса. С наличием инфляции никто не спорит.

 

Ок, посмотрим на цены квартир в августе следующего года. Если подорожают более чем на 8%, то буду считать, что ты прав.

ловко ты придумал. с недвига переоценена до подорожает на 8%

я думал когда чтото переоценено, оно должно подешеветь.

 

переоценены возможности банковской системы, когда у нас рекордная раздача кредитов и при этом уже 20% работоспособного населения считаются неплательщиками. когда 5лет назад было в 2 раза меньше. то есть мы такими темпами через 5-10 лет устроим себе ипотечный крах 2007-2008. можем повторить как говорится

[zfbjnk603]

vinegar написал 24.08.2023 в 16:00:

Ну нвидия просто так не просядет вроде. У них же там гос контракты по ии, если я не ошибаюсь. 

Да, нвидиа хорошечно ебёт. Но так ли хорошечно, чтобы стоить столько сколько она стоит?

[Shyrik]

Вы все еще не поняли что ИИ, который разработала нвидия уже класифицируется категорией "сверх ИИ", осознал себя и просто капитализирует свою компанию, готовя плацдарм для утилизации нас, кожаных?
Мы уже проиграли, ребята, это не нвидиа скок стоит, это сбор от ии на свои планы деняк идет, одумайтесь

[LynTeek]

Вы еще не поняли, что любой ИИ - это нереальный наеб гоев, которые видя эту аббревиатуру ссут себе в штаны

Мы уже проебали, человечество не спасти

[E1azor]

Baza_KAiF написал 4 часа назад:

E1azor написал 7 часов назад:

Baza_KAiF написал 7 часов назад:

E1azor написал 9 часов назад:

Rintz написал 23.08.2023 в 01:13:

#swag написал 19.08.2023 в 15:33:

а потом судья или прокурор решит еще один жк себе построить и нет у тебя земли...

 

че-то вокруг много людей ипотеку стали брать. мб это нормально, когда тебе 30+, но я че-то хз... каждый раз когда об ипотеке думаю, начинаю прикидывать цифры и при любом раскладе выходит, что нахуй оно не надо, лучше ставить себе цель на горизонт 5+ лет заработать на апгрейд/покупку квартиры. хотя многие из тех, кто ипотеку брали, зарабатывают +/- как я. 

еботека тебе в конечно итоге даёт недвижимость в собственность, ставка всегда фиксированная, много льготных программ, в условиях постоянной девальвации рубля достаточно выгодная хуйня, особенно когда у тебя каждый год зп растёт и кредитная нагрузка постепенно облегчается

 

аренда это роскошь

Всё так, но сейчас недвига переоценена. Плюс после возрождения Российской Империи рубль может пойти вверх, и кредитная нагрузка не ослабнет.

 

С другой стороны, офк лучше купить (или взять в кредит) хату, если её у тебя нет, удобства своей квартиры бесценны

недвига переоценена относительно чего?

относительно денег не очень, потомучто люди начинают доходить, что деньги в существующей финансовой системе вообще ничего не стоят. это уже даже не резанная бумага, это просто цифры в базе данных банков. пришел кинул паспорт банкиру, он нажал кнопку и у тебя внезапно появились деньги на счету из ниоткуда. и не надо пиздеть что это чейто там вклад итд, кредитуются в таких объемах, которых физически не существует, чтобы их вложить, особенно если плюсануть рынок деривативов сюда где суммы чуть ли не 12значные перекредитованы плечами уже

 

поэтому в деньгах квартира переоценена не может. как и все остальное, что может хоть как-то регулироваться. поэтому цены на все будут расти, хоть на акции хоть на квартиры, разница будет только в скорости роста, которая зависит скорее от доступности актива и его популярности

Относительно себестоимости и уровня спроса. С наличием инфляции никто не спорит.

 

Ок, посмотрим на цены квартир в августе следующего года. Если подорожают более чем на 8%, то буду считать, что ты прав.

ловко ты придумал. с недвига переоценена до подорожает на 8%

я думал когда чтото переоценено, оно должно подешеветь.

 

переоценены возможности банковской системы, когда у нас рекордная раздача кредитов и при этом уже 20% работоспособного населения считаются неплательщиками. когда 5лет назад было в 2 раза меньше. то есть мы такими темпами через 5-10 лет устроим себе ипотечный крах 2007-2008. можем повторить как говорится

Переоценённое может и подорожать, всякие чудеса бывают, но я ставлю на то, что не подорожает, т.е. за те же бабки смогу купить минимум ту же недвигу через год (офк если держать на вкладах)

 

Ставки по кредитам устанавливаются с учётом процента неплатильщиков, а что было в 2007-2008 не ебу, тогда "учился" в вузе, каждый день по 10 часов играл в дотку и занимал деньги на бухло как Илзе, получается тем самым помогал пиздецу

Чуть позже попробую разобраться что было в 2007-2008, интересно стало

LynTeek написал 3 часа назад:

Вы еще не поняли, что любой ИИ - это нереальный наеб гоев, которые видя эту аббревиатуру ссут себе в штаны

Мы уже проебали, человечество не спасти

Представьте себе сумашедшего с хорошей памятью -- это лучшее подобие человеку, которое получится сделать в ближайшем будущем

 

Ну на отдельных задачах ии конечно ебёт типо 1х1 на сфах

[LynTeek]

5 на 5 не в состоянии выебать, это вообще позор рода компьютерного, что ии научился играть едва ли на половине героев 

[Baza_KAiF]

E1azor написал 2 часа назад:

Ставки по кредитам устанавливаются с учётом процента неплатильщиков, а что было в 2007-2008 не ебу, тогда "учился" в вузе, каждый день по 10 часов играл в дотку и занимал деньги на бухло как Илзе, получается тем самым помогал пиздецу

Чуть позже попробую разобраться что было в 2007-2008, интересно стало

да можешь документплки глянуть, потомучто с тех пор ниче не изменилось и мы действительно можем повторить 

[v1le]

Эксперты по недвижимости, там когда-нибудь планируется подешевление вообще или нет?
Не хочу еботеку пиздец как брать

[E1azor]

Baza_KAiF написал 30 минут назад:

E1azor написал 3 часа назад:

Ставки по кредитам устанавливаются с учётом процента неплатильщиков, а что было в 2007-2008 не ебу, тогда "учился" в вузе, каждый день по 10 часов играл в дотку и занимал деньги на бухло как Илзе, получается тем самым помогал пиздецу

Чуть позже попробую разобраться что было в 2007-2008, интересно стало

да можешь документплки глянуть, потомучто с тех пор ниче не изменилось и мы действительно можем повторить 

Ладно, спс.

[Darkd3ad]

v1le написал 31 минуту назад:

Эксперты по недвижимости, там когда-нибудь планируется подешевление вообще или нет?
Не хочу еботеку пиздец как брать

Я не эксперт, но тоже жду

кмк щас плохой фон идёт в целом, надо смотреть как бюджет закроется в этом году

 

но в Москве походу нихуч не упадет

[E1azor]

упадёт ли в москве зависит от договорённостей между сшп и РИ, если будет мало прилётов, то не сильно упадёт

 

строителей могут поддержать миллионы военных, которые вернутся домой тратить бабки