Программирование[10]

Vova написал 17 минут назад:

Только речь чисто о покупательной способности а не погоде людях и тд Качество жизни это весьма субъективно

ну да

правда сравнение всеравно будет упираться в профиль трат

у кого-то приоритетом будут дети 

у кого-то возможносить ездить на тачке по городу

у кого-то летать в италию на выходных

у кого-то построить свой дом и жить в нем

но посмотрим

Vova написал 17 минут назад:

Очень ждем Правда уже много сайтов посчитали это за тебя

сайты это среднее. я делаю чисто под себя

конкретно район, конкретный уровень жилья, конкретные профили трат

это все порой довольно сильно отличается от среднего (процентов на 30-50% может отличаться по тому что остается после основных трат)

сайты хороши чтобы в принципе в среднем по больнице прикинуть

Vova написал 2 часа назад:

Все жизне необходимые вещи как раз и стоят 80% всех трат - жилье еда медицина образование отдых / спорт

 

Велосипед проще купить когда у тебя остается 10к еврачей после трат на еду и жилье с транспортом, чем когда у тебя остается 2к. Не говоря уж о том, что эквип проще купить в нормальном городе в европе, нежели россии где не то что локальных магазинов нету, а даже dhl половину вещей не доставляет (с чем я недавно столкнулся).

Или ты думаешь что велосипед в лондоне тоже будет в 3 раза больше стоить?

GoldRobot написал 3 минуты назад:

Vova написал 2 часа назад:

Все жизне необходимые вещи как раз и стоят 80% всех трат - жилье еда медицина образование отдых / спорт

 

Велосипед проще купить когда у тебя остается 10к еврачей после трат на еду и жилье с транспортом, чем когда у тебя остается 2к. Не говоря уж о том, что эквип проще купить в нормальном городе в европе, нежели россии где не то что локальных магазинов нету, а даже dhl половину вещей не доставляет (с чем я недавно столкнулся).

Или ты думаешь что велосипед в лондоне тоже будет в 3 раза больше стоить?

чел, ты в своем пгт получая 85к очевидно олигарх, чё ты ноешь

На велосипед нехватает 

GoldRobot написал Только что:

На велосипед нехватает 

купи машину, нахуя тебе велосипед

Ездить 

Finesku написал 24.01.2022 в 15:18:

Как божественные Инкапсуляция, Полиморфизм, DI, SOLID, DDD, TDD, CQRS, Event Sourcing могут сравниться с ФП

Чем вообще функциональщина может ролять по сравнению с ООП?

Или это чисто фронтендерский трешток (хотя я думал и там уже давно нормальный тайпскрипт с ооп)

 

Ну объективно в ООП решает только RAII. Ну еще виртуальные функции писать не так геморно. А еще после плюсовых шаблонов понимаешь, что без них никак. А еще... ну вы поняли.

GoldRobot написал 15 минут назад:

Ездить 

жига тыщ 30 стоит, купи и езди

Just.Doit написал 1 час назад:

вообще я в последнее время недоумеваю с ворчания на ипотеку. это супер отличный инструмент если тебе нужно свое жилье

ипотека - это прежде всего средство вложения денег. На ипотеку ворчат экономически неграмотные дауны. Ну и те, кто не может себе ее позволить.

GoldRobot написал 31 минуту назад:

Не говоря уж о том, что эквип проще купить в нормальном городе в европе, нежели россии где не то что локальных магазинов нету, а даже dhl половину вещей не доставляет (с чем я недавно столкнулся).

думаю к питеру это мало применимо

вообще конеш регионы рф это действительно такое себе. только если не московская область наверное

Grohuf написал 3 минуты назад:

ипотека - это прежде всего средство вложения денег.

ну... не сказал бы что прежде всего. если у тебя по рассчетам вложение с около нулевой прибылью, то так себе вложение. но при этом всеравно я лично взял бы ипотеку если бы хотел иметь свое жилье. с возможностью менять в нем все что хочешь и в целом построить под себя

Just.Doit написал 13 минут назад:

ну... не сказал бы что прежде всего. если у тебя по рассчетам вложение с около нулевой прибылью, то так себе вложение. но при этом всеравно я лично взял бы ипотеку если бы хотел иметь свое жилье. с возможностью менять в нем все что хочешь и в целом построить под себя

Оно не может быть с околонулевой прибыльностью. Если, конечно, не покупать хрущевку, которую снесут через 5 лет.

Ты покупаешь квартиру за заемные деньги. Квартира растет в цене, а твой долг обесценивается. В результате через 5 лет твоя квартира стоит на 30% дороже, а ипотеку выплачивать гораздо легче, так как твоя зарплата выросла на 30%. Если ипотека бралась под высокий процент, ее всегда можно рефинансировать, когда инфляция спадет.

Все вышесказанное применимо к России, где стабильная инфляция в районе 5% в год. В Европах с ее "стабильностью" выгода сильно зависит от конъюктуры рынка жилья. Поэтому по надежности уже ближе к покупки акций и более рискованная затея.

Grohuf написал 24 минуты назад:

Все вышесказанное применимо к России, где стабильная инфляция в районе 5% в год. В Европах с ее "стабильностью" выгода сильно зависит от конъюктуры рынка жилья. Поэтому по надежности уже ближе к покупки акций и более рискованная затея.

мне кажется ты недооцениваешь риски РФ 

мне интересно, во сколько (в $) подешевела недвига в милионниках после 14го года

также слабый институт частной собственности (пример геленджик с ген планом который ведет к выселению с заниженными компенсациями)

а также кривая судебная система, где при определенных стечениях обстоятельств, банк отберет у тебя недвигу, опять же с "компенсацией" но значительно меньше рыночной стоимости

не говоря о том что стоимость будет расти с тем темпом который ты говоришь тоже имеет большой шанс не сбыться

по поводу сравнения недвиги в европе с рисковомыми активами это рофл какой-то. может наоборот все? это низкорисковые вложения с малой доходностью. в чем там риск? 

Grohuf написал 24 минуты назад:

Если ипотека бралась под высокий процент, ее всегда можно рефинансировать, когда инфляция спадет.

рефинансирование зависит не от инфляции а от ключевой ставки

>В результате через 5 лет твоя квартира стоит на 30% дороже

30% за 5 лет это 5.3% годовых

в рублях...

это же очень мало. щас банки по депозиту больше дают

что-то у тебя цифры не сходятся

вот щас просот взял рандомный сайт, цены недвиги екб в долларах, доходность получилоась 3,7% в долларах

на индексе snp500 ты будешь иметь доходность 5-7% (чистыми) ничего не делая вообще

Люди до сих пор верят в ценность фантиков (рубли и гривны), когда даже доллар-евро кошмарит и хз че с ними будет

ну так именно поэтому мы меряем тут зп в джастдуитах

Just.Doit написал 48 минут назад:

мне кажется ты недооцениваешь риски РФ 

мне интересно, во сколько (в $) подешевела недвига в милионниках после 14го года

также слабый институт частной собственности (пример геленджик с ген планом который ведет к выселению с заниженными компенсациями)

а также кривая судебная система, где при определенных стечениях обстоятельств, банк отберет у тебя недвигу, опять же с "компенсацией" но значительно меньше рыночной стоимости

не говоря о том что стоимость будет расти с тем темпом который ты говоришь тоже имеет большой шанс не сбыться

Оно может не сбыться только в случае, если ты купил неликвид. Например, квартиру в городе, где градообразующее предприятие дышит на ладан. Но подобный сценарий возможен в любой стране и тут просто надо не быть долбоебом. Если ты покупал квартиру в каком-нибудь миллионнике и не в ебенях, то можешь ожидать, что как минимум квартира будет расти вместе с инфляцией.

Остальные перечисленные тобой риски довольно малореальны.

Just.Doit написал 48 минут назад:

по поводу сравнения недвиги в европе с рисковомыми активами это рофл какой-то. может наоборот все? это низкорисковые вложения с малой доходностью. в чем там риск? 

В том, что тут гораздо сложнее угадать, как будет изменяться цена недвижимости, так как нет инфляции, которая гарантированно обесценивает твой долг. А стоимость недвижимости будет в любом случае больше зависеть от соотношения спроса и предложения.

В остальном, почему в той же Германии люди не покупают квартиры, хотя там процентная ставка пара процентов в год (что явно меньше стоимости аренды) - хороший вопрос. На этот вопрос ты лучше должен знать ответ. В России же не брать ипотеку - быть долбоебом.

Just.Doit написал 48 минут назад:

рефинансирование зависит не от инфляции а от ключевой ставки

В России это взаимосвязанные понятия, так как ключевой ставкой тормозят инфляцию

Just.Doit написал 48 минут назад:

на индексе snp500 ты будешь иметь доходность 5-7% (чистыми) ничего не делая вообще

Во-первых, удачи тебе взять кредит, чтобы потом в долларах их вкладывать в акции, ничего не делая вообще (в банке так и скажи, тебе с радостью дадут в долг). Если вдруг останешься без штанов - мне писать не надо.

Во-вторых, есть такая штука, как стоимость аренды. Которую ты не платишь в собственной квартире.

Just.Doit написал 50 минут назад:

это же очень мало. щас банки по депозиту больше дают

Сейчас бы надеяться депозитом в банке обогнать инфляцию

madvlaydin написал 1 час назад:

GoldRobot написал 1 час назад:

Ездить 

жига тыщ 30 стоит, купи и езди

Ее на велотрасы не пустят

GoldRobot написал 1 минуту назад:

madvlaydin написал 1 час назад:

GoldRobot написал 1 час назад:

Ездить 

жига тыщ 30 стоит, купи и езди

Ее на велотрасы не пустят

ты бля на жиге и тебя ебёт мнение велопидоров?

Кто-нибудь это юзает? - openapi gen

Если да, то в каких процессах?
Пытаюсь генерить контроллер по спеке OAS3 с allOf - получаю хуету (хотел валидировать запросы)
Куда и зачем это вообще применить можно?

ну вот берешь первый раз генеришь, а дальше руками правишь до правильного состояния

Kant написал 1 час назад:

ну вот берешь первый раз генеришь, а дальше руками правишь до правильного состояния

И какой толк от этого?