E1azor

ну бля нах тебе 3 комнатная квартира? Ну вдруг спиногрызы появятся, куда их девать тогда А так же хата это продолжение члена, со своим коротким писюном ни разу не довелось довести до оргазма женщину в студии 20 квадратов. Буду пробовать в этой И как чуть выше писал, можно засрать сначала 1 сортир, а потом второй. Так же с комнатами.

если у тебя есть свободные 8кк, значит ты не уебан, а нормис, который уже может копить и накапливать хорошие суммы, и значит прикидывать хуй к носу, где больше риска, а где меньше Ну в целом да, подушка безопасности это гуд. Но пока пришёл только к выводу, что лучше брать ипотеку, чем не брать. Второй вопрос -- какую хату брать.. Вот такую присмотрел Академ городек нск 19.3м (212 657,0 ₽/м²) Сдача в 2 кв. 2026 18 этаж без отделки Подводные? Дороговато, и балконы маловаты... 74ba6644582771f5edfe9088af577c30400a2100.webp 50 kB · 0 скачиваний ну хата 20кк, 6кк получается в офзшки только залетят и ремонта в такой хате на пару мультов, а еще мебель и техника Спасибо! Ну 10м начальная сумма это было для наглядности. Ебать ремонт дорогой, они совсем там охуели. Думал максимум в 1 лям обойдётся. Ну а мебель это 1 односпальная кровать + стол, остальное нахуй не нужно.

если у тебя есть свободные 8кк, значит ты не уебан, а нормис, который уже может копить и накапливать хорошие суммы, и значит прикидывать хуй к носу, где больше риска, а где меньше Ну в целом да, подушка безопасности это гуд. Но пока пришёл только к выводу, что лучше брать ипотеку, чем не брать. Второй вопрос -- какую хату брать.. Вот такую присмотрел Академ городек нск 19.3м (212 657,0 ₽/м²) Сдача в 2 кв. 2026 18 этаж без отделки Подводные? Дороговато, и балконы маловаты... 74ba6644582771f5edfe9088af577c30400a2100.webp Из плюсов: можно засрать один санузел, потом ещё второй можно будет засрать Жиль буду офк один, так что можно с комнатами так же делать

Ребзи, здравствуйте. А чё по сезонности, когда лучше брать чтобы выбор был и по-дешевле? Чё там по абузу ит-ипотеки? Есть 10м. Берём в ипотеку хату за 10м, начальный взнос 2м, ставка 5% на 10 лет. На свободные 8м покупаем ОФЗ с доходностью 15% на 10 лет. С ОФЗ получаем 100к/месяц, этого хватает для оплаты ежемесячного платежа (+сдача ~10т каждый месяц) В итоге за 10 лет получаем 8м + хата стоимостью 10м + 500к налоговый вычет + 1.2м со сдачи -- то есть удвоение вложенных денег (в рублях). Если будут увеличивать КС, то это офк провал, т.к. депозиты тогда лучше чем офз. Если дефолт, то тоже провал. Во всех остальных случаях вроде выгодно+надёжно. Какие подводные? Походу подводные в том, что если положить 10м под 15% годовых, то через 10 лет получим в 2.5 раз больше. А это лучше чем удвоить вложение. Так что лучше рискнуть и не брать ОФЗ, держать на коротких депозитах. А потом выкупить долг, если КС опустится ниже 5% (хД) С другой стороны, если КС снизится, то будет посос. И буду жалеть, что не взял ОФЗ. Короче, хуйня ебаная. Лучше не иметь налички и просто залезть в ипотеку, тогда точно норм будет, ведь инфа сотка что КС не опустится ниже 5%. Из последнего следует, что лучше всего считать, что никаких свободных денег нет. Просто вязть ипотеку, а свободные деньги пусть живут параллельно от ипотеки. Получается, так. То есть вопрос не в том, брать ли эту ипотеку, а в том, куда девать свободные 8м

Думаешь так только в рф? Возьми любой айтишный стартап, постоянный пиздёж, всё делается через жопу и цель не сделать нормальный продукт, а сделать нормальную презентацию для заказчика который бабки платит хз я по фану закинул 200 к на инвест счет в январе. вот меньше чем полгода и уже 240к. купил бспб и еще какуюто хуету Повезло, хорош

вот сколько ни захожу сюда постоянно вижу ваши красные цифры, ну и нахуя вы это делаете, понять не могу

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1U3Su2Jn-DH9ZXRzL8X0PQajcLWDDyKHP ликвидность it-ипотека остальное хуета непредсказуемая, офз длинные даже хз можно ли брать, так и не взял золото тоже так себе

начал покупать месяца 3 назад 26238 когда они были по 620 рублей и заебался усреднять уже Я всё хочу начать покупать лесенкой, уже почти покупал, на последнем собрании послушал Сахипзадовну и понял что пока еще рано. Сейчас думал начать, но опять увидел что казна пустеет и Минфин снова выпуски новые делает... Когда влетать непонятно да, походу рано чёта слишком много рандома, пока не решаюсь в это вкатываться так-то можно ещё гадать по графику https://www.cbr.ru/hd_base/infl/ но это такое

никто не мешает иметь несколько телефонов под разные нужды, особенно во время когда они покупаются вместе с симкой за косарь и отдельно симки за 500 паленые 1 подзалупный надо иметь, чтобы не отсвечивать. кнопочный, вся хуйня. но без госуслуг и т.д, офк, просто подзалупный Хорошо. Но мне кроме кнопочного телефона нихуя больше не нужно, и не нужно больше чем 1 симка. Минус кнопочного только в том, что там сложнее игнорить нежелательные звонки, с учётом того, что эти злодеи постоянно меняют номера и никакой памяти не хватит все эти номера хранить даже если бы не меняли перед новым годом пидарасы из ростелекома ваще каждый день звонили эти уроды у меня уже 3 раза принимали заявку на запрос "не звоните мне больше тупорылые гниды, меня ваши услуги не интересуют до конца моих дней!" Но всё равно садисты продолжают названивать Но я тоже названиваю им каждый раз после их звонка, хотя понимаю, что страдают навинные телефонные рабы ростелекома ебать ты долбоеб а я господин, которому могут дозвониться только контакты Тоже не лучшее решение, т.к. много кто из знакомых может позвонить мне с левого номера, в различных ситуациях.