McDeath

Могу присоединиться к партизанскому отряду по спаиванию украинцев.

Хоть в чем-то почувствуете себя гражданами цивилизованной страны, то штраф за превышение скорости размером с цену чашки кофе - это просто смех, то же касается штрафа в 250 евро за пьяную езду. Экономически безграмотная хохлина, в реальности поднятие ставки работает ровно наоборот и спрос снижается гораздо сильнее, чем замедляется производство Достаточно зайти в гугл и посмотреть любую открытую статистику. Отправь официальный запрос в ЦБ от своего крымского общества просиживателей штанов и перекладывателей бумажек, тебе обязательно раскроют мотивы, видимо это сложнее чем открыть пресс конференцию Наебулиной на интересующую тебя дату, где она отвечает на вопросы Ебанутый даун, у нас производство из-за ставки на грани ахуя... А спрос чёт нихуя не падает (на импорт). Как следствие инфляция упасть не может в принципе. Иди свои манятеории из Гугла и учебника 19 века рассказывай в своей проебалтии. Действительно, раз инфляция не падает, лучше уменьшить ставку, чтобы вместо сбережения и и затормаживания потребления, люди и предприятия начали брать кредиты и расходовать накопления с удвоенной силой, тогда точно инфляция будет побеждена Ох уж эта альтернативная экономика от хохла в обосранных штанах, в ЦБ дауны сидят, а современные монетарные теории, которые миллион раз были доказаны на практике - хуйня из 19 века Да да при ставке в 15, например, все побегут брать кредиты и ипотеки и снимать бабки с депозитов Там когда 12 ебнули, уже было понятно, что это не работает, но лучше офк сделать 50, как в Турции. Тогда точно инфляцию победим (с долларом 150) Естественно побегут, потому что инфляция будет раза в 2 раза выше + надежда рефинансироваться в будущем по более низкой ставке. А при 20% почему не берут с такими же раскладками? Ты вообще дохуя народу знаешь, кто ипотеку берет под 17-18% (это минимум при ставке в 15)? Потому что ты тупой хохол и Наебулина прямо говорит, что ставку будет еще поднимать, если инфляция не замедлится. Если дать сигнал, что ставка будет снижаться при любых раскладах, то за кредитами выстроится очередь, в надежде их потом как-нибудь рефинансировать под низкую ставку. Любой человек, кто умеет считать и может обеспечить хотя бы индексацию своих доходов возьмет ипотеку, хоть под под 50% годовых, если инфляция с девальвацией будут еще выше. Потому что значение имеет только реальная ставка, когда она отрицательная хотя бы среднесрочный период, то мы наблюдаем ситуацию, которая еще недавно была у Эрдогана. Ясный хуй, что она будет ее поднимать, она же больше нихуя не умеет Все рассказы про индексацию когда-то там это канеш заебись, но живя в воюющей стране под санкциями практически никто не может гарантировать себе стабильную индексацию своих доходов на несколько лет вперёд, а тот кто может, ипотеку брать не будет, у него с жильем все заебись. Я уже молчу, что рефинансирование можно сделать только при условии постоянных выплат в течение определенного периода (год и более). А под 25 процентов годовых впервые годы это будет ебанутая сумма в месяц, которая, к тому же будет падать не на погашение тела кредита, а на оплату процентов для банка. И это все при наличии первоначального взноса, который можно тупо положить на депозит под эти 25 процентов (та даже под 17). Про кредиты для бизнеса, потребительские etc. можно также расписать. Но факт остаётся фактом - ключевая ставка больше 15% уже никак не влияет на инфляцию, а тупо убивает экономику. Вот прям 15%, не 17, ни 19, а именно 15 Спасибо что высрал очередную цифру взятую с потолка и пытаешься ее использовать, как неоспоримый факт. Во-первых, я не говорю, что именно 15 волшебная цифра, может 12, может 17... А может даже 10 это уже овердохуя. Нужно считать специалистам. Но ставка в 20%+ способна только успокоить паникеров, бегущих покупать похуй что в моменте турбулентности за кредиты или на сбережения (то, что писал ты). При чем, что 20, что 50, что 100 будет работать плюс минус одинаково. Поэтому это и сработало в 2022 году. Но смысл в том, что ее нужно откручивать через короткий период времени, чтобы не наебнуть реальный сектор и через дорогой кредит, переложенный в конечную цену продукции, не спровоцировать ту самую инфляцию, против которой воююет ЦБ. Смысл высокой ставки в том, чтобы предельная склонность к сбережению увеличилась. И в том, чтобы зарезать реальный сектор, который экономике не нужен, очень простой пример, у тебя слишком дохуя застройщиков и вымирающее население. Нужно зарезать столько застройщиков, чтобы были адекватные спросу темпы строительства, а заодно зарезать комплиментарные предприятия, которые делают бесполезную херню. Да, ток прикол в том, что кроме ненужных убиваются и нужные. Ну, это такое пространное утверждение, нужные кому?) Экономике?) Раз такие нужные, то почему убиваются?) Может потому что не очень нужные? Были бы нужные, имели бы хорошую доходность и эта ставка просто мешала бы развиваться быстрыми темпами, если спрос еще не в равновесии. Вообще, если кто-то читает адептов понижения ставки - и думает, а вдруг, и ,наверное, они правы, или они точно правы. Эконом теория знает ответ - они точно не правы. Беда текущей экономики не в высокой ставке, высокая ставка это механизм лечения. Беда в другом)

Хоть в чем-то почувствуете себя гражданами цивилизованной страны, то штраф за превышение скорости размером с цену чашки кофе - это просто смех, то же касается штрафа в 250 евро за пьяную езду. Экономически безграмотная хохлина, в реальности поднятие ставки работает ровно наоборот и спрос снижается гораздо сильнее, чем замедляется производство Достаточно зайти в гугл и посмотреть любую открытую статистику. Отправь официальный запрос в ЦБ от своего крымского общества просиживателей штанов и перекладывателей бумажек, тебе обязательно раскроют мотивы, видимо это сложнее чем открыть пресс конференцию Наебулиной на интересующую тебя дату, где она отвечает на вопросы Ебанутый даун, у нас производство из-за ставки на грани ахуя... А спрос чёт нихуя не падает (на импорт). Как следствие инфляция упасть не может в принципе. Иди свои манятеории из Гугла и учебника 19 века рассказывай в своей проебалтии. Действительно, раз инфляция не падает, лучше уменьшить ставку, чтобы вместо сбережения и и затормаживания потребления, люди и предприятия начали брать кредиты и расходовать накопления с удвоенной силой, тогда точно инфляция будет побеждена Ох уж эта альтернативная экономика от хохла в обосранных штанах, в ЦБ дауны сидят, а современные монетарные теории, которые миллион раз были доказаны на практике - хуйня из 19 века Да да при ставке в 15, например, все побегут брать кредиты и ипотеки и снимать бабки с депозитов Там когда 12 ебнули, уже было понятно, что это не работает, но лучше офк сделать 50, как в Турции. Тогда точно инфляцию победим (с долларом 150) Естественно побегут, потому что инфляция будет раза в 2 раза выше + надежда рефинансироваться в будущем по более низкой ставке. А при 20% почему не берут с такими же раскладками? Ты вообще дохуя народу знаешь, кто ипотеку берет под 17-18% (это минимум при ставке в 15)? Потому что ты тупой хохол и Наебулина прямо говорит, что ставку будет еще поднимать, если инфляция не замедлится. Если дать сигнал, что ставка будет снижаться при любых раскладах, то за кредитами выстроится очередь, в надежде их потом как-нибудь рефинансировать под низкую ставку. Любой человек, кто умеет считать и может обеспечить хотя бы индексацию своих доходов возьмет ипотеку, хоть под под 50% годовых, если инфляция с девальвацией будут еще выше. Потому что значение имеет только реальная ставка, когда она отрицательная хотя бы среднесрочный период, то мы наблюдаем ситуацию, которая еще недавно была у Эрдогана. Ясный хуй, что она будет ее поднимать, она же больше нихуя не умеет Все рассказы про индексацию когда-то там это канеш заебись, но живя в воюющей стране под санкциями практически никто не может гарантировать себе стабильную индексацию своих доходов на несколько лет вперёд, а тот кто может, ипотеку брать не будет, у него с жильем все заебись. Я уже молчу, что рефинансирование можно сделать только при условии постоянных выплат в течение определенного периода (год и более). А под 25 процентов годовых впервые годы это будет ебанутая сумма в месяц, которая, к тому же будет падать не на погашение тела кредита, а на оплату процентов для банка. И это все при наличии первоначального взноса, который можно тупо положить на депозит под эти 25 процентов (та даже под 17). Про кредиты для бизнеса, потребительские etc. можно также расписать. Но факт остаётся фактом - ключевая ставка больше 15% уже никак не влияет на инфляцию, а тупо убивает экономику. Вот прям 15%, не 17, ни 19, а именно 15 Спасибо что высрал очередную цифру взятую с потолка и пытаешься ее использовать, как неоспоримый факт. Во-первых, я не говорю, что именно 15 волшебная цифра, может 12, может 17... А может даже 10 это уже овердохуя. Нужно считать специалистам. Но ставка в 20%+ способна только успокоить паникеров, бегущих покупать похуй что в моменте турбулентности за кредиты или на сбережения (то, что писал ты). При чем, что 20, что 50, что 100 будет работать плюс минус одинаково. Поэтому это и сработало в 2022 году. Но смысл в том, что ее нужно откручивать через короткий период времени, чтобы не наебнуть реальный сектор и через дорогой кредит, переложенный в конечную цену продукции, не спровоцировать ту самую инфляцию, против которой воююет ЦБ. Смысл высокой ставки в том, чтобы предельная склонность к сбережению увеличилась. И в том, чтобы зарезать реальный сектор, который экономике не нужен, очень простой пример, у тебя слишком дохуя застройщиков и вымирающее население. Нужно зарезать столько застройщиков, чтобы были адекватные спросу темпы строительства, а заодно зарезать комплиментарные предприятия, которые делают бесполезную херню.

Я не понимаю, что бредятина, но ты парень веселый, мне нравишься. А где он не прав? фнб вообще мало что интересует Мне кажется некорректно его оценивать как реальный фонд Это не совсем так Акции сбербанка могут использоваться для бюджетного маневра Это кстати тоже не выход. Вон транснефти налог поднять собрались и почти -20% стоимости всех акций. Это ради дополнительных 40 млрд в год. почему государству должно быть не похуй на стоимость акций? тем более если оно в основном как покупатель выступает в 2025 под нож все гегемоны пойдут. сбер, яндекс итд, пора платить нологи Наверное, потому что государство крупнейший акционер, и когда стоимость акций падает, те деньги, в которые можно сейчас конвертнуть акции тоже уменьшаются, в частности ФНБ. Это ты говоришь о приватизации, которой не будет в ближайшем обозримом будущем Единственный потенциальный покупатель акций Сбера у фнб (Минфина) - это Центробанк Для прошлой продажи принимали специальные федеральные законы Почему не корректно оценивать как реальный фонд? За последние 2 года не было случаев использования ФНБ в качестве резервного фонда?

ну, брат, ты либо по делу отвечай или нахуй иди. у тебя тут что-то невнятное ни туда, ни сюда Нахуй пойду, но отвечу. Но когда определишься, государству похуй на выгоду, или нет?) Ты сидишь и говоришь, государство похуй на стоимость акций, потом мне заливаешь за доходность, и ты даже не понимаешь, в чем противоречие, я не ебу как с тобой говорить.

Я не понимаю, что бредятина, но ты парень веселый, мне нравишься. А где он не прав? ФНБ - не интересует стоимость акций. Пиздец, какое смелое утверждение))) Вспоминаем, что такое ФНБ - фонд нац благосостояния. Вспомнинаем, для чего он, чтобы увеличивать благосостояние, плюс для того, чтобы покрывать дефицит государства. Врубаем логику нахуй, новомодное изобретение, и думаем, раз портфель используется, также, для покрытия дефицита в случае его возникновения, имеет ли значение размер портфеля? Вопрос же ебать сложный. Вон, биверу похуй сколько у него денег осталось)))) Как вообще можно пиздануть такое, что владельцу актива похуй на то, сколько стоят его активы. 1. Акции публичных компаний находящиеся в частных руках — низколиквидный актив, чтобы реализовать его на бирже нужно делать SPO 2. Акции находящиеся на государственных/муниципальных руках — еще более низколиквидный актив, т.к. чтобы его реализовать, необходимо пройти огромное количество согласований по приватизации 3. Акции Сбербанка на руках государства с точки зрения акционероой стоимости — вообще мертвый груз. У государства ровно то количество, которое необходимо для контроля (50% + 1). Государство ни за что не избавится от контроля в системообразующем учреждении. Поэтому да — государству в принципе (с экономической точки зрения) довольно-таки до пизды сколько они стоят, т.к. реализовать их в рынок оно в любом случае не может Государству похуй? Ну и каша. То есть, ты объясняешь, что государству похуй на стоимость актива из-за того, что актив низколиквидный? У тебя не слишком дохуя утверждений, которые нужно либо доказать, либо признаться, что ты пересмотрел пропагандисткие политические каналы, тогда доказывать не придется))) Твоя логика: 1. ФНБ - государство. 2. Государству важно владеть сбером. 3. Сбер в ФНБ. 4. ФНБ никогда не скинет сбер, потому что государство потеряет контроль над сбером. Теперь вопрос, сбер единственная компания, которая принадлежит государству?))) Если нет, то почему остальные не ФНБ в размере 50% + 1 акций?)) Вообще, я не хотел с тобой обсуждение продолжать финансов от слова вообще, потому что это обсуждение эзотерики и криминалистики в разряде кому это выгодно. Я от такой беседы не смогу ни получить мысль о том, что выгодно и где можно заработать, ни как-то подтвердить для себя свои теории. ну, нам как инвесторам не похуй. а если бы государству была бы важна стоимость этих акций, то не было бы пиздеца с выкрутасами в газпроме (мы то дадим, то не дадим дивы, а вообще идите нахуй, налогами заберём), перманентный мрак в русгидро, свежак с транснефтью (ДА ЁБАНЫЙ ТЫ НАХУЙ ЭТО ЖЕ ___МОНОПОЛИЯ___ надо бы нахуячить налог) и другие кулстории. Братан, без обид, но я не знаю, как с тобой финансы обсуждать, если ты даже не видишь противоречия в своим утверждении. Я объясню: Ты в одном месте говоришь: 1. Государству похуй на стоимость акций с инвест точки зрения. 2. Описываешь выкрутасы государства, где он все-таки пытается максимизировать свою выгоду, играя доходами от налогов и дивов. То есть в одном месте ты говоришь, что государству похуй на свою выгоду, в другой ты говоришь, что не похуй. Тебе надо определиться. ну давай подробно разберём тобою написанное биверу: "ФНБ - не интересует стоимость акций. Пиздец, какое смелое утверждение)))" проводя вышеуказанные действия, а именно: "не было бы пиздеца с выкрутасами в газпроме (мы то дадим, то не дадим дивы, а вообще идите нахуй, налогами заберём), перманентный мрак в русгидро, свежак с транснефтью (ДА ЁБАНЫЙ ТЫ НАХУЙ ЭТО ЖЕ ___МОНОПОЛИЯ___ надо бы нахуячить налог) и другие кулстории." любые такие действия приводят к побегу инвесторов из бумаги, а покупать некому - иностранные фонды ушли, инвесторы с мозгами брезгуют покупать гос бумаги за редким исключением, можно посмотреть уровни P/E гос компаний и лишний раз удивиться, насколько эти уровни малы. т.е. эти действия руинят цену бумаги, тогда как ты пишешь, что цена этих бумаг важна. Братан, давай удачи. Это эзотерика, это не про финансы и не про инвестиции.

ну, нам как инвесторам не похуй. а если бы государству была бы важна стоимость этих акций, то не было бы пиздеца с выкрутасами в газпроме (мы то дадим, то не дадим дивы, а вообще идите нахуй, налогами заберём), перманентный мрак в русгидро, свежак с транснефтью (ДА ЁБАНЫЙ ТЫ НАХУЙ ЭТО ЖЕ ___МОНОПОЛИЯ___ надо бы нахуячить налог) и другие кулстории. Братан, без обид, но я не знаю, как с тобой финансы обсуждать, если ты даже не видишь противоречия в своим утверждении. Я объясню: Ты в одном месте говоришь: 1. Государству похуй на стоимость акций с инвест точки зрения. 2. Описываешь выкрутасы государства, где он все-таки пытается максимизировать свою выгоду, играя доходами от налогов и дивов. То есть в одном месте ты говоришь, что государству похуй на свою выгоду, в другой ты говоришь, что не похуй. Тебе надо определиться.

Я не понимаю, что бредятина, но ты парень веселый, мне нравишься. А где он не прав? ФНБ - не интересует стоимость акций. Пиздец, какое смелое утверждение))) Вспоминаем, что такое ФНБ - фонд нац благосостояния. Вспомнинаем, для чего он, чтобы увеличивать благосостояние, плюс для того, чтобы покрывать дефицит государства. Врубаем логику нахуй, новомодное изобретение, и думаем, раз портфель используется, также, для покрытия дефицита в случае его возникновения, имеет ли значение размер портфеля? Вопрос же ебать сложный. Вон, биверу похуй сколько у него денег осталось)))) Как вообще можно пиздануть такое, что владельцу актива похуй на то, сколько стоят его активы.

Я не понимаю, что бредятина, но ты парень веселый, мне нравишься.

С таким вопросом, наверно можно и то и то пополам, и главное не забыть отложить небольшую сумму на лечение от инфаркта, или шизы, в зависимости от того, как отреагируешь, когда, как минимум один из них обанкротится) Народному достоянию умереть не дадут Тем более если слух про обмен активов с РН не шутка Ну мне тут нечего добавить, если ты веришь, что в РФ кто-то может влиять на что-то сейчас, ну, твое право. Газпром потерял 99% своей стоимости с 2008 года, он потерял основной рынок, игра для газового сектора РФ окончена.

С таким вопросом, наверно можно и то и то пополам, и главное не забыть отложить небольшую сумму на лечение от инфаркта, или шизы, в зависимости от того, как отреагируешь, когда, как минимум один из них обанкротится)

это проверенная информация? Блять ну я в стройке с 2021 по 2024 работал даже не знаю с тобой очень приятно вести диалог, я думаю дело в твоих ахуенных софт скиллах я вот такую инфу видел, если брать самолет - у них 311 млрд под 0.5 - 5.8% @Leibster поправь если ошибаюсь Нет, точнее ты этого точно не знаешь, т.к. там ставка 6.75 - 21.1 по той части кредита, что не покрыта деньгами эскроу, а 0.5-5.8, то, что покрыто. Там более надежно смотреть чистый финансовый расход, по нему как-то еще можно понять средний процент от их чистого долга(что они платят). За полгода у них получилось 36 ярдов вроде. Ты все еще в облигах?)) это проверенная информация? Блять ну я в стройке с 2021 по 2024 работал даже не знаю с тобой очень приятно вести диалог, я думаю дело в твоих ахуенных софт скиллах Он еще и не знает нифига, наверное квалифицированный чувак)

Таки шо получается строить перестанут через год? вряд ли. думаю при потенциальной массовой гибели, их придётся спасать Подешевеют в любом случае. Но процесс такой: Застройщик Х - банкрот, раскидываются активы, недоделанные проекты на баланс банку, банки потом продают эти проекты другим застройщикам с сильным дисконтом, что будет делать цены на недоделанные проекты дешевле при завершении. Но в то же время банкротство породит уменьшение предложения. В общем, пока не банкроты, будет падать, будут банкротами по факту - тормознет. Но потом опять падать, потому что когда отрасли пойдут на банкротства по цепочке, люди останутся без работ, а потом порежут зарплаты, упадут доходы(снижение спроса), и цены опять поползут вниз. Еще второй момент, позитивный: часть компаний когда отлетела, их доля рынка перешла к тем, кто выжил, у выживших нормализуется прибыль. Вообще вся суть высокой ставки - обанкротить ненужные рынку компании, чтобы сбалансировать спрос и предложение. Эля знает что делает) план капкан: 1) ввести эскроу, сделав бизнес небольших застройщиков бессмысленным 2) аккумулирование всей стройки в несколько компаний 3) открыть кормушку с льготной ипотекой, разучить их считать бабки/эффективность. не закрывать тумбочку с баблом даже на этапе "давно пора", из чего можно было сделать вывод, что это навсегда, и запасы прочности увеличивать не надо, пока времена жирные 4) тумбочку с баблом (льготная ипотека) закрыть на ключ, ключ смыть в унитаз 5) ключевую повысить на удушающий уровень, чтобы закредитованные компании встали на край гибели, а часть из них бы подохла (мы здесь) 6) банкротство застройщиков проблема в том, что некому будет что-то покупать от банкротов даже по очень хорошим ценам. на мой взгляд, нехуй было врываться с эскроу и льготную ипотеку вводить. и тогда сейчас не надо было бы необходимости хвататься за голову, что порождённые гиганты подохнут, а вместо них ничего нет Я уже все посчитал, и даже знаю, кто будет покупать). Жду только банротства самолета, и когда все будет в панике, я знаю кого надо будеть купить за дешево) Вообще, ты прям обобщенно, без цифр кидаешься поинтами. Там вполне многие застройщики эффективны и очень умеют считать бабки. Просто самый лудоман - ГК Самолет. Он под нож, из топ10 застройщиков я смотрел первые топ5, у всех кроме самолета все разумно. В целом картина будет такая, из первой десятки(основной объем), только Самолет отлетит, а из мелких, ну много кто может быть, но это не суть важно, их доля на рынке небольшая, там самый главный ГК самолет я бы рад кидаться чем-то подтверждённым, чем обобщённый пердёж в лужу. но как ты представляешь это в топане, где срёт армен. типа подробно писать пост 2 часа, а приходишь завтра и в топане +3 страницы и 0 полезной инфы. у меня нет прогноза как они будут откидывать копыта, но вот например, можно зайти посмотреть график цены пика. не знаю что думают инвесторы, но такие падения с такой скоростью означает массовый исход инвесторов, которые ожидают что-то совсем ужасное, например, невозможность выплатить купон по облигам. что у них там конкретно в душе не ебу. лср не падает особо, думаю ветренные инвесторы думают, что лср дивы даст в мае, ну, посмотрим. стройку не отслеживаю. последние бумаги были в лср, но после интересных и дружелюбных мувов к минорам, лср попадает в бан. собственно, сама стройка + её регулирование делают инвестиции в бумаги стройки чем-то близким к лудоманству Ну делать аналитику бумаги по цене - такое себе))))) Рынок застройщиков падает из-за самолета, самолет льют потому что банкрот, остальные за компанию. Открываешь полугодовые отчеты(за 1 полугодие 2024) МСФО по каждому застройщику и смотришь что к чему. Смотришь на ГК Самолет. Чистая прибыль 4 ярда из 170 ярдов выручки. Ну то есть, они вместе с льготкой, при ставке 16%, имеют нулевую прибыль практически. Смотришь их денежные средства, и сколько у них денег. А там НИХУЯ. Если поскрести, то получится 50-60 ярдов. В целом, у них капитал должен уйти в отрицательную зону в течении одного-двух месяцев. В качестве конфирма теории надо ждать новую эмиссию облиг, либо допэписсию акций. Дальше, смотришь ПИК. Чистая прибыль 40 ярдосов, при выручке 270 ярдов. Сразу такой, О, заебись. Смотришь сколько у них кэша, а там под 300 ярдов если брать кассу + депозиты + вложения. И понимаешь, эти парни могут без помощи с такой ставкой лет 5-7 прожить. Ну и так по каждому застройщику.

Подешевеют в любом случае. Но процесс такой: Застройщик Х - банкрот, раскидываются активы, недоделанные проекты на баланс банку, банки потом продают эти проекты другим застройщикам с сильным дисконтом, что будет делать цены на недоделанные проекты дешевле при завершении. Но в то же время банкротство породит уменьшение предложения. В общем, пока не банкроты, будет падать, будут банкротами по факту - тормознет. Но потом опять падать, потому что когда отрасли пойдут на банкротства по цепочке, люди останутся без работ, а потом порежут зарплаты, упадут доходы(снижение спроса), и цены опять поползут вниз. Еще второй момент, позитивный: часть компаний когда отлетела, их доля рынка перешла к тем, кто выжил, у выживших нормализуется прибыль. Вообще вся суть высокой ставки - обанкротить ненужные рынку компании, чтобы сбалансировать спрос и предложение. Эля знает что делает) план капкан: 1) ввести эскроу, сделав бизнес небольших застройщиков бессмысленным 2) аккумулирование всей стройки в несколько компаний 3) открыть кормушку с льготной ипотекой, разучить их считать бабки/эффективность. не закрывать тумбочку с баблом даже на этапе "давно пора", из чего можно было сделать вывод, что это навсегда, и запасы прочности увеличивать не надо, пока времена жирные 4) тумбочку с баблом (льготная ипотека) закрыть на ключ, ключ смыть в унитаз 5) ключевую повысить на удушающий уровень, чтобы закредитованные компании встали на край гибели, а часть из них бы подохла (мы здесь) 6) банкротство застройщиков проблема в том, что некому будет что-то покупать от банкротов даже по очень хорошим ценам. на мой взгляд, нехуй было врываться с эскроу и льготную ипотеку вводить. и тогда сейчас не надо было бы необходимости хвататься за голову, что порождённые гиганты подохнут, а вместо них ничего нет Я уже все посчитал, и даже знаю, кто будет покупать). Жду только банротства самолета, и когда все будет в панике, я знаю кого надо будеть купить за дешево) Вообще, ты прям обобщенно, без цифр кидаешься поинтами. Там вполне многие застройщики эффективны и очень умеют считать бабки. Просто самый лудоман - ГК Самолет. Он под нож, из топ10 застройщиков я смотрел первые топ5, у всех кроме самолета все разумно. В целом картина будет такая, из первой десятки(основной объем), только Самолет отлетит, а из мелких, ну много кто может быть, но это не суть важно, их доля на рынке небольшая, там самый главный ГК самолет

Подешевеют в любом случае. Но процесс такой: Застройщик Х - банкрот, раскидываются активы, недоделанные проекты на баланс банку, банки потом продают эти проекты другим застройщикам с сильным дисконтом, что будет делать цены на недоделанные проекты дешевле при завершении. Но в то же время банкротство породит уменьшение предложения. В общем, пока не банкроты, будет падать, будут банкротами по факту - тормознет. Но потом опять падать, потому что когда отрасли пойдут на банкротства по цепочке, люди останутся без работ, а потом порежут зарплаты, упадут доходы(снижение спроса), и цены опять поползут вниз. Еще второй момент, позитивный: часть компаний когда отлетела, их доля рынка перешла к тем, кто выжил, у выживших нормализуется прибыль. Вообще вся суть высокой ставки - обанкротить ненужные рынку компании, чтобы сбалансировать спрос и предложение. Эля знает что делает)