Купил еще одну квартиру под аренду

[mazt3r]

Чё, мужики, долбоёб вас по второму кругу на хуйню забайтил? Стареете...

[vinegar]

Цирк вернулся, ура. 

[FantSayHello]

  mazt3r написал 18.11.2024 в 13:30:

Чё, мужики, долбоёб вас по второму кругу на хуйню забайтил? Стареете...

ну а ты че предлагаешь в хохло топике сидеть?

[UglyBastard]

Не пон, зачем было прикреплять рендер (?) и фотки жк вместо хотя бы планировки хат. Но энивей завидую. У меня ни одной ипотеки :( Буду копить и ждать падения ключевой ставки 

[mazt3r]

  FantSayHello написал 18.11.2024 в 13:31:

  mazt3r написал 18.11.2024 в 13:30:

Чё, мужики, долбоёб вас по второму кругу на хуйню забайтил? Стареете...

ну а ты че предлагаешь в хохло топике сидеть?

[Serg121]

  UglyBastard написал 18.11.2024 в 13:32:

Не пон, зачем было прикреплять рендер (?) и фотки жк вместо хотя бы планировки хат. Но энивей завидую. У меня ни одной ипотеки :( Буду копить и ждать падения ключевой ставки 

Планировка как планировка, стандартная Евро2.

 

Да, сейчас если нет доступа к льготным ипотекам только копить и остается.

[coali]

  UglyBastard написал 18.11.2024 в 13:32:

Не пон, зачем было прикреплять рендер (?) и фотки жк вместо хотя бы планировки хат. Но энивей завидую. У меня ни одной ипотеки :( Буду копить и ждать падения ключевой ставки 

Вот если б нашел бы себе кунчика тоже можно было бы семейную ипотеку брать под льготный процент 

[Dark Paradise]

  mazt3r написал 18.11.2024 в 13:30:

Чё, мужики, долбоёб вас по второму кругу на хуйню забайтил? Стареете...

хз, эта реинкарнация сюда говна не менее угарная чем оргинал

чел в ответ на обвинение пика в ублюдских муравейниках безликих пукнул про уникальные проекты, забыв, что скинул пост назад 10 фото Уникального проекта

[vinegar]

Серг, ты же айти макака? В 27 году вас уже не будет, хвала чатжпт и другим аи. Ну и 30 лет ты вряд ли проживёшь. Парируй. 

[Serg121]

  vinegar написал 18.11.2024 в 13:56:

Серг, ты же айти макака? В 27 году вас уже не будет, хвала чатжпт и другим аи.

Я работаю в ИТ, верно. Но никакого отношения к макакам не имею. Код не пишу. Так что чатгпт и прочие аи не страшны =)

 

  vinegar написал 18.11.2024 в 13:56:

Ну и 30 лет ты вряд ли проживёшь. Парируй. 

Верно, я планирую куда больше прожить.

  Dark Paradise написал 18.11.2024 в 13:52:

забыв, что скинул пост назад 10 фото Уникального проекта

Первая очередь, что на фото это старый ПИК. Я же купил во второй очереди, которая имеет уникальный дизайн.

Но ты видимо не в состояние этого понять. Жаль.

[vinegar]

Серг, а ты ДНК ребёнку делал? Не хочешь ли создать для него акк на пд? Тут, кстати, и с юристом для выбивания алиментов помогут. Ты главное не стесняйся. Пд тебя любит. Ты где пропадал, чудило? Рассказывай давай. 

[Leibster]

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

[Serg121]

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

[irhold111]

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

ебать ты гений конечно, в каком году это было напомни? 2.5 млн рублей в 2008 или 2010 или в 2012? а как же твой первый бизнес "когда ты сдавал еще одну квартиру в родном городе"? 

в 2008-2012 (опять точно не помню) году ему дали 80к долларов и не считает это каким либо бустом, сколько бы ты копил если по твоим рассказам работал за 100к и тогда начал откладывать 30к? 

ты понимаешь что такое снежный ком? люди эти 2.5млн в те года годами копили, тебе они просто упали и ты говоришь что нихуя не было

ебать ты долбоеб конечно, но хоть веселишь публику, а то тут у нас есть не которые (Соня, ака обвисшие сиськи) которые тупые ебанаты, но и контента не создают


блять я помню что первую квартиру маме в самаре за 1.6 млн купил в 2018 году (однушка 38 квадрат в так себе районе). Родители жены купили в самаре трешку за 4 млн рублей в 2017 (новострой более менее район), а он тут говорит что 2.5 млн рублей хуйня до крымской весны (в полтора раза курс ебнулся) ну пиздец блять, я что то в жизни не понимаю, нищук ебанный которого трясет

Изменено 18 ноября 2024 пользователем irhold111

[mazt3r]

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:25:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

ебать ты гений конечно, в каком году это было напомни? 2.5 млн рублей в 2008 или 2010 или в 2012? а как же твой первый бизнес "когда ты сдавал еще одну квартиру в родном городе"? 

в 2008-2012 (опять точно не помню) году ему дали 80к долларов и не считает это каким либо бустом, сколько бы ты копил если по твоим рассказам работал за 100к и тогда начал откладывать 30к? 

ты понимаешь что такое снежный ком? люди эти 2.5млн в те года годами копили, тебе они просто упали и ты говоришь что нихуя не было

ебать ты долбоеб конечно, но хоть веселишь публику, а то тут у нас есть не которые (Соня, ака обвисшие сиськи) которые тупые ебанаты, но и контента не создают

Показать больше  

Тебе меньше двадцати лет, верно?

[irhold111]

  mazt3r написал 18.11.2024 в 14:31:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:25:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

ебать ты гений конечно, в каком году это было напомни? 2.5 млн рублей в 2008 или 2010 или в 2012? а как же твой первый бизнес "когда ты сдавал еще одну квартиру в родном городе"? 

в 2008-2012 (опять точно не помню) году ему дали 80к долларов и не считает это каким либо бустом, сколько бы ты копил если по твоим рассказам работал за 100к и тогда начал откладывать 30к? 

ты понимаешь что такое снежный ком? люди эти 2.5млн в те года годами копили, тебе они просто упали и ты говоришь что нихуя не было

ебать ты долбоеб конечно, но хоть веселишь публику, а то тут у нас есть не которые (Соня, ака обвисшие сиськи) которые тупые ебанаты, но и контента не создают

Тебе меньше двадцати лет, верно?

?)

[Leibster]

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

Блять студия, двушка, две хаты - пиздец смешались в кучу кони люди

Давай ты опишешь весь свой жилищный путь и если он не будет откровенно пахнуть наебаловом, то я готов извиниться

Первый взнос на студию, тебе 30 из которых 4 года ты инвестируешь "свободный" бабос и где-то между этим ещё переезд со студии в двушку. 

Даже с 2,5 миллионами "помощи" где-то не хватает ещё миллионов 5-7 на доплатить разницу студия -> двушка, даже если мы говорим что ты с 20 лет работал и фулл зп отдавал закрыть первую студию без мам пап (то есть на момент перехода от студии к двушке у тебя зеро накоплений), но буквально через год ты начинаешь закидывать свободный бабос и обзаводишься тугосерей.

Где-то в этом моменте кассовый разрыв пока рисуется

[mazt3r]

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:33:

  mazt3r написал 18.11.2024 в 14:31:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:25:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

ебать ты гений конечно, в каком году это было напомни? 2.5 млн рублей в 2008 или 2010 или в 2012? а как же твой первый бизнес "когда ты сдавал еще одну квартиру в родном городе"? 

в 2008-2012 (опять точно не помню) году ему дали 80к долларов и не считает это каким либо бустом, сколько бы ты копил если по твоим рассказам работал за 100к и тогда начал откладывать 30к? 

ты понимаешь что такое снежный ком? люди эти 2.5млн в те года годами копили, тебе они просто упали и ты говоришь что нихуя не было

ебать ты долбоеб конечно, но хоть веселишь публику, а то тут у нас есть не которые (Соня, ака обвисшие сиськи) которые тупые ебанаты, но и контента не создают

Тебе меньше двадцати лет, верно?

?)

Показалось так по сути и размеру твоих постов. Так верно чи шо?

[irhold111]

  mazt3r написал 18.11.2024 в 14:38:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:33:

  mazt3r написал 18.11.2024 в 14:31:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 14:25:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

ебать ты гений конечно, в каком году это было напомни? 2.5 млн рублей в 2008 или 2010 или в 2012? а как же твой первый бизнес "когда ты сдавал еще одну квартиру в родном городе"? 

в 2008-2012 (опять точно не помню) году ему дали 80к долларов и не считает это каким либо бустом, сколько бы ты копил если по твоим рассказам работал за 100к и тогда начал откладывать 30к? 

ты понимаешь что такое снежный ком? люди эти 2.5млн в те года годами копили, тебе они просто упали и ты говоришь что нихуя не было

ебать ты долбоеб конечно, но хоть веселишь публику, а то тут у нас есть не которые (Соня, ака обвисшие сиськи) которые тупые ебанаты, но и контента не создают

Тебе меньше двадцати лет, верно?

?)

Показалось так по сути и размеру твоих постов. Так верно чи шо?

30 лет исполнилось в этом месяце, мне просто скучно, я же "нищук трясущийся" и заняться мне нечем

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:35:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 14:17:

  Leibster написал 18.11.2024 в 14:13:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 13:07:

  Leibster написал 18.11.2024 в 12:38:

  Serg121 написал 18.11.2024 в 12:18:

  Leibster написал 18.11.2024 в 11:22:

Да похуй на финансовые расчёты, тут реально более важные вопросы:

1) Кто согласился продолжить свой род с этим блаженным

2) Как этот гений додумался использовать семейную ипотеку с <6 лет ребёнком (игнорируя очевидную шутку про инвалидность) не на улучшение своего уровня жизни (а там есть куда), а на инвестицию в 30+ лет

 

Бедная женщина(

1) Умные люди типо меня кажутся блаженными рабам типо тебя. 

2) Ты ничего не знаешь о текущих условиях моих. =) 

 

Бедная твоя мать, что воспитала очередного раба. 

 

  NaxrenApm написал 18.11.2024 в 12:18:

  irhold111 написал 18.11.2024 в 11:01:

блять писал писал нахуй нормальный ответ и закрыл вкладку случайно

закончим пожалуй на том что он долбоеб и все на этом

если вкратце, он так ничего и не понял, выдумал идеальный план и не рассматривает никакие другие варианты и не может даже просто подумать над планом, когда что то идет не по его задумки, про что я и писал впрочем

он не рассматривает вот такие варианты (они же дешевле 100к, значит не мой варик) 
https://www.cian.ru/rent/flat/165837633/ 
 https://www.cian.ru/rent/flat/309495396/ 
https://www.cian.ru/rent/flat/283681956/
https://www.cian.ru/rent/flat/310058797/
https://www.cian.ru/rent/flat/310036701/
80% вариков до 100к в том районе и это коммуналка вся на владельце "АРЯЯЯЯ, хуйня все" 

он не понимает разницы что такое доходность в долларах и цены в долларах и в рублях "АРЯЯЯ, у меня зп в рублях, платеж в рублях, цены в рублях, нахуй мне ваши доллары и вообще квартира моя станет стоить 20кк" 

он не понимает что на время высоких ставок есть более без рисковые и высокодоходные активы "АРЯЯЯЯ, я влез в ипотеку в период высоких ставок под 4%, я гений, АРЯЯЯЯЯ" и похуй что в период высоких ставок цена на недвижимость падает, спрос падает и она не будет приносить ему вообще нихуя в этот момент, в отличии от кучи других инструментов



вы вообще помните чтоб он хоть с 1 сообщением на форуме согласился? он просит всегда аргументы, ему их приносишь - ответ один всегда - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь график цены квартир в мск в долларах - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему приносишь среднюю доходность сдачи квартиры от циана - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говоришь что не сдашь ты за 100+к квартиру в этом районе, тем более чистыми (похуй сдал он за 100к, коммуналка 7к, налог 7к, амортизация + простои и там даже с его планом не выходит так как он хочет) - похуй, вы все тупые, я самый умный 
ему приносишь правило 4% (которое даже надо в 3.5% учитывая налоги и тд превращать уже) и присылаешь исследование что нельзя снимать 100% дивидендов или твой портфель умрет - похуй, вы все тупые, я самый умный
его просят не создавать новые темы гавна, когда есть даже на первой страницы подходящие - похуй, вы все тупые, я самый умный
ему говорят что он высокомерные и заебал пытаться привлекать к себе внимание - похуй, вы все тупые, я самый умный


я блять в ахуе, все вокруг тупые, один он блять умный тут оказался

как там было в первый залет - @Serg121 aka СЮДА ГАВНО

я пытался, в очередной раз, бог и вы все мне свидетели

Ну кстати если есть какие то высокодоходные вложения и без высокого риска с текущей ставкой кроме депозита я бы я радостью послушал. Чую надо как то диверсифицировать.

Забей, он же обычный балабол, которого я слил даже не напрягаясь.

Без риска не бывает доходности. Я лично в РФ акциях держу. На мой взгляд в случае мира в след. году увидим хороший рост. Если мира не будет, то хотяб какие-то дивиденды будут. Если Третья мировая, то и фиг с ними.

 

Что значит не знаю ты буквально каждый раз про них распинаешься

В конце лета ты выложил свои 4 миллиона инвест счёт и что вышел на зп 400к

При цене просто базово приличной хаты в 24кк (60 квадратов, 400к/метр. Так как ты пишешь про МСК, то и цены МСК) ОСМЕЛЮСЬ ПРЕДПОЛОЖИТЬ что такой у тебя нет)

То есть вот у тебя реально была возможность существенно улучшить свои жилищные условия на фоне рождения ребёнка, но ты решил потратить их (плюс ещё большую часть накоплений на ПВ) чтобы через 3 года +300-500 баксов/месяц делать

 

Ну либо у тебя от жены/наследство есть хата и тогда весь твой совокупный результат финансовой деятельности хуже этого одного события

 

Чел, у нас есть своя хата 2шка, в которой живем. Так что как видишь предположение ошибочно. Мне все же не 20 лет, чтоб ниче не иметь =)

Как подрастет, добавлю несколько миллионов и переедем в трешку.

 

Как видишь семейная ипотека мне не нужна.

Ну так чел все ТВОЁ кратно меньше того, что тебе просто дали

За несколько миллионов ты переедешь в более плохие условия, потому что внезапно твоя попользованная двушка стоит меньше такой же двушки но в более новом доме. И это не говоря про стоимость ремонта/переезда

Типа мало того, что сам имея бусты на кайфовую жизнь в виде квартиры решил всё это потратить на глупости про пассивный доход (150к дохода на семью из троих), так ещё и малому/малой с детства жизнь портишь

Эм, что именно мне просто дали?

 

Мне никто квартиру не покупал и не дарил. С первым взносом помогли на студию в Москве, скок это было то. 2,5 миллиона где-то =)

 

Чет походу у тебя какая-то тряска с фантазиями про меня была. Видимо заразно. Один чушь написал, второй повторил.

Блять студия, двушка, две хаты - пиздец смешались в кучу кони люди

Давай ты опишешь весь свой жилищный путь и если он не будет откровенно пахнуть наебаловом, то я готов извиниться

Первый взнос на студию, тебе 30 из которых 4 года ты инвестируешь "свободный" бабос и где-то между этим ещё переезд со студии в двушку. 

Даже с 2,5 миллионами "помощи" где-то не хватает ещё миллионов 5-7 на доплатить разницу студия -> двушка, даже если мы говорим что ты с 20 лет работал и фулл зп отдавал закрыть первую студию без мам пап (то есть на момент перехода от студии к двушке у тебя зеро накоплений), но буквально через год ты начинаешь закидывать свободный бабос и обзаводишься тугосерей.

Где-то в этом моменте кассовый разрыв пока рисуется

Показать больше  

то ему 2.5 млн дали, то - 


 

[[blindfold]]

Подписался на уважаемый топан Сергея Дональда-Трамповича