Мебелировка однушки

доходность выше вкладолв?

Serg121 написал 09.05.2026 в 12:59:

Всем привет

 

Летом 27 года получу вот такую однушку https://www.pik.ru/flat/972403

 

Хочу услышать от вас полезные советы по мебелировки под сдачу. Пока главный вопрос куда ставить рабочее место.

 

Мне пока кажется идеальным вот в ту выемку под шкаф у входа. Как думаете норм вариант?

 

Сдавать планирую за 100к +.

я скучал по тебе 

на первой сходу война скриншотами

@Иммельман 

Serg121 написал 09.05.2026 в 12:59:

Всем привет

 

Летом 27 года получу вот такую однушку https://www.pik.ru/flat/972403

 

Хочу услышать от вас полезные советы по мебелировки под сдачу. Пока главный вопрос куда ставить рабочее место.

 

Мне пока кажется идеальным вот в ту выемку под шкаф у входа. Как думаете норм вариант?

 

Сдавать планирую за 100к +.

привет советую тебе такую меблировку

Serg121 написал 09.05.2026 в 02:59:

Всем привет

 

Летом 27 года получу вот такую однушку https://www.pik.ru/flat/972403

 

Хочу услышать от вас полезные советы по мебелировки под сдачу. Пока главный вопрос куда ставить рабочее место.

 

Мне пока кажется идеальным вот в ту выемку под шкаф у входа. Как думаете норм вариант?

 

Сдавать планирую за 100к +.

Пиздец Серг я тебе очень завидую нет реально завидую

Сколько суммарно все твои квартиры стоят в рублях сейчас по рынку?

Нищуки живущие с мамой будут оправдания почему твоя схема хуйня

А я скажу что ты по красоте ебешь систему - надеюсь только что и у меня выпадет шанс обогатиться

Zellar написал 09.05.2026 в 09:59:

Вот тебе факты. У такого унылого чела как ты нет друзей и даже бабы. Поэтому ты по кд сидишь на форумах и высираешь говнотемы. В том числе и эту. Судя по аве, ты вкурсе что такое нейросети и потому, если бы тебе реально надо было бы решить проблемы с планировкой, ты бы их в худшем случае решил бы с помощью нейросети, а в лучшем, нанял бы дизайнера интерьеров. А если ты на фулл серьезном ебале сидишь и спрашиваешь у дотеров, куда лучше поставить свою хуйню, то ты ёбнутый. А если ты ёбнутый, то у тебя тоже нет друзей и бабы

У Серга есть молодая жена сосочка с которой он ездил на Мальдивы

Так что подъем не по адресу

irhold111 написал 10.05.2026 в 02:41:

John Doe написал 07.05.2026 в 06:32:

3 недели потерпите

весеннее обострение закончится

Нищук который всюду преследует Серга и завидует

Serg121 написал 10.05.2026 в 04:05:

lilmike написал 10.05.2026 в 03:50:

Serg121 написал 10.05.2026 в 00:15:

lilmike написал 09.05.2026 в 23:32:

Serg121 написал 09.05.2026 в 20:46:

Если 38 метра это будка, то что такое студия 20 метров или однушка 32? 

 

а он где-то писал про 20 или 32 метра хаты?

нахуя ты их упомянул? расскажи пожалуйста причинно-следственную связь

Если 38 метров это будка, то как назвать квартиры 20 и 32? Это мой вопрос. Логику понял? 

 

еще раз для одаренных

при чем тут 20 или 32? если речь только о твоих 38, блять, нет тут логики, почему ты тогда с 8 квадратами не сравниваешь? 

 

А, ты одаренный? Ну давай максимально понятно разжую.

Чел считает, что 38 это будка. Я поинтересовался у него что он думает насчет 32 и 20 метрах.

В идеале еще показать, что не будка по его мнению.

Так понятно?

hearts_seeker написал 10.05.2026 в 04:03:

lilmike написал 10.05.2026 в 03:50:

Serg121 написал 10.05.2026 в 00:15:

lilmike написал 09.05.2026 в 23:32:

Serg121 написал 09.05.2026 в 20:46:

Если 38 метра это будка, то что такое студия 20 метров или однушка 32? 

 

а он где-то писал про 20 или 32 метра хаты?

нахуя ты их упомянул? расскажи пожалуйста причинно-следственную связь

Если 38 метров это будка, то как назвать квартиры 20 и 32? Это мой вопрос. Логику понял? 

 

еще раз для одаренных

при чем тут 20 или 32? если речь только о твоих 38, блять, нет тут логики, почему ты тогда с 8 квадратами не сравниваешь? 

 

привет, я могу ответить

серг123 нищий прежде всего ментально, а для таких просто жизненно необходимо иметь возможность показать, что есть люди еще беднее, т.е он уже как минимум средний класс - квартира не 32, а 38 метров. жилой комплекс не обоссаный пик, а пик+

Лол, что ты несешь? Посмотри на что я отвечаю. 

Нищуки уже совсем поплыли

На простые конкретные вопросы не могут ответить без перевода стрелок

Раньше у них было оправдание про курс рубль доллара но и его теперь нет ведь курс рубля не изменился за 10 лет

Serg121 написал 09.05.2026 в 23:00:

Zellar написал 09.05.2026 в 22:36:

не скули малой+стрелочник) 

То есть ты решил слиться? Понятно, видимо я все же был прав полностью на твой счёт. =) 

 

С тобой общаться это как с голубем играть в шахматы. Фигуры раскидаешь, на доску насрешь и объявишь, что победил. 

 

Это ж твоя тактика, долбоеб. Ты сам за факты начал задвигать, пруфай их теперь животное. За бабки, друзей и семью раз ты их фактами назвал. Или пиздабол, сам понимаешь. Или не понимаешь.

@Vova слишком толсто

Qreeq написал 17 часов назад:

Serg121 написал 09.05.2026 в 21:00:

Zellar написал 09.05.2026 в 20:36:

не скули малой+стрелочник) 

То есть ты решил слиться? Понятно, видимо я все же был прав полностью на твой счёт. =) 

 

С тобой общаться это как с голубем играть в шахматы. Фигуры раскидаешь, на доску насрешь и объявишь, что победил. 

 

Это ж твоя тактика, долбоеб. Ты сам за факты начал задвигать, пруфай их теперь животное. За бабки, друзей и семью раз ты их фактами назвал. Или пиздабол, сам понимаешь. Или не понимаешь.

Я тебя за язык не тянул. Ты чего так гориш то?

Хочешь пруфы? Так будь добр ответить для начала за свои слова, а затем уже с других спрашивай и проси у них что-либо. 

Vova написал 18 часов назад:

Serg121 написал 09.05.2026 в 12:59:

Всем привет

 

Летом 27 года получу вот такую однушку https://www.pik.ru/flat/972403

 

Хочу услышать от вас полезные советы по мебелировки под сдачу. Пока главный вопрос куда ставить рабочее место.

 

Мне пока кажется идеальным вот в ту выемку под шкаф у входа. Как думаете норм вариант?

 

Сдавать планирую за 100к +.

 

Пиздец Серг я тебе очень завидую нет реально завидую

 

Сколько суммарно все твои квартиры стоят в рублях сейчас по рынку?

 

Нищуки живущие с мамой будут оправдания почему твоя схема хуйня

 

А я скажу что ты по красоте ебешь систему - надеюсь только что и у меня выпадет шанс обогатиться

Zellar написал 09.05.2026 в 19:59:

Вот тебе факты. У такого унылого чела как ты нет друзей и даже бабы. Поэтому ты по кд сидишь на форумах и высираешь говнотемы. В том числе и эту. Судя по аве, ты вкурсе что такое нейросети и потому, если бы тебе реально надо было бы решить проблемы с планировкой, ты бы их в худшем случае решил бы с помощью нейросети, а в лучшем, нанял бы дизайнера интерьеров. А если ты на фулл серьезном ебале сидишь и спрашиваешь у дотеров, куда лучше поставить свою хуйню, то ты ёбнутый. А если ты ёбнутый, то у тебя тоже нет друзей и бабы

 

У Серга есть молодая жена сосочка с которой он ездил на Мальдивы

 

Так что подъем не по адресу

irhold111 написал 10.05.2026 в 12:41:

John Doe написал 07.05.2026 в 16:32:

3 недели потерпите

весеннее обострение закончится

 

Нищук который всюду преследует Серга и завидует

Serg121 написал 10.05.2026 в 14:05:

lilmike написал 10.05.2026 в 13:50:

Serg121 написал 10.05.2026 в 10:15:

lilmike написал 10.05.2026 в 09:32:

Serg121 написал 10.05.2026 в 06:46:

Если 38 метра это будка, то что такое студия 20 метров или однушка 32? 

 

а он где-то писал про 20 или 32 метра хаты?

нахуя ты их упомянул? расскажи пожалуйста причинно-следственную связь

Если 38 метров это будка, то как назвать квартиры 20 и 32? Это мой вопрос. Логику понял? 

 

еще раз для одаренных

при чем тут 20 или 32? если речь только о твоих 38, блять, нет тут логики, почему ты тогда с 8 квадратами не сравниваешь? 

 

А, ты одаренный? Ну давай максимально понятно разжую.

Чел считает, что 38 это будка. Я поинтересовался у него что он думает насчет 32 и 20 метрах.

В идеале еще показать, что не будка по его мнению.

Так понятно?

hearts_seeker написал 10.05.2026 в 14:03:

lilmike написал 10.05.2026 в 13:50:

Serg121 написал 10.05.2026 в 10:15:

lilmike написал 10.05.2026 в 09:32:

Serg121 написал 10.05.2026 в 06:46:

Если 38 метра это будка, то что такое студия 20 метров или однушка 32? 

 

а он где-то писал про 20 или 32 метра хаты?

нахуя ты их упомянул? расскажи пожалуйста причинно-следственную связь

Если 38 метров это будка, то как назвать квартиры 20 и 32? Это мой вопрос. Логику понял? 

 

еще раз для одаренных

при чем тут 20 или 32? если речь только о твоих 38, блять, нет тут логики, почему ты тогда с 8 квадратами не сравниваешь? 

 

привет, я могу ответить

серг123 нищий прежде всего ментально, а для таких просто жизненно необходимо иметь возможность показать, что есть люди еще беднее, т.е он уже как минимум средний класс - квартира не 32, а 38 метров. жилой комплекс не обоссаный пик, а пик+

Лол, что ты несешь? Посмотри на что я отвечаю. 

 

Нищуки уже совсем поплыли

 

На простые конкретные вопросы не могут ответить без перевода стрелок

 

Раньше у них было оправдание про курс рубль доллара но и его теперь нет ведь курс рубля не изменился за 10 лет

Та с таким курсом полагаю стоимость моей недвиги больше миллиона $.

E1azor написал 12.05.2026 в 01:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

Grohuf написал 9 часов назад:

E1azor написал 12.05.2026 в 05:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

А я всё жду пока адепты "недвига только растёт" столкнутся с очередным падением стоимости жилья. Но ты элегантно прикрылся условием "квартира в крупном городе и нормальном районе"

E1azor написал 3 часа назад:

Grohuf написал 13 часов назад:

E1azor написал 12.05.2026 в 01:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

А я всё жду пока адепты "недвига только растёт" столкнутся с очередным падением стоимости жилья. Но ты элегантно прикрылся условием "квартира в крупном городе и нормальном районе"

Та как-то пофиг на рост/падение цены, когда уже закупился. Я покупал дешевле 15 лямов эту однушку. Сейчас её застройщик продаёт за почти 25 лямов. Если случится падение например до 20 или наоборот рост дальше до 30 то мне от этого не горячо, не холодно. 

Куда важнее рост/падение цены аренды. 

На данный момент у меня доходность в недвиге куда выше вкладов благодаря льготные ипотекам. 

Zellar написал 21 час назад:

@Vova слишком толсто

Serg121 написал 14 часов назад:

Та с таким курсом полагаю стоимость моей недвиги больше миллиона $.

У Серга лям только в недвиге личная жизнь в виде жены тоже есть

Человек живет полной жизнью заработал все тоже честно и ничего не скрывает

У тебя какие достижения?

E1azor написал 10 часов назад:

Grohuf написал 20 часов назад:

E1azor написал 12.05.2026 в 01:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

А я всё жду пока адепты "недвига только растёт" столкнутся с очередным падением стоимости жилья. Но ты элегантно прикрылся условием "квартира в крупном городе и нормальном районе"

Напомни, когда было "очередное падение стоимости жилья", которое длилось достаточно долго и привело к потере накоплений? Я знаю только один вариант - купить неликвид в умирающем городе. 

Vova написал 6 часов назад:

Zellar написал 13.05.2026 в 10:53:

@Vova слишком толсто

 

Serg121 написал 20 часов назад:

Та с таким курсом полагаю стоимость моей недвиги больше миллиона $.

 

У Серга лям только в недвиге личная жизнь в виде жены тоже есть

 

Человек живет полной жизнью заработал все тоже честно и ничего не скрывает

 

У тебя какие достижения?

Проснулся как подобает Белому человеку с утра от отсоса шикарной девушки 10\10 и сразу же заказал пиццу флорентину 40 см за 3499 с порцией моих любимых перчиков и вкуснейшим чесночным соусом, Джэк Дэниэлс и ананасы с элитным шампанским, после пошёл немного позанимался с велотренажёром в своем спортзале как услышал что мой дворецкий начал принимать заказ от доставщика пиццы.

Когда я вышел чтобы убедиться что с заказом всё хорошо малец-студентота чуть не потерял сознание от моего мускулистого накачанного тела, а после того как я достал свой новенький Айфон из кармана в халате дак он вовсе покрасен и начал передергиваться косясь на меня.

Собственно сейчас я вкусно завтракую своим любимым блюдом и запиваю его Элитным вискарём в то время как студентик за моим окном весь в слезах пытается завести свой скутер, пожалуй доем, и пойду на работу снова осуществлять сделки и получать миллионы за них.

А у тебя какие достижения, нищие ничтожество?

Vova написал 6 часов назад:

У тебя какие достижения?

смотри че могу

@Vova @Hy_4e_6Jl9T @Kak_dila @s @DenGZM

Lissander написал 6 минут назад:

Vova написал 6 часов назад:

У тебя какие достижения?

смотри че могу

@Vova @Hy_4e_6Jl9T @Kak_dila @s @DenGZM

@Хохлы@В шоке@В.Путин@ebaldremal @Vov4ik@Zelenskiy

Grohuf написал 3 часа назад:

E1azor написал 14 часов назад:

Grohuf написал 23 часа назад:

E1azor написал 12.05.2026 в 05:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

А я всё жду пока адепты "недвига только растёт" столкнутся с очередным падением стоимости жилья. Но ты элегантно прикрылся условием "квартира в крупном городе и нормальном районе"

Напомни, когда было "очередное падение стоимости жилья", которое длилось достаточно долго и привело к потере накоплений? Я знаю только один вариант - купить неликвид в умирающем городе. 

ну сравни стоимость квадратного метра с инфляцией, маленький что ли? Было пару моментов в 21-м веке в РФ, сиди изучай, потом придёшь сдавать зачёт

Grohuf написал 8 часов назад:

E1azor написал 19 часов назад:

Grohuf написал 13.05.2026 в 08:11:

E1azor написал 11.05.2026 в 15:03:

доходность выше вкладолв?

доходность от сдачи не слишком высокая, особенно если учитывать, что квартира и мебель ветшают и через 10 лет понадобится их обновить. Тут важнее то, что вложенные деньги не подвержены инфляции (если квартира в крупном городе и нормальном районе)

А я всё жду пока адепты "недвига только растёт" столкнутся с очередным падением стоимости жилья. Но ты элегантно прикрылся условием "квартира в крупном городе и нормальном районе"

Напомни, когда было "очередное падение стоимости жилья", которое длилось достаточно долго и привело к потере накоплений? Я знаю только один вариант - купить неликвид в умирающем городе. 

При том что ценность самого доллара падает вот такой график есть

Serg121 написал 18 часов назад:

На данный момент у меня доходность в недвиге куда выше вкладов благодаря льготные ипотекам. 

Это ты так примерно чувствуешь наверно, раз цифры не приводишь

По моим прикидкам вклады дали бы больше доходности

E1azor написал 4 часа назад:

Serg121 написал 22 часа назад:

На данный момент у меня доходность в недвиге куда выше вкладов благодаря льготные ипотекам. 

Это ты так примерно чувствуешь наверно, раз цифры не приводишь

По моим прикидкам вклады дали бы больше доходности

Почему не привожу? Я подробно расписывал доходность от студии в 0,7% ипотеку.

Про текущую однушку выше же написал, что покупал в конце 24го за менее 15кк, при ПВ в 2,4кк в 4% ипотеку.

Сейчас застройщик за почти 25кк продает такие однушки.

Посчитаешь доходность сам или помочь?

Serg121 написал 11 часов назад:

E1azor написал 16 часов назад:

Serg121 написал 14.05.2026 в 11:28:

На данный момент у меня доходность в недвиге куда выше вкладов благодаря льготные ипотекам. 

Это ты так примерно чувствуешь наверно, раз цифры не приводишь

По моим прикидкам вклады дали бы больше доходности

Почему не привожу? Я подробно расписывал доходность от студии в 0,7% ипотеку.

 

Про текущую однушку выше же написал, что покупал в конце 24го за менее 15кк, при ПВ в 2,4кк в 4% ипотеку.

Сейчас застройщик за почти 25кк продает такие однушки.

Пока пересдача. Нужно подробнее.