E1azor

Всё-таки виртуальные активы сейчас смотрятся рискованными Физическое золото (или бетон, крипта, наличные доллары) -- это другое дело. (Крипту наверно тоже можно назвать осязаемым активом)

Ты же первый взвоешь от этого ,ты даже не представляешь размер экономического шока и падения в таких раскладах А я в золоте отсижусь в деревне, а потом такой вылезу весь в мелом года через 3, и все будут делать у меня сасай

Ставлю на 85 к середине декабря

Тоже хз, что щас норм кроме золота(крипта) и lqdt(депозит) Золото, в отличие от квартиры, не требует телодвижений С такими условиями первый взнос 20% равнялся бы стоимости квартиры, и серг сюда говно тоже был бы долбаёбом. Вот на таких лохах держатся цены на квартиры. Представь, идёшь ты такой за полторашкой балтики 9 в ночной ларёк и видишь, что цена стала не 100р, а 200р. И покупаешь, потому что алкаш и приспичило. Не алкаши идут утром в магазин и не переплачивают. Серг вроде бы не алкаш (уже есть своя квартира), но почему-то купил полторашку. Может быть причина в том, что он планирует развестись и переселить туда жену с (чужим) наёбышем (как рыцарь)

Если рубль укрепиться, то я буду брать золото. Курс, кстати, растёт, а это к войне (примета такая)

Уже сделал в лесу закладку с золотом? Ружьё купил, тревожный чемоданчик собрал? Бункер подготовил? (или хотя бы дом в деревне с возможностью топить дровами, электрогенераторами, видеонаблюдением и запасами) Если нет, значит не особо веришь в негативный сценарий

Надеюсь все сектора нахуй налогами обложат. И цифровой рубль введут. В идеале богачей бы раскулачить за одно, время как раз подходящее для этого. Лишь бы физиков-нищуков напрямую не трогали

Если ипотека это хуёвая идея, то куда предлагаешь вкладывать свои накопления?

По твоей логике можно на всю котлету скупить облигации Самолёта и лутать 40% годовых, правильно понимаю? Суть не в том, что Самолёт перестанет существовать, а в риске реструктуризации его долгов Или что ты предлагаешь, вклады, или что-то ещё?

Не навело порядок, а просто дало денег

Россия свободная страна и никто твой каждый пук не контролирует Вот так вот При чем тут контроль, когда при льготной ипотеке из бюджета субсидируют разницу между текущей и рыночной ставками. Там вообще бабки никто не считает и не контролирует целесообразность их расходования? Конечно на фоне проебанных триллионов на войну - это не так много, но возникают вопросы нахуя государству покрывать значительную часть выплат таким как этот д2срушник. Государство даёт деньги не сергу, а застройщикам. Цена на квартиры ровно такая, чтобы средний работяга мог себе позволить взять ипотеку. Ввели льготу -- цены выросли. Работяги платят столько же, как и раньше, а застройщики в плюсе за счёт государства (за счёт налогоплатильщиков). Без льготных ипотек застройщики давно бы вымерли. Цены на квартиры в ~2 раза выше себестоимости, поэтому первый взнос почти покрывает затраты на строительство, а оплата ипотеки -- это считай налог на размножение. Но гос. поддержки всё равно оказалось не достаточно, посмотрим сколько застройщиков выживут к концу 2025г. Стройки могут затянуться, при этом до конца 2024г действует мораторий на взыскание неустойки с застройщиков (по ставке 7.5%), далее наверняка продлят. Через год цены на квартиры выше не станут, а твой капитал тупо на вкладе вырастет на 20+% (в рублях). После истории с льготными ипотеками надеюсь государство заставит застройщиков продавать квартиры за себестоимость, вот тогда и пора будет покупать. ты сам то будешь работать за себестоимости в айти? за пожрать + оплата транспорта + замена трусов раз в год нет прибыли = не будут строить ИТ компании как раз жируют, потому что платят минимальные зарплаты. Себестоимость работника трудно оценить, т.к. работник это не вещь, он может отказаться работать за указанную зарплату. Государство вполне может ограничить наценку, скажем, величиной 10%, совсем занулить прибыль конечно не получится. Не справляются -- государство покупает застройщика и наводит порядок Вместо того чтобы выделять триллионы рублей на поддержку отрасли (льготные ипотеки), могли бы построить на эти деньги тысячи домов и продать их по нормальным ценам. Уже существуют ЖСК с господдержкой, где цены на 60% ниже, ничего нового придумывать не нужно https://спроси.дом.рф/zhsk-support/

Россия свободная страна и никто твой каждый пук не контролирует Вот так вот При чем тут контроль, когда при льготной ипотеке из бюджета субсидируют разницу между текущей и рыночной ставками. Там вообще бабки никто не считает и не контролирует целесообразность их расходования? Конечно на фоне проебанных триллионов на войну - это не так много, но возникают вопросы нахуя государству покрывать значительную часть выплат таким как этот д2срушник. Государство даёт деньги не сергу, а застройщикам. Цена на квартиры ровно такая, чтобы средний работяга мог себе позволить взять ипотеку. Ввели льготу -- цены выросли. Работяги платят столько же, как и раньше, а застройщики в плюсе за счёт государства (за счёт налогоплатильщиков). Без льготных ипотек застройщики давно бы вымерли. Цены на квартиры в ~2 раза выше себестоимости, поэтому первый взнос почти покрывает затраты на строительство, а оплата ипотеки -- это считай налог на размножение. Но гос. поддержки всё равно оказалось не достаточно, посмотрим сколько застройщиков выживут к концу 2025г. Стройки могут затянуться, при этом до конца 2024г действует мораторий на взыскание неустойки с застройщиков (по ставке 7.5%), далее наверняка продлят. Через год цены на квартиры выше не станут, а твой капитал тупо на вкладе вырастет на 20+% (в рублях). После истории с льготными ипотеками надеюсь государство заставит застройщиков продавать квартиры за себестоимость, вот тогда и пора будет покупать.

Рандомный работяга со средней з/п вполне подходит: - в бытовом плане обеспечен арендуемым жильём - обеспечивает родителей (платит в пенсионный фонд) - обеспечивает детей, если есть (уровень аскетичности варьируется) - имеет свободный капитал 200к на карточке сбера Ну на самом деле всё зависит от того, сколько ты тратишь. Если есть жильё, и тратишь не более 20к/месяц (как я), то достаточно иметь 12кк рублей и спокойно жить на 2% годовых. Сейчас куча удалённой работы, поэтому 0 смысла жить в крупных городах, т.ч. жильё -- не большая проблема. размер тела кредита

Открытая отчётность мешает торговать в условиях санкций. Была бы война, можно было бы вообще всё зарегулировать. Хорошо, что у нас пока СВО, и можно спокойно торговать на бирже.

И придёт же такое в голову

вкатывайся в айти например тестировщиком каким-нибудь, будешь раз в день скриптик запускать и рофлить с бедолаг, которые горбатятся код пишут по 8 часов в день

удобно ты устроился, какашка

социализация во дворе с другими детьми То есть зимой ты овощи не ешь? ем, можно и не есть, иногда полезно желудку отдохнуть от сырой растительной пищи @Serg121 сюда говно, ты на заданные вопросы не ответил

Это типо про меня? Но я не живу в однушке и скоро уже перейду на пассивный доход, несколько лет осталось. А у тебя как дела? Не в однушке? В двушке живёшь? как планируешь перейти на пассивный доход, в пидерасты что ли заделался? У меня норм. Живу в небольшом деревянном доме в селе. Воздух и вода меня устраивают, нормальное мясо можно взять у знакомых, может быть сам начну разводить когда-то. На остальное похуй. В бетонной коробке жить = быть дауном, т.к. уровень жизни в большом городе ниже плинтуса почти всегда. Расходы мизерные, так что хватает айтишной зарплаты, сижу иногда размышляю что купить на излишек(на lqdt лежит некоторая не пристроенная сумма, пока я думаю). Продав свою двушку, я куплю твое село целиком вместе с людьми и они будут пахать на меня. Акции, облигации, вклады, сдача квартир. Все это пассивный доход. Как я уже писал выше, я перееду из Москвы как закончу дела. Насчет уровня жизни. Куда твой ребенок пойдет учиться? Как ты лечишь например зубы? Кто доставляет вкусные блюда из лучших ресторанов? Про различные овощи и фрукты с рыбой вообще молчу... Знаешь что такое село? Знаешь что такое пассивный доход? Планируешь не сам заниматься сдачей своей квартиры, жену пошлёшь? А что если у очередного Вазгена встанет на неё? Ценными ьумагами будешь сам заниматься? Куда переедешь? Ребёнок будет учиться дома. Зубы лечить не надо, они здоровые. Если что, город не далеко. Рестораны это слишком рискованно, лучше сам приготовлю. Овощи со своего огорода, за рыбой приходится ездить в город иногда (на автобусе).

Это типо про меня? Но я не живу в однушке и скоро уже перейду на пассивный доход, несколько лет осталось. А у тебя как дела? Не в однушке? В двушке живёшь? как планируешь перейти на пассивный доход, в пидерасты что ли заделался? У меня норм. Живу в небольшом деревянном доме в селе. Воздух и вода меня устраивают, нормальное мясо можно взять у знакомых, может быть сам начну разводить когда-то. На остальное похуй. В бетонной коробке жить = быть дауном, т.к. уровень жизни в большом городе ниже плинтуса почти всегда. Расходы мизерные, так что хватает айтишной зарплаты, сижу иногда размышляю что купить на излишек(на lqdt лежит некоторая не пристроенная сумма, пока я думаю).

Если замешан мат. капитал, то до совершеннолетия наёбыша продать будет проблематично/не возможно, так что тут ещё годы ебли мозга будет В 30+ лет жить в однушке и горбатиться на работе, чтобы закрыть 2 ипотеки до пенсии -- это и есть финансовая грамотность?

https://наш.дом.рф/медиа/новости/2024/11/стоимость-строительства-1-кв.-метра-общей-площади-в-каждом-регионе-в-ноябре-2024-года Показать содержимое При этом строительные компании умудряются прибедняться

Армен взял облигации Самолёта, но пока не знает об этом. Потом Самолёт накормят, и Армен скажет, что всё было очень надёжно изначально. (Нюанс в том, что дадут половину доходности, по братски)

Сегодня выдавил из попы какашку в унитаз и испытал облегчение Всем рекомендую делать так же!

обменяй на рубли, и на вклад