Собственное жилье

irhold111 написал 7 минут назад:

срок 5 лет 100к платеж или 10 лет и 60к платеж хз надо думать

Я может че проебал, но бери максимальный срок.

От него процент не зависит. И это просто установка минималки.

Берешь по 60, платишь по 100, и вот ты за 5 лет и выплатишь.

Просто в случае чего легче будет обеспечивать ипотеку.

GoldRobot написал 4 минуты назад:

irhold111 написал 12 минут назад:

срок 5 лет 100к платеж или 10 лет и 60к платеж хз надо думать

Я может че проебал, но бери максимальный срок.

От него процент не зависит. И это просто установка минималки.

Берешь по 60, платишь по 100, и вот ты за 5 лет и выплатишь.

Просто в случае чего легче будет обеспечивать ипотеку.

 

макс срок 30 лет предлагают мне и платеж 35к 10 лет вот ради этого и думаю, чтоб смотреть по инфляции и ставке, выгоден кредит до сих пор или нет

мм человейничек с планировкой говна

olo)LOLO написал 18 минут назад:

мм человейничек с планировкой говна

ну мне там не жить из плюсов, а просто ради 8% ипотеки при ставке 16% и вычет чтоб получить

irhold111 написал 3 часа назад:

olo)LOLO написал 4 часа назад:

мм человейничек с планировкой говна

ну мне там не жить из плюсов, а просто ради 8% ипотеки при ставке 16% и вычет чтоб получить

так положить на депозит и пусть бабки работают

irhold111 написал 10.03.2024 в 13:45:

тоже короче в уходящий поезд льготной ипотеки думаю залететь, после сообщений от @disbandnavi посмотрел квартиры в Самаре и есть относительно не плохой варик https://samara.domclick.ru/card/sale__new_flat__2005450968?utm_referrer=https%3A%2F%2Fsamara.domclick.ru%2F сдался дом в феврале и находится в географическом центре города

Кухню со спальней соединить, санузлы соединить и норм вроде получается

типо такого 

первоночалка 2.1
в ипотеку 4.9

срок 5 лет 100к платеж или 10 лет и 60к платеж хз надо думать

+ я еще вычет за квартиру не получал ниразу и ради этого тоже можно
 

Для рф планировка не очень ликвидная, в эту площадь пик е3 делает. 

Бтв, тут кто то биополис хотел купить, надеюсь не взял.

istari написал 45 минут назад:

Бтв, тут кто то биополис хотел купить, надеюсь не взял.

я хотел

но жена чёт такая типо го в нижний новгород, в центре 3шку взяли с отделкой, 2 санузла готовых и кухня

madvlaydin написал 8 минут назад:

istari написал 53 минуты назад:

Бтв, тут кто то биополис хотел купить, надеюсь не взял.

я хотел

но жена чёт такая типо го в нижний новгород, в центре 3шку взяли с отделкой, 2 санузла готовых и кухня

Пронесло, застройщик сейчас банкротится.

не покупайте дома в низине

если у вас канализация ниже уровня общегородской, то будет стоять насос, который ебалны будут забивать по кд

полдня никакой воды нет, по кд приезжают ассинезаторы откачивают говно

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

Ялюблюкотов написал 1 час назад:

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

От 400к за метр 

goodmood написал 2 часа назад:

Ялюблюкотов написал 4 часа назад:

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

От 400к за метр 

так это ТТК считай, там пешком до центра можно ийти

madvlaydin написал 6 минут назад:

goodmood написал 2 часа назад:

Ялюблюкотов написал 4 часа назад:

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

От 400к за метр 

так это ТТК считай, там пешком до центра можно ийти

Ттк в сотне метров только добавляет ахуя 

хуже только взять хату в огромном доме на беговой 

Я конечно не осуждаю у каждого свой выбор где жить 

goodmood написал 5 минут назад:

madvlaydin написал 13 минут назад:

goodmood написал 2 часа назад:

Ялюблюкотов написал 4 часа назад:

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

От 400к за метр 

так это ТТК считай, там пешком до центра можно ийти

Ттк в сотне метров только добавляет ахуя 

хуже только взять хату в огромном доме на беговой 

Я конечно не осуждаю у каждого свой выбор где жить 

ты там был? на Марьиной роще в 100 метрах от ттк сраный спальник с алкашами, что в Дикси идут за граненым стаканом вотки по акции, я жил в Ховрино, и там лучше Москва чувствовалась, чем в Марьиной роще

madvlaydin написал 35 минут назад:

goodmood написал 41 минуту назад:

madvlaydin написал 48 минут назад:

goodmood написал 3 часа назад:

Ялюблюкотов написал 4 часа назад:

Ялюблюкотов написал 09.03.2024 в 14:26:

*Врываюсь из онлирида с душными вопросами*
 

Пытаюсь подобрать квартиру в мск с первоначальным взносом в 10кк. При этом все хорошие однушки, которые расположены недалеко от центра, начинаются от 17кк (по ощущениям). Так что думаю пока взять подешевле хату в кирпичном доме 1960-х с норм ремонтом (13кк), а потом перепродать года через 3 и купить уже норм вариант.

 

Но переживаю из-за подводных. В рамках темы обсуждаете новострой, игнорируя вторичку. Почему? Первичка = несколько лет ремонта в доме, расположены далеко (или стоят однушки от 20кк), инфраструктуры часто рядом нет. Онли из-за льготной ставки?

 

Но в целом задаюсь вопросом, не выгоднее ли пока деньги подержать на вкладе и не покупать хату. Это + лям с процентов в конце года, а цены на рынке недвижимости стагнируют

Короче, решил купить однушку ("евродвушку") в жк Mod. 1 млн потребом, остальное льготный.
Насмотрелся вторичек, которые по цене новостроя предлагают хаты в домах 1960-70-х годов.
Район мб не лучший, но близко к центру и работе, что для меня на данном этапе жизни ключевое

От 400к за метр 

так это ТТК считай, там пешком до центра можно ийти

Ттк в сотне метров только добавляет ахуя 

хуже только взять хату в огромном доме на беговой 

Я конечно не осуждаю у каждого свой выбор где жить 

ты там был? на Марьиной роще в 100 метрах от ттк сраный спальник с алкашами, что в Дикси идут за граненым стаканом вотки по акции, я жил в Ховрино, и там лучше Москва чувствовалась, чем в Марьиной роще

 

Да был там в райкин Плаза пару раз и частенько по ттк катался на футбол в Сокольники. Если район реновируют то будет хорошо, но близость ттк это прям стоп фактор для меня 

goodmood said 16 hours ago:

хуже только взять хату в огромном доме на беговой 

ну ты не перегибай тоже, огромный дом на беговой буквально на ттк стоит и там придомовой территории меньше чем квадратов нынче в однушках, это буквально ад на земле по цене илитки

марьина роща не топ райчик, но там по крайней мере что-то есть (большинство новостроек сейчас ставят в поле посреди ничего), рядом метро, в пешей доступности много приколов

виды хорошие, на сокольники, вднх, центр города, ну все кроме западного на савелу короче 

Я слышал есть какойто гайд с землей, можно взять под аренду у государства участок, спустя какое-то время бесплатно переоформить на ИЖС под себя,
Даже хз как гуглить такое 

P.s Я не про дальний восток говорю, это касается любой части РФ

zarich написал 1 час назад:

Я слышал есть какойто гайд с землей, можно взять под аренду у государства участок, спустя какое-то время бесплатно переоформить на ИЖС под себя,
Даже хз как гуглить такое 

P.s Я не про дальний восток говорю, это касается любой части РФ

Dark Paradise написал 25.03.2024 в 12:28:

goodmood написал 24.03.2024 в 19:59:

хуже только взять хату в огромном доме на беговой 

ну ты не перегибай тоже, огромный дом на беговой буквально на ттк стоит и там придомовой территории меньше чем квадратов нынче в однушках, это буквально ад на земле по цене илитки

марьина роща не топ райчик, но там по крайней мере что-то есть (большинство новостроек сейчас ставят в поле посреди ничего), рядом метро, в пешей доступности много приколов

виды хорошие, на сокольники, вднх, центр города, ну все кроме западного на савелу короче 

 

я не потянул бтв на высоком этаже, так как на 1.5 ляма дороже.
Но холл 10 метров, внизу нет коммерции. Так что отсутствие вида рассчитываю компенсировать спокойствием + отсутствием необходимости ждать лифт 10 минут