Собственное жилье

Новостройка под льготный процент - это не для перепродажи вариант. Тут только платить и каяться жить/сдавать. 

Lotus написал 11 минут назад:

нахуя все эта морока, если можно на вклад бабки положить под 17%?)

наверное для того чтобы было где жить

disbandnavi написал 8 часов назад:

Хоть раз было чтобы в рф падали цены на жилье?

С хуя они сейчас падают, я последние несколько лет постоянно мониторил цены чтобы влететь в ипотеку, цены только ползли вверх

Даже квартира, которую я щас взял в ипотеку, подорожала через неделю на 6%, а это еще дом не сдался

Причем рядом строится точно такой же дом от того же застройщика и там цены уже выше за метр, при том что он сдается на полтора года позже

Короче нихуя ничего не подешевеет, ты не учитываешь что как минимум стройматериалы и зп рабочих растут постоянно, плюс мест для застройки все меньше

Насчет вторички, конечно ее выгоднее купить, но только если у тебя есть наличка, в ипотеку под 17% (а щас вроде сбер поднимать будет еще ставку) брать это пизда полная, надо минимум половину стоимости хаты внести как первоначалку чтобы не переплатить х5, а желательно сразу за нал целиком брать, у нищебродов нет такой возможности очевидно 

было небольшое падение в 18-19г

че мб кейсов купишь в кс, эта хуйня никогда не падала + я никогда не пиздел на счет инвестиций

LynTeek написал 31 минуту назад:

че мб кейсов купишь в кс, эта хуйня никогда не падала + я никогда не пиздел на счет инвестиций

Какая вероятность открыть все кейсы и выбить что-то ценное с них?

Нахуя их открывать

ты вообще нахуй не читаешь мои финансовые рекомендации, пошел нахуй

Это вероятность 

Че выгоднее 

disbandnavi написал 2 часа назад:

Lotus написал 3 часа назад:

нахуя все эта морока, если можно на вклад бабки положить под 17%?)

наверное для того чтобы было где жить

ты щас на улице живешь?

Сильный тейк, квартиру покупают люди, живущие на улице, записываю.

мониторю один жк - евродвушка 40квадратов за полгода +5кк

охуеть конечно ценник растет быстрее чем я коплю

Квартиры не для нищебродов 

Имаджин типо копить на них ) 

Щас бы на пике ажиотажа из-за отмены льготной ипотеки с очумелыми в последний вагон запрыгивать.

За пол года цены на субсидируемую недвигу ни с чего на 20 % выросли.

Если ключевую ставку не снизят, то через год цены откатятся, ну а дальше пузырь схлопываться начнет.

Второй десяток лет ждём схлопывания пузыря, осталось немного потерпеть...

Когда мне в 2019 предлагали взять квартиру в новом крутом ЖК, я усмехнулся "ищите дурака".

Щас эта же квартира стоит х2.5, и я бы еботеку уже как раз выплатил бы.

kez написал 1 час назад:

Когда мне в 2019 предлагали взять квартиру в новом крутом ЖК, я усмехнулся "ищите дурака".

Щас эта же квартира стоит х2.5, и я бы еботеку уже как раз выплатил бы.

 

сейм, зассал в ипотеку взять недостающее на бОльший вариант и взял меньшее. сейчас разница в этом решении составляет 4-5кк личного капитала

сейм ребята, сейм

я так не один год стремался

опять же лет 5 назад мог двуху взять и уже бы половину выплатил

но как всегда вокруг толпа умных людей "да там пузырь, щас лопнет", а ты вроде и понимашь что они хуйню несут, но как-то не хочется в кабалу так рано оформляться

да живите в съемной, будет проще чем по 5кк копить ради однухи в рф
щас цены що пиздец, лучше уж в съемках жить и не тужить

Ну так че развонялись тогда, бегите берите под 8%, после 1.07 будет по 17%.

marinchk написал 34 минуты назад:

да живите в съемной, будет проще чем по 5кк копить ради однухи в рф
щас цены що пиздец, лучше уж в съемках жить и не тужить

Так съемные тоже дорожают же. Ну и я взял без первоначалки. Если не считать, что надо в ремонт вбухать бабла, то платеж получается не сильно выше, чем снимать аналогичную квартиру в этом же доме.

kez написал 13 минут назад:

marinchk написал 49 минут назад:

да живите в съемной, будет проще чем по 5кк копить ради однухи в рф
щас цены що пиздец, лучше уж в съемках жить и не тужить

Так съемные тоже дорожают же. Ну и я взял без первоначалки. Если не считать, что надо в ремонт вбухать бабла, то платеж получается не сильно выше, чем снимать аналогичную квартиру в этом же доме.

хезе, дело регионов
у мя как было пару лет назад - однухи от 9к-13к так и осталось.