Собственное жилье

Drama написал 16.06.2024 в 13:52:

Вы блять штукатурку не видели в своей жизни?

Так а хули она не ровная?

Darkd3ad написал 4 часа назад:

Drama написал 16.06.2024 в 13:52:

Вы блять штукатурку не видели в своей жизни?

Так а хули она не ровная?

ты когда квартиру принимать будешь тоже посмотри чё у тебя там будет

Darkd3ad написал 7 часов назад:

Drama написал 16.06.2024 в 18:52:

Вы блять штукатурку не видели в своей жизни?

Так а хули она не ровная?

Потому что ебучий бургражданстрой строит стены с перепадами 12 см нахуй

kez написал 16.06.2024 в 23:21:

GoldRobot написал 14.06.2024 в 15:05:

AEAZZB написал 14.06.2024 в 14:40:

вроде считается на момент заключения договора а не на дату прекращения льготы (что логично, учитывая, что размер компенсации банку был рассчитан как раз на момент заключения договора)

Из договора.

 

 

У меня на днях вообще мемес случился. 
Я зимой влетел в айтишную программу, и при оформлении мне в банке баба несколько раз сказала: надо подтверждать трудоустройство в аккредитованной конторе каждые полгода с даты оформления договора (то бишь летом и зимой, даже месяц мне назвала). Наступило лето, стала приближаться дата подтверждения трудоустройства. Открываю я договор, а там даты для подтверждения - 1 апреля и 1 октября. Я вахуи, пишу этой бабе (она визитку мне оставила), она читает и не отвечает. Я такой ")))))", еду в банк, а мне там говорят, что надо было в апреле подтверждать, но так как ставка не изменилась (осталась айтишная), то пох, в октябре подтвердишь. Из-за этой ебалайки я мог (а может и до сих пор могу?) резко ахуеть от роста ставки с 5 до КС + сколько-то.

Я, конечно, сам должен был весь договор изучить вдумчиво, но почему то в такие моменты полагаешься на этих чертей, и просто устно узнаешь интересующие тебя важные моменты.
 

Я до подписания искал это место в договоре и уточнял заранее как быть, потому что явно где-то подвох, не будут же они сами узнавать.

Drama написал 13 часов назад:

Darkd3ad написал 21 час назад:

Drama написал 16.06.2024 в 13:52:

Вы блять штукатурку не видели в своей жизни?

Так а хули она не ровная?

Потому что ебучий бургражданстрой строит стены с перепадами 12 см нахуй

И что тебе узбек стены ровные сделает? Лол 

его брат тебе же эту стену строил, у них руки от одной матери 

ну узбек делает перепад в одну сторону 12 см когда строит

второй делает перепад в другую сторону 12 см когда замазывает

итого идеальная штукатурка

руки то от одной матери

AEAZZB написал 7 часов назад:

kez написал 16.06.2024 в 23:21:

GoldRobot написал 14.06.2024 в 15:05:

AEAZZB написал 14.06.2024 в 14:40:

вроде считается на момент заключения договора а не на дату прекращения льготы (что логично, учитывая, что размер компенсации банку был рассчитан как раз на момент заключения договора)

Из договора.

 

 

У меня на днях вообще мемес случился. 
Я зимой влетел в айтишную программу, и при оформлении мне в банке баба несколько раз сказала: надо подтверждать трудоустройство в аккредитованной конторе каждые полгода с даты оформления договора (то бишь летом и зимой, даже месяц мне назвала). Наступило лето, стала приближаться дата подтверждения трудоустройства. Открываю я договор, а там даты для подтверждения - 1 апреля и 1 октября. Я вахуи, пишу этой бабе (она визитку мне оставила), она читает и не отвечает. Я такой ")))))", еду в банк, а мне там говорят, что надо было в апреле подтверждать, но так как ставка не изменилась (осталась айтишная), то пох, в октябре подтвердишь. Из-за этой ебалайки я мог (а может и до сих пор могу?) резко ахуеть от роста ставки с 5 до КС + сколько-то.

Я, конечно, сам должен был весь договор изучить вдумчиво, но почему то в такие моменты полагаешься на этих чертей, и просто устно узнаешь интересующие тебя важные моменты.
 

Я до подписания искал это место в договоре и уточнял заранее как быть, потому что явно где-то подвох, не будут же они сами узнавать.

Я по итогу взял и отправил доки им, и они прислали уведомление, мол доки приняты, всё збс.
Всем, кто еще сомневается - договора надо читать вдумчиво, и никогда не верить ни риэлторам, ни застройщикам, ни банкам. Там работают некомпетентные люди. Это второй раз, когда я чуть не наебался, поверив банку. Там вообще лютый случай был, мб как-нибудь тут набросаю стену

Вчера оформлял бронирование. Почитал площадь в ДДУ -- не сходится. Эти дебсы изначально на картинке с этажной планировкой накосячили. Походу предыдущие 4 покупателя 4С квартир не читали договор. На домклике уже поправили, бесплатно делаю их работу.

kez написал 10 часов назад:

AEAZZB написал 18 часов назад:

kez написал 16.06.2024 в 23:21:

GoldRobot написал 14.06.2024 в 15:05:

AEAZZB написал 14.06.2024 в 14:40:

вроде считается на момент заключения договора а не на дату прекращения льготы (что логично, учитывая, что размер компенсации банку был рассчитан как раз на момент заключения договора)

Из договора.

 

 

У меня на днях вообще мемес случился. 
Я зимой влетел в айтишную программу, и при оформлении мне в банке баба несколько раз сказала: надо подтверждать трудоустройство в аккредитованной конторе каждые полгода с даты оформления договора (то бишь летом и зимой, даже месяц мне назвала). Наступило лето, стала приближаться дата подтверждения трудоустройства. Открываю я договор, а там даты для подтверждения - 1 апреля и 1 октября. Я вахуи, пишу этой бабе (она визитку мне оставила), она читает и не отвечает. Я такой ")))))", еду в банк, а мне там говорят, что надо было в апреле подтверждать, но так как ставка не изменилась (осталась айтишная), то пох, в октябре подтвердишь. Из-за этой ебалайки я мог (а может и до сих пор могу?) резко ахуеть от роста ставки с 5 до КС + сколько-то.

Я, конечно, сам должен был весь договор изучить вдумчиво, но почему то в такие моменты полагаешься на этих чертей, и просто устно узнаешь интересующие тебя важные моменты.
 

Я до подписания искал это место в договоре и уточнял заранее как быть, потому что явно где-то подвох, не будут же они сами узнавать.

Я по итогу взял и отправил доки им, и они прислали уведомление, мол доки приняты, всё збс.
Всем, кто еще сомневается - договора надо читать вдумчиво, и никогда не верить ни риэлторам, ни застройщикам, ни банкам. Там работают некомпетентные люди. Это второй раз, когда я чуть не наебался, поверив банку. Там вообще лютый случай был, мб как-нибудь тут набросаю стену

я брал квартиру и парковку в еботеку (2 договора разных)

и если с квартирой все заебись, разве что в домклике сами не знают чё им надо для подтверждения что я айтишник, месяц назад я просто выгрузку с трудовой с госуслуг им в чат положил

то с парковкой это такая еботня оказалась пиздец! я сам дебик невнимательно прочитал договор, думал страховать надо в течение полугода после приёмки, а оказалось в течение полугода после подписания еботечного договора, зашёл на домклик и там мне неустойка начисляется; застраховать просто так нельзя, на агрегаторах нет продукта такого, оценку еще делать надо реальными людьми, а не удаленно как по квартирам у сбера оценка; благо за 2 дня оценку сделали и застраховал ПО ЗВОНКУ в росгосТРАХ

опять же, сам виноват, но насколько все просто с хатами, людей просто за ручку водят и практически нет мест где можно ошибиться, а тут пиздакля, как на 20 лет назад попал

madvlaydin написал 26 минут назад:

kez написал 10 часов назад:

AEAZZB написал 18 часов назад:

kez написал 16.06.2024 в 23:21:

GoldRobot написал 14.06.2024 в 15:05:

AEAZZB написал 14.06.2024 в 14:40:

вроде считается на момент заключения договора а не на дату прекращения льготы (что логично, учитывая, что размер компенсации банку был рассчитан как раз на момент заключения договора)

Из договора.

 

 

У меня на днях вообще мемес случился. 
Я зимой влетел в айтишную программу, и при оформлении мне в банке баба несколько раз сказала: надо подтверждать трудоустройство в аккредитованной конторе каждые полгода с даты оформления договора (то бишь летом и зимой, даже месяц мне назвала). Наступило лето, стала приближаться дата подтверждения трудоустройства. Открываю я договор, а там даты для подтверждения - 1 апреля и 1 октября. Я вахуи, пишу этой бабе (она визитку мне оставила), она читает и не отвечает. Я такой ")))))", еду в банк, а мне там говорят, что надо было в апреле подтверждать, но так как ставка не изменилась (осталась айтишная), то пох, в октябре подтвердишь. Из-за этой ебалайки я мог (а может и до сих пор могу?) резко ахуеть от роста ставки с 5 до КС + сколько-то.

Я, конечно, сам должен был весь договор изучить вдумчиво, но почему то в такие моменты полагаешься на этих чертей, и просто устно узнаешь интересующие тебя важные моменты.
 

Я до подписания искал это место в договоре и уточнял заранее как быть, потому что явно где-то подвох, не будут же они сами узнавать.

Я по итогу взял и отправил доки им, и они прислали уведомление, мол доки приняты, всё збс.
Всем, кто еще сомневается - договора надо читать вдумчиво, и никогда не верить ни риэлторам, ни застройщикам, ни банкам. Там работают некомпетентные люди. Это второй раз, когда я чуть не наебался, поверив банку. Там вообще лютый случай был, мб как-нибудь тут набросаю стену

я брал квартиру и парковку в еботеку (2 договора разных)

 

и если с квартирой все заебись, разве что в домклике сами не знают чё им надо для подтверждения что я айтишник, месяц назад я просто выгрузку с трудовой с госуслуг им в чат положил

 

то с парковкой это такая еботня оказалась пиздец! я сам дебик невнимательно прочитал договор, думал страховать надо в течение полугода после приёмки, а оказалось в течение полугода после подписания еботечного договора, зашёл на домклик и там мне неустойка начисляется; застраховать просто так нельзя, на агрегаторах нет продукта такого, оценку еще делать надо реальными людьми, а не удаленно как по квартирам у сбера оценка; благо за 2 дня оценку сделали и застраховал ПО ЗВОНКУ в росгосТРАХ

 

опять же, сам виноват, но насколько все просто с хатами, людей просто за ручку водят и практически нет мест где можно ошибиться, а тут пиздакля, как на 20 лет назад попал

Я в конце прошлого года должен был брать балдежную трешку, и меня вот вели за ручку так, что на этапе подписания договора на сделке, когда я уже ручку в руку взял, выяснилось, что эти люди вообще конченные. Я тогда там послал их нахуй и вышел.

Если вратце, то ситуация такая:
Искал вторичку, познакомился с риэлторшей. Через какое-то время переключился на новостройки.
Риэлтор порекомендовала ЖК, в котором можно взять еботеку с субсидированием первоначалки, и понижением ставки с 5% до 3% (всё это за счет увеличения тела кредита).
Специалист по ипотеке от её агентства недвижимости за меня создает заявку, ведёт переписку в ЛК домклик.
За 2 дня до сделки вижу, что ставка в заявке всё так же 5%, а не 3%, и платеж отличается заметно. 
Спрашиваю у специалиста по ипотеке, почему так, он отвечает, что это норм, потом изменится.
Спрашиваю у банка, почему так, они говорят "все нормально".

Прихожу на сделку, на которую приходит какой-то юрист от агентства. Сидим регаем всякие цифровые подписи, етц.
 

Дают график платежей. Вижу, что там платеж от 5%, а не от 3%. Спрашиваю у юриста, так должно быть? Он говорит, да.
Потом дальше подписываем че-то, хуе мое, дают мне уже финальный кредитный договор на подпись. Там тоже 5% и большой платеж.
Спрашиваю, а когда будет 3% то? Юрист говорит, что всё ок, можно подписывать.
Спрашиваю у сотрудника банка, она говорит, что ставка 5%, а не 3%. Схуяли ты решил, что будет 3%?

Я говорю блять вы че дауны)))
Юрист звонит в свою контору и спрашивает "ой а у него что 3%"? На том конце провода ему отвечают, что да. Он просит сотрудника банка посмотреть в заявку. Спустя 5 минут поисков она видит, что к заявке прикреплено гарантийное письмо от застройщика, которое должно понизить ставку. (блять там 8 сканов лежит, один из которых - гарантийное письмо).

В итоге 3 долбаеба (риэлтор, специалист по ипотеке, юрист) ведут меня за ручку на сделку, не проверяя условия, и одна ебанашка сидит и в чате не может упорно найти скан документа.
Специалист по ипотеке () не следит за условиями сделки. Блять он еще тааааак удивился, когда я ему сказал, что можно в электронном виде документы о трудоустройстве предоставлять, а не бумаги распечатывать. Ну у него в вотсапе по аве было видно, что он олигофрен.
Юрист не знает, на какую сделку он идет. Кстати этот даунито перед сделкой показал мне договоры, я там увидел, что печати и подписи не в том месте стоят. Я говорю а че это, он такой "ой ой", и поехал к застройщику за новым договором. Блять ЮРИСТ не видит, что договор неправильно подписан застройщиком. Я в ахуе 

Я встаю говорю ебать вы откуда взялись такие, ухожу. Потом мне риэлторша еще названивает извиняется, "давайте заново на сделку запишемся, у вас же одобрено, хуе мое". Что забавно, сразу же после этого в заявке ставка поменялась на 3%. 
Но блять я чуть не подписался под еботеку с завышенным телом кредита (там пара мильенов сверху), но без понижения ставки.
Я тогда ей такой длиннопост в вотсап высрал, что у нее жопа аж сгорела, что она мне потом еще месяца 2 писала мол "а все вы упустили возможность". Я ей ответил мол пошла ты нахуй уже, колхозница. В итоге взял сам всё без этих ебаных агентов и без дополнительных расходов.

Сумбурно получилось, сорян

kez said 1 hour ago:

Сумбурно получилось, сорян

да не, смешно

что взял в итоге, покажы

Dark Paradise написал 5 минут назад:

kez написал 1 час назад:

Сумбурно получилось, сорян

да не, смешно

что взял в итоге, покажы

В итоге двушечку обычную, и со сроком сдачи в конце этого года. Ниче особенного, дефолт распашонка.
А та божественная трешка только через 3 года сдавалась. Ну и тело кредита огромное было из-за всех этих субсидий. Бог отвёл, получается

Балкон почти доделан...

kez написал 7 часов назад:

madvlaydin написал 7 часов назад:

kez написал 17 часов назад:

AEAZZB написал 18.06.2024 в 22:20:

kez написал 17.06.2024 в 06:21:

GoldRobot написал 14.06.2024 в 22:05:

AEAZZB написал 14.06.2024 в 21:40:

вроде считается на момент заключения договора а не на дату прекращения льготы (что логично, учитывая, что размер компенсации банку был рассчитан как раз на момент заключения договора)

Из договора.

 

 

У меня на днях вообще мемес случился. 
Я зимой влетел в айтишную программу, и при оформлении мне в банке баба несколько раз сказала: надо подтверждать трудоустройство в аккредитованной конторе каждые полгода с даты оформления договора (то бишь летом и зимой, даже месяц мне назвала). Наступило лето, стала приближаться дата подтверждения трудоустройства. Открываю я договор, а там даты для подтверждения - 1 апреля и 1 октября. Я вахуи, пишу этой бабе (она визитку мне оставила), она читает и не отвечает. Я такой ")))))", еду в банк, а мне там говорят, что надо было в апреле подтверждать, но так как ставка не изменилась (осталась айтишная), то пох, в октябре подтвердишь. Из-за этой ебалайки я мог (а может и до сих пор могу?) резко ахуеть от роста ставки с 5 до КС + сколько-то.

Я, конечно, сам должен был весь договор изучить вдумчиво, но почему то в такие моменты полагаешься на этих чертей, и просто устно узнаешь интересующие тебя важные моменты.
 

Я до подписания искал это место в договоре и уточнял заранее как быть, потому что явно где-то подвох, не будут же они сами узнавать.

Я по итогу взял и отправил доки им, и они прислали уведомление, мол доки приняты, всё збс.
Всем, кто еще сомневается - договора надо читать вдумчиво, и никогда не верить ни риэлторам, ни застройщикам, ни банкам. Там работают некомпетентные люди. Это второй раз, когда я чуть не наебался, поверив банку. Там вообще лютый случай был, мб как-нибудь тут набросаю стену

я брал квартиру и парковку в еботеку (2 договора разных)

 

и если с квартирой все заебись, разве что в домклике сами не знают чё им надо для подтверждения что я айтишник, месяц назад я просто выгрузку с трудовой с госуслуг им в чат положил

 

то с парковкой это такая еботня оказалась пиздец! я сам дебик невнимательно прочитал договор, думал страховать надо в течение полугода после приёмки, а оказалось в течение полугода после подписания еботечного договора, зашёл на домклик и там мне неустойка начисляется; застраховать просто так нельзя, на агрегаторах нет продукта такого, оценку еще делать надо реальными людьми, а не удаленно как по квартирам у сбера оценка; благо за 2 дня оценку сделали и застраховал ПО ЗВОНКУ в росгосТРАХ

 

опять же, сам виноват, но насколько все просто с хатами, людей просто за ручку водят и практически нет мест где можно ошибиться, а тут пиздакля, как на 20 лет назад попал

 

Я в конце прошлого года должен был брать балдежную трешку, и меня вот вели за ручку так, что на этапе подписания договора на сделке, когда я уже ручку в руку взял, выяснилось, что эти люди вообще конченные. Я тогда там послал их нахуй и вышел.

Если вратце, то ситуация такая:
Искал вторичку, познакомился с риэлторшей. Через какое-то время переключился на новостройки.
Риэлтор порекомендовала ЖК, в котором можно взять еботеку с субсидированием первоначалки, и понижением ставки с 5% до 3% (всё это за счет увеличения тела кредита).
Специалист по ипотеке от её агентства недвижимости за меня создает заявку, ведёт переписку в ЛК домклик.
За 2 дня до сделки вижу, что ставка в заявке всё так же 5%, а не 3%, и платеж отличается заметно. 
Спрашиваю у специалиста по ипотеке, почему так, он отвечает, что это норм, потом изменится.
Спрашиваю у банка, почему так, они говорят "все нормально".

Прихожу на сделку, на которую приходит какой-то юрист от агентства. Сидим регаем всякие цифровые подписи, етц.
 

Дают график платежей. Вижу, что там платеж от 5%, а не от 3%. Спрашиваю у юриста, так должно быть? Он говорит, да.
Потом дальше подписываем че-то, хуе мое, дают мне уже финальный кредитный договор на подпись. Там тоже 5% и большой платеж.
Спрашиваю, а когда будет 3% то? Юрист говорит, что всё ок, можно подписывать.
Спрашиваю у сотрудника банка, она говорит, что ставка 5%, а не 3%. Схуяли ты решил, что будет 3%?

Я говорю блять вы че дауны)))
Юрист звонит в свою контору и спрашивает "ой а у него что 3%"? На том конце провода ему отвечают, что да. Он просит сотрудника банка посмотреть в заявку. Спустя 5 минут поисков она видит, что к заявке прикреплено гарантийное письмо от застройщика, которое должно понизить ставку. (блять там 8 сканов лежит, один из которых - гарантийное письмо).

В итоге 3 долбаеба (риэлтор, специалист по ипотеке, юрист) ведут меня за ручку на сделку, не проверяя условия, и одна ебанашка сидит и в чате не может упорно найти скан документа.
Специалист по ипотеке () не следит за условиями сделки. Блять он еще тааааак удивился, когда я ему сказал, что можно в электронном виде документы о трудоустройстве предоставлять, а не бумаги распечатывать. Ну у него в вотсапе по аве было видно, что он олигофрен.
Юрист не знает, на какую сделку он идет. Кстати этот даунито перед сделкой показал мне договоры, я там увидел, что печати и подписи не в том месте стоят. Я говорю а че это, он такой "ой ой", и поехал к застройщику за новым договором. Блять ЮРИСТ не видит, что договор неправильно подписан застройщиком. Я в ахуе 

Я встаю говорю ебать вы откуда взялись такие, ухожу. Потом мне риэлторша еще названивает извиняется, "давайте заново на сделку запишемся, у вас же одобрено, хуе мое". Что забавно, сразу же после этого в заявке ставка поменялась на 3%. 
Но блять я чуть не подписался под еботеку с завышенным телом кредита (там пара мильенов сверху), но без понижения ставки.
Я тогда ей такой длиннопост в вотсап высрал, что у нее жопа аж сгорела, что она мне потом еще месяца 2 писала мол "а все вы упустили возможность". Я ей ответил мол пошла ты нахуй уже, колхозница. В итоге взял сам всё без этих ебаных агентов и без дополнительных расходов.

Сумбурно получилось, сорян

 

ипотечные работники это прекрасно 

Цитата

«Сбер» с 21 июня меняет правила работы по двум льготным ипотечным программам — для IT-специалистов и на покупку жилья в новостройке с господдержкой

Вот гниды, не успел взять

Может быть это и к лучшему, всевышний уберёг от покупки недвиги на хаях

E1azor написал 22.06.2024 в 08:03:

Цитата

«Сбер» с 21 июня меняет правила работы по двум льготным ипотечным программам — для IT-специалистов и на покупку жилья в новостройке с господдержкой

Вот гниды, не успел взять

Может быть это и к лучшему, всевышний уберёг от покупки недвиги на хаях

 

ГЖ.

моего батю тоже уберегли от покупки недвиги на хаях в 2019

думал коали пришел

чуть за сердце не схватился

E1azor написал 22.06.2024 в 09:03:

Цитата

«Сбер» с 21 июня меняет правила работы по двум льготным ипотечным программам — для IT-специалистов и на покупку жилья в новостройке с господдержкой

Вот гниды, не успел взять

Может быть это и к лучшему, всевышний уберёг от покупки недвиги на хаях

 

ну бля если лимит по айти ипотеке закончится, придется не с 5% годовых брать а гораздо больше, даже если хаты подешевеют () все равно процент выебет всю выгоду

если ты айти червь офк

я когда оформлял ипотеку, мне сказали что лимит по айти кончился но на днях завезут, в итоге через несколько дней позвонили сказали приезжайте оформляться

ну чё ребзи

- льготная ипотека всё
- семейная станет боле целевой с 1 июля
- айтишников хотят переселить за мкад (для их же блага на самом деле, т.к. пытаюсь представить себе айтишника, который хочет жить в нерезиновой, и возникает образ деревеньщины, которая не понимает своего счастья, когда живёшь загородом) и усилить условия по запрлатам.
- добавят ипотеку для участников СВО

Меня прежде всего интересует айти ипотека. И тут я не очень понимаю, эта ипотека на фоне остальных ипотек вообще не заметна, хули они её так порезать хотят, если она и так ничего не жрёт (жалкие 700 миллиардов за 3 года).

И основной вопрос: добавят ли лимитов ит-ипотеки до конца 2024г? Вроде собирались до трилиона поднять (https://tass.ru/ekonomika/20954531), но заглохи чёто.

Если на уровне домохозяйки продолжить рассуждать: на ит ипотеку уходит мизер, в 2023г потрачено больше чем в 2024г, наверно надо хотя бы столько же сколько в 2023 выделить, а то айти-бляди обидятся и насрут под дверью, ведь они такие независимые, и могут, попивая смузи, покарять одну страну за другой (спасибо сука санкциям, из-за которых могут не дать ещё денег под нужную мне ипотеку).

https://дом.рф/programmy-gosudarstvennoj-podderzhki/operational-reporting/?program=ИТ+ипотека