Финансы и инвестиции

armen_dno написал 18 минут назад:

ипотека уже давно не дешевая если учитывать как выросла цена самого жилья а именно в пару раз за 3 года

Сейчас да, разве что семейная.

А так льготная в 0,1% была, да на 30 лет, фри деньги. Да было удорожание, но оно на фоне 30 лет растворяется.

___

Выдача ипотеки в России в октябре упала на 22%, достигнув минимального показателя за последние три месяца. Снижение выдачи ипотеки эксперты связывают с ужесточением денежно-кредитной политики Банком России. 

Армен аналитический

armen_dno написал 2 часа назад:

zfbjnk603 написал 3 часа назад:

Тупо весь бизнес замораживает инвестпроекты и M&A при текущей ставке. Реально, давайте подержим 15% и поднимем до 17%!!

Ты чё несешь, уёбина?

armen_dno написал 9 часов назад:

Надеюсь ставку продержат 15%+ с полгода. Как цены на все падать начали прям бальзам на душу. Мне то поебать по большей части на ставку у меня 45% инкама от товарного бизнеса, еще столько же от аренды налички и процентов 10 от аренды недвиги. Пострадали только первые 45% и то не сильно и то компенсация была во вторых 45%. Ебаная кредитная федерация канешн, а потом говорят что западная экономика на кредитах держится.  Пидорахи настолько закредитованы относительно своих доходов насколько наверное пендосские пидорахи не будут никогда.

 

Спасибо тому челу в правительстве который наконец-то допер остановить это безумие.

 

 

Это блять решаемо. Можно сделать ставку ниже только для бизнеса. А для кредитных пидорах у которых и так нагрузка 60-80% зарплаты оставить как есть. Но я бы вообще просто оставил где-то на полгода, максимум на год хотя бы 12%. Бизнес на то и бизнес чтобы адаптироваться. Сильные выжили, слабые сдохли. Все естесственно. 

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

KoriZzza написал 11 минут назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Нет

zfbjnk603 написал 37 минут назад:

armen_dno написал 3 часа назад:

zfbjnk603 написал 4 часа назад:

Тупо весь бизнес замораживает инвестпроекты и M&A при текущей ставке. Реально, давайте подержим 15% и поднимем до 17%!!

Ты чё несешь, уёбина?

armen_dno написал 9 часов назад:

Надеюсь ставку продержат 15%+ с полгода. Как цены на все падать начали прям бальзам на душу. Мне то поебать по большей части на ставку у меня 45% инкама от товарного бизнеса, еще столько же от аренды налички и процентов 10 от аренды недвиги. Пострадали только первые 45% и то не сильно и то компенсация была во вторых 45%. Ебаная кредитная федерация канешн, а потом говорят что западная экономика на кредитах держится.  Пидорахи настолько закредитованы относительно своих доходов насколько наверное пендосские пидорахи не будут никогда.

 

Спасибо тому челу в правительстве который наконец-то допер остановить это безумие.

 

 

Это блять решаемо. Можно сделать ставку ниже только для бизнеса. А для кредитных пидорах у которых и так нагрузка 60-80% зарплаты оставить как есть. Но я бы вообще просто оставил где-то на полгода, максимум на год хотя бы 12%. Бизнес на то и бизнес чтобы адаптироваться. Сильные выжили, слабые сдохли. Все естесственно. 

Ну блять ты понял же. Через компенсационный механизм от правительства.

разгвры с арменм

Darkd3ad написал 3 часа назад:

KoriZzza написал 3 часа назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Нет

Че это

KoriZzza написал 9 минут назад:

Darkd3ad написал 3 часа назад:

KoriZzza написал 3 часа назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Нет

Че это

Если ты считаешь, что цены на новостройки такие высокие из-за льготной ипотеки - то резонно предположить, что после ее отмены цены упадут и ты сможешь взять ипотеку по обычной ипотеке возможно дешевле (не точно)

Если так не считаешь, то бегом брать последний вагон успеваешь

Darkd3ad написал 49 минут назад:

KoriZzza написал 1 час назад:

Darkd3ad написал 4 часа назад:

KoriZzza написал 4 часа назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Нет

Че это

Если ты считаешь, что цены на новостройки такие высокие из-за льготной ипотеки - то резонно предположить, что после ее отмены цены упадут и ты сможешь взять ипотеку по обычной ипотеке возможно дешевле (не точно)

 

Если так не считаешь, то бегом брать последний вагон успеваешь

тут вмешивается то, что застройщики как на наркотике сидят (на льготной ипотеке). хотелось бы отменить, но видимо это будет длительный процесс. например, может выглядеть как поэтапное выравнивание льготной ставки близко к рыночной.

но даже в случае быстрой отмены - думаю ценник будет сползать годами понемногу. или просто встанет на месте и удешевление будет выражаться в том, что те же деньги будут дешевле (инфляция).

Olololnet написал 17 минут назад:

как к вопросу недвиги не подступишься, хуй в говне оказывается 

Недвижку обсудили. 

Пора спб прокоментировать

СПБ Биржа согласовала механизм распределения не попавших под ограничения денежных средств с участниками торгов 

СПБ Биржа  определила объём не попавших под ограничение денежных средств в иностранной валюте и согласовала с участниками торгов (брокерами) механизм распределения этих средств среди участников торгов.

В иностранной валюте клиентам расчётно-клиринговой инфраструктуры СПБ Биржи доступны денежные средства в долларах США, гонконгских долларах, юанях и тенге. Объем этой валюты эквивалентен 5,9 млрд рублей по курсу ЦБ РФ на 27 ноября 2023 года и составляет 31,05% общей суммы клиентских денежных средств.

СПБ Биржа распределила указанные выше денежные средства в иностранной валюте среди участников торгов пропорционально тому объёму и виду иностранных валют, которые находятся на клиринговых счетах участников торгов. Далее каждый участник торгов самостоятельно определит порядок распределения полученных денежных средств среди своих клиентов и сроки доступа клиентов к ним. Эти денежные средства клиенты участников торгов смогут выводить только в рублях, поскольку СПБ Бирже в настоящее время недоступны расчеты в иностранных валютах.

По оставшейся части иностранной валюты и иностранных ценных бумаг зарубежные контрагенты в настоящее время не обрабатывают поручения от компаний, входящих в расчетно-клиринговую инфраструктуру СПБ Биржи, на заключение сделок и связанное с ними движение средств и ценных бумаг. В связи с этим, СПБ Биржа не имеет возможности проводить расчеты по указанным активам, и с 28 ноября временно переведёт их на неторговые разделы.

В отношении части позиций инвесторов по иностранным ценным бумагам, переносимых участниками торгов с помощью сделок репо, принято решение закрывать такие встречные позиции сделками купли-продажи.

Иностранные контрагенты продолжают проводить комплаенс-процедуры в отношении СПБ Биржи, до завершения этого процесса они остановили расчетные операции с СПБ Биржей, в том числе, по лицензии OFAC.

Международные юридические консультанты СПБ Биржи до 4 декабря передадут своё заключение (legal opinion) по нескольким сценариям действий для разблокировки активов. После получения заключения,  СПБ Биржа проинформирует участников рынка о своих дальнейших действиях.

Депозитарные и расчётные операции по российским ценным бумагам и в российских рублях проводятся без ограничений и в обычном режиме.

➡️ Официальное сообщение.

@spbexchange_official

временно

Медленно все идет, но какие-то подвижки есть. Надеемся на лучшее, что еще делать.

KoriZzza написал 8 часов назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Смотря какой % и какой план. 

KoriZzza написал 9 часов назад:

Так стоит брать ипотеку или не стоит?

Присмотрел себе хату в новостройке уже построенной , дайте инсайд ввязываться в это или нет?

 

Лучше под 15% положи бабос и снимай бесплатно хату на процент.

я хз брать щас ипотеку это тотал ебланство, цены выросли просто до нереального уровня

Lotus написал 12 часов назад:

Лучше под 15% положи бабос и снимай бесплатно хату на процент.

я хз брать щас ипотеку это тотал ебланство, цены выросли просто до нереального уровня

Это не цены выросли, а рублей стало больше, чекай М2.

очередная новость о том, что это всё же спб подала заявку на банкротство. 

СПБ Биржа подала заявление о банкротстве самостоятельно. Это следует из опубликованного Арбитражным судом определения, которое содержит сведения о заявителе, пишет «Коммерсантъ». Ранее в ЦБ и СПБ Бирже отрицали причастность площадки к подаче заявления, а биржа заявляла о намерении обратиться в правоохранительные органы с заявлением о подлоге документов. «Возвратить заявление ПАО «СПБ Биржа» о признании его несостоятельным (банкротом). Возвращение заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его», — говорится в документе. Причиной, по которой суд вернул заявление, стало то, что заявитель должным образом не опубликовал информацию о готовящемся банкротстве в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц («Федресурсе»).

На повестке дня - как перевести акции с одного брокера на другого? (Иностранного) 

#swag написал 11 часов назад:

 

 

Недружественное поглощение по русски от мосбиржи