Финансы и инвестиции

#swag написал 2 часа назад:

единственный кому не выгодна льготная ипотека - государство. при этом в треугольнике покупатель-застройщик-банк в выигрыше ВСЕ.

Ещё не выгодно тому кто ее не взял  

Darkd3ad написал 5 минут назад:

#swag написал 2 часа назад:

единственный кому не выгодна льготная ипотека - государство. при этом в треугольнике покупатель-застройщик-банк в выигрыше ВСЕ.

Ещё не выгодно тому кто ее не взял  

Нет тем кто ее не взял в 20-21 годах. Сейчас ее брать никакой выгоды нет.

А вообще интересно посмотреть реально, что будет после отмены льготной ипотеки

Я лично 0 человек знаю, кто купил квартиру без использования льготной ипотеки.

Моя ставка в этом казино - в первом приближении моментальное падение количества спроса приведет к скидонам хотя бы в регионах кроме мск-питер, которое компенсируется через полгодика

Хоть бы все льготы кроме айти отменили нахуй и я купил себе квартиру на Спартаке или в Строгино гденить хуй знает 

А так вообще очевидно, что ёбнутый рост цен был обеспечен именно ебучей льготной ипотекой, что привело к какой-то нахуй ненормальной хуйне, что абсолютно все блять население юзает онли льготную ипотеку, что государство ковром ебашит льготы, которые становятся все более дорогими для государства из-за роста цен на жилье

Давно пора закрывать нахуй!!! Кроме айти 

Darkd3ad написал 1 минуту назад:

А так вообще очевидно, что ёбнутый рост цен был обеспечен именно ебучей льготной ипотекой, что привело к какой-то нахуй ненормальной хуйне, что государство ковром ебашит льготы, которые становятся все более дорогими для государства из-за роста цен на жилье

 

Давно пора закрывать нахуй!!! Кроме айти 

Я думал у тебя давно хата есть вы тут все АйТи, инвестиционные банкиры я ебу 

ElGobedano написал 1 минуту назад:

Darkd3ad написал 3 минуты назад:

А так вообще очевидно, что ёбнутый рост цен был обеспечен именно ебучей льготной ипотекой, что привело к какой-то нахуй ненормальной хуйне, что государство ковром ебашит льготы, которые становятся все более дорогими для государства из-за роста цен на жилье

 

Давно пора закрывать нахуй!!! Кроме айти 

Я думал у тебя давно хата есть вы тут все АйТи, инвестиционные банкиры я ебу 

Не, я вот выбирал же чё куда делать

Пока что выбрал на Пхукет слетать за 300к 

armen_dno написал 2 часа назад:

у чела в нашем регионе в 2019 был месячный доход 30к

сейчас у этого же чела максимум 40

не совсем корректно

был месячный доход 30к, стал 200к +выплата 5млн семье при смерти

с этой точки зрения квартиры расти даже не начинали

Baza_KAiF написал 2 минуты назад:

armen_dno написал 2 часа назад:

у чела в нашем регионе в 2019 был месячный доход 30к

сейчас у этого же чела максимум 40

не совсем корректно

был месячный доход 30к, стал 200к +выплата 5млн семье при смерти

с этой точки зрения квартиры расти даже не начинали

По данным Минобороны погибло около 6000 человек

С этой точки зрения квартиры расти даже не начнут

Darkd3ad написал 1 минуту назад:

Baza_KAiF написал 4 минуты назад:

armen_dno написал 3 часа назад:

у чела в нашем регионе в 2019 был месячный доход 30к

сейчас у этого же чела максимум 40

не совсем корректно

был месячный доход 30к, стал 200к +выплата 5млн семье при смерти

с этой точки зрения квартиры расти даже не начинали

По данным Минобороны погибло около 6000 человек

С этой точки зрения квартиры расти даже не начнут

Darkd3ad написал 17 минут назад:

А вообще интересно посмотреть реально, что будет после отмены льготной ипотеки

 

Я лично 0 человек знаю, кто купил квартиру без использования льготной ипотеки.

 

Моя ставка в этом казино - в первом приближении моментальное падение количества спроса приведет к скидонам хотя бы в регионах кроме мск-питер, которое компенсируется через полгодика

 

Хоть бы все льготы кроме айти отменили нахуй и я купил себе квартиру на Спартаке или в Строгино гденить хуй знает 

хз мне кажется цены могут в 2024 просесть на 10-20%, но на длинном горизонте энивэй вырастут. 

а если брать на старте продаж хорошие проекты в хороших местах, то могут и ваще не просесть. застройщики сейчас не торопятся распродавать все что есть. в москве топ застройщики даже не выставляли квартиры в некоторых домах, которые уже строят. видимо уверены что все заебись будет. 

тут еще важно не только цены на квартиры смотреть, а в целом оценивать роль строительства в экономике. там доля в ввп нихуевая + заняты миллионы людей в отрасли. не просто так же все эти льготные программы только на новостройки. 

#swag написал 2 минуты назад:

Darkd3ad написал 27 минут назад:

А вообще интересно посмотреть реально, что будет после отмены льготной ипотеки

 

Я лично 0 человек знаю, кто купил квартиру без использования льготной ипотеки.

 

Моя ставка в этом казино - в первом приближении моментальное падение количества спроса приведет к скидонам хотя бы в регионах кроме мск-питер, которое компенсируется через полгодика

 

Хоть бы все льготы кроме айти отменили нахуй и я купил себе квартиру на Спартаке или в Строгино гденить хуй знает 

хз мне кажется цены могут в 2024 просесть на 10-20%, но на длинном горизонте энивэй вырастут. 

 

а если брать на старте продаж хорошие проекты в хороших местах, то могут и ваще не просесть. застройщики сейчас не торопятся распродавать все что есть. в москве топ застройщики даже не выставляли квартиры в некоторых домах, которые уже строят. видимо уверены что все заебись будет. 

 

тут еще важно не только цены на квартиры смотреть, а в целом оценивать роль строительства в экономике. там доля в ввп нихуевая + заняты миллионы людей в отрасли. не просто так же все эти льготные программы только на новостройки. 

Ну про этот пузырь я так понимаю многие и говорят (что льготы мультпоицируются и жёстко бустят строительный рынок, банкротство застройщиков может привести к падению пузыря

Но я не считаю это пузырем, но все застройщики покажут плачевные результаты в отчётных периодах после закрытия льготной программы, будут сокращения и тд наверное

Я думаю в первую очередь в регионах цены упадут, а в столицах скорее всего никто даже не заметит, потому что богачи сразу скупчт все нахуй

да нет пузыря офк, но рынок перегрет 

арменская хуйня опять срет стены графоманского поноса 

#swag написал 1 час назад:

да нет пузыря офк, но рынок перегрет 

Чел по всей стране бетонные коробки +100-150% в цене сделали за 4 года

Это уже давно ебучий лудоманский пузырь где часть участников спешат купить потому что боятся что будет еще дороже, а другая часть спешит купить потому что рассчитывает что будет еще дороже

Недвига это не биткоин чтобы хуярить так не локально где-то где к примеру какой-то спекулятивный инфраструктурный проект готовится, а повсеместно.

зашорти акций девелоперов, хули ты за слова не отвечаешь 

легкие деньги 

armen_dno написал 35 минут назад:

Недвига это не биткоин

согласен) 

#swag написал 11 минут назад:

armen_dno написал 47 минут назад:

Недвига это не биткоин

согласен) 

Гугли самы сильны актив там буде биткон

 

Конкретно в данный момент нахожусь в МФЦ для подачи документов. 

Сегодня ипотеку взял, без льгот. 

Но и закрою её через несколько месяцев,  надеюсь

Бинго собрал недельное 

- В сбере взял ипотеку

- Без льгот 

- В русал залетел с трёх ног , средняя ровно 40 , вышел отчёт, бумага полетела вниз 

- Астру не слил по 600

Просто 

Methamphetamine написал 1 минуту назад:

 

Конкретно в данный момент нахожусь в МФЦ для подачи документов. 

Сегодня ипотеку взял, без льгот. 

Но и закрою её через несколько месяцев,  надеюсь

 

Бинго собрал недельное 

- В сбере взял ипотеку

- Без льгот 

- В русал залетел с трёх ног , средняя ровно 40 , вышел отчёт, бумага полетела вниз 

- Астру не слил по 600

 

Просто 

Гц

Меня записали на курсы администратора по вашей этой православной Астре

MacJei написал 4 минуты назад:

Methamphetamine написал 11 минут назад:

 

Конкретно в данный момент нахожусь в МФЦ для подачи документов. 

Сегодня ипотеку взял, без льгот. 

Но и закрою её через несколько месяцев,  надеюсь

 

Бинго собрал недельное 

- В сбере взял ипотеку

- Без льгот 

- В русал залетел с трёх ног , средняя ровно 40 , вышел отчёт, бумага полетела вниз 

- Астру не слил по 600

 

Просто 

Гц

 

Меня записали на курсы администратора по вашей этой православной Астре

заебись, когда перестанешь на дядю работать и за него курсы проходить и откроешь свой бизнес?