Перейти к публикации

Таблица лидеров

  1. pyromaniac

    pyromaniac

    User

    • Кнопка "Нравится"

      29

    • Сообщений

      10 305

  2. Theikaa

    Theikaa

    User

    • Кнопка "Нравится"

      25

    • Сообщений

      20 899

  3. nanami

    nanami

    User

    • Кнопка "Нравится"

      21

    • Сообщений

      5 320

  4. Balabosi

    Balabosi

    The User

    • Кнопка "Нравится"

      21

    • Сообщений

      21 793

Популярные публикации

Отображаются наиболее популярные публикации на 19.11.2024 во всех областях

  1. 10 лайков
  2. 5 лайков
    irhold111
    ты ток встретил его на просторах интернета? смотри я ему сейчас скажу что роста цены квартирв в МСК в долларовом эквиваленте нету с 2006 года (а учитывая инфляцию доллара за это время, они еще и подешевели пиздец как) он начнет говорить что все хуйня и эти всякие ваши индексы и исследования хуйня человек считает себя самым умным и говорить что его квартира будет приносить ему 8% годовых чистыми, как я понял, когда по рынку это цифра 4-5% грязными переиграет и уничтожит экономику он, так же как и собирается снимать все дивиденды с РУ акций и жить на них и ему хватить капитала 15 млн рублей на это P.s. Бляяяя опять получается нищук порвался (я) Круто. А как ты учел прибыль от ипотеки в 4% в условиях ключа 20%+? давай я все таки еще раз попробую донести, для тебя непонятные походу, вещи без колкостей и максимально не предвзято 1) да ты купил под 4%, при ключе 20+% красава, но ты понимаешь что это бы работало, если бы у тебя была вся сумма за квартиру на руках и ты б решил ее аккумулировать даже банально на вкладе, и это бы приносило свои плоды, а ты радуешь что взял квартиру в ипотеку и все по факту, она как сейчас стоит 150к$, так и будет стоить и тебе за нее платить, что уменьшает твой свободный баланс ежемесячно будет. 2) если ставка будет 20+% хотя бы 3 года, ты взвоешь первым, радоваться ставки 20+% может или имбецил или просто тролль исключительно. Удачи всем выжившим 3) когда там сдача подскажи пожалуйста? 2026 год? то бишь пока высокая ставка ты там даже обставить мебелью квартиру не сможешь, не то что сдать 4) твои расчеты про 100к+ в месяц за сдачу (без простоев, без ремонтов, без налогов) в ПИК+ только что построенном (где следующая очередь будет строиться до 2028 года еще и всегда стройка за окном и пиздец в округе) не бьются с реальными цифрами 5) даже возьмем 6% грязными (еще один нюанс не очевидный для многих покупателей квартир открою я) средняя инвестиционная доходность считается от цены после сдачи дома, а не от цены покупки квартиры в новостройке, она у тебя упадет в цене как только ты получишь свои ключи (возьмем лайт вариант и она упала у тебя до 13.5 млн рублей, всего то 10% (обычно 15-20%) 6% от 13.5 млн = 67 500 тысяч в месяц (опять забыли про простои налоги и остальное)) 6) ты не один такой умный и в этом ЖК после сдачи появится 10-20-100 квартир так же под сдачу, в условиях такой конкуренции или будет простои огромные для поиска арендатора по подходящей тебе плате или тебе придется спускать цену до арендодателей менее амбициозных чем ты 7) помимо того что ты уменьшил до 2026 года 100% себе свободный поток денежных средств (учитывая обстановку мебелью, фактическое получение ключей, поиск первых арендаторов и тд, там минимум 2027 год получится, ну да и фиг с этим нюансом) так это еще и семейная ипотека, надеюсь ты любишь свою жену и ребенка и не отправишь ее работать хотя бы до 3 лет, на сколько у тебя там свободный поток уменьшился который ты мог бы вкладывать в другие инструменты (даже на тот же вклад пока такая ставка) ? P.s. Заебался писать, но там много много еще пунктов можно написать Серега ты красавчик, ты нормально зарабатываешь, у тебя красивая жена, которая тебе родила долгожданного ребенка, ты крутишься и вертишься чтоб твоя жизнь в дальнейшем была лучше чем сейчас и чтоб у твоего ребенка было оно еще лучше, просто красавелло, этого никто не отрицает НО, прислушивайся к окружающим вокруг хоть порой, ты не самый умный на этом свете (никто из нас не такой тут (мб ток @Rus|Verm )), тебе искренне пытаются помочь юзеры и даже после твоего первого залета. Просто перестань выставлять на показ все это, стараться привлечь к себе внимание и все у тебя будет очень даже хорошо со всем добродушием и последней попыткой в нормальный диалог P.s.s. Если будешь отвечать, пожалуйста не выдирай из текста определенные тезисы, которые тебе полезны, отбрасывая все остальные и еще раз пожалуйста, попытайся хоть чутка подумать над чужими мыслями которые тут тебе благодушно пишут люди, они могут отличаться от твоих, но это не значит что они ошибочные или плохие
  3. 4 лайка
    Dream.
    отработал очередную доп смену погонял раков в дедлок на архоне 4 сел смотреть фильм перед сном в случае убийства набирайте М как вдруг мне очень захотелось узнать сколько компания червь пидор заплатит мне завтра включил удаленку почта письмо с расчетным письмом и впал в недоумение 17600!!!!!! посидев 10 минут понял что меня выблядки решили меня премии в первый месяц работы изза якобы фрода а дело на самом деле было так позвонил мужичок с истерикой и я 20 минут попутно выясняя причины с более опытным коллегой выяснял почему у него списалось 100 рублей случайно сбросил звонок попытался перезвонить автоответчик попытался еще 5 раз не вышло в итоге подумал попоже в совокупности вышло 13 звонков и о чудо через 2 недели выблядки из какогото отдела посчитали что я увеличиваю таким образом показатели УВЕЛИЧИВАЮ ПОКАЗАТЕЛИ ПОТОМУ ЧТО ТУПА ПЫТАЛСЯ ЗАКРЫТЬ ВОПРОС ЧТОБЫ У ДОЛБОЕБА НЕ БЫЛО ВОПРОСВ и что в итоге? МИНУС ОТ 10 ДО 15 ТЫСЯЧ ПО МОИМ ПОДСЧЕТАМ т.е. изза того что я честный добропорядочный человек компания червь пидор и какието выблядки из парашного отдела решили нивелировать все мои месячные потуги терпение общения с пидерашками биомусором и прочими тварями оценки которызх так же влияют на мою премию из ебаного дозвона!!!!!!!!!!! я бы мог тупа под пиво рыгать в микрофон по итогу получилась бы так же мусорная цифра в 35 тысяч рублей2 за месяц!!!!!! я изза этой хуйни уснуть теперь не могу пошел проетриться в итоге напился пива завтра конечно же уточню у жбосса как так вышло что НОВИЧКА ТАК ПРЕССУЮТ но походу это последняя моя работа это невыносимо жизнь в пидорашке просто НЕ ВЫ НО СИ МА
  4. 3 лайка
    octo

    wuwku и ещё 2 понравилось статус от octo

  5. 2 лайка
    manulkote
    doc_2024-11-18_12-25-49.mp4
  6. 2 лайка
  7. 2 лайка
    Real Hero
    Reveal hidden contents По кайфу: Reveal hidden contents это не шутки кстате
  8. 2 лайка
  9. 1 лайк
    irhold111
    ты ток встретил его на просторах интернета? смотри я ему сейчас скажу что роста цены квартирв в МСК в долларовом эквиваленте нету с 2006 года (а учитывая инфляцию доллара за это время, они еще и подешевели пиздец как) он начнет говорить что все хуйня и эти всякие ваши индексы и исследования хуйня человек считает себя самым умным и говорить что его квартира будет приносить ему 8% годовых чистыми, как я понял, когда по рынку это цифра 4-5% грязными переиграет и уничтожит экономику он, так же как и собирается снимать все дивиденды с РУ акций и жить на них и ему хватить капитала 15 млн рублей на это P.s. Бляяяя опять получается нищук порвался (я)
  10. 1 лайк
    Ravnodushie
    В целом считаю Кактуса долбаебом, но тут сложно спорить, собстна сам это и говорил и это олна из причин прчему я дропнул. Ибо черт знает что Мне впадлу развернуто расписывать, почему ты предвзятый скуф. Вкратце: когда сделаешь полный обзор по каждому подозрительному игроку, как в своё время Никс, тогда и можешь что-то утверждать — кто смурф, не свой рейтинг и т. д. Пока на данный момент, у тебя аналитика бабки у подъезда: "Не знаю такой никнейм — смурф", "увидел сильную игру — смурф" и тд. при чём здесь смурф если весь поинт в том что на медийный турик позвали немедийных челиков и написали рейтинг который никак не проверить. похуй реальный ли рейтинг у нонеймов если они нонеймы
  11. 1 лайк
  12. 1 лайк
  13. 1 лайк
    dokinzo
    Тебя отпустило, а девотька вот прям щас лежит смотрит в потолок и гоняет мысли по голове и не может заснуть, а завтра на работу рано вставать. Ты понимаешь что ты наделал?!
  14. 1 лайк
    Astari
    Мама воспитывала да?
  15. 1 лайк
    MotorShoW
    Перечитал 3 раза я так и не понял, за что вы тут резко извиниться перед курицей захотели
  16. 1 лайк
    sviper
    Да и похуй на нее Это как в мм, зарейджил на смку что она не доиграла, а она доиграла это ты червь на аме к крипам не можешь подойти потому что скила не хватает Ниче в некст прожимаешь и ждешь удачи Ну цмка хоть в чем-то была виновата и понимала за што была выебана. Короче нашел через бота в тг профиль в инсте, извинился, отлегло прям Это ненормально Наверное. Мне в принципе похуй, главное с себя груз снял и еще одной ахуевшей пизде чсв приподнял, ну в принципе разошлись без потерь
  17. 1 лайк
  18. 1 лайк
    GET HIGHER
    че там аспиналла этого хайпят как нового мессию, думал какой-то бистяра невероятный, а в шердоге глянул так там сильнейшие с кем он дрался это волков с павловичем чисто флешбеки с джони вокера, который тоже всех убивал в первом раунде и был ''убийцей джонса'', а потом от бомжа какого отлетел и все про него забыли
  19. 1 лайк
    Wehmut
    блогеры которых я смотрю сказали мне что рудой тупой и его не стоит слушать, так что не смотрел..
  20. 1 лайк
  21. 1 лайк
  22. 1 лайк
    zfbjnk603
    А что вы знаете о женской солидарности?
  23. 1 лайк
    John Doe
    Есть и обратная сторона. Как ты их обналичишь, если всех криптанов в стране вдруг адово нагнут раком и процент станет под 30 чтобы риск компенсировать? Обналичу их в 10 раз дороже чем куплены если смотреть по корзине товаров и услуг потому что здравствуй черный рынок. Он в принципе и сейчас по крипте и криптобаксу черный, а будет прямо черный-черный. Кстати вот эта вот вся обнальная экономика сейчас ебет пынявого в жопу. У них на бумаге определенное количество налички у населения +-равномерно распределеннон и расчет типа +-куда это самое население ее тратит. Но система за годы создала челов которые миллиард в месяц прогоняют и 5% чистыми у них остается. И сотни челов кто там 100млн-млрд прогоняет и тысячи челов кто до сотки прогоняет. Это не говоря о том что вся эта ебатория стимулирует работу за наличку на всех оптовых рынках и собственно к накоплению у рыночных оптовиков налички. Объясняю насколько это хуево: например на МИД приходят деньги на расходы по завышенной стоимости раза в 2-3. То есть например клининг услуг по факту сделано на миллион а по оплаченному клининг конторе счету там 3. Клининг контора эти 3 продает крупному посреднику-оператору который собирает с разных оптовиков счета на оплату товара с 10% скидкой и получает от них 2700 наличными, а отдать клининг конторе он должен наличные с 15% скидкой то есть 2.550 из которых клининг контора оставит себе 1.3(1 это стоимость услуг +30% премия за риск) а остальное наличкой возвращает в министерство, из которых 1 кладется в черную кассу и еще 250 тыщ лаврову на мальдивы. Все это условные расчеты. И вот на миллион реальных услуг целая куча нала через завышение счета оседает хуй пойми где а потом в такие критические моменты шатает стабильность. И вот когда элечка заечка расчитывает меры по поддержанию финансовой стабильности у нее на бумаге эти деньги размазаны +-равномерно по сотрудникам клининга и по расчету тратятся на жизнь, кредиты, ипотеку итд. А по факту они копятся у определенных людей. И когда происходит гойда ситуация должна развиваться расчетно по одному сценарию, а по факту она развивается по другому и меры поддержки не работают как надо. Черная касса она по-любому нужна некоторым министерствам типа мида или подразделениям типа СВР. Но когда такой хуйней каждое министерство начинает заниматься то имеем что имеем. И если в миде из 1.25 лямов наличных полученных таким образом лям идет на государственные дела и четверть ляма на хотелки руководства, то в каком-нибудь мвд все полученные таким образом средства идут мимо государственных дел а потом находятся в стране квартиры-черные кассы с миллиардами рублей. И это я вам только малую часть раскрыл. Поэтому знайте пока мы живем в государстве где Собянин на вопрос какого хуя в Москве в одном и том же месте каждый год перекладывают плитку отвечает что так работает экономика и его после этого не набутыливает профильная спецслужба знайте мы живем в государстве с хуевой экономикой и то что ситуацию как-то держат/держали это пыль в глаза западу. Вот представьте сейчас вся эта выстроенная пынявым хуеномика столкнулась с нехваткой валютной ликвидности чтобы обслуживать хотелки всех кто с нее профитует. Это значит чтобы все винтики в этой системе крутились как прежде и им было интересно крутиться то кто-то должен начать недоедать. Как думаете кто будет? Министерские? Повязанные клининги и обнал-операторы? Оптовики? Или возьмут как обычно с рядового пидорашки-терпилы которому вклад заморозят или обесценят зарплату в пару раз а он все равно на следующих выборах за пыню проголосует? Косвенные признаки указывают что таки возьмут с пидорашки-терпилы.
  24. 1 лайк
    kvoevodin
    мотор ебучий всеравно японию приплел как то
  25. 1 лайк
    vinegar
    я не ищу ничего, вижу, что показали. еще что-то в нем искать, по мне так полная хуета.
  26. 1 лайк
    madvlaydin
    не понимаю нахуя вообще гудеть пердеть, справа объехал и норм
  27. 1 лайк
  28. 1 лайк
    Aesthetics
    Перевод: https://boards.4chan.org/a/thread/273151673 Объяснение карточной игры занимает всю главу
  29. 1 лайк
  30. 1 лайк
  31. 1 лайк
    LLLOK
    7к это очень мало... Старые пердуны типа Чоми имеют уже 8к+ А ты молодой, должен с 9к+ пытаться врываться
  32. 1 лайк
  33. 1 лайк
  34. 1 лайк
    LynTeek
    @coali И лишь одно лекарство: мамаёбство И да я ебал твою маму в дёсна Но не для удовольствия Ведь знай она толстая, старая блядь с Витю АК ростом
  35. 1 лайк
    sund F
    а мог бы на месте за пакетик чипсов договориться, зато не было бы записи в автотеке на -500к к стоимости теперь по верху рынка не продашь
  36. 1 лайк
    akaBeaver
    всё посчитано лучше одному из 10 выплатить 220+15+65 чем всем десятерым 180
  37. 1 лайк
    Finesku
    1.mp4 /monthly_2024_11/1.mp4.aa4fff2cb14e6b15db02e6a48edb274b.mp4
  38. 1 лайк
    WizardDemon
    типо решил пальто белое одеть и пиздануть что не знает кто крутит
  39. 1 лайк
    Edgarchik
    Это как в трассе 60 город эйфории - все знают что казино наебывает (а как не знать?), но все равно, некоторых никак не переубедить А так реклама бет казиков просто на совести рекламирующих, типа если тебе нормально жить с осознанием того, что тебе вероятно с рекламы отстегивают последние бабки каких-то лудоманов
  40. 1 лайк
    JohnCraft
    Бля как же я обожаю стримерков ебалом в их говно макать, когда они хавал рекламят. Так зайдешь к стримеру, слушаешь как он рассказывает про то как хавал круто ездит, пушит, рашит, драйвит. А потом спрашиваешь стримера, мужик а ты знаешь сколько жизней аварии загубили, и слышишь в ответ ээ среньк пук сами виноваты среньк пук не надо было гонять сренк пук, езда это не гонки.
  41. 1 лайк
    Dark Paradise
    на этаж въехали новые соседи у них есть попугай и собака попуг огромный такой и он пародирует лай собаки я выхожу в коридор и ТАМ НОН СТОП ЛАЕТ ПОПУГАЙ это пиздец, хорошо, что я заебался оч потно с шумоизоляцией двери
  42. 1 лайк
    Blaw
    Надеюсь их дружба продолжается?
  43. 1 лайк
    123И47
    Дискурс и дискуссия не являются однокоренными словами) Вы правы, слова дискурс и дискуссия похожи по звучанию, но они не являются однокоренными и имеют разные значения, происхождение и семантические оттенки. Дискуссия происходит от латинского discussio, что означает «рассмотрение, обсуждение». В русском языке это слово используется для обозначения обсуждения, обмена мнениями на определенную тему, чаще всего в споре или в рамках какого-то конкретного вопроса, темы. Дискуссия — это структурированный разговор, направленный на выяснение, аргументацию и сравнение различных точек зрения. Дискурс имеет более широкое значение и происходит от латинского discursus, что означает «речь, разговор, течение». В лингвистике, философии и социальной науке дискурс понимается как комплекс текстов, разговоров и других видов коммуникации, которые формируют, выражают и определяют определенную тему или концепцию. Это может быть политический дискурс, научный дискурс, культурный дискурс и так далее. Дискурс охватывает не только содержание обсуждений, но и то, как общество видит и формулирует сам предмет обсуждения. Итак, дискуссия — это, по сути, конкретный процесс обсуждения, а дискурс — более широкое понятие, обозначающее не только конкретные высказывания, но и совокупность всех обсуждений, норм и рамок, связанных с определенной темой. Я не доказываю — просто очень смешно, что он даже не понял, в чём его ошибка. Очевидно, для такого человека казусы подобного рода действительно редки. Нужно ценить такие мгновения. Тире после "я не доказываю" добавляет небольшой акцент, делая текст более выразительным. Для человека, владеющем материалом, всё это очевидно и из моего постинга. Ваше cntr+c_cntr+v ничего нового в содержательном отношении не вносит. Pearls before swine. 1. «Для человека, владеющем материалом» — вот это явно попытка показать знания, но, увы, в русском «владеющем» используется в творительном падеже, как и подобает причастию мужского рода, то есть правильно «владеющим материалом». Неплохая претензия на уверенность, но сломалась прямо на пороге. 2. «и из моего постинга» — интересно, конечно, использование слова «постинг» вместо более простого «пост» или «сообщение». Может, это попытка придать блеска речи за счет канцелярита? В целом, звучит неуклюже. 3. «Ваше cntr+c_cntr+v» — «Ctrl+C, Ctrl+V» — это, конечно, символ ленивого копирования. Однако транскрипция букв, да ещё и с ломаной пунктуацией, производит странное впечатление, будто наполовину забытый английский вдруг вылезает откуда-то с задворок памяти. 4. «ничего нового в содержательном отношении не вносит» — структура громоздкая и излишне формальная. Вместо компактного «ничего нового не добавляет» получаем витиеватый оборот, который выглядит так, будто он старался быть официальным, но не сумел. И, конечно, на десерт: 5. «Pearls before swine» — отличная попытка поднять уровень важности текста, но оставляет послевкусие дешевой драмы: чуть больше сдержанности — и оно бы звучало интеллигентно.
  44. 1 лайк
  45. 1 лайк
    Wehmut

    В аквапарке реально ахуенно

    Boratik понравилось статус от Wehmut

    В аквапарке реально ахуенно
  46. 1 лайк
    mazt3r
    Фух, повезло, что я местный снг клоун, ведь за 2-3 года (месяца) эта мертворождённая хуйня успеет сдохнуть.
  47. 1 лайк
    агентспециальногоназначения
    щас бы РАБотать в 2024 чекай гайд как оформить инвалидность по шизе и в хуй не дуй далбаеб
  48. 1 лайк
  49. 1 лайк
  50. 1 лайк
    Юрий Ханин
    Базовый разъёб. Хорошо, что такой пост появился. А то Соню ОДНОЙ Илиадой попрекали. Как будто на ней свет клином сошёлся. И как будто в остальном с Соней был полный порядок.
Таблица лидеров находится в часовом поясе Москва/GMT+03:00
×
×
  • Создать...